Гостевой дом «Елена»

Гостевой дом Реестр: С232026020330

📍 354340, Краснодарский кр., г. Сочи, Адлерский район, ул. Ульянова, дом №22 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 2 400 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров4
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈4 мин пешком (300 м)
  • Неделя на двоих: от 16 800 ₽ — заезд 30 октября, 7 ночей, без питания (места проверены 23.10)
  • До пляжа: ≈4 мин пешком (300 м); пляж галечный, городской
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 2 400 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

4 категории
от 2 400 ₽ за сутки, номер на двоих
Двухместный стандарт с дополнительным местом 12 фото

Двухместный стандарт с дополнительным местом

2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

2-х спальная кровать и кресло-кровать

от 2 400 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Двухкомнатные апартаменты 15 фото

Двухкомнатные апартаменты

Площадь: 60 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

2-х спальная кровать и два односпальных дивана

от 4 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

2-комнатные 2 этаж

4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

2-спальная кровать, 2-спальный диван

от 4 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

2-комнатные 1 этаж

4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

2-спальная кровать, 2-спальный диван

Цена по запросу
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Елена»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме на улице Ульянова чаще всего отмечают гостеприимство и внимательность хозяев, которых гости упоминают по имени, а также опрятность номеров и исправную сантехнику при повторных заездах в разные годы. Это создаёт ощущение стабильного качества обслуживания, а не разового удачного заезда.

Отдельным паттерном идёт похвала расположению: гости пишут, что до моря и рынка можно дойти за 5-7 минут спокойным шагом, а вокруг достаточно магазинов и кафе, чтобы не зависеть от дальних поездок. Такой формат нравится тем, кто хочет пляжный отдых без долгих переходов.

Часть отзывов касается путаницы между несколькими похожими объектами под названием «Елена» в Адлере: некоторые претензии к питанию или соседней столовой относятся к другим заведениям рядом, а не к самому гостевому дому. Это стоит держать в голове при чтении сторонних отзывов и уточнять адрес.

Гостей, которые останавливались в двухкомнатных апартаментах, привлекает возможность готовить самостоятельно на полноценной кухне — это особенно ценят семьи и компании, планирующие длительное проживание без ресторанного бюджета на каждый приём еды.

Сильные стороны ✓ Хозяева воспринимаются как отзывчивые и внимательные к деталям при заселении ✓ Чистота номеров и исправность сантехники отмечаются даже при повторных заездах ✓ Пешая доступность моря и центрального рынка за несколько минут ✓ Тихая жилая улица без туристической суеты и ночного шума ✓ Апартаменты с полноценной кухней удобны для самостоятельного приготовления еды ✓ Просторные варианты размещения подходят для семей и небольших компаний ✓ Удобно добираться до причала и экскурсионных бюро без личного транспорта ✓ Стабильно хорошие впечатления у гостей, возвращающихся сюда несколько лет подряд ✓ Простой и предсказуемый формат размещения без лишних наценок на сервис
На что обратить внимание × Питание нужно организовывать самостоятельно, ресторана при доме нет × В высокий сезон рядом может быть многолюдно из-за близости рынка и пляжа × Развлекательная инфраструктура вечером сосредоточена не у самого дома, а немного дальше × Информация о парковке и бассейне не уточнена, лучше спросить заранее × В межсезонье часть окрестных кафе и сервисов может работать по сокращённому графику × Похожие названия других гостевых домов в Адлере иногда путают при поиске отзывов × Отдельные отзывы о соседних объектах могут ошибочно ассоциироваться с этим адресом
Расположение
9.1
Гостеприимство хозяев
9.0
Чистота номеров
8.6
Комфорт и оснащение номеров
8.1
Тишина и спокойствие территории
8.4
Оснащённость кухни и условия для самостоятельного питания
7.9
Ясность условий бронирования и отмены
6.8
Развитость дополнительных услуг
6.3

Описание

Гостевой дом «Елена» находится в Адлере на улице Ульянова, в центральной части города, где до моря и центрального рынка можно дойти за несколько минут. Объект подойдёт тем, кто ищет самостоятельное размещение с кухней рядом с пляжем и городской инфраструктурой, а не гостиницу с полным пансионом.

Гостевой дом «Елена» расположен по адресу Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, улица Ульянова, дом 22. Рядом сложилась плотная бытовая инфраструктура: продуктовые и хозяйственные магазины, экскурсионные бюро и центральный рынок, до которого от дома можно дойти буквально за несколько минут пешком.

От причала в центре Адлера, расположенного неподалёку, можно отправиться в морскую прогулку, на рыбалку или на теплоходе в сторону Абхазии и других курортов Краснодарского края — эта возможность удобна тем, кто планирует не только пляжный отдых, но и однодневные поездки без личного автомобиля.

До аэропорта Сочи и железнодорожного вокзала Адлер около 5-6 километров по дорожной сети; в спокойном потоке дорога на автомобиле обычно укладывается в 10-15 минут, что делает трансфер из аэропорта относительно быстрым по меркам курорта.

Для размещения предлагаются три категории номеров. Двухкомнатные апартаменты площадью около 60 квадратных метров рассчитаны на четверых гостей и включают двуспальную кровать и диван-кровать. Отдельно выделен коттедж «На море» большой площади с несколькими спальными зонами — три двуспальные кровати и три диван-кровати, вариант для размещения большой компании или нескольких семей. Также доступен двухместный стандартный номер с возможностью установки дополнительного места на кресле-кровати.

Во всех номерах — современная мебель, телевизор и кондиционер, санузел оборудован ванной. Двухкомнатные апартаменты дополнительно оснащены полноценной кухней, что удобно для тех, кто планирует готовить самостоятельно, а не питаться только в кафе.

Питание в гостевом доме не организовано: по формату размещения это «без питания», и расчёт на завтраки или столовую при заезде делать не стоит. Рядом с домом работают продуктовые магазины и кафе шаговой доступности, поэтому вопрос питания решается самостоятельно, в том числе на собственной кухне в апартаментах.

До моря и городского галечного пляжа около 300-350 метров, это стандартный общественный пляж Адлера, а не закреплённая за гостевым домом территория. На месте нет собственного пляжного оборудования от объекта размещения, шезлонги и навесы на общественном пляже предоставляются отдельно.

Гостевой дом работает круглогодично, что позволяет бронировать проживание и в межсезонье, когда на курорте спокойнее и свободнее на улицах и пляжах. Для заезда взрослым нужен паспорт, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, страховой медицинский полис не обязателен, но рекомендуется.

Кому здесь будет удобно

  • Парам и небольшим компаниям, которым важно жить в пешей доступности от моря и рынка без переезда на транспорте.
  • Семьям с детьми старше нуля лет, которые готовы к простому формату без организованной детской анимации и игровых зон.
  • Гостям, которые предпочитают готовить самостоятельно и ищут номер с полноценной кухней, а не питание по путёвке.
  • Компаниям и родственникам, которым подойдёт вместимый коттедж на несколько спальных мест под одной крышей.
  • Путешественникам без автомобиля, для которых важна близость к причалу и экскурсионным бюро прямо у дома.
  • Гостям, планирующим короткие поездки в межсезонье, поскольку объект принимает заезды круглый год.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Сверьте точный адрес и название владельца при бронировании — в Адлере встречается несколько объектов со схожим названием «Елена» на разных улицах.
  • Уточните у администратора условия отмены и переноса даты заезда, поскольку единых опубликованных правил по этому объекту не подтверждено.
  • Спросите заранее о возможности проживания с домашними животными — подтверждённой информации по этому пункту нет.
  • Запросите актуальные фото конкретного номера перед оплатой, если вам важны детали интерьера коттеджа «На море» или апартаментов.
  • Проверьте формат трансфера от аэропорта или вокзала, если он нужен: расстояние около 5-6 километров, но способ доставки лучше согласовать отдельно.
  • Уточните полный перечень документов для несовершеннолетних, особенно если ребёнок едет с третьими лицами, а не с родителями.
  • Если для вас критичен бассейн или спа, узнайте об этом напрямую — подтверждения таких услуг на объекте нет.
  • Сверьте наличие парковочного места у дома при заезде на автомобиле, поскольку однозначных данных об организованной парковке не найдено.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Тариф Проживание

Удобства и услуги

Интернет wi-fi на территории Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
диван раскладной зеркало кровать двуспальная стол стулья шкаф гладильная доска кондиционер микроволновая печь вешалка кресло-кровать столик туалетный стул
Интернет wi-fi на территории
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️350 мдо моря/пляжа
✈️5,7 км - Адлераэропорт
🚉4,9 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура300 м

Как добраться

Поездом до ж/д станции Адлер, далее на автобусе №532,131,509,554,559 или на маршрутке №571 до остановки «Кинотеатр Комсомолец», затем пройти 370 м до гостевого дома.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Сб ⛅️ +24°C ветер 4 м/с
Вс ☁️ +21°C ветер 5 м/с
Пн ⛅️ +22°C ветер 3 м/с
Вт ☁️ +22°C ветер 2 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 4 м/с
Чт 🌦️ +19°C ветер 5 м/с
🌡️+24°Cтемпература воздуха
💨4 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 2 400 ₽ 2 400 ₽ 9
Ноябрь 2026 от 2 400 ₽ 2 400 ₽ 30
Декабрь 2026 от 2 400 ₽ 2 400 ₽ 31
Январь 2027 от 2 400 ₽ 2 400 ₽ 31
Февраль 2027 от 2 400 ₽ 2 400 ₽ 28
Март 2027 от 2 400 ₽ 2 400 ₽ 31
Апрель 2027 от 2 400 ₽ 2 400 ₽ 14

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт / заграничный паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Подтверждённых данных о собственном бассейне на территории нет, поэтому рассчитывать на него при выборе размещения не стоит. Если бассейн важен для отдыха, уточните этот момент напрямую перед бронированием.

Да, размещение с детьми возможно начиная с любого возраста. При этом отдельной подтверждённой детской инфраструктуры вроде игровой площадки или анимации на объекте не заявлено.

Доступны три категории: двухкомнатные апартаменты около 60 квадратных метров на четырёх гостей, вместительный коттедж «На море» для больших компаний и двухместный стандартный номер с возможностью доп­олнительного места.

До моря и городского галечного пляжа примерно 300-350 метров, дорога занимает около пяти минут спокойным шагом. Это общественный пляж Адлера, а не закреплённая территория гостевого дома.

Формат размещения — без питания. В двухкомнатных апартаментах есть полноценная кухня для самостоятельного приготовления еды, а рядом с домом работают магазины и кафе.

Объект расположен на улице Ульянова в Адлерском районе Сочи, примерно в 5-6 километрах от аэропорта и железнодорожного вокзала Адлер. На автомобиле дорога обычно занимает около 10-15 минут.

Данных об организованной парковке в подтверждённых материалах нет. Если планируете приехать на автомобиле, уточните этот вопрос у хозяев при бронировании.

Подтверждённой информации о правилах проживания с домашними животными нет. Этот момент лучше согласовать напрямую до заезда.

Взрослым нужен паспорт, страховой медицинский полис рекомендуется, но не обязателен. Для детей до 14 лет — свидетельство о рождении, при сопровождении не родителями требуется письменное согласие.

Да, объект принимает гостей круглый год, включая осенне-зимний период. В межсезонье на улицах и пляже вокруг обычно спокойнее, чем в разгар лета.

Чаще всего отмечают гостеприимство хозяев, чистоту номеров и удобную близость к морю и рынку. Отдельно советуют внимательно проверять адрес, так как в Адлере есть похожие объекты с таким же названием.

Двухкомнатные апартаменты подойдут семье до четырёх человек и имеют кухню, коттедж «На море» рассчитан на крупную компанию с несколькими спальными зонами, а двухместный стандарт — компактный вариант для двоих с местом для третьего гостя.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом