Гостевой дом «Компас»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025013897

📍 354340, г. Сочи, Адлерский район, ул. Богдана Хмельницкого, 34 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 950 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров5
Заезд / выезд15:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈7 мин пешком (500 м); с питомцами (по предварительному согласованию)
  • Неделя на двоих: от 10 500 ₽ — заезд 6 декабря, 7 ночей, без питания (места проверены 22.10)
  • До моря: ≈7 мин пешком (500 м); пляж галечный, городской
  • Бесплатно: Wi-Fi
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в октябре — от 800 ₽ за сутки, дороже в декабре — от 1 250 ₽ (−36 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

5 категорий
от 950 ₽ за сутки, номер на двоих
без балкона 2 фото

без балкона

Площадь: 15 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

с\у, Кондиционер, телевизор, мини-холодильник, два стула и столик (кресло расчитано как основное место)

от 950 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
с балконом 4 фото

с балконом

Площадь: 20 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

с\у, Кондиционер, телевизор, мини-холодильник, два стула и столик(кресло расчитано как основное место)

от 1 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-х местный 3 фото

4-х местный

Площадь: 30 м² 4 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

с\у, Кондиционер, телевизор, мини-холодильник, два стула и столик

от 1 300 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-х комнатный 3 фото

2-х комнатный

Площадь: 32 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

с\у,Кондиционер, телевизор, мини-холодильник, два стула и столик

Стоимость уточняется
Забронировать
Стандарт 2-местный 3 фото

Стандарт 2-местный

Площадь: 14 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

с\у,т\в

Стоимость уточняется
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Компас»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят расположение: до пляжа «Чайка» и моря можно дойти за 10-15 минут, а рядом много магазинов и кафе. Гости отмечают, что территория ухоженная и убранная, а бельё и полотенца меняют по графику.

Одновременно повторяется тема бытовых неудобств — жалобы на слабый Wi-Fi, из-за которого приходилось переходить на мобильный интернет, и на редкие отключения электричества или горячей воды на сутки. Часть гостей отмечает, что мелкие детали вроде декоративного мини-утюга в номере не заменяют полноценную бытовую технику.

Отдельный паттерн касается сервиса: в некоторых отзывах администраторов называют не всегда отзывчивыми, особенно при нестандартных просьбах вроде раннего заселения. При этом другие гости пишут, что базовые вопросы — уборка, полотенца, набор гигиенических принадлежностей — решались без проблем.

Обсуждение бассейна и территории неоднозначно: кто-то упоминает его как приятный бонус для отдыха, другие уточняют, что в межсезонье или зимой доступность бассейна может отличаться от летнего сезона — этот момент стоит прояснять отдельно перед поездкой.

Сильные стороны ✓ Пешая доступность до моря и пляжа — путь занимает около 10-15 минут. ✓ Рядом расположены магазины, кафе и торгово-развлекательный центр City Plaza. ✓ Гости отмечают чистоту территории и регулярную смену полотенец и постельного белья. ✓ В номерах есть базовый гигиенический набор: мыло, шампунь, гель для душа. ✓ На территории есть открытый бассейн с зоной шезлонгов для взрослых. ✓ Возможность разместиться с домашним животным по согласованию с администрацией. ✓ Разные форматы номеров — от компактного стандарта до семейного двухкомнатного варианта. ✓ Работает круглый год, что удобно для поездок в низкий сезон. ✓ Рядом есть городская платная стоянка для автомобиля.
На что обратить внимание × В отзывах встречаются жалобы на слабый сигнал Wi-Fi, из-за чего гости переходили на мобильный интернет. × Иногда упоминаются краткие отключения электричества или горячей воды — в высокий сезон это лучше уточнять заранее. × Часть гостей описывает администраторов как не всегда отзывчивых к нестандартным просьбам, например к раннему заселению. × Питание не включено по умолчанию — завтрак доступен только за отдельную плату. × Бассейн открытый, и его сезонность в разных источниках описывается по-разному — доступность зимой лучше проверить. × Своей охраняемой парковки на территории нет, машину нужно оставлять на городской стоянке в 10 минутах ходьбы. × Пляж не первой линии — до воды нужно пройти через жилые кварталы.
Расположение
8.6
Чистота
7.8
Персонал
6.7
Номера и техника
7.1
Бассейн и территория
6.9
Интернет и связь
6.0
Питание
6.3
Пляж и близость к морю
7.9

Описание

Гостевой дом «Компас» расположен в Адлерском районе Сочи, на улице Богдана Хмельницкого, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в 4,3 километра от аэропорта Адлер. Здание работает круглогодично и предлагает пять категорий номеров разной площади — от компактного стандарта до двухкомнатных апартаментов.

От гостевого дома до аэропорта Адлер около 4,3 километра, до железнодорожного вокзала — порядка девяти минут на машине. По данным объекта, расстояние до моря составляет около 500 метров, дорога пешком занимает не более 8 минут. Рядом проходит оживлённая улица Богдана Хмельницкого с магазинами и кафе, а до торгово-развлекательного центра City Plaza и пляжа «Чайка» можно дойти за 10-15 минут. Такое расположение удобно тем, кто хочет добираться до моря пешком, но не готов платить за размещение на первой линии.

В доме пять категорий номеров. Стандарт 2-местный занимает 14 м² и рассчитан на двух человек, в нём есть санузел и телевизор. Номера «без балкона» (15 м², до трёх мест) и «с балконом» (20 м², до трёх мест) дополнительно оснащены кондиционером, мини-холодильником, столом и стульями. Четырёхместный номер (30 м²) и двухкомнатный вариант (32 м²) подходят для семей — в них тот же набор техники плюс дополнительное пространство. В некоторых категориях кресло учитывается как основное спальное место, это стоит уточнить при выборе номера.

На территории оборудован открытый бассейн размером около 3 на 6 метров с пресной водой. Разные источники по-разному описывают режим его работы — от сезонного до круглогодичного, поэтому актуальный график лучше уточнить перед поездкой, особенно если планируется отдых зимой. Вокруг бассейна установлены шезлонги для взрослых гостей.

Питание в гостевом доме не включено в размещение — базовый формат «без питания», при этом за дополнительную плату можно заказать континентальный завтрак. Отдельно упоминается сезонная мини-кухня для самостоятельного приготовления еды, доступная гостям в тёплую половину года; актуальность и график работы такой зоны стоит уточнять напрямую при бронировании.

До моря по прямой около 500 метров, ближайший пляж — городской, галечный, вход бесплатный, как и на большинстве муниципальных пляжей Адлера. Первой линией гостевой дом не является: до воды нужно пройти через жилые кварталы. Лежаки и зонты на самом пляже обычно платные — это стандартная практика для городских пляжей.

Проживание с домашними животными возможно по предварительному согласованию с администрацией — уточняйте условия при бронировании. Собственной парковки на территории нет, но в 10 минутах ходьбы работает городская платная автостоянка, где можно оставить автомобиль на время отдыха.

Для заселения взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, ваучер и медицинский страховой полис (рекомендуется); для детей — свидетельство о рождении (до 14 лет) или паспорт (от 14 лет), а при поездке без родителей — их письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта. Объект принимает гостей круглый год, поэтому вариант подходит и для поездки в межсезонье, когда в Адлере заметно меньше туристов.

Для каких сценариев отдыха подходит Компас

  • Подходит тем, кто хочет дойти до моря пешком за несколько минут и не платить за номер на первой линии.
  • Вариант интересен семьям с детьми любого возраста — размещение возможно с самого раннего возраста, но детских клубов и анимации на объекте не заявлено.
  • Удобен путешественникам с автомобилем, готовым оставлять его на платной городской стоянке в 10 минутах ходьбы, а не искать место у дома.
  • Подойдёт гостям с животными — размещение с питомцами возможно по предварительному согласованию с администрацией.
  • Хороший вариант для тех, кто предпочитает самостоятельно готовить еду и не зависеть от расписания ресторана при отеле.
  • Подходит для поездки не в сезон: объект работает круглогодично, а до аэропорта можно доехать за 15-20 минут.
  • Интересен гостям, которым важен открытый бассейн на территории, а не только близость к морю.
  • Подойдёт компаниям и семьям, которым нужны разные форматы номеров — от компактного двухместного до двухкомнатного на четверых.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точный график работы бассейна на нужные даты — сведения о сезонности в разных источниках отличаются, особенно зимой.
  • Проверьте формат питания: базовое размещение без завтрака, континентальный завтрак доступен только за дополнительную плату.
  • Заранее согласуйте проживание с животными — условия и возможные ограничения оговариваются индивидуально с администрацией.
  • Спросите, какая категория номера рассчитана как основное место с учётом кресла, чтобы не ошибиться с числом спальных мест.
  • Запросите заранее точный список документов для детей, если ребёнок едет без родителей или с другими сопровождающими.
  • Сверьте условия трансфера от аэропорта или вокзала — близость к морю не означает, что трансфер входит в стоимость по умолчанию.
  • Уточните, работает ли на момент заезда мини-кухня для самостоятельного приготовления еды, если это важно для поездки.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
Важно знать: с 26.11.24 по 01.05.25 За 48 часов до заезда (с 08:00 до 20:00) необходимо позвонить (пришлём после подтверждения брони) ( ресепшн)

Удобства и услуги

Бассейны открытый - 3м х 6м вода пресная работает круглогодично Заказ трансферов Интернет wi-fi в номерах Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской Бассейны
вешалка диван раскладной зеркало кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные тумбочки шкаф кондиционер мини-холодильник с мебелью кровать двуспальная телевизор кресло
Заказ трансферов Интернет wi-fi в номерах Бассейны открытый - 3м х 6м вода пресная работает круглогодично
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️500 мдо моря/пляжа
✈️4,3 км - Адлераэропорт
🚉3 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район

Как добраться

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на автобусе №556 до остановки «Кинотеатр Комсомолец», затем пройти 430 м до гостевого дома.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ☁️ +19°C ветер 3 м/с
Пт ☁️ +22°C ветер 3 м/с
Сб 🌦️ +23°C ветер 4 м/с
Вс ⛅️ +21°C ветер 7 м/с
Пн ⛅️ +22°C ветер 2 м/с
Вт ☁️ +21°C ветер 3 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 3 м/с
🌡️+19°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер
☀️нет данныхUV-индекс

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 800 ₽ 1 250 ₽ 11
Ноябрь 2026 от 800 ₽ 1 250 ₽ 30
Декабрь 2026 от 1 250 ₽ 1 250 ₽ 31
Январь 2027 от 800 ₽ 1 250 ₽ 31
Февраль 2027 от 800 ₽ 800 ₽ 28
Март 2027 от 800 ₽ 800 ₽ 31
Апрель 2027 от 800 ₽ 800 ₽ 14

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымипо предварительному согласованию

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории «Компас» есть открытый бассейн размером около 3 на 6 метров с пресной водой. Точный график работы в разные сезоны в источниках описывается по-разному, поэтому доступность зимой лучше уточнить перед поездкой.

Да, размещение с детьми в «Компас» возможно с любого возраста. Отдельная детская инфраструктура вроде игровой площадки или анимации официально не подтверждена, поэтому если это важно, уточните набор услуг при бронировании.

В «Компас» пять категорий: стандарт 2-местный (14 м²), номера без балкона и с балконом на трёх человек, а также четырёхместный и двухкомнатный варианты для семей. Во всех, кроме компактного стандарта, есть кондиционер и мини-холодильник.

От аэропорта Адлер до «Компас» около 4,3 километра, дорога на машине или такси занимает порядка 15 минут. Также можно доехать автобусом до остановки «Кинотеатр Комсомолец» и пройти около 400 метров пешком.

До моря от гостевого дома около 500 метров, дорога пешком занимает не более 8 минут. Пляж городской, галечный, общедоступный, но не первая береговая линия.

Базовое размещение в «Компас» без питания. За дополнительную плату можно заказать континентальный завтрак.

Да, проживание с домашними животными в «Компас» возможно, но только по предварительному согласованию с администрацией. Условия лучше обсудить заранее при бронировании.

Собственной парковки на территории «Компас» нет. В 10 минутах ходьбы работает городская платная автостоянка, где можно оставить машину.

Да, «Компас» принимает гостей круглый год, что удобно для поездки в межсезонье, когда в Адлере меньше туристов. При этом часть летней инфраструктуры, например бассейн, может работать по другому графику.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер, медицинский страховой полис рекомендуется дополнительно. Для детей — свидетельство о рождении (до 14 лет) или паспорт (от 14 лет), а также письменное согласие родителей при поездке без них.

Забронировать размещение в «Компас» можно через сайт объекта или сервисы, где представлен этот гостевой дом. Перед оплатой уточняйте актуальные условия и правила отмены напрямую у объекта.

В отзывах чаще хвалят расположение недалеко от пляжа и чистоту территории, а из минусов упоминают слабый Wi-Fi и не всегда быстрый отклик администраторов на нестандартные просьбы. Общая картина — бюджетный вариант с плюсами локации и компромиссами по сервису.

Отдельная кухня встроена не во все номера, но по описанию объекта в тёплый сезон гостям доступна общая мини-кухня для самостоятельного приготовления еды. Актуальность и график её работы уточняйте при бронировании.

Единых опубликованных правил отмены для «Компас» не найдено, поэтому условия отмены и возможную предоплату нужно уточнять непосредственно при бронировании у объекта или партнёра.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом