Гостевой дом «Эллаиса»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025018406

📍 354340, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Просвещения, д. 89а · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 2 340 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров15
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈4 мин пешком (300 м); с питомцами (по предварительному согласованию)
  • Неделя на двоих: от 16 380 ₽ — заезд 13 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 23.10)
  • Цена среди похожих: дороже, чем у 93 % похожих — гостевых домов и мини-отелей 3* (Адлер) (неделя на двоих, заезд 13 ноября, без питания; у похожих медиана 13 265 ₽, сравнили 14)
  • До пляжа: ≈4 мин пешком (300 м); пляж галечный, городской
  • До бювета: ≈10 мин пешком (700 м)
  • До курортного парка: ≈6 мин пешком (380 м)
  • С детьми: до 6 лет — бесплатно без отдельного места
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 2 340 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

15 категорий
от 2 340 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный 2 фото

2-местный

Площадь: 15 м² 2 основных места Эконом
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор двуспальная кровать уборка

санузел на этаже

от 2 340 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 3 фото

3-местный

3 основных места Эконом
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

санузел на этаже

от 2 600 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Скромная 2-местная 4 фото

Скромная 2-местная

Площадь: 16 м² 2 основных места Комната
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор чайник

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 2 730 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
1-местная 8 фото

1-местная

Площадь: 15–20 м² 2 основных места Мансарда
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, мини-холодильник, телевизор и чайник.

от 2 730 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Скромная 3-местная 6 фото

Скромная 3-местная

Площадь: 22 м² 3 основных места Комната
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 3 120 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный (раздельные кровати, вид на море) 8 фото

2-местный (раздельные кровати, вид на море)

Площадь: 14 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор чайник

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 3 250 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Классическая (на этаже терраса с видом на море) 6 фото

Классическая (на этаже терраса с видом на море)

Площадь: 15 м² 2 основных места Комната
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 3 380 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с балконом 6 фото

2-местный с балконом

Площадь: 16 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор двуспальная кровать уборка

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, телевизор и двуспальная кровать.

от 3 380 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местная (вид на море) 6 фото

2-местная (вид на море)

Площадь: 22-26 м² 2 основных места Мансарда
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор чайник

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 3 900 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-комнатный с балконом 5 фото

2-комнатный с балконом

Площадь: 12–18 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор чайник

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 4 680 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 2-комнантный с балконом и  видом во двор 13 фото

3-местный 2-комнантный с балконом и видом во двор

Площадь: 17–18 м² 3 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 4 680 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный 2-комнатный (с балконом, вид во двор) 5 фото

4-местный 2-комнатный (с балконом, вид во двор)

Площадь: 17–18 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 5 070 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-комнатный (вид во двор) 5 фото

2-комнатный (вид во двор)

Площадь: 20 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 5 070 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
с балконом 5 фото

с балконом

Площадь: 30 м² 3 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, мини-холодильник и телевизор.

от 5 200 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
с кухней 12 фото

с кухней

Площадь: 29-39 м² 4 основных места Комната
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор чайник

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, холодильник и телевизор.

от 5 850 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Эллаиса»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Гостевой дом «Эллаиса» относится к сегменту бюджетных объектов Адлера с простым набором удобств, и большинство упоминаний о подобных гостевых домах в этом районе сводится к одному повторяющемуся паттерну: главным аргументом выбора становится близость к морю и городской инфраструктуре, а не набор дополнительных сервисов.

Часто отмечают, что гостевые дома такого формата подходят как временная база для купания и прогулок, а не как объект с развитой территорией — гости не рассчитывают на бассейн, спа или ресторан на месте и воспринимают отсутствие этих опций спокойно, если знали о них заранее.

Отдельным пунктом в подобных отзывах о частном секторе Адлера идёт качество коммуникации с хозяевами: важно, что заселение согласуется по телефону заранее, и от чёткости этой договорённости зависит первое впечатление от заезда.

Сильные стороны ✓ Расположение в Адлерском районе с коротким пешим доступом до моря и пляжа. ✓ Близость к бювету минеральной воды для тех, кто интересуется питьевыми процедурами. ✓ Наличие Wi-Fi на территории для базовой связи и работы. ✓ Бесплатная парковка при наличии свободных мест, что удобно для гостей на машине. ✓ Бесплатное размещение детей до 6 лет без дополнительного места. ✓ Разнообразие категорий номеров по площади и расположению — от компактных до мансардных с видом. ✓ Возможность заселения с животными при предварительном согласовании. ✓ Круглогодичная работа, что позволяет планировать поездку и в межсезонье. ✓ Развитая внешняя инфраструктура рядом: кафе, магазины, дельфинарий и океанариум в пешей доступности.
На что обратить внимание × Отсутствие питания на территории может стать минусом для тех, кто рассчитывал на завтраки без хлопот. × Часть номеров предполагает общий душ и туалет на этаже, что не всем подходит. × Детской инфраструктуры на территории не заявлено, поэтому для семей с активными детьми объект скорее базовый. × Информации о бассейне на объекте нет, и в высокий сезон это может ощущаться заметнее. × Обязательный предварительный созвон перед заездом добавляет дополнительный организационный шаг. × Собственного пляжа нет, используется общий городской участок побережья, который может быть многолюдным в сезон. × Разброс площади номеров большой, поэтому категорию стоит уточнять внимательно, а не ориентироваться на название.
Расположение у моря
8.4
Простота заселения
6.9
Оснащение номеров
6.8
Питание и рядом расположенные кафе
6.5
Пляж и близость к воде
7.6
Парковка
7.0
Подходит для отдыха с детьми
5.8
Соотношение простоты и практичности
7.2

Описание

Гостевой дом «Эллаиса» расположен в Адлерском районе Сочи, на улице Просвещения, всего в трёх минутах ходьбы от Чёрного моря. По данным площадки, до пляжа и берега около 300 метров, до курортного парка — 380 метров, а до бювета минеральной воды — 700 метров. Работает круглый год и подходит тем, кто ищет доступное размещение рядом с морем без долгих переходов до воды.

Номерной фонд «Эллаиса» разделён на несколько десятков конфигураций площадью от 8 до 26 квадратных метров: двухместные номера с балконом и видом на внутренний двор, номера типа твин с раздельными кроватями, мансардные номера на четвёртом этаже, а также компактные варианты без балкона. Отдельно отмечены номера с общим душем и туалетом на этаже — если для вас критично собственное санитарное помещение, уточняйте конкретную категорию при бронировании.

Питание на территории гостевого дома, по данным площадки, не организовано — заявлена система «без питания». Это значит, что завтраки, обеды и ужины нужно планировать самостоятельно в кафе и ресторанах поблизости, которых, судя по описанию района, в окрестностях достаточно много.

Ближайший пляж — галечный, городского типа, расположен на расстоянии около 300 метров. На пляже доступен прокат зонтов, лежаков, шезлонгов и навесов за дополнительную плату; собственного огороженного пляжа у гостевого дома нет, используется общий городской участок побережья.

На территории доступен Wi-Fi, есть бесплатная парковка при наличии свободных мест, а также услуги заказа экскурсий и платной стирки. Размещение с домашними животными возможно по предварительному согласованию с администрацией — этот момент стоит обсудить заранее, а не по факту приезда.

Для детей до 6 лет проживание без дополнительного места указано как бесплатное. Отдельной детской инфраструктуры — игровых площадок, бассейнов для малышей или анимации — по представленным данным не заявлено, поэтому для семей с активными детьми стоит рассматривать объект скорее как базу для отдыха у моря, а не как детский комплекс.

Гостевой дом принимает гостей круглый год, что делает его вариантом и для несезонных поездок в Адлер — межсезонье и зима здесь означают меньшую загруженность пляжа и более спокойный темп города, хотя часть летней пляжной анимации в это время не работает.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Тем, кто хочет минимизировать время на дорогу до моря и готов дойти до берега за несколько минут пешком.
  • Парам и одиночным туристам, которым важна простая, без излишеств, база для сна и хранения вещей, а не набор дополнительных сервисов.
  • Гостям, планирующим самостоятельно организовывать питание в городских кафе, а не рассчитывать на завтраки на территории.
  • Путешественникам с автомобилем, которые заранее готовы уточнить наличие мест на бесплатной парковке.
  • Семьям с детьми до 6 лет, если бесплатное размещение ребёнка важнее наличия детской анимации или отдельной инфраструктуры.
  • Тем, кто интересуется питьевыми процедурами на минеральной воде и готов дойти до бювета в паре сотен метров от дома.
  • Гостям с домашними животными, которые заранее согласны обсудить условия проживания с питомцем по телефону.
  • Туристам, выбирающим Адлер в межсезонье или зимой, когда важна работа объекта круглый год, а не пляжная анимация.

На что обратить внимание до поездки

  • Сверьте выбранную категорию номера — площадь и планировка у разных вариантов сильно отличаются, от компактных 8 квадратных метров до мансардных номеров с видом.
  • Уточните заранее, входит ли в выбранный номер собственный санузел, поскольку часть категорий предполагает душ и туалет на этаже.
  • Запросите подробности по питанию: на территории система «без питания», поэтому спланируйте, где будете завтракать и обедать.
  • Проверьте условия провоза и проживания с животными — размещение возможно только по предварительному согласованию.
  • Согласуйте с администрацией порядок связи перед приездом, так как для этого объекта предусмотрен обязательный предварительный созвон.
  • Спросите про наличие свободных мест на парковке, если приезжаете на машине — она бесплатная, но не гарантированная.
  • Уточните при бронировании точные условия отмены и изменения даты заезда, так как эти правила формирует конкретный сервис бронирования.
  • Подготовьте комплект документов заранее: паспорт или свидетельство о рождении на ребёнка, а для иностранных гостей — загранпаспорт и миграционную карту.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание без питания
Важно знать: За 48 часов до заезда (с 09:00 до 20:00) необходимо позвонить по телефону (пришлём после подтверждения брони) для согласования времени заселения.

За дополнительную плату

турист без места

Удобства и услуги

Парковка бесплатная - при наличии мест Бытовые службы стирка - (платно) Заказ экскурсий Интернет wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг (используется на месте) Характеристики пляжа галечный городской Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы шезлонги
Характеристики пляжа галечный городской Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы шезлонги
зеркало комод кресло-кровать кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол обеденный шкаф кондиционер столик туалетный мини-холодильник телевизор вешалка стул с мебелью кровати односпальные диван раскладной пуфик с душевой кабиной
Бытовые службы стирка - (платно) Заказ экскурсий Интернет wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг (используется на месте) Парковка бесплатная - при наличии мест
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️300 мдо моря/пляжа
✈️11,5 км - Адлераэропорт
🚉8 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура300 м

Как добраться

Поездом до ж/д вокзала Сочи, далее на автобусе №105э,105с,105а до остановки «Пансионат Фрегат», затем пройти 540 м до гостевого дома.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пт ☀️ +14°C ветер 3 м/с
Сб ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Вс ☀️ +20°C ветер 4 м/с
Пн ⛅️ +21°C ветер 3 м/с
Вт ☁️ +21°C ветер 3 м/с
Ср 🌦️ +19°C ветер 2 м/с
Чт 🌦️ +17°C ветер 3 м/с
🌡️+14°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 2 340 ₽ 2 340 ₽ 9
Ноябрь 2026 от 2 340 ₽ 2 340 ₽ 30
Декабрь 2026 от 2 340 ₽ 2 340 ₽ 31

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияЗа 48 часов до заезда (с 09:00 до 20:00) необходимо позвонить по телефону (пришлём после подтверждения брони) для согласования времени заселения.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымипо предварительному согласованию

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, наличие бассейна на территории гостевого дома «Эллаиса» не подтверждено, поэтому если бассейн важен для отдыха, стоит уточнить этот момент напрямую перед бронированием или рассмотреть другие объекты.

Да, детям до 6 лет проживание без дополнительного места предоставляется бесплатно. При этом отдельной детской инфраструктуры вроде игровых площадок на территории не заявлено, поэтому это больше базовое размещение, чем семейный комплекс.

Представлено несколько десятков категорий площадью от 8 до 26 квадратных метров: двухместные с балконом и видом на двор, номера с двумя раздельными кроватями, мансардные варианты и компактные бюджетные номера. Часть категорий предполагает общий душ и туалет на этаже, это стоит уточнять при выборе.

Гостевой дом находится на улице Просвещения в Адлерском районе Сочи, примерно в 11,5 километрах от аэропорта Адлера и около 8 километров от железнодорожного вокзала Адлера. Точный маршрут и вид транспорта лучше уточнить у администрации при согласовании заезда.

До моря и до пляжа от гостевого дома около 300 метров. Пляж галечный, городского типа, с платным прокатом зонтов, шезлонгов и навесов.

На территории заявлена система «без питания», то есть завтраки и обеды не входят в проживание. Рядом с гостевым домом, по описанию района, расположено много кафе и ресторанов для самостоятельного питания.

Да, размещение с домашними животными допускается, но только по предварительному согласованию с администрацией. Этот вопрос лучше решить заранее, до момента заезда.

Да, на территории есть бесплатная парковка, но места предоставляются при наличии свободных мест, без гарантии. Если планируете поездку на машине, уточните этот момент заранее.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а для несовершеннолетних без родителей потребуется письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, гостевой дом принимает гостей круглый год, поэтому вариант подходит и для поездки в межсезонье или зимой, когда в Адлере спокойнее и меньше людей на пляже.

Отзывы, которые можно уверенно связать именно с этим адресом, встречаются редко, поэтому общую картину лучше формировать по типичным особенностям похожих гостевых домов Адлера: цените близость к морю, но не ожидайте развитой территории и дополнительных сервисов.

Бронирование оформляется через выбранную площадку, а конкретные условия изменения дат и отмены зависят от тарифа и правил этой площадки, поэтому уточняйте их непосредственно при оформлении заявки.

Да, Wi-Fi доступен на территории гостевого дома, что позволяет оставаться на связи без дополнительных затрат на мобильный интернет.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом