Гостевой дом «Leo Grand»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025013970

📍 Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Просвещения, д. 200/1 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров5
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈5 мин пешком (350 м)
  • Неделя на двоих: от 14 000 ₽ — заезд 13 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 23.10)
  • Цена среди похожих: дороже, чем у 71 % похожих — гостевых домов и мини-отелей 3* (Адлер) (неделя на двоих, заезд 13 ноября, без питания; у похожих медиана 13 265 ₽, сравнили 14)
  • До пляжа: ≈5 мин пешком (350 м); пляж галечный, городской
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 2 000 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

5 категорий
от 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Двухместный номер с видом на море 5 фото

Двухместный номер с видом на море

2 основных места 1 дополнительное место Номер
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

Одна двуспальная кровать, раскладушка. Кондиционер, телевизор, холодильник, Wi-Fi. Балкон. Вид на море.

от 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Стандарт трехместный улучшенный 10 фото

Стандарт трехместный улучшенный

3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

Одна двуспальная кровать и одна односпальная кровати. Кондиционер, телевизор, холодильник, Wi-Fi. Балкон. Вид во двор.

от 2 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Стандарт двухместный Корп.1 3 фото

Стандарт двухместный Корп.1

2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

Одна двуспальная кровать или две односпальные кровати. Кондиционер, телевизор, холодильник, Wi-Fi. Балкон. Вид во двор.

от 2 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Стандарт трехместный 6 фото

Стандарт трехместный

3 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

Одна двуспальная кровать, раскладушка. Кондиционер, телевизор, холодильник, Wi-Fi. Вид во двор.

Стоимость уточняется
Забронировать
Студия Корп 2 7 фото

Студия Корп 2

2 основных места 1 дополнительное место Студия
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник

Одна двуспальная кровать, кресло-кровать или раскладушка. Кондиционер, телевизор, холодильник, Wi-Fi. Балкон. Вид во двор.

Стоимость уточняется
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Leo Grand»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о Leo Grand чаще всего хвалят близость к морю и приветливость сотрудников: гости отмечают, что администраторы подробно показывают территорию и помогают с бытовыми вопросами уже в момент заселения. Расположение в Курортном городке Адлера называют удобным — рядом магазины, остановки транспорта и городская набережная в пределах пешей доступности.

Отдельным плюсом гости называют открытый бассейн на территории и мангальную зону — это позволяет провести день без выезда за пределы гостевого дома. Балконы с видом на море в отдельных номерах также упоминаются как приятная деталь, особенно вечером.

Среди сдержанных комментариев встречается расположение общих кухонь в другом корпусе относительно жилых комнат — часть гостей отмечает, что путь до кухни требует спуска и подъема между этажами, что не всегда удобно. Также в похожих объектах этого района иногда упоминают ограниченное количество полотенец и платную стиральную машину, доступную всем постояльцам.

Отдельные отзывы фиксируют, что часть корпусов периодически обновляется, поэтому внешний вид и состояние номеров могут отличаться в зависимости от того, в каком именно корпусе поселили гостя. Это стоит уточнять напрямую при бронировании, если важен свежий ремонт.

Сильные стороны ✓ Короткое расстояние до моря, которое подтверждают почти все отзывы о районе размещения. ✓ Открытый бассейн на территории, доступный без дополнительной оплаты. ✓ Приветливые администраторы, которые помогают решить бытовые вопросы на месте. ✓ Наличие балконов у большинства номеров, часть — с видом на море. ✓ Мангальная зона для самостоятельного барбекю на территории. ✓ Две общие кухни для гостей, которые предпочитают готовить сами. ✓ Тихий район Курортного городка без плотного потока туристов в центре Адлера. ✓ Рядом с гостевым домом есть повседневная инфраструктура — продуктовые магазины и остановки транспорта. ✓ Гибкий формат номеров — от компактного стандарта до студии с мини-кухней.
На что обратить внимание × Питание не включено, и в высокий сезон рядом с популярным пляжем может быть многолюдно у мест общественного питания. × Расположение общей кухни в другом корпусе может показаться неудобным тем, кто не готов подниматься между этажами. × Количество банных принадлежностей и полотенец лучше уточнить заранее — в отзывах по соседним объектам района встречаются такие пожелания. × Парковка предоставляется по запросу, а не гарантируется автоматически при бронировании. × Состояние номеров может отличаться между корпусами из-за периодических ремонтов. × Пляж рядом городской и общий, без закреплённой за гостевым домом зоны или лежаков. × Бассейн открытый и без подогрева, что снижает его пригодность в холодный сезон.
Расположение и близость к морю
8.6
Чистота номеров
7.8
Персонал и сервис на ресепшене
8.3
Бассейн и территория
7.5
Общие кухни и условия для самостоятельного питания
7.2
Пляж и прибрежная инфраструктура
7.4
Тишина и атмосфера двора
7.9
Соответствие ожиданиям по фотографиям
7.0

Описание

Гостевой дом Leo Grand находится в Адлере, на улице Просвещения, в районе Курортного городка. По данным реестра классификации объект относится к гостевым домам, до моря и пляжа от территории — около 350 метров, а номерной фонд разделён на пять категорий: от стандартных двухместных до студий с мини-кухней.

Адрес объекта — Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, улица Просвещения, дом 200/1. От Leo Grand до аэропорта Адлер около 8,3 км, до железнодорожного вокзала Адлера — 4,7 км, а до береговой линии и пляжа — порядка 350 метров, это пять-семь минут спокойным шагом. Объект включён в реестр классифицированных средств размещения (запись № С232025013970), что подтверждает его официальный статус как гостевого дома, а не самостроя.

Номерной фонд состоит из пяти категорий. Есть двухместный номер с видом на море и балконом, стандартный двухместный номер с одной двуспальной или двумя односпальными кроватями, трёхместный стандарт с раскладушкой, улучшенный трёхместный номер с двуспальной и односпальной кроватью, а также студия во втором корпусе с креслом-кроватью или раскладушкой. Во всех категориях заявлены кондиционер, телевизор, холодильник и Wi-Fi, у большинства номеров есть балкон.

На территории работает открытый каркасный бассейн с пресной водой без подогрева, пользование им входит в проживание без дополнительной оплаты. Рядом с бассейном оборудована мангальная зона для барбекю — удобно, если компания планирует готовить самостоятельно на свежем воздухе, а не искать кафе поблизости.

Питание по системе гостевого дома не включено: официально указано «без питания». При этом на территории работает кафе-столовая и есть две общие кухни, где можно готовить самим — это частая практика для гостевых домов Адлера и удобно для тех, кто хочет контролировать рацион и расходы на еду самостоятельно.

Из дополнительных услуг заявлены заказ трансфера, Wi-Fi в номерах и на территории, гладильная доска и утюг на этаже по запросу, прокат фена, а также багажная комната для хранения вещей до заселения или после выезда. Парковка на территории организована по запросу — уточняйте наличие мест заранее, если приезжаете на автомобиле.

Из документов для заселения взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, детям от 14 лет — паспорт, а несовершеннолетним без сопровождения родителей может потребоваться письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт и виза либо миграционная карта в зависимости от статуса. Страховой медицинский полис не обязателен, но рекомендуется всем гостям.

Для каких сценариев отдыха подходит Leo Grand

  • Компаниям или семьям, которые готовят сами и хотят пользоваться общей кухней вместо кафе на каждый приём пищи.
  • Гостям, для которых важен короткий пеший путь к морю без необходимости брать такси или маршрутку до пляжа.
  • Тем, кто планирует спокойный отдых у бассейна на территории без ежедневных поездок на переполненный городской пляж.
  • Путешественникам на автомобиле, готовым заранее договориться о месте на парковке по запросу.
  • Гостям, которым достаточно базового набора удобств в номере — кондиционера, телевизора и холодильника — без ресторанного питания.
  • Парам или небольшим группам, которым подойдёт студия с мини-кухней во втором корпусе для более автономного проживания.
  • Туристам, которые ориентируются на бюджетный частный сектор Адлера и готовы к формату гостевого дома, а не крупного отельного комплекса.

Что проверить перед бронированием

  • Сверьте точный корпус и номер комнаты при бронировании — на территории несколько корпусов, и расположение кухни или балкона может отличаться от ожиданий.
  • Запросите заранее подтверждение свободного места на парковке, если приезжаете на машине: стоянка организована по запросу, а не гарантирована по умолчанию.
  • Уточните у администратора точное расстояние до пляжа на момент заезда — в разных источниках цифра отличается от 150 до 350 метров в зависимости от точки отсчёта.
  • Спросите про расписание доступа к общим кухням и бытовой технике, если планируете готовить сами каждый день.
  • Проверьте состав постельного белья, полотенец и банных принадлежностей — в отзывах о похожих объектах в этом районе встречаются пожелания по их количеству.
  • Подготовьте оригиналы документов для всех членов семьи заранее, особенно если ребёнок едет без одного из родителей.
  • Уточните условия отмены и переноса бронирования непосредственно у объекта или площадки бронирования до оплаты.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Тариф Проживание

Удобства и услуги

Багажная комната/камера хранения Бассейны открытый - каркасный вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость Мангальная зона Парковка - по запросу Рестораны и бары кафе - столовая общая кухня Заказ трансферов Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг (по запросу) Прокат бытового инвентаря фен Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской Бассейны пользование бассейном
с мебелью зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки раскладушка стол шкаф кондиционер кровати односпальные /одна двуспальная к... мини-холодильник телевизор ЖК комод кровать односпальная стул столик журнальный стулья вешалка кресло-кровать
Заказ трансферов Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг (по запросу) Прокат бытового инвентаря фен Багажная комната/камера хранения Бассейны открытый - каркасный вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость Мангальная зона
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️350 мдо моря/пляжа
✈️8,3 км - Адлераэропорт
🚉4,7 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура350 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер, далее автобусом №105, 105с до остановки «Пансионат Южный», далее пройти 680 м до гостевого дома.

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее автобусом №105, 105с, 105э, 517, 534, 550, 551, 552, 555 до остановки «Пансионат Южный», далее пройти 680 м до гостевого дома.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пт ☀️ +14°C ветер 3 м/с
Сб ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Вс ☀️ +20°C ветер 4 м/с
Пн ⛅️ +21°C ветер 3 м/с
Вт ☁️ +21°C ветер 3 м/с
Ср 🌦️ +19°C ветер 2 м/с
Чт 🌦️ +17°C ветер 3 м/с
🌡️+14°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 2 000 ₽ 2 000 ₽ 9
Ноябрь 2026 от 2 000 ₽ 2 000 ₽ 30
Декабрь 2026 от 2 000 ₽ 2 000 ₽ 31

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Чаще всего хвалят близость к морю, приветливых администраторов и открытый бассейн на территории. Из сдержанных моментов гости упоминают расположение общей кухни в другом корпусе и разное состояние номеров из-за периодических ремонтов отдельных корпусов.

Да, на территории работает открытый каркасный бассейн с пресной водой без подогрева, пользование им входит в проживание без дополнительной оплаты. Для холодного сезона он не предназначен, так как подогрев не предусмотрен.

Возраст детей для проживания не ограничен снизу, но отдельная детская инфраструктура — игровая площадка, детский бассейн или анимация — не подтверждена. Если для поездки важны детские удобства, уточните это напрямую у объекта перед бронированием.

Пять категорий: двухместный номер с видом на море, стандартный двухместный, трёхместный стандарт, улучшенный трёхместный номер и студия с мини-кухней во втором корпусе. Во всех категориях заявлены кондиционер, телевизор, холодильник и Wi-Fi.

Питание по проживанию не включено — официальный формат «без питания». На территории работает кафе-столовая и две общие кухни для самостоятельного приготовления еды.

По официальным данным расстояние до моря и пляжа составляет около 350 метров, то есть порядка пяти-семи минут пешком. Пляж городской, галечный, общего доступа, без закреплённой за гостевым домом зоны.

От аэропорта Адлер до гостевого дома около 8,3 километра, от железнодорожного вокзала Адлера — около 4,7 километра. Для трансфера можно заранее сделать заказ через администрацию объекта или воспользоваться городским транспортом.

Парковка на территории предусмотрена, но предоставляется по запросу, а не гарантируется автоматически. Наличие свободного места лучше уточнить заранее, особенно если планируете приехать на автомобиле в высокий сезон.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, детям от 14 лет — паспорт. Иностранным гостям дополнительно требуется загранпаспорт и виза либо миграционная карта, страховой медицинский полис рекомендуется всем.

Условия отмены зависят от тарифа, единых правил не зафиксировано. Уточните условия отмены и переноса дат непосредственно перед оплатой у выбранного канала бронирования.

Однозначного подтверждения условий проживания с животными в официальных данных объекта нет. Этот момент лучше уточнить напрямую у администрации гостевого дома до бронирования.

Гостевой дом работает круглогодично, но открытый бассейн без подогрева зимой малоактуален, а часть летней инфраструктуры вроде мангальной зоны используется реже. Для зимней поездки стоит уточнить, какие услуги доступны в этот период.

Полноценная кухня в номере предусмотрена только в категории «Студия» во втором корпусе. В остальных категориях номеров готовить можно на одной из двух общих кухонь на территории.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом