Гостевой дом «Фруктовый сад»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354340, Краснодарский край, Г. Сочи, Адлерский район, ул. Орбитовская, д. 12 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 12 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров2
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто ищет тишину (небольшой: 20 мест)
  • До пляжа: ≈16 мин пешком (1,2 км); пляж галечный, городской
  • С детьми: до 6 лет — бесплатно без отдельного места
  • Бесплатно: пользование открытым бассейном (сезонно), интернет Wi-Fi
  • Отмена брони: При аннуляции за 10 дней - штраф 1 сутки
  • Работает сезонно: не круглый год — проверьте даты

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

На ближайшие даты свободных номеров нет — проверили заезды через 1, 3, 6 и 10 недель (23.10). Выберите свои даты — проверим их — или посмотрите похожие варианты рядом.

Проверить свои даты Похожие рядом Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

2 категории
от 12 500 ₽ за сутки, номер на двоих
4-местный 11 фото

4-местный

Площадь: 30 м² 4 основных места Глемпинг
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 12 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 5 фото

2-местный

Площадь: 22 м² 2 основных места 2 дополнительных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, холодильник и телевизор.

от 12 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Фруктовый сад»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Гости чаще всего описывают «Фруктовый сад» как тихое место в стороне от плотной курортной суеты — домики стоят среди фруктовых деревьев, а во дворе можно провести вечер без лишнего шума. В отзывах также хвалят чистоту домиков и исправность техники: холодильника, кондиционера, телевизора. Отдельно отмечают удобство бесплатной парковки для тех, кто добирается на машине.

Небольшой открытый бассейн на территории гости упоминают как приятный бонус в жаркие дни, хотя размер водоёма — скорее для охлаждения, чем для заплывов. Из-за этого часть отзывов советует не рассчитывать на бассейн как на полноценную альтернативу морю, до которого около 1200 метров пешком.

Компромиссом для многих становится отсутствие включённого питания: формат «без питания» и общая кухня подходят тем, кто готов готовить самостоятельно, но требуют заранее продумать вопрос еды. Из-за сезонного режима работы отдыхающие также советуют уточнять доступность объекта перед поездкой в межсезонье или зимой.

В целом сложившийся образ «Фруктовый сад» — вариант для тех, кто ценит приватность отдельного домика и спокойную территорию с садом, а не насыщенную инфраструктуру крупного отеля. Для семей с маленькими детьми плюс в бесплатном размещении малышей до пяти лет, но развитой детской инфраструктуры на территории пока не подтверждено.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают тихую атмосферу дворика с фруктовыми деревьями в стороне от шумных туристических улиц. ✓ В отзывах хвалят чистоту домиков и исправную технику — холодильник, кондиционер, телевизор. ✓ Многие ценят открытый бассейн на территории как приятное дополнение к морю в жаркие дни. ✓ Гости отмечают бесплатную парковку прямо у домиков — удобно для тех, кто приезжает на машине. ✓ В отзывах отдельно упоминают стабильный доступ в интернет Wi-Fi в каждом домике на территории. ✓ Путешественники с детьми отмечают, что малышей до пяти лет принимают без дополнительной оплаты за место. ✓ В отзывах хвалят близость к магазинам, кафе и парку динозавров в пешей доступности от домиков. ✓ Некоторые гости отмечают удобство общей кухни для самостоятельного приготовления еды на территории. ✓ Гости говорят, что до моря можно дойти пешком, хотя дорога занимает около пятнадцати минут.
На что обратить внимание × В отзывах отмечают, что бассейн компактный (7,5 на 1,5 метра) и больше подходит для охлаждения, чем для плавания. × Некоторые гости уточняют, что питание не включено, и заранее продумывают, где готовить или питаться. × Расстояние до моря около 1200 метров ощущается заметным в жару, особенно с детьми и вещами. × Пляж в этом районе городской и галечный, без отдельной инфраструктуры от гостевого дома — это стоит учитывать заранее. × Так как объект работает сезонно, зимой заселение может быть недоступно — лучше проверять эту деталь заранее. × Число категорий номеров ограничено двумя вариантами, поэтому выбор по площади и составу небольшой. × Информация о проживании с животными и доступной среде не уточняется — лучше спросить напрямую.
Расположение и близость к морю
8.0
Чистота и состояние домиков
8.3
Комфорт номеров
7.8
Территория и бассейн
7.2
Питание и кухня
6.8
Персонал и сервис
8.0
Тишина и атмосфера двора
8.5
Инфраструктура для детей
6.5

Описание

Гостевой дом «Фруктовый сад» в Адлере расположен на улице Орбитовской, среди фруктовых деревьев и в 5 километрах от центра города. Территория состоит из одноэтажных домиков с открытым бассейном, зоной отдыха и бесплатной парковкой, а до моря отсюда около 1200 метров.

Гостевой дом «Фруктовый сад» находится по адресу Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, улица Орбитовская, 12, в жилом районе рядом с магазинами, кафе и парком динозавров. От железнодорожного вокзала Адлера ехать около 2,75 километра, от аэропорта Сочи — 6,2 километра, а до пляжа и линии моря — порядка 1200 метров, это около пятнадцати минут пешком. Пляж в этой части Адлера городской и галечный, отдельного оборудованного пляжа у гостевого дома нет.

Проживание предлагается в двух категориях: четырёхместные домики площадью около 30 квадратных метров и двухместные — площадью 22 квадратных метра с возможностью двух дополнительных мест. В каждом домике есть большая двуспальная кровать с прикроватными тумбочками, шкаф, просторный раскладной диван, холодильник, телевизор, кондиционер, фен, санузел с душем, комплект постельного белья, туалетно-косметические принадлежности и доступ в интернет Wi-Fi.

Питание в стоимость проживания не включено — размещение работает по формату «без питания». Взамен ресторана на территории с 1 августа 2024 года действует общая кухня, где можно готовить самостоятельно; рядом также есть кафе и магазины в пешей доступности.

На территории работает открытый сезонный бассейн размером 7,5 на 1,5 метра с пресной водой, пользование которым входит в стоимость проживания — это скорее компактная зона для охлаждения, чем полноценный бассейн для плавания. Также предусмотрены зона отдыха, парковка без дополнительной оплаты и услуга прачечной для гостей.

Для заезда взрослым потребуется оригинал общегражданского паспорта и ваучер, а медицинский полис рекомендован, но не обязателен; для детей — свидетельство о рождении или паспорт с четырнадцати лет, иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт и виза. Гостевой дом работает сезонно, поэтому для отдыха зимой заранее уточняйте, открыт ли объект в выбранные даты.

Кому особенно подойдёт Фруктовый сад

  • Компаниям и семьям, которые хотят снять отдельный домик с кухней и не готовы жить в классическом номере отеля.
  • Путешественникам на машине — на территории есть бесплатная парковка прямо у домиков.
  • Тем, кто ищет тихий двор с фруктовым садом в стороне от плотной курортной застройки, но недалеко от магазинов и кафе.
  • Гостям с детьми до пяти лет, которых можно разместить без дополнительной оплаты за место.
  • Отдыхающим, которым важен доступ к открытому бассейну на территории в жаркие дни, помимо похода к морю.
  • Тем, кто готов готовить самостоятельно на общей кухне, так как питание в стоимость не включено.
  • Гостям, планирующим короткий пеший маршрут до моря — около 1200 метров или пятнадцати минут ходьбы.
  • Туристам, которые бронируют поездку в тёплый сезон, учитывая, что зимой объект может не работать.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните у администрации, работает ли гостевой дом в выбранные даты — сезон работы объекта ограничен тёплым периодом.
  • Спросите заранее про размер бассейна (7,5 на 1,5 метра) — для активного плавания он может оказаться слишком компактным.
  • Проверьте условия отмены: при аннуляции менее чем за десять дней до заезда предусмотрен штраф в размере одних суток проживания.
  • Сверьте список документов для заезда — оригинал паспорта, ваучер, а для детей свидетельство о рождении или паспорт с четырнадцати лет.
  • Запросите информацию о возможности проживания с животными — это не уточняется.
  • Уточните наличие детской инфраструктуры на территории, если планируете отдых с детьми старше пяти лет.
  • Сверьте маршрут до моря с учётом рельефа — по прямой около 1200 метров, но время в пути может отличаться.
  • Спросите про доступную среду для гостей с ограниченной мобильностью — этот момент отдельно не подтверждён.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Фруктовый сад - проживание
Важно знать: Дети до 5 лет включительно принимаются бесплатно без предоставления места. При аннуляции за 10 дней - штраф 1 сутки

За дополнительную плату

турист без места

Удобства и услуги

Бассейны открытый - 7,5 м х 1,5 м вода пресная пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Парковка бесплатная Рестораны и бары общая кухня - с 01.08.24 Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в номерах Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской Бассейны пользование бассейном
с мебелью диван раскладной кровать двуспальная прикроватные тумбочки шкаф кондиционер телевизор холодильник с душем фен
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в номерах Бассейны открытый - 7,5 м х 1,5 м вода пресная пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Парковка бесплатная Рестораны и бары общая кухня - с 01.08.24
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1200 мдо моря/пляжа
✈️6,2 км - Адлераэропорт
🚉2,75 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура1200 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер, далее на автобусе №105, 105а, 105с, 558 до остановки «Санаторий Изумруд», далее пройти 650 м до глэмпинга.

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на автобусе №105, 105а, 105с, 105э, 534, 550, 551, 552, 555, 558 до остановки «Санаторий Изумруд», далее пройти 650 м до глэмпинга.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пт ☀️ +14°C ветер 3 м/с
Сб ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Вс ☀️ +20°C ветер 4 м/с
Пн ⛅️ +21°C ветер 3 м/с
Вт ☁️ +21°C ветер 3 м/с
Ср 🌦️ +19°C ветер 2 м/с
Чт 🌦️ +17°C ветер 3 м/с
🌡️+14°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 12 500 ₽ 12 500 ₽ 9

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работысезонно

Особые условияДети до 5 лет включительно принимаются бесплатно без предоставления места. При аннуляции за 10 дней - штраф 1 сутки

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый сезонный бассейн размером 7,5 на 1,5 метра с пресной водой, пользование которым входит в стоимость проживания. Это компактная зона для отдыха у воды, а не полноценный бассейн для плавания.

Детей до пяти лет включительно принимают без дополнительной оплаты и без предоставления отдельного места. Отдельная детская инфраструктура на территории не подтверждена, поэтому для отдыха с детьми старше пяти лет уточняйте условия при бронировании.

Гостям предлагаются два формата: четырёхместный домик площадью около 30 квадратных метров и двухместный домик на 22 квадратных метра с возможностью двух дополнительных мест. В каждом есть двуспальная кровать, раскладной диван, холодильник, телевизор, кондиционер и санузел с душем.

До пляжа и линии моря от гостевого дома около 1200 метров, это соответствует примерно пятнадцати минутам пешком. Пляж в этой части Адлера городской и галечный.

Объект находится на улице Орбитовской в Адлерском районе Сочи, в 5 километрах от центра Адлера. От железнодорожного вокзала около 2,75 километра, от аэропорта Сочи — 6,2 километра, дальше удобнее добираться на такси или общественном транспорте.

Питание в стоимость проживания не включено, размещение работает по формату «без питания». На территории с 1 августа 2024 года доступна общая кухня для самостоятельного приготовления еды, а рядом есть кафе и магазины.

Да, для гостей предусмотрена бесплатная парковка на территории. Это удобно для тех, кто приезжает на машине.

При аннуляции менее чем за десять дней до заезда предусмотрен штраф в размере одних суток проживания. Чтобы избежать штрафа, отменяйте бронирование заранее и уточняйте точные условия при оформлении.

В открытых данных объекта условия проживания с животными не уточняются, поэтому этот момент лучше согласовать напрямую при бронировании.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер на проживание, медицинский полис рекомендован. Для детей до 14 лет требуется свидетельство о рождении, а для детей старше — паспорт; иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт и виза.

Объект работает сезонно, поэтому зимнее размещение может быть недоступно. Перед поездкой в холодное время года уточняйте у администрации, открыт ли гостевой дом в нужные даты.

В отзывах гости чаще отмечают тихую атмосферу дворика с фруктовыми деревьями, чистоту домиков и удобство бесплатной парковки. Из компромиссов отмечают небольшой размер бассейна и отсутствие питания в стоимость проживания.

Забронировать проживание можно через туристические сервисы, включая Яндекс Путешествия. Перед оплатой сверяйте адрес и название объекта, так как в Адлере есть несколько похожих гостевых домов и глэмпингов с похожими названиями.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом