Гостевой дом «Анна Виктория»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354340, Краснодарский край. г.Сочи, Адлерский район, ул. Демократическая 50/5 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров15
Заезд / выезд15:00 / 12:00

Коротко о главном

  • До пляжа: ≈14 мин пешком (1 км); пляж галечный, городской
  • С детьми: до 2 лет — бесплатно без отдельного места; есть детские горшки
  • Бесплатно: пользование открытым бассейном, пользование лежаками, интернет Wi-Fi
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 4 000 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

На ближайшие даты свободных номеров нет — проверили заезды через 1, 3, 6 и 10 недель (22.10). Выберите свои даты — проверим их — или посмотрите похожие варианты рядом.

Проверить свои даты Похожие рядом Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

15 категорий
от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Семейные 5-местные 6 фото

Семейные 5-местные

Площадь: 60 м² 5 основных мест Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный 18 фото

4-местный

Площадь: 30 м² 4 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Семейный 4-местный 2-комнатный 7 фото

Семейный 4-местный 2-комнатный

Площадь: 30 м² 4 основных места 1 дополнительное место Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 6 фото

3-местный

Площадь: 22-24 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 21 фото

2-местный

Площадь: 20 м² 2 основных места Люкс
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор фен чайник

В номере: с/у на этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный без балкона 6 фото

3-местный без балкона

Площадь: 22 м² 3 основных места Люкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный 18 фото

4-местный

Площадь: 20-22 м² 4 основных места Люкс
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор фен чайник

В номере: с/у на этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 21 фото

2-местный

Площадь: 18 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный на бассейн 13 фото

3-местный на бассейн

Площадь: 22 м² 3 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный на бассейн 5 фото

4-местный на бассейн

Площадь: 30-35 м² 4 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Хостел женский 21 фото

Хостел женский

1 основное место Хостел
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор чайник уборка

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, холодильник, телевизор и чайник.

от 1 500 ₽ за сутки, за место
Забронировать
Хостел мужской 21 фото

Хостел мужской

1 основное место Хостел
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор чайник уборка

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, холодильник, телевизор и чайник.

от 1 500 ₽ за сутки, за место
Забронировать
4-местный 18 фото

4-местный

4 основных места Комфорт

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
Забронировать
3-местный 6 фото

3-местный

3 основных места Стандарт

В номере: с/у на этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
Забронировать
4-местный 18 фото

4-местный

4 основных места Стандарт

В номере: с/у на этаже, телевизор, холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Анна Виктория»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме «Анна Виктория» чаще всего отмечают центральное расположение в Адлере: до моря и рынка гости добираются пешком за 10-15 минут, а рядом находятся магазины и столовые. Этот фактор оказывается решающим для тех, кто путешествует без автомобиля и хочет всё успевать пешком.

Отдельно гости выделяют открытый подогреваемый бассейн — встречаются истории о купании даже в прохладную погоду межсезонья, что для формата гостевого дома встречается нечасто. Такой бассейн создаёт ощущение полноценного отдыха даже без прямого выхода к морю.

Работу персонала описывают как внимательную: гости благодарят администраторов за помощь с заселением и оперативное решение вопросов по номеру. В части отзывов также отмечают порядок и чистоту в номерах и на территории.

Из компромиссов, на которые стоит обратить внимание, — формат камерного гостевого дома без крупной инфраструктуры отеля: часть категорий номеров имеет санузел на этаже, а не в самой комнате, и это стоит уточнять при выборе категории. Бассейн работает сезонно, поэтому зимой его доступность может отличаться от летнего периода.

Общая картина складывается из ограниченного числа источников, поэтому она отражает скорее устойчивые темы, чем полный спектр мнений: расположение и бассейн хвалят стабильно, а более редкие сюжеты о состоянии мебели или звукоизоляции в доступных материалах не встречаются в достаточном объёме для выводов.

Сильные стороны ✓ Центральное расположение в Адлере с пешей доступностью до моря, рынка и магазинов. ✓ Открытый подогреваемый бассейн, которым можно пользоваться даже в прохладную погоду. ✓ Внимательные администраторы, которые оперативно помогают с заселением и вопросами по номеру. ✓ Спокойная и чистая территория по описаниям гостей. ✓ Удобная транспортная доступность до аэропорта и вокзала на автобусах. ✓ Разные категории номеров позволяют подобрать вариант под состав компании. ✓ Наличие балконов с видом на море или зелёную территорию в части номеров. ✓ Гибкий выбор питания — без него, только завтрак или завтрак с ужином. ✓ Близость к бизнес-центру «Адлер Сити» и кафе района.
На что обратить внимание × Часть номеров имеет санузел на этаже, а не в самой комнате — это стоит уточнять заранее. × Бассейн работает сезонно, поэтому в межсезонье и зимой доступность может отличаться от летней. × Формат гостевого дома предполагает более камерную инфраструктуру, чем у крупных отелей. × Детской инфраструктуры на территории по доступным данным не подтверждено. × Отзывов о зимнем сезоне заметно меньше, чем о летнем, поэтому картина по межсезонью не полная. × Политика по проживанию с животными отдельно не описана, лучше уточнять её напрямую.
Расположение
9.1
Бассейн
8.6
Персонал
8.7
Чистота
8.2
Номера
7.6
Питание
7.3
Территория
7.9
Транспортная доступность
8.4

Описание

Гостевой дом «Анна Виктория» расположен в Сочи, в Адлерском районе, на улице Демократическая — в центральной части Адлера, рядом с магазинами и бизнес-центром «Адлер Сити». Объект работает круглый год, предлагает 24 номера десяти категорий, открытый подогреваемый бассейн и три варианта питания.

Адрес объекта — улица Демократическая, 50/5 в Адлерском районе Сочи, в центральной части курорта, где сосредоточены магазины, кафе и бизнес-центр «Адлер Сити». До Черного моря и оборудованного пляжа отсюда порядка 1000 метров, рядом находится природный парк. Добраться из аэропорта Адлер (7,1 км) можно на автобусе или такси, а до железнодорожного вокзала Адлер — 3,7 км, что удобно для гостей, приезжающих поездом.

Номерной фонд состоит из 24 номеров десяти категорий — от компактных двухместных до семейных пятиместных вариантов. Часть номеров имеет собственный санузел и душ, в других категориях, например в двухместном с балконом или трёхместном, санузел общий и расположен на этаже. В каждой комнате есть телевизор, небольшой холодильник и электрический чайник, а в некоторых номерах — балкон с видом на море или зелёную территорию.

На территории работает открытый подогреваемый бассейн с пресной водой, зоной отдыха и шезлонгами; пользование бассейном включено в проживание. Бассейн действует сезонно, поэтому в межсезонье и зимой стоит уточнять график работы напрямую у администрации перед поездкой.

Питание предлагается по трём схемам: без питания, только завтрак или завтрак с ужином по комплексной системе. Такой выбор удобен тем, кто планирует часть дня проводить на экскурсиях или пляже, а обед организовывать самостоятельно в кафе района.

Ближайший пляж — городской, галечный, оборудованный для отдыха, расположен на расстоянии около 1000 метров пешком. Первой линии у моря объект не имеет, но благодаря центральному расположению в Адлере путь к воде проходит по благоустроенным улицам через торговую инфраструктуру района.

Для детей действует бесплатное размещение до достижения двухлетнего возраста, при этом отдельной детской инфраструктуры — игровой площадки, детского бассейна или анимации — по доступным данным на территории не подтверждено, поэтому семьям с маленькими детьми стоит уточнять этот момент отдельно. Wi-Fi работает как в номерах, так и на общей территории, а рядом с корпусом предусмотрена парковка для гостей на автомобиле.

Для заселения взрослым потребуется оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, гостям старше 14 лет — паспорт, а иностранным гражданам — загранпаспорт и виза, если она предусмотрена режимом въезда; медицинский полис рекомендуется иметь при себе. Гостевой дом принимает гостей круглый год, поэтому его можно рассматривать и для отдыха в межсезонье или зимой, хотя бассейн в этот период может работать по сокращённому графику.

Кому стоит присмотреться к Анна Виктория

  • Подходит парам и небольшим семьям, которые хотят жить в центре Адлера и добираться до моря пешком за 10-15 минут без машины.
  • Стоит присмотреться тем, кто ищет подогреваемый бассейн для купания в прохладную погоду, включённый в проживание.
  • Актуален для гостей без личного автомобиля — рядом остановки транспорта, а до вокзала и аэропорта можно доехать на автобусе.
  • Подойдёт компаниям и семьям с детьми старше двух лет, которым не требуется специализированная детская инфраструктура на территории.
  • Удобен для тех, кто планирует питание по системе завтрак или завтрак с ужином, а другие приёмы пищи — в кафе района.
  • Вариант для путешественников, которые едут в межсезонье или зимой и не привязаны к пляжному отдыху как единственной цели поездки.
  • Подходит гостям, которым важен свободный доступ к магазинам, рынку и бизнес-центру «Адлер Сити» в пешей доступности.

Что выяснить заранее

  • Уточните у администрации, к какой категории относится нужный номер — с собственным санузлом или с санузлом на этаже, так как оба варианта есть в номерном фонде.
  • Проверьте перед поездкой, работает ли бассейн в выбранные даты: эксплуатация сезонная и зависит от погоды и времени года.
  • Спросите про наличие балкона и вид из окна заранее, если это важно — такие номера есть не во всех категориях.
  • Сверьте условия проживания с животными: точная политика по этому вопросу не опубликована, поэтому лучше уточнить её напрямую перед бронированием.
  • Запросите заранее список документов для заезда — для детей нужен оригинал свидетельства о рождении или паспорт от 14 лет, для иностранных гостей — загранпаспорт и виза.
  • Уточните формат питания при бронировании: доступны варианты без питания, только завтрак и завтрак с ужином.
  • Проверьте актуальное расстояние до пляжа и характер покрытия — пляж городской, галечный, находится на некотором удалении от корпуса.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Анна Виктория -Завтрак
  • Анна Виткория - Проживание
  • Анна Виктория - полупансион
Важно знать: При заселении взимается возвратный депозит в размере 1000 рублей с 1 человека

За дополнительную плату

реьенок без места и питанияЗавтрак (комплекс)Ужин (комплекс)

Удобства и услуги

Багажная комната/камера хранения Бассейны открытый - 8,4 м - длина и 4,8 м - ширина и 1,60 м - 2,00 м - глубина вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость Лаундж-зона/зона отдыха Рестораны и бары столовая Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг Прокат ванночка детские горшки Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской Бассейны пользование бассейном
Прокат ванночка детские горшки
вешалка зеркало кресло кровати односпальные кровать двуспальная кровать детская прикроватные тумбочки стол кровать двухъярусная кровать односпальная стул кресло-кровать шкаф кондиционер мини-холодильник кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватная тумбочка стулья
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг Багажная комната/камера хранения Бассейны открытый - 8,4 м - длина и 4,8 м - ширина и 1,60 м - 2,00 м - глубина вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость Лаундж-зона/зона отдыха Рестораны и бары столовая
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1000 мдо моря/пляжа
✈️7,1 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉3,7 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура1000 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер, далее автобусом№535,557 в направлении «Вокзал Олимпийский парк» до остановки «Торговый Центр Новый век», далее пройти 269 м до гостевого дома.

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее автобусом №550,517,534,552,558 в направлении «Вокзал Олимпийский парк» до остановки «Торговый Центр Новый век», далее пройти 269 м до гостевого дома.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пт ☁️ +22°C ветер 3 м/с
Сб 🌦️ +23°C ветер 4 м/с
Вс ⛅️ +21°C ветер 7 м/с
Пн ⛅️ +22°C ветер 2 м/с
Вт ☁️ +21°C ветер 3 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 3 м/с
🌡️+22°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер
☀️нет данныхUV-индекс

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 4 000 ₽ 4 000 ₽ 10
Ноябрь 2026 от 4 000 ₽ 4 000 ₽ 30
Декабрь 2026 от 4 000 ₽ 4 000 ₽ 31
Январь 2027 от 4 000 ₽ 4 000 ₽ 23

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияПри заселении взимается возвратный депозит в размере 1000 рублей с 1 человека

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый подогреваемый бассейн с зоной отдыха и шезлонгами, пользование включено в проживание. Бассейн действует сезонно, поэтому в холодное время года стоит уточнять график работы заранее.

Да, размещение с детьми возможно, а для малышей до двух лет проживание бесплатно. Отдельной детской инфраструктуры на территории по доступным данным не подтверждено, поэтому родителям стоит уточнять этот вопрос при бронировании.

Номерной фонд включает 24 номера десяти категорий — от двухместных до семейных пятиместных, часть с собственным санузлом, часть — с санузлом на этаже. В каждой комнате есть телевизор, холодильник и чайник, в отдельных категориях — балкон.

Расстояние до аэропорта Адлер — около 7,1 километра, добраться можно на автобусе или такси. Гостевой дом расположен в центральной части Адлерского района, поэтому дорога обычно занимает немного времени.

До Черного моря и до пляжа — около 1000 метров, это городской галечный пляж, оборудованный для отдыха. Первой линии у объекта нет, но расстояние позволяет дойти пешком.

Доступны три варианта — без питания, только завтрак или завтрак с ужином по комплексной системе. Формат можно выбрать при бронировании в зависимости от планов на день.

Да, рядом с корпусом предусмотрена парковка для гостей, приехавших на автомобиле. Количество мест лучше уточнить заранее, особенно в высокий сезон.

Точная политика по проживанию с животными отдельно не опубликована, поэтому этот момент стоит уточнить напрямую у администрации перед бронированием.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а гостям старше 14 лет — паспорт. Иностранным гражданам дополнительно потребуется загранпаспорт и виза, если она предусмотрена режимом въезда.

Чаще всего гости хвалят центральное расположение в Адлере, пеший путь до моря и рынка, а также подогреваемый бассейн и внимательных администраторов. Из компромиссов отмечают, что часть номеров имеет санузел на этаже, а не в комнате.

Да, гостевой дом принимает гостей круглый год, но бассейн работает по сезонному графику и может быть закрыт в холодное время. Перед поездкой в межсезонье стоит уточнить актуальные условия.

Забронировать номер можно через страницу объекта на нашем сайте; перед поездкой стоит уточнить категорию номера, наличие санузла в комнате и актуальный график работы бассейна. Условия отмены бронирования лучше подтвердить отдельно на этапе оформления.

Да, Wi-Fi доступен как в номерах, так и на общей территории гостевого дома, подключение бесплатно для проживающих.

Всего в объекте 24 номера десяти различных категорий — от компактных двухместных до пятиместных семейных вариантов.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом