Гостевой дом «Сансет Хилл»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025017150

📍 354340, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 256/3 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 1 150 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров7
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: с питомцами (весом до 5 кг по согласованию); тем, кто ищет тишину (небольшой: 15 мест); тем, кто хочет сэкономить (дешевле, чем у 97 % похожих)
  • Неделя на двоих: от 8 050 ₽ — заезд 29 октября, 7 ночей, без питания (места проверены 22.10)
  • Цена среди похожих: дешевле, чем у 97 % похожих — гостевых домов и мини-отелей 3* (Адлер) (неделя на двоих, заезд 29 октября, без питания; у похожих медиана 13 576 ₽, сравнили 30)
  • До пляжа: ≈14 мин пешком (1 км); пляж городской, мелко-галечный
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в октябре — от 1 150 ₽ за сутки, дороже в апреле — от 2 875 ₽ (−60 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

7 категорий
от 1 150 ₽ за сутки, номер на двоих
Стандарт 2-местный 6 фото

Стандарт 2-местный

Площадь: 16 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор и холодильник.

от 1 150 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Комфорт 3-местный 4 фото

Комфорт 3-местный

Площадь: 18 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор и холодильник.

от 1 265 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Стандарт 2-местный вид на море 5 фото

Стандарт 2-местный вид на море

Площадь: 18 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор и холодильник.

от 1 265 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Комфорт 3-местный вид на море 7 фото

Комфорт 3-местный вид на море

Площадь: 18 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор и холодильник.

от 1 380 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Улучшенный 4-местный 5 фото

Улучшенный 4-местный

Площадь: 18 м² 4 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор и холодильник.

от 1 380 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Улучшенный 4-местный вид на море 4 фото

Улучшенный 4-местный вид на море

Площадь: 18 м² 4 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор и холодильник.

от 1 495 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Делюкс Вид на море с балконом 6 фото

Делюкс Вид на море с балконом

Площадь: 18 м² 3 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор и холодильник.

от 1 725 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Сансет Хилл»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах на нескольких площадках чаще всего хвалят расположение и отношение хозяев: гостям нравится, что до железнодорожного вокзала и остановок транспорта можно дойти за несколько минут, а персонал описывают как отзывчивый и внимательный, готовый помочь с ранним заселением или заказом экскурсии. Отдельно отмечают вид на море с балкона части номеров и вечерние посиделки во дворике с видом на закат с верхних этажей.

Повторяющийся плюс — соотношение простоты и практичности: гости пишут, что номер чистый и достаточного для короткого отдыха уровня комфорта, а наличие кондиционера и телевизора закрывает базовые потребности. Кафе на территории и общая кухня упоминаются как удобный вариант для тех, кто не хочет питаться вне объекта каждый день.

Среди сомнений чаще всего встречается шумоизоляция: постояльцы на нижних этажах жалуются на шум с общей территории и от соседних номеров, а в части отзывов упоминается слабая вентиляция и посторонние запахи между номерами. Отдельные отзывы фиксируют расхождение между фотографиями и фактическим состоянием конкретного номера — от смены постельного белья до состояния сантехники.

Второй заметный компромисс — расстояние до моря: часть гостей называет прогулку до пляжа удобной, другие отмечают, что с маленькими детьми путь ощущается долгим. Также в отзывах по-разному описывают наличие бассейна и банных услуг, поэтому этот момент стоит уточнять индивидуально перед поездкой, а не считать гарантированным удобством.

Сильные стороны ✓ Близкое расположение к железнодорожному вокзалу Адлер и остановкам общественного транспорта. ✓ Гости часто отмечают отзывчивость и внимательность персонала при заселении и в бытовых вопросах. ✓ Вид на Чёрное море из окон и с балконов части номеров категории с видом на море. ✓ Лаундж-зона на верхнем этаже как приятное дополнение для вечернего отдыха. ✓ Двор с столиками для отдыха вне номера в тёплое время года. ✓ Наличие общей кухни для самостоятельного приготовления пищи. ✓ Бесплатный Wi-Fi на территории и в номерах отмечают как стабильно работающий. ✓ Кафе на территории удобно для тех, кто не хочет готовить или искать питание за пределами объекта. ✓ Разумная простота обстановки без лишних платных надстроек для короткого бюджетного отдыха.
На что обратить внимание × На нижних этажах и в номерах ближе к общей зоне возможен шум в вечернее время, особенно в высокий сезон. × В отдельных отзывах упоминается слабая шумоизоляция между номерами и распространение запахов через вентиляцию. × Расстояние до пляжа около километра может ощущаться длинным для гостей с маленькими детьми. × Наличие бассейна и банных услуг описывается в источниках непоследовательно — лучше уточнять заранее. × Встречаются отдельные жалобы на состояние сантехники или влажность в конкретных номерах, что может зависеть от сезона и загруженности объекта. × Питание не входит в стоимость проживания и организовано отдельно, что нужно учитывать при планировании бюджета времени и логистики. × Детская инфраструктура на территории не подтверждена официально, поэтому семьям с детьми стоит уточнять этот вопрос напрямую.
Расположение и транспортная доступность
8.4
Отношение персонала
8.1
Чистота номеров
7.0
Соотношение простоты и практичности
7.3
Шумоизоляция и приватность
5.8
Расстояние до пляжа
6.5
Территория и общие зоны отдыха
7.6
Стабильность интернета и базовых удобств
7.9

Описание

Гостевой дом «Сансет Хилл» расположен в Курортном городке Адлера, в Адлерском районе Сочи, и предлагает бюджетный формат размещения с частью номеров с видом на море. До оборудованных городских пляжей отсюда около двадцати минут пешком, а до железнодорожного вокзала Адлер — всего 1,6 километра.

Адрес объекта — улица Ленина, 256/3, в Курортном городке Адлера. Номерной фонд состоит из семи категорий: «Делюкс» и «Комфорт» с видом на море, стандартные и улучшенные номера площадью от 16 до 18 квадратных метров, рассчитанные на два, три или четыре человека без дополнительных мест. Такой набор категорий подойдёт как парам, так и небольшим компаниям без потребности в большом количестве кроватей.

Во всех номерах есть кондиционер, телевизор и собственный санузел — эти удобства подтверждены описанием объекта. По независимым отзывам гостей на нескольких туристических площадках в номерах также отмечают холодильник, что совпадает между разными источниками, хотя официально в перечне удобств эта позиция не выделена отдельно — уточните её наличие в конкретном номере при бронировании.

На территории работает недорогое кафе и оборудованная общая кухня для самостоятельного приготовления пищи — вариант для тех, кто не хочет питаться только в кафе. Питание в самом объекте организовано за дополнительную плату, отдельного формата «всё включено» или гарантированного завтрака в стоимости номера нет. На пятом этаже открыта лаундж-зона с видом на Чёрное море, а во дворе установлены столики для вечернего отдыха.

До моря и городского мелко-галечного пляжа — около 1000 метров, то есть порядка пятнадцати-двадцати минут пешком в зависимости от темпа. Пляж не является собственным пляжем объекта: он городской, общего доступа, а прокат зонтов, лежаков и шезлонгов оплачивается отдельно. Для гостей с маленькими детьми такое расстояние стоит учитывать заранее.

Расположение удобно для логистики по Сочи и Адлеру: рядом остановки общественного транспорта, а до железнодорожного вокзала Адлер — 1,6 километра. До международного аэропорта Адлер — 5,2 километра. В шаговой и близкой доступности находятся дельфинарий и океанариум, что упрощает планирование однодневных выездов без личного автомобиля.

Во всём гостевом доме работает бесплатный Wi-Fi — как в номерах, так и на общей территории. Из дополнительных услуг доступны заказ экскурсий и аренда яхты — это опции по запросу, а не часть базового проживания. Смена белья, полотенец и уборка номеров проводится каждые четыре дня или по отдельному запросу гостя.

Для заселения взрослым потребуется паспорт, для детей — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, при поездке без родителей — письменное согласие; иностранным гражданам дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта. Отдельно предусмотрено размещение животных весом до 5 килограммов по предварительному согласованию с администрацией. Дети до 3 лет проживают бесплатно без предоставления отдельного места. Объект работает круглогодично, что позволяет бронировать проживание и в несезонные месяцы.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Гостям, для которых важна близость к железнодорожному вокзалу Адлер и умеренный бюджет проживания без излишеств.
  • Парам, которые хотят номер с балконом и видом на море без выбора крупного отельного комплекса.
  • Путешественникам, готовым готовить самостоятельно на общей кухне вместо ежедневных походов в кафе.
  • Семьям с ребёнком до 3 лет, которому размещение предоставляется бесплатно без отдельного спального места.
  • Владельцам небольших питомцев весом до 5 килограммов, если заранее согласовать проживание с администрацией.
  • Гостям без автомобиля, которым удобны близкие остановки транспорта для поездок по Сочи и Адлеру.
  • Тем, кто планирует поездку в межсезонье или зимой, так как объект принимает гостей круглогодично.
  • Компаниям из трёх-четырёх человек, которым подойдут номера категории «Комфорт» или «Улучшенный».

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Проверьте у администрации точную категорию и вид из окна выбранного номера — «Делюкс» и «Комфорт» с видом на море отличаются от стандартных.
  • Спросите заранее про формат питания: оно организовано за дополнительную плату, гарантированного завтрака в стоимости номера нет.
  • Уточните наличие бассейна и банных услуг на конкретную дату — в открытых источниках эта информация встречается непоследовательно.
  • Сверьте условия проживания с животным: разрешён питомец весом до 5 килограммов, но только по предварительному согласованию.
  • Запросите заранее полный список документов, особенно если в поездке участвуют несовершеннолетние без сопровождения родителей.
  • Узнайте про наличие парковочных мест, если планируете добираться на личном автомобиле — этот момент лучше подтвердить напрямую.
  • Спросите про доступность лаундж-зоны и общей кухни на момент вашего заезда, так как расписание может меняться.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание без питания
Важно знать: Дети до 3-х лет принимаются бесплатно без предоставления места.

Удобства и услуги

Рестораны и бары кафе общая кухня Аренда яхты Заказ экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Характеристики пляжа городской мелко-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки шезлонги
Характеристики пляжа городской мелко-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки шезлонги
зеркало кресло кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол шкаф кондиционер телевизор ЖК кровати односпальные /одна двуспальная к... кровать односпальная столик туалетный холодильник чайный набор посуды диван раскладной кровати односпальные
Аренда яхты Заказ экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Рестораны и бары кафе общая кухня
мелко-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1000 мдо моря/пляжа
✈️5,2 км - Адлераэропорт
🚉1,6 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура1000 м

Как добраться

На самолете до аэропорта Адлер, далее на автобусе №558, 105, 105с остановки «Санаторий Изумруд», затем пешком 300 м до отеля.

На поезде до ж\д Адлер, далее на автобусе №558, 105, 105с остановки «Санаторий Изумруд», затем пешком 300 м до отеля.

Рекомендуем заказать трансфер.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пт ☁️ +21°C ветер 3 м/с
Сб ☁️ +22°C ветер 4 м/с
Вс ⛅️ +20°C ветер 4 м/с
Пн ⛅️ +21°C ветер 3 м/с
Вт ☁️ +20°C ветер 3 м/с
Ср 🌦️ +19°C ветер 3 м/с
🌡️+21°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер
☀️нет данныхUV-индекс

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 1 150 ₽ 1 150 ₽ 10
Ноябрь 2026 от 1 150 ₽ 1 150 ₽ 30
Декабрь 2026 от 1 150 ₽ 1 150 ₽ 31
Январь 2027 от 2 875 ₽ 2 875 ₽ 31
Февраль 2027 от 2 875 ₽ 2 875 ₽ 28
Март 2027 от 2 875 ₽ 2 875 ₽ 31
Апрель 2027 от 2 875 ₽ 2 875 ₽ 14

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 3-х лет принимаются бесплатно без предоставления места.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымивесом до 5 кг по согласованию

Вопросы и ответы

FAQ

Подтверждённых данных о собственном бассейне в перечне удобств объекта нет, хотя отдельные источники упоминают банные услуги с холодной купелью. Наличие бассейна и его формат лучше уточнить у администрации перед бронированием.

Да, дети до 3 лет проживают бесплатно без предоставления отдельного места. Отдельная детская инфраструктура на территории официально не подтверждена, поэтому её наличие стоит уточнять заранее.

В гостевом доме семь категорий номеров: «Делюкс» и «Комфорт» с видом на море, стандартные и улучшенные номера площадью 16-18 квадратных метров на два, три или четыре человека без дополнительных мест.

Официально подтверждённой информации о парковке для гостей объекта нет. Этот момент лучше уточнить напрямую при бронировании, особенно если вы планируете поездку на личном автомобиле.

До объекта в Курортном городке Адлера — 1,6 километра от железнодорожного вокзала Адлер и 5,2 километра от международного аэропорта Адлер. Рядом расположены остановки общественного транспорта.

Питание организовано за дополнительную плату, формата «всё включено» или завтрака в стоимости номера нет. На территории работает кафе, а также доступна общая кухня для самостоятельного приготовления пищи.

До моря и городского мелко-галечного пляжа общего доступа — около 1000 метров, порядка пятнадцати-двадцати минут пешком. Собственного пляжа у объекта нет, прокат лежаков и зонтов на пляже платный.

Да, разрешено проживание с животным весом до 5 килограммов при предварительном согласовании с администрацией. Условия стоит уточнить заранее, так как размещение питомца требует отдельной договорённости.

Взрослым нужен паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при поездке без родителей — письменное согласие законных представителей. Иностранным гражданам дополнительно требуется загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, объект работает круглогодично, поэтому бронирование доступно и в зимние месяцы, и в межсезонье, включая период горнолыжного сезона в соседней Красной Поляне.

Гости чаще хвалят расположение рядом с вокзалом и отзывчивость персонала, а среди сомнений отмечают шумоизоляцию на нижних этажах и расстояние до пляжа. Общее впечатление в отзывах смешанное, но заметно зависит от конкретного номера и сезона.

Бронирование доступно через туристические платформы и партнёрские сервисы; перед оплатой уточните у выбранного сервиса точные условия отмены и изменения даты заезда. Общие условия отмены зависят от тарифа и площадки бронирования, поэтому их нужно проверять индивидуально.

Да, бесплатный Wi-Fi работает как в номерах, так и на общей территории гостевого дома, что подтверждается описанием объекта.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом