Гостевой дом «Милана»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354354 Краснодарский край, г.Сочи, Имеретинская низменность, ул.Казачья, дом 32 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров4
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

4 категорий
Стоимость уточняется
2-местный DBL 4 фото

2-местный DBL

Площадь: 20 м² 2 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

Стоимость уточняется
2-местный TWIN 4 фото

2-местный TWIN

Площадь: 20 м² 2 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

Стоимость уточняется
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 22 м² 3 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

Стоимость уточняется
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 22 м² 4 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Милана сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят расположение — близость к Олимпийскому парку, спортивным объектам и трассе Формулы-1 многие называют главным поводом остановиться именно здесь, особенно во время крупных мероприятий.

Отдельным плюсом гости регулярно называют приветливого хозяина и внимательный подход к заселению: упоминают быстрое оформление даже при раннем приезде и готовность решать бытовые вопросы на месте.

Чистота и состояние номеров получают в основном положительные упоминания — говорят про свежий ремонт, аккуратную сантехнику и удобные кровати; отдельно отмечают бесплатный прокат велосипедов как приятный практичный бонус.

Из сдержанных моментов чаще всего фигурирует отсутствие завтраков в самом здании и то, что до пляжа нужно ехать, а не идти пешком — часть гостей называет это компромиссом, который стоит учитывать заранее.

Встречаются и сезонные оговорки: в холодное время года зона барбекю во дворе не всегда доступна, поэтому тем, кто планирует готовить самостоятельно, стоит уточнять этот момент под конкретные даты поездки.

Сильные стороны ✓ Пешая близость к Олимпийскому парку и спортивным объектам, включая трассу Формулы-1. ✓ Бесплатный прокат велосипедов — удобно добираться и до парка, и до моря. ✓ Гости регулярно отмечают приветливого и отзывчивого хозяина объекта. ✓ Чистые, аккуратно отремонтированные номера с новой мебелью, по отзывам части гостей. ✓ Бесплатная охраняемая парковка с видеонаблюдением во дворе. ✓ Во всех номерах есть кондиционер, телевизор и отдельный санузел с душем. ✓ Тихая внутренняя территория с зоной барбекю для самостоятельного отдыха. ✓ Хорошее соотношение уровня номера и набора удобств, по мнению многих постояльцев. ✓ Удобная транспортная доступность до вокзала и аэропорта Адлер.
На что обратить внимание × Питания в объекте нет, завтрак и обед придётся искать в кафе или магазинах поблизости. × До пляжа порядка 2,4 километра — своим ходом дойти быстро не получится, обычно нужен велосипед или транспорт. × Бассейна на территории нет, что может расстроить тех, кто рассчитывал на купание без выезда к морю. × Детская инфраструктура типа площадки или анимации не подтверждена, хотя дети принимаются. × Размещение с животными по доступным данным не предусмотрено — лучше уточнить этот пункт напрямую. × В межсезонье летняя зона барбекю может быть недоступна, это стоит спросить перед поездкой. × Количество категорий номеров ограничено четырьмя вариантами, выбор планировок небольшой. × Общий балкон в части номеров подойдёт не всем, кто ищет полностью изолированное пространство.
Расположение у Олимпийского парка
8.7
Чистота номеров
8.3
Персонал и сервис
8.9
Инфраструктура и парковка
7.6
Питание
5.4
Близость к пляжу
6.5
Тишина и атмосфера двора
8.1
Соотношение цены и уровня номера
8.0

Для кого подходит этот отель

Милана (Гостевой дом, Сириус) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 4 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 2400.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Милана: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 2400; номера до 4 гостей, категорий: 4

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Милана: спокойный курортный формат, море/пляж: 2400

🧳

Соло-путешествия

△ Милана: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Милана: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Милана: номера до 4 гостей, категорий: 4

🐕

С домашними животными

× Милана: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Милана: море/пляж: 2400

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Милана: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Милана: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ Милана: Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× Милана: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Адрес объекта — Краснодарский край, город-курорт Сочи, Имеретинская низменность, улица Казачья, 32. От аэропорта Адлер до гостевого дома около 9,5 километров, от железнодорожного вокзала Адлера — порядка 7,5 километров. Рядом находятся парк аттракционов Сочи Парк и парк Южных культур, а до горнолыжного курорта Красная Поляна можно доехать за 40 минут на автомобиле.

Трёхэтажный корпус занимает небольшую благоустроенную территорию с внутренним двориком. Всего в объекте четыре категории номеров: 2-местный DBL, 2-местный TWIN, 3-местный и 4-местный площадью 20-22 квадратных метра, рассчитанные в сумме на 30 гостей. В каждом номере есть отдельный санузел с душем, кондиционер, телевизор и холодильник, а часть номеров выходит на общий балкон.

Питание в стоимость проживания не включено — формат «без питания». Позавтракать или обедать внутри корпуса не получится, но рядом с домом есть магазины, кафе и столовые, включая сетевую точку общественного питания в нескольких минутах ходьбы, так что вопрос еды решается на месте без длительных поездок.

Для автовладельцев на территории организована открытая охраняемая парковка с видеонаблюдением без дополнительной платы. Тем, кто путешествует без машины, гостевой дом предлагает прокат велосипедов — удобный способ добраться и до Олимпийского парка, и до моря. Во внутреннем дворике оборудована зона барбекю, где можно самостоятельно приготовить мясо.

Городской песчано-галечный пляж находится на расстоянии около 2,4 километра, то есть это не первая линия и не пешая прогулка в одну минуту — обычно туда добираются на велосипеде или на транспорте за считанные минуты. На побережье есть раздевалки, лежаки и шезлонги для отдыхающих.

Работает объект круглогодично, что удобно для тех, кто планирует поездку не только летом, а, например, на зимние спортивные мероприятия в Олимпийском парке или каникулы в межсезонье. При этом летняя зона барбекю логично рассчитана на тёплый период и может быть не всегда доступна зимой.

Для заселения взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а при сопровождении не родителями — письменное согласие законных представителей. Иностранным гражданам дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта даже при безвизовом режиме.

Для каких сценариев отдыха подходит Милана

  • Для поездки на спортивные мероприятия и экскурсии по Олимпийскому парку — до трассы Формулы-1 всего 800 метров.
  • Для семей и компаний, которым важен доступный по цене номер на 3-4 человека без излишеств.
  • Для тех, кто путешествует на своём автомобиле и ценит бесплатную охраняемую парковку с видеонаблюдением.
  • Для активных гостей, готовых добираться до моря на велосипеде, а не искать номер у самой кромки воды.
  • Для короткой поездки в парк аттракционов Сочи Парк или парк Южных культур, расположенные в этом же районе.
  • Для тех, кто готов организовать себе еду самостоятельно — рядом есть магазины и кафе, а во дворе своя зона барбекю.
  • Для визитов в межсезонье или зимой, когда важна круглогодичная работа объекта, а не летние пляжные сервисы.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Сверьте у выбранного канала бронирования актуальные условия отмены и предоплаты — на сайте объекта эти детали не зафиксированы.
  • Спросите заранее про размещение с животными: официального подтверждения политики нет, а по данным сторонних сервисов питомцев обычно не принимают.
  • Запросите точную категорию и площадь номера — четыре варианта отличаются вместимостью и планировкой, а фотографии могут различаться у разных агрегаторов.
  • Проверьте, какой конкретно велосипед и на каких условиях предоставляется прокат, если это важная часть ваших планов на отдых.
  • Уточните расписание работы зоны барбекю в выбранные даты, особенно если поездка планируется в холодный сезон.
  • Заранее продумайте вопрос завтраков и обедов — питание в объекте не организовано, рассчитывайте на кафе и магазины поблизости.
  • Если едете с детьми до 3 лет, подтвердите у администрации формат бесплатного размещения без отдельного места.

Удобства и услуги

Парковка открытая охраняемая бесплатная - под видеонаблюдением Рестораны и бары зона барбекю Бытовые службы глажка стирка Заказ экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг фен Характеристики пляжа городской песчано-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты шезлонги Прокат спортинвентаря велосипеды
Характеристики пляжа городской песчано-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты шезлонги
кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф-купе кондиционер мини-холодильник телевизор кровати односпальные шкаф кровать односпальная
Бытовые службы глажка стирка Заказ экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг фен Парковка открытая охраняемая бесплатная - под видеонаблюдением Рестораны и бары зона барбекю
Прокат спортинвентаря велосипеды песчано-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️2400до моря/пляжа
✈️9,5 км - Адлераэропорт
🚉7,5 км - Адлерж/д вокзал
📍Сириусгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура2400
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Ср ☁️ +26°C море +24°C
Чт 🌦️ +25°C море +24°C
Пт 🌦️ +25°C море +25°C
Сб ⛈️ +25°C море +25°C
Вс ⛅️ +25°C море +25°C
Пн ⛅️ +25°C море +24°C
Вт ⛅️ +26°C море +25°C
🌡️+26°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨3 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,2 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 400 ₽ от 7 200 ₽ от 8 500 ₽ Раннее
Июнь от 5 500 ₽ от 9 100 ₽ от 10 700 ₽ Оптимально
Июль от 7 800 ₽ от 12 900 ₽ от 15 300 ₽ Пик сезона
Август от 7 500 ₽ от 12 400 ₽ от 14 700 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 800 ₽ от 9 600 ₽ от 11 300 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 3-х лет принимаются бесплтно без предоставления места.

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, собственного бассейна на территории объекта не предусмотрено. Для купания гости используют городской песчано-галечный пляж, до которого около 2,4 километра.

Да, детей принимают, а для детей до 3 лет проживание бесплатно без предоставления отдельного места. При этом отдельной детской инфраструктуры вроде площадки или анимации не подтверждено, это стоит уточнить заранее.

Доступны четыре категории: 2-местный DBL, 2-местный TWIN, 3-местный и 4-местный номера площадью 20-22 квадратных метра. Во всех есть санузел с душем, кондиционер, телевизор и холодильник.

Адрес — Краснодарский край, Сочи, Имеретинская низменность, улица Казачья, 32. От аэропорта Адлер около 9,5 километров, от железнодорожного вокзала Адлера — порядка 7,5 километров.

Да, во дворе оборудована открытая охраняемая парковка с видеонаблюдением, доступная бесплатно для гостей объекта.

Формат размещения — без питания. Позавтракать и пообедать можно в кафе и магазинах рядом с корпусом, включая точку общественного питания в нескольких минутах ходьбы.

Городской песчано-галечный пляж расположен на расстоянии около 2,4 километра. Обычно туда добираются на велосипеде или на транспорте, пешком дорога займёт заметно больше времени.

Бронирование доступно через сервисы-агрегаторы размещения. Перед оплатой сверьте условия отмены и предоплаты непосредственно на странице выбранного канала бронирования.

Официального подтверждения политики по животным нет. По данным сторонних сервисов бронирования размещение с питомцами обычно не предусмотрено, поэтому лучше уточнить это заранее.

Гостевой дом работает круглогодично, что делает его подходящим вариантом и для зимних поездок. При этом летняя зона барбекю во дворе в холодный сезон может быть недоступна.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, при сопровождении не родителями — письменное согласие законных представителей. Иностранным гражданам дополнительно требуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Чаще всего отмечают приветливого хозяина, чистые номера и удобное расположение рядом с Олимпийским парком. Сдержанные комментарии обычно связаны с отсутствием завтраков и расстоянием до моря.

Да, во всех четырёх категориях номеров есть кондиционер, телевизор, холодильник и отдельный санузел с душем.

Да, гостевой дом находится всего в 800 метрах от гоночной трассы и в пешей доступности от Олимпийского парка, что удобно для гостей спортивных мероприятий.

Похожие отели рядом