Гостевой дом «У Черного моря»

★★
Гостевой дом Реестр: С232025011201

📍 354340, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Свердлова, д. 10А · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 1 740 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров8
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈4 мин пешком (300 м)
  • До пляжа: ≈4 мин пешком (300 м)
  • С детьми: до 4 лет — бесплатно без отдельного места
  • Бесплатно: интернет WI-FI
  • Работает сезонно: 14.04 - 31.10

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

На ближайшие даты свободных номеров нет — проверили заезды через 1, 3, 6 и 10 недель (25.10). Выберите свои даты — проверим их — или посмотрите похожие варианты рядом.

Проверить свои даты Похожие рядом Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

8 категорий
от 1 740 ₽ за сутки, номер на двоих
3-местный 5 фото

3-местный

Площадь: 18 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: 2-спальная кровать, тахта или односпальная кровать, с/у с душем, кондиционер, ТВ ЖК и холодильник.

от 1 740 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с балконом 4 фото

2-местный с балконом

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: 2-спальная кровать, с/у с душем, кондиционер, ТВ ЖК и холодильник.

от 1 740 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный с балконом 6 фото

3-местный с балконом

Площадь: 20 м² 3 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: 2-спальная кровать и односпальная кровать, с/у с душем, кондиционер, ТВ ЖК и холодильник.

от 1 856 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный 9 фото

4-местный

Площадь: 24 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: 2-спальная кровать, односпальная кровать и тахта, с/у с душем, кондиционер, ТВ ЖК и холодильник.

от 1 856 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местная 7 фото

4-местная

Площадь: 30 м² 4 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, 2-спальный диван, с/у с душевой кабиной, кондиционер, телевизор, мини-холодильник, СВЧ, чайник и фен.

от 2 088 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местная семейная 6 фото

4-местная семейная

Площадь: 40 м² 4 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, 2-спальный диван, с/у с душевой кабиной, кондиционер, телевизор, мини-холодильник, стир. машина, плита, СВЧ и чайник.

от 2 320 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
5-местный 2-комнатные 6 фото

5-местный 2-комнатные

Площадь: 50 м² 5 основных мест Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, односпальная кровать и 2-спальный диван, с/у с душевой кабиной, кондиционер и ТВ ЖК, холодильник, стир. машина, чайник и фен.

от 2 552 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный 2-комнатный 13 фото

4-местный 2-комнатный

Площадь: 40 м² 4 основных места Люкс
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная кровать, 2-спальный диван, с/у с душевой кабиной, кондиционер и ТВ ЖК, мини-холодильник, стир. машина, плита, СВЧ, чайник и фен.

от 2 552 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «У Черного моря»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего повторяется одна и та же мысль: до моря отсюда действительно близко — гости пишут о 3-5 минутах пешком и отмечают, что вечерами в районе тихо, несмотря на центральное расположение в Адлере. Рядом называют магазины, аптеку и рынок, что упрощает повседневный быт без машины.

Обслуживание описывают как внимательное: администраторов называют отзывчивыми, готовыми быстро решать бытовые вопросы, а на этажах отмечают небольшие лаунж-зоны с балконами и столиками для вечернего отдыха. Эта человеческая составляющая — один из самых частых поводов вернуться повторно, судя по формулировкам в повторных бронированиях.

Одновременно в части отзывов встречаются практичные замечания: в отдельных номерах душевая зона без отдельной кабины, из-за чего пол после мытья остаётся влажным, а техника — холодильник или кондиционер — в некоторых комнатах описывается как заметно изношенная. В общей кухне иногда не хватает посуды в пиковые даты, и это стоит уточнять заранее.

Встречается и негативный опыт: один из отзывов описывает конфликт при досрочном выезде и споре о возврате оплаты за оставшиеся дни, что резко отличается от преобладающего доброжелательного тона. Такие случаи единичны, но их стоит держать в уме и заранее уточнять условия отмены и досрочного выезда.

В целом объект подходит тем, кто выбирает простое размещение уровня 2 звезды ради близости к морю и самостоятельного приготовления еды, а не ради современной отделки номеров или широкого перечня гостиничных услуг.

Сильные стороны ✓ До моря гости добираются за 3-5 минут пешком, что регулярно отмечают в отзывах. ✓ Персонал администраторов называют внимательным и готовым быстро решать бытовые вопросы. ✓ На этажах есть балконы и лаунж-зоны со столиками для вечернего отдыха. ✓ В номерах отмечают тишину по вечерам, несмотря на центральное расположение в Адлере. ✓ Рядом находятся магазины, аптека и рынок, что упрощает повседневные покупки. ✓ Общая кухня позволяет готовить самостоятельно, что особенно ценят гости с детьми. ✓ В большинстве отзывов номера описывают как чистые и достаточно оснащённые технически. ✓ Отсутствие сильной влажности в номерах отмечают гости, приезжавшие в разгар лета. ✓ Часть гостей отдельно хвалит атмосферу двора и территории для вечерних посиделок.
На что обратить внимание × В части номеров душевая зона без отдельной кабины, пол после мытья остаётся мокрым. × Некоторые гости отмечают изношенную технику — шумный холодильник или потрёпанный кондиционер. × В общей кухне может быть маловато посуды в пиковый сезон, это лучше уточнить заранее. × В ванных комнатах отдельных номеров встречаются известковые отложения на сантехнике. × Оплата в основном ведётся наличными, это стоит учитывать при планировании поездки. × Есть отдельный отзыв о споре при досрочном выезде и возврате оплаты — условия отмены лучше уточнить заранее. × В высокий сезон близлежащий галечный пляж может быть многолюдным.
Расположение и близость к морю
8.6
Чистота номеров
7.8
Дружелюбность персонала
8.3
Оснащение кухни
6.9
Тишина и звукоизоляция
7.5
Состояние сантехники и техники
6.7
Соответствие категории 2 звезды
7.2

Описание

Гостевой дом «У Черного моря» находится в Адлере на улице Свердлова, всего в паре сотен метров от берега, и подойдёт тем, кто ищет простое размещение в пешей доступности от воды без лишней гостиничной инфраструктуры.

Объект расположен в центральной части Адлера: до аэропорта Сочи и до железнодорожного вокзала — около 5 километров, а до Большого ледового дворца и Олимпийского парка можно доехать на автомобиле за 10-15 минут. В шаговой доступности работают кафе, закусочные и магазины, что удобно для повседневных покупок без поездок в другие районы.

Гостевой дом занимает четырёхэтажное здание и предлагает 8 категорий номеров вместимостью от двух до пяти человек — от компактного 2-местного номера с балконом до 2-комнатного 5-местного номера площадью около 50 квадратных метров. Часть комнат оформлена с индивидуальным интерьером в светлых тонах, у некоторых номеров есть собственный балкон.

В номерах установлены кондиционер, телевизор и холодильник; в отдельных категориях, например в 4-местном 2-комнатном или 4-местной семейной, дополнительно есть стиральная машина, плита, микроволновая печь и чайник для самостоятельного приготовления еды. В более простых категориях техники меньше, поэтому состав оснащения стоит сверять по конкретному номеру перед бронированием.

Питание по системе «без питания» не входит в размещение: для готовки гостям доступна отдельная общая кухонная зона с бытовой техникой и посудой, а рядом с домом расположены кафе и магазины. На территории также работают террасы для отдыха, круглосуточная стойка регистрации и высокоскоростной интернет.

Гостевой дом работает сезонно — с 14 апреля по 31 октября, поэтому зимой и в межсезонье размещение здесь не осуществляется. Заселение производится только по предварительному звонку на контактный номер, звонить нужно заранее, а иностранным гражданам размещение не предоставляется — это принципиальный момент для планирования поездки.

Для взрослых при заселении нужен паспорт, ваучер и рекомендуется медицинский страховой полис; для детей — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт после 14 лет, а также письменное согласие родителей при сопровождении третьими лицами. Дети до 3 лет размещаются бесплатно без предоставления отдельного места.

Объект включён в единый реестр классифицированных средств размещения (номер записи С232025011201, дата включения — 8 сентября 2025 года), что подтверждает официальный статус гостевого дома как средства размещения категории 2 звезды.

Кому особенно подойдёт У Черного моря

  • Тем, кто планирует летний отдых у моря в период с 14 апреля по 31 октября — вне этого сезона размещение не работает.
  • Гостям, которым важно дойти до галечного берега пешком за несколько минут, а не жить на первой линии.
  • Компаниям и семьям, которые хотят готовить самостоятельно и ценят доступ к общей кухне с бытовой техникой.
  • Путешественникам с российским гражданством — иностранным гостям размещение здесь не предоставляется.
  • Тем, кто готов заранее договориться о заселении по телефону, а не рассчитывать на онлайн-заселение без звонка.
  • Семьям с детьми старше 3 лет, поскольку бесплатное размещение действует только для малышей до 3 лет и без отдельного места.
  • Гостям, которые выбирают простую категорию 2 звезды и готовы уточнять состав оснащения конкретного номера перед поездкой.

Вопросы, которые стоит задать до брони

  • Позвоните заранее по контактному номеру, указанному в карточке объекта, чтобы согласовать точное время и порядок заселения.
  • Сверьте состав оснащения выбранной категории номера — стиральная машина, плита и микроволновая печь есть не во всех номерах.
  • Спросите про наличие парковки на территории: эта информация не подтверждена однозначно.
  • Запросите заранее условия проживания с животными — в имеющихся источниках эта информация не согласована.
  • Уточните доступность номера для гостей с ограниченной мобильностью — отдельная доступная среда объектом не подтверждена.
  • Проверьте комплектацию общей кухни и наличие посуды, если планируете готовить самостоятельно на большую компанию.
  • Убедитесь, что поездка приходится на период работы объекта с 14 апреля по 31 октября, если бронируете заранее.
  • Подготовьте необходимый пакет документов на всех гостей, включая детей, заранее — без звонка и подтверждения заселение не производится.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание без питания
Важно знать: Дети до 3-х лет принимаются бесплатно без предоставления места. Заселение производится по предварительному звонку на контактный номер (пришлём после подтверждения брони), звонить необходимо заблаговременно. Не предоставляется размещение иностранным гражданам.

За дополнительную плату

турист без места

Удобства и услуги

Рестораны и бары общая кухня Заказ трансферов Интернет wi-fi на территории
с мебелью диван зеркало кровать двуспальная кровать односпальная стол стулья тумба шкаф кондиционер тахта набор посуды вешалка шкаф-купе кровати односпальные телевизор ЖК диван раскладной
Заказ трансферов Интернет wi-fi на территории Рестораны и бары общая кухня

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️300 мдо моря/пляжа
✈️5 км - Адлераэропорт
🚉5 км- Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура300 м

Как добраться

На поезде до ж/д вокзала Адлер, далее на автобусе №558,517,534,550,552 до остановки «Санаторий Южное Взморье», далее пройти 770 м до отеля.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Вс ☁️ +21°C ветер 6 м/с
Пн ☁️ +23°C ветер 4 м/с
Вт ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Ср ☁️ +23°C ветер 2 м/с
Чт ☁️ +22°C ветер 3 м/с
Пт 🌦️ +21°C ветер 9 м/с
Сб 🌦️ +19°C ветер 8 м/с
🌡️+21°Cтемпература воздуха
💨6 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 1 740 ₽ 1 740 ₽ 7
Ноябрь 2026 от 1 740 ₽ 1 740 ₽ 3

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора : «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работысезонно

Особые условияДети до 3-х лет принимаются бесплатно без предоставления места. Заселение производится по предварительному звонку на контактный номер (пришлём после подтверждения брони), звонить необходимо заблаговременно. Не предоставляется размещение иностранным гражданам.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)

Вопросы и ответы

FAQ

Собственный бассейн на территории гостевого дома не заявлен и не подтверждён, поэтому рассчитывать на купание вне моря не стоит. Если этот пункт важен, уточните его дополнительно при бронировании.

В гостевом доме 8 категорий номеров вместимостью от двух до пяти человек, включая варианты с балконом и 2-комнатные номера с собственной кухней. Оснащение отличается: где-то есть стиральная машина и плита, где-то только кондиционер, холодильник и телевизор.

Гостевой дом находится в Адлере на улице Свердлова, около 5 километров от аэропорта Сочи и от железнодорожного вокзала. До Олимпийского парка и Большого ледового дворца можно доехать за 10-15 минут на автомобиле.

Однозначного подтверждения парковки на территории нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить заранее по телефону при бронировании.

Система питания — без питания, готовые завтраки или обеды в стоимость не входят. Для самостоятельного приготовления еды гостям доступна общая кухонная зона с бытовой техникой и посудой.

До моря и до пляжа от гостевого дома около 300 метров, это несколько минут пешком, но не первая линия. Ближайший пляж галечный, оборудован раздевалками, медицинскими пунктами и шезлонгами.

Заселение производится только по предварительному звонку на контактный номер объекта, звонить нужно заранее. Отдельного подтверждённого канала мгновенного онлайн-бронирования у объекта не выявлено.

Нет, гостевой дом работает сезонно — с 14 апреля по 31 октября. В остальное время года размещение не осуществляется.

Официального подтверждения политики по животным нет, а часть внешних карточек указывает на отсутствие такой возможности. Этот вопрос лучше уточнить напрямую перед бронированием.

Взрослым нужен паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт после 14 лет, а также письменное согласие родителей при сопровождении третьими лицами. Медицинский страховой полис не обязателен, но рекомендуется всем гостям.

Нет, размещение иностранных граждан в этом гостевом доме не предоставляется. Это стоит учитывать при планировании поездки заранее.

В отзывах персонал и администраторов чаще описывают как внимательных и готовых оперативно решать бытовые вопросы гостей. Это один из самых стабильных положительных паттернов среди отзывов разных лет.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом