Гостевой дом «Фэмили парк»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025018643

📍 354340, Россия, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Кирова 11 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 1 495 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров4
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈3 мин пешком (200 м); тем, кто хочет сэкономить (дешевле, чем у 80 % похожих)
  • Неделя на двоих: от 10 465 ₽ — заезд 31 октября, 7 ночей, без питания (места проверены 24.10)
  • Цена среди похожих: дешевле, чем у 80 % похожих — гостевых домов и мини-отелей 3* (Адлер) (неделя на двоих, заезд 31 октября, без питания; у похожих медиана 14 046 ₽, сравнили 30)
  • До пляжа: ≈3 мин пешком (200 м); пляж галечный, городской, песчано-галечный, оборудованный: душевые, кабинки для переодевания
  • С детьми: есть детские коляски
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 1 день до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 31 октября, проверено 24.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 1 495 ₽ за сутки, дороже в апреле — от 5 750 ₽ (−74 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

4 категории
от 1 495 ₽ за сутки, номер на двоих
Стандарт 2-местный 8 фото

Стандарт 2-местный

Площадь: 19 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 1 495 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Делюкс 3-местный 1 комнатный 4 фото

Делюкс 3-местный 1 комнатный

Площадь: 19 м² 3 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 1 955 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Полулюкс 4-местный с балконом 8 фото

Полулюкс 4-местный с балконом

Площадь: 19 м² 4 основных места Полулюкс
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душевая кабина, мини-холодильник и телевизор.

от 2 530 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Люкс с 2 комнатами 12 фото

Люкс с 2 комнатами

Площадь: 30 м² 4 основных места Люкс
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор фен чайник

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, мини-холодильник, телевизор и фен.

от 3 105 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Фэмили парк»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Основной плюс, который стабильно отмечают в отзывах о размещении в этой части Адлера — короткое расстояние до моря и центра города: рынок, кафе и остановки общественного транспорта рядом, а до Олимпийского парка и океанариума ехать недолго. Это делает гостевой дом удобной базой для тех, кто хочет проводить время вне номера, а не сидеть на закрытой территории.

Про номера пишут, что они компактные, но чистые и обновлённые: кондиционер, душевая кабина и бытовая техника есть в каждом варианте, а отдельным плюсом называют номера с балконом — из них видно море. Отмечают также быстрое заселение и отзывчивость персонала при бытовых вопросах.

Среди компромиссов чаще всего называют отсутствие ресторана и питания на территории — приходится рассчитывать на кафе и рынок в округе, а также отсутствие бассейна, что особенно заметно в жаркие месяцы. Некоторые гости уточняют парковку и условия с животными отдельно, так как эта информация не всегда указана заранее.

В целом объект описывают как практичный вариант для короткого пляжного отдыха без претензий на развитую инфраструктуру: подходит парам, компаниям и семьям с маленькими детьми, которые ценят локацию выше набора удобств на территории.

Сильные стороны ✓ Удобное расположение в центре Адлера — рядом рынок, кафе и торговый центр Сити Плаза. ✓ Пешая доступность до городского пляжа — около 5 минут. ✓ Компактные номера с кондиционером и отдельным душем во всех категориях. ✓ Есть номера с балконом и видом на море. ✓ Прачечная и Wi-Fi на территории без дополнительных хлопот. ✓ Опрятный номерной фонд с современным ремонтом, судя по описанию объекта. ✓ До Олимпийского парка, дельфинария и океанариума можно доехать за 20 минут. ✓ Гибкие условия для семей с ребёнком до 5 лет — бесплатное размещение без отдельного места. ✓ Близость к аэропорту и вокзалу удобна для гостей без личного транспорта. ✓ Микроволновая печь на этаже помогает при самостоятельном питании.
На что обратить внимание × Питание не предусмотрено — рацион нужно продумывать самостоятельно, что может быть неудобно в высокий сезон. × Бассейна на территории нет, в жару это может быть минусом для тех, кто планирует водные процедуры на месте. × Пляж городской и общий, без выделенной зоны отеля — в разгар лета возможна многолюдность. × Отдельной детской инфраструктуры (клуба, площадки) не заявлено, актуально уточнять для семей с малышами. × Лечебная база не подтверждена, санаторного профиля у объекта нет. × Условия по парковке и проживанию с животными лучше уточнять отдельно при бронировании. × Здание трёхэтажное без явного упоминания лифта — стоит проверить для гостей с багажом или ограниченной подвижностью.
Расположение
8.7
Номера и комфорт
7.6
Пляж и близость к морю
8.2
Питание и организация еды
6.3
Персонал и сервис
7.7
Инфраструктура и досуг
5.8
Условия для семей с детьми
6.6
Транспортная доступность
8.4

Описание

Гостевой дом «Фэмили парк» находится в Адлере, в 200 метрах от моря и в пешей доступности от центрального рынка и торгового центра Сити Плаза. Трёхэтажный корпус на второй береговой линии предлагает четыре категории компактных номеров с кондиционером и душевой кабиной, а до Олимпийского парка и океанариума можно доехать за 20 минут.

Гостевой дом «Фэмили парк» стоит на второй береговой линии в Адлере, в 200 метрах от моря, а рядом — центральный рынок, кафе, бары и торговый центр Сити Плаза. Дорога до аэропорта Сочи занимает около 5 километров, а до железнодорожного вокзала Адлера — 4 километра, поэтому логистика для гостей без машины удобная. За 20 минут на транспорте можно добраться до Олимпийского парка, дельфинария и океанариума — популярных точек для однодневных поездок из Адлера.

Жилой фонд рассчитан на 4 категории номеров общей вместимостью более 50 человек одновременно. В стандарте на 2 человека и делюксе на 3 человека — по 19 квадратных метров, в полулюксе на 4 человека с балконом — тоже 19 метров, а самый крупный вариант, люкс с двумя комнатами на 4 человека, занимает 30 квадратных метров. В каждом номере есть санузел с душевой кабиной, бытовая техника и кондиционер, а часть номеров с балконом выходит на море и окрестности.

Питание в гостевом доме не предусмотрено — система заявлена как «без питания», поэтому рацион гости продумывают самостоятельно. На этаже есть общая микроволновая печь для разогрева еды, а за продуктами и готовыми блюдами удобно дойти до рынка и кафе в центре Адлера, которые находятся в нескольких минутах ходьбы. На территории также работают прачечная и Wi-Fi — сеть доступна в лобби и на всей территории объекта, что закрывает базовые бытовые потребности во время короткой поездки.

До городского пляжа от гостевого дома около 5 минут пешком, покрытие побережья в этом районе смешанное — от гальки до песчано-гальки. Пляж оборудован душевыми, кабинками для переодевания, туалетом и площадкой для пляжного волейбола, а инвентарь — зонты, лежаки, навесы и шезлонги — можно взять в прокате за дополнительную плату. Собственного пляжа у гостевого дома нет, но благодаря второй линии и коротким 200 метрам до воды выход к морю занимает всего несколько минут.

Детей принимают в любом возрасте, а до 5 лет размещение бесплатное без предоставления отдельного места и питания при условии не более одного ребёнка в номере. Для самых маленьких доступен платный прокат детских колясок и кроватки-манежа. Отдельного детского клуба, игровой площадки или анимации на территории не заявлено, поэтому для активного отдыха с детьми стоит рассчитывать на пляжную и городскую инфраструктуру Адлера, а не на территорию гостевого дома.

Гостевой дом работает круглогодично, что удобно для поездок вне высокого летнего сезона — например, в межсезонье или зимой, когда пляжный отдых уступает по значимости прогулкам по Адлеру и поездкам в горы. В прохладное время года актуальность близости к морю снижается, но расположение рядом с рынком, кафе, аэропортом и вокзалом остаётся плюсом для деловых и коротких визитов. Круглогодичная работа подтверждена в реестре классификации средств размещения, что даёт дополнительную гарантию стабильности графика приёма гостей.

Для заезда потребуется стандартный пакет документов: у взрослых — оригинал паспорта, полис медицинского страхования рекомендован, но не обязателен. Для детей до 14 лет — оригинал свидетельства о рождении, а после 14 лет — паспорт, при путешествии без сопровождения родителей нужно письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта даже при безвизовом режиме въезда.

Кому стоит присмотреться к Фэмили парк

  • Тем, кто хочет жить в шаговой доступности от моря и центра Адлера без затрат на такси до рынка и кафе.
  • Компаниям и парам, которым достаточно компактного номера с кондиционером и душем без ресторана на территории.
  • Путешественникам с одним ребёнком до 5 лет, которым подходит бесплатное размещение малыша без отдельного места.
  • Гостям, планирующим самостоятельно готовить или питаться в окрестных кафе — рынок и заведения рядом.
  • Туристам без автомобиля — рядом остановки, а до аэропорта и вокзала недалеко.
  • Тем, кто едет вне высокого сезона и ценит круглогодичную работу объекта.
  • Гостям, для которых важен номер с балконом и видом на море — такие категории в доме есть.
  • Тем, кто ищет вторую линию у моря без завышенных ожиданий по инфраструктуре, но рядом с пляжем.

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Уточните у администрации, можно ли заселиться с животными — это условие не зафиксировано.
  • Спросите про парковку заранее — свободные места и правила стоянки у гостевого дома лучше проверить до поездки.
  • Проверьте набор документов для заезда: для детей нужен оригинал свидетельства о рождении или паспорт с 14 лет, для иностранных гостей — загранпаспорт и виза.
  • Запросите точную категорию и планировку номера — площадь у большинства вариантов совпадает, а число мест и наличие балкона отличаются.
  • Сверьте условия проживания ребёнка старше 5 лет — льгота действует только для младшего возраста и не более одного ребёнка в номере.
  • Заранее решите вопрос с питанием: ресторана на территории нет, стоит присмотреть кафе или рынок рядом.
  • Если нужна доступная среда или лифт, уточните это напрямую — подтверждения нет.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Family HH (проживание)
Важно знать: Дети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания. Не более одного ребенка в номер

Удобства и услуги

Прачечная Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в лобби wi-fi на территории На этаже микроволновая печь Прокат детские коляски - платно кроватка-манеж - платно Оборудованный душевые кабинки для переодевания площадка для пляжного волейбола туалет Характеристики пляжа галечный городской песчано-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки
Оборудованный душевые кабинки для переодевания площадка для пляжного волейбола туалет Характеристики пляжа галечный городской песчано-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы шезлонги
Прокат детские коляски - платно кроватка-манеж - платно
вешалка зеркало кресло-кровать кровать двуспальная стол мини-холодильник сплит-система телевизор ЖК диван раскладной прикроватные тумбочки шкаф стул
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в лобби wi-fi на территории На этаже микроволновая печь Прачечная
галечный песчано-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️200 мдо моря/пляжа
✈️5 км - Адлераэропорт
🚉4 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура200 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер, далее автобусом №557 до остановки «Торговый центр Новый век».

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее автобусом №560 до остановки «Торговый центр Новый век».

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Сб ⛅️ +24°C ветер 4 м/с
Вс ☁️ +21°C ветер 5 м/с
Пн ⛅️ +22°C ветер 3 м/с
Вт ☁️ +22°C ветер 2 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 4 м/с
Чт 🌦️ +19°C ветер 5 м/с
🌡️+24°Cтемпература воздуха
💨4 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 1 495 ₽ 1 495 ₽ 8
Ноябрь 2026 от 1 495 ₽ 1 495 ₽ 30
Декабрь 2026 от 1 495 ₽ 1 495 ₽ 31
Январь 2027 от 1 725 ₽ 1 725 ₽ 31
Февраль 2027 от 1 725 ₽ 1 725 ₽ 28
Март 2027 от 5 750 ₽ 5 750 ₽ 31
Апрель 2027 от 5 750 ₽ 5 750 ₽ 14

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания. Не более одного ребенка в номер

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, бассейна на территории гостевого дома не заявлено. Летом стоит рассчитывать на городской пляж в 5 минутах ходьбы с прокатом инвентаря.

Да, детей принимают, а до 5 лет размещение бесплатное без предоставления отдельного места и питания, не более одного ребёнка в номере. Отдельного детского клуба или площадки на территории не заявлено.

В доме четыре категории: стандарт 2-местный, делюкс 3-местный, полулюкс 4-местный с балконом и люкс с двумя комнатами на 4 человека. Везде санузел с душевой кабиной, бытовая техника и кондиционер.

Гостевой дом стоит на улице Кирова 11 в Адлере, в 5 км от аэропорта Сочи и в 4 км от железнодорожного вокзала Адлера. Внутри района до объекта легко доехать на городском транспорте или такси.

В открытых данных объекта условия парковки не уточняются, поэтому этот вопрос лучше задать напрямую при бронировании.

Официального подтверждения условий проживания с питомцами нет, поэтому этот момент стоит уточнить у администрации до брони.

Гостевой дом работает без системы питания, ресторана на территории нет. На этаже есть общая микроволновая печь, а поблизости — рынок и кафе Адлера.

Море находится в 200 метрах, гостевой дом стоит на второй береговой линии. До городского пляжа с душевыми, кабинками и прокатом инвентаря — около 5 минут пешком.

Взрослым нужен оригинал паспорта, полис медицинского страхования рекомендован. Для детей — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт, а иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Гостевой дом работает круглогодично, поэтому бронирование доступно и вне высокого летнего сезона. Условия отмены стоит уточнять непосредственно при оформлении заказа.

Чаще всего отмечают удобное расположение рядом с морем и центром Адлера, а также компактные, но опрятные номера. Из компромиссов упоминают отсутствие ресторана и бассейна на территории.

На территории работают прачечная и Wi-Fi в лобби и на всей территории. Бассейна, спа и спортивных площадок не заявлено.

Да, объект принимает гостей круглый год, что удобно для поездок вне высокого сезона. Стоит учитывать, что пляжная инфраструктура актуальна в основном летом.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом