Гостевой дом «ИНЕССА»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025013676

📍 354340, Краснодарский край, Сочи, ул. Гвардейская, 13/1. · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 1 120 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров9
Заезд / выезд15:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто ищет тишину (небольшой: 25 мест); тем, кто хочет сэкономить (дешевле, чем у 77 % похожих)
  • Неделя на двоих: от 10 920 ₽ — заезд 12 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 22.10)
  • Цена среди похожих: дешевле, чем у 77 % похожих — гостевых домов и мини-отелей 3* (Адлер) (неделя на двоих, заезд 12 ноября, без питания; у похожих медиана 14 000 ₽, сравнили 13)
  • До пляжа: ≈9 мин пешком (650 м); пляж галечный, городской
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в октябре — от 1 120 ₽ за сутки, дороже в декабре — от 1 400 ₽ (−20 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

9 категорий
от 1 120 ₽ за сутки, номер на двоих
3-местный с двумя раздельными кроватями и балконом 13 фото

3-местный с двумя раздельными кроватями и балконом

Площадь: 20 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2 кровати, кресло-кровать как основное место, прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, душ или ванна и телевизор.

от 1 120 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный 4 этаж 8 фото

4-местный 4 этаж

Площадь: 25 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

Четырёхместный номер с балконом , ванной и видом на горы» . Комфортный четырёхместный номер 25 кв.м. с одной двуспальной, одной односпальной кроватью и дополнительным местом ( диван-софа для одного гостя), расположен на...

от 1 210 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Стандарт 2-местный 4 этаж 3 фото

Стандарт 2-местный 4 этаж

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, кресло-кровать, прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, ванна и телевизор.

от 1 300 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный c двуспальной кроватью и балконом на 4 этаже 7 фото

3-местный c двуспальной кроватью и балконом на 4 этаже

Площадь: 20 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, кресло-кровать как основное место, прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, ванна и телевизор.

от 1 340 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный с тремя раздельными кроватями и балконом 14 фото

4-местный с тремя раздельными кроватями и балконом

Площадь: 20 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: 3-односпальных кровати, диван-софа, прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, ванна и телевизор.

от 1 430 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Семейный до 4 гостей 9 фото

Семейный до 4 гостей

Площадь: 35 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, две односпальные, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, душ и телевизор.

от 1 470 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный с витражным застеклением и мини-террасой 14 фото

4-местный с витражным застеклением и мини-террасой

Площадь: 25 м² 4 основных места Стандарт
терраса кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор фен

В номере: с одной двуспальной, одной 1-спальной кроватью и дополнительным местом ( диван-софа для одного гостя), прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, душ или ванна и телевизор.

от 1 470 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Четырёхместный с двуспальной  кроватью и балконом 23 фото

Четырёхместный с двуспальной кроватью и балконом

Площадь: 25 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

с одной двуспальной , одной 1-спальной кроватью и дополнительным местом ( диван-софа)

от 1 560 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Семейный до 5 гостей 8 фото

Семейный до 5 гостей

Площадь: 35 м² 5 основных мест Семейный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: с одной двуспальной, одной односпальной кроватью, диваном для 2 человек, прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стулья, вешалка, зеркало, санузел, душ и телевизор.

от 1 640 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «ИНЕССА»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме ИНЕССА в Адлере постоянно повторяется тема удобного расположения: море, рынок и остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Многие гости отмечают, что во дворе тихо — не слышно ни машин, ни самолётов, что для плотной застройки Адлерского района встречается нередко.

Чистота номеров и качество текстиля — ещё один устойчивый паттерн: гости хвалят белоснежное постельное белье и полотенца, регулярную уборку и удобные матрасы. При этом отдельные отзывы упоминают слышимость между номерами — типичная особенность плотной застройки частного сектора, а не исключительная черта конкретного объекта.

Работу хозяев и персонала гости описывают как отзывчивую: подсказывали маршруты, помогали донести багаж на верхние этажи и оперативно реагировали на вопросы. Такие отклики особенно ценны для тех, кто впервые останавливается в частном секторе Адлера и не уверен, что получит внимание, сравнимое с крупным отелем.

Среди компромиссов чаще всего называют отсутствие организованной парковки на территории и достаточно крутую лестницу к общей кухне на первом этаже. Пляж рядом, но добираться до него нужно по городским улицам, а не через собственную благоустроенную набережную объекта.

Сильные стороны ✓ Центральное расположение в Адлере в шаговой доступности от моря и рынка. ✓ Тихий двор без шума машин и самолётов, несмотря на плотную застройку района. ✓ Чистые номера с регулярной уборкой и свежим постельным бельем. ✓ Удобные матрасы и подушки — гости отдельно отмечают качество сна. ✓ Отзывчивые хозяева, готовые подсказать маршруты и помочь с бытовыми вопросами. ✓ Общая кухня на первом этаже для самостоятельного приготовления еды. ✓ Развитая инфраструктура рядом: кафе, магазины, остановки общественного транспорта. ✓ Балконы в части номеров с видом на двор, сад или город.
На что обратить внимание × Парковки на территории нет, машину придётся оставлять на городских улицах. × В высокий сезон возможна слышимость между номерами — особенность плотной застройки. × Кухня на первом этаже находится за достаточно крутой лестницей, что неудобно для некоторых гостей. × Реальное расстояние до кромки воды может немного отличаться от заявленного — маршрут лучше уточнить заранее. × Лечебных и оздоровительных программ на территории не предусмотрено. × Бассейна на территории нет — расчёт идёт на близость к морю, а не на собственную воду. × Отдельной детской инфраструктуры вроде площадки или анимации не подтверждено.
Расположение
9.2
Чистота номеров
8.7
Персонал и сервис
8.5
Тишина и звукоизоляция
7.4
Комфорт номеров
8.0
Транспортная доступность
8.6
Соответствие описанию
8.3
Инфраструктура для отдыха с детьми
6.5

Описание

Гостевой дом ИНЕССА расположен в центральном районе Адлера, в двух шагах от Черного моря: до ближайшего пляжа отсюда всего 650 метров. Объект относится к сегменту гостевых домов категории 3 звезды и предлагает девять категорий номеров для размещения от двух до пяти гостей одновременно.

ИНЕССА находится в центральном районе Адлера — рядом парк Бестужева, церковь Сошествия Святого Духа и главная улица города. В пешей доступности развлекательный комплекс «Мандарин» и ресторан «Мальдивы», а до железнодорожного вокзала Адлер расстояние составляет 5,1 км, до аэропорта Сочи — 5,9 км.

Ближайший пляж — галечный, городского типа, расстояние до него составляет 650 метров, то есть около десяти-пятнадцати минут пешком. Собственного огороженного пляжа на первой линии у объекта нет, но близость к центру города компенсирует отсутствие отдельного берега.

Номерной фонд включает девять категорий: от компактных двухместных номеров площадью 20 квадратных метров до семейных на 35 квадратных метров для четырёх-пяти гостей. В части номеров санузел с душем, в других — с ванной, часть категорий оборудована балконом.

Питание организовано по системе «без питания» либо с завтраком в формате бокс-ланча — конкретный вариант зависит от выбранной категории номера, и его стоит уточнять при бронировании.

Гостевой дом принимает гостей с детьми без ограничения по возрасту; для детей до четырёх лет действует бесплатное размещение без предоставления отдельного места и питания. Отдельной специализированной детской инфраструктуры в открытых данных объекта не подтверждено.

Объект включён в реестр классифицированных средств размещения (запись № С232025013676, дата включения — 7 ноября 2025 года) и работает круглогодично. При заселении взрослым нужен паспорт и туристический ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, иностранным гражданам дополнительно нужен загранпаспорт и виза.

Для каких сценариев отдыха подходит ИНЕССА

  • Для тех, кто хочет оказаться в шаговой доступности от пляжа и центра Адлера без долгих поездок на транспорте.
  • Для семей с детьми, которым подходит бесплатное размещение малышей до четырёх лет без отдельного места.
  • Для компаний и семей из четырёх-пяти человек — есть отдельные семейные категории на 35 квадратных метрах.
  • Для гостей, готовых организовать питание самостоятельно или ограничиться легким завтраком, а не рассчитывать на ресторан при объекте.
  • Для короткого городского отдыха рядом с рынком, кафе и развлекательным комплексом «Мандарин», а не для уединённого пляжного отпуска.
  • Для тех, кто путешествует без личного автомобиля и готов пользоваться городским транспортом или такси от аэропорта и вокзала.
  • Для гостей, которым важен галечный городской пляж в пешей доступности, а не собственная территория на первой линии.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у администрации конкретную категорию номера и её оснащение — санузел с душем или ванной отличается в разных номерах.
  • Запросите заранее формат питания: часть вариантов идёт без питания, другие включают завтрак в виде бокс-ланча.
  • Спросите про условия проживания с животными — этот пункт не зафиксирован в открытых данных объекта.
  • Проверьте возможность парковки автомобиля в районе: по отзывам гостей организованной стоянки на территории нет.
  • Сверьте перечень документов для заселения, особенно если едете с ребёнком старше четырнадцати лет без сопровождения родителей.
  • Уточните этаж расположения выбранного номера — часть категорий находится на четвёртом этаже, это стоит учитывать с тяжелым багажом.
  • Для отдыха в межсезонье или зимой имеет смысл заранее спросить о фактическом режиме работы, хотя по реестру объект принимает гостей круглогодично.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
  • Проживание,Завтрак ланч-бокс
  • Проживание со скидкой -10 % от 7 ночей
Важно знать: Дети до 4-х лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания

За дополнительную плату

Завтрак

Удобства и услуги

Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
вешалка диван зеркало кровать двуспальная кровать односпальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф кресло-кровать кровати односпальные с мебелью и сушилкой прикроватная тумбочка столик журнальный терраса
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️650 мдо моря/пляжа
✈️5,9 км - г. Сочиаэропорт
🚉5,1 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура650 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта г. Сочи, далее на маршрутном такси №557 или на автобусе №535 до остановки «Кинотеатр Комсомолец», далее 630 м до гостевого дома.

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на маршрутном такси №560 или на автобусе №517,534,550 до остановки «Кинотеатр Комсомолец», далее 630 м до гостевого дома.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пт ☁️ +22°C ветер 3 м/с
Сб 🌦️ +23°C ветер 4 м/с
Вс ⛅️ +21°C ветер 7 м/с
Пн ⛅️ +22°C ветер 2 м/с
Вт ☁️ +21°C ветер 3 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 3 м/с
🌡️+22°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер
☀️нет данныхUV-индекс

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 1 120 ₽ 1 120 ₽ 10
Ноябрь 2026 от 1 400 ₽ 1 400 ₽ 30
Декабрь 2026 от 1 400 ₽ 1 400 ₽ 31
Январь 2027 от 1 300 ₽ 2 420 ₽ 16

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 4-х лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, крытого или открытого бассейна на территории гостевого дома не предусмотрено. Отдых здесь строится вокруг близости к морю: до пляжа всего 650 метров.

Да, гостевой дом принимает гостей с детьми любого возраста, а малыши до четырёх лет размещаются бесплатно без отдельного места и питания. Отдельной детской инфраструктуры — площадок, анимации, детского бассейна — на объекте не подтверждено.

В гостевом доме девять категорий номеров площадью от 20 до 35 квадратных метров, рассчитанных на двух-пять гостей: от стандартных двухместных до семейных с диваном и балконом. В номерах есть санузел с душем или ванной и телевизор, набор мебели отличается по категориям.

Гостевой дом расположен в центральном районе Адлера: от железнодорожного вокзала Адлер около 5,1 км, от аэропорта Сочи — 5,9 км. Дальше удобно доехать на автобусе или такси, а последний участок пройти пешком по центральным улицам.

Ближайший галечный городской пляж находится в 650 метрах от гостевого дома — это около десяти-пятнадцати минут пешком. Собственного огороженного пляжа у объекта нет, вход на городской пляж свободный.

Доступны варианты без питания или с завтраком в формате бокс-ланча — конкретный вариант нужно уточнять при выборе категории номера. Полноценного ресторана при гостевом доме не заявлено, но рядом много кафе и столовых.

По отзывам гостей и открытым описаниям объекта организованной парковки на территории гостевого дома нет. Машину обычно оставляют на прилегающих городских улицах — этот момент стоит уточнить заранее.

Официальных данных о правилах проживания с животными по этому объекту нет, поэтому вопрос лучше уточнить у администрации до бронирования.

Да, по данным реестра классифицированных средств размещения гостевой дом принимает гостей круглогодично, включая зимний период и межсезонье.

Взрослым гостям нужен паспорт и туристический ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а для проживания без родителей — письменное согласие. Иностранным гражданам дополнительно нужен загранпаспорт и виза, страховой полис рекомендован всем.

В отзывах чаще всего хвалят центральное расположение, чистоту номеров и отзывчивость хозяев, а из компромиссов отмечают отсутствие парковки и слышимость между номерами. Эти паттерны повторяются на нескольких площадках с отзывами.

Бронирование доступно через туристические сервисы, работающие с этим объектом; перед оплатой стоит уточнить условия отмены и точную категорию номера у выбранного сервиса.

В гостевом доме девять категорий номеров, отличающихся площадью от 20 до 35 квадратных метров, количеством спальных мест и типом санузла — с душем или ванной. Есть отдельные семейные категории для четырёх-пяти гостей одновременно.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом