Гостевой дом «Зорэмма»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025018886

📍 354340, Краснодарский край, г.Сочи, Адлерский район, ул. Богдана Хмельницкого, д. 56 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 1 854 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров5
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈7 мин пешком (480 м)
  • Рекомендует туроператор: для заездов до 31.01.2027
  • До пляжа: ≈7 мин пешком (480 м); пляж галечный, городской
  • С детьми: до 5 лет — бесплатно без отдельного места
  • Бесплатно: Wi-Fi
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 1 854 ₽ за сутки, дороже в апреле — от 2 782 ₽ (−33 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

На ближайшие даты свободных номеров нет — проверили заезды через 1, 3, 6 и 10 недель (23.10). Выберите свои даты — проверим их — или посмотрите похожие варианты рядом.

Проверить свои даты Похожие рядом Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

5 категорий
от 1 854 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный с балконом 4 фото

2-местный с балконом

Площадь: 15 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: 2-спальная или две 1-спальные кровати, с/у с душем, кондиционер, телевизор, холодильник, чайный набор посуды и фен.

от 1 854 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный с балконом 9 фото

3-местный с балконом

Площадь: 20 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: три 1-спальные или 2-спальная и 1-спальная, или две 1-спальные кровати и кресло-кровать, с/у с душем, кондиционер, телевизор, холодильник, чайный набор посуды и фен.

от 1 970 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 7 фото

3-местный

Площадь: 20 м² 3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: три 1-спальные кровати, с/у с душем, кондиционер, телевизор, холодильник, чайный набор посуды и фен.

от 2 086 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-комнатный 4-местный с балконом 8 фото

2-комнатный 4-местный с балконом

Площадь: 45 м² 4 основных места 1 дополнительное место Номер
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор фен односпальные кровати

В номере: две 1-спальные кровати и раскладной диван, с/у с ванной, кондиционер, телевизор, холодильник, чайный набор посуды, чайник и фен.

от 2 782 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местные с кухней 7 фото

4-местные с кухней

Площадь: 60 м² 4 основных места 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

В номере: две 1-спальные кровати и раскладной диван, с/у с ванной, кондиционер, телевизор, холодильник, чайный набор посуды, чайник и фен.

от 3 709 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Зорэмма»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах на разных площадках регулярно повторяется один и тот же паттерн: гости отмечают доброжелательных администраторов, аккуратную ежедневную уборку номеров и смену полотенец. Это сочетается с оценкой территории — во дворе часто хвалят зелень, фонтан и летнее кафе, где готовят недорогие домашние блюда, включая шашлык.

Локация упоминается как одно из главных преимуществ: путь до моря описывают как 5-10 минут пешком, а рядом называют рынок, торговые центры и остановки общественного транспорта. Часть гостей отдельно отмечает охраняемую парковку во дворе — редкость для плотной застройки Адлера, где машины иначе оставляют вдоль узких улиц.

Среди сдержанных замечаний встречаются жалобы на состояние сантехники и запах в отдельных номерах по утрам, а также на перебои с электричеством или интернетом на верхних этажах в отдельных случаях. Отдельные гости также указывают, что кухня для самостоятельного приготовления пищи ограничена — доступна лишь микроволновая печь, что не подходит для полноценного питания с маленьким ребёнком.

Расхождение в оценках заметно между площадками: часть источников описывает объект как компактную гостиницу без выраженных недостатков, другие подчёркивают конкретные бытовые неудобства на отдельных этажах. В целом впечатление складывается как аккуратное, но простое размещение без гостиничного лоска — вариант для тех, кто ценит расположение и опрятность больше, чем расширенный сервис.

Сильные стороны ✓ Персонал часто описывают как отзывчивый и внимательный при заселении и по ходу проживания. ✓ Ежедневная уборка номеров и регулярная смена полотенец упоминаются как стабильное преимущество. ✓ Пешая доступность к морю и городской инфраструктуре Адлера отмечается почти во всех отзывах. ✓ Охраняемая парковка во дворе выделяется на фоне соседних объектов без собственной стоянки. ✓ Летнее кафе на территории с домашней кухней получает отдельные положительные упоминания. ✓ Чистота общей территории и озеленение двора отмечаются как приятная деталь. ✓ Соответствие фотографий реальному состоянию номеров подтверждается в части отзывов. ✓ Быстрое заселение, в том числе раньше расчётного времени, упоминается некоторыми гостями. ✓ Наличие балкона в части номеров отмечается как удобная деталь для сушки вещей и отдыха на воздухе.
На что обратить внимание × В отдельных отзывах упоминается запах в санузле по утрам — вероятно, зависит от конкретного номера. × Возможны перебои с электричеством или интернетом на верхних этажах в высокий сезон. × Самостоятельно готовить полноценную еду проблематично — доступна в основном лишь микроволновая печь. × Подъём на верхние этажи без лифта может быть неудобен части гостей, особенно с багажом. × Основная система питания ограничена завтраком или двухразовым вариантом в ланч-боксах, что не всем подходит. × Оценки состояния сантехники в номерах расходятся между отзывами — лучше уточнять состояние конкретной категории. × Детской инфраструктуры на территории не описано, что может быть не всем очевидно при выборе для семьи.
Расположение
8.8
Чистота номеров
8.3
Персонал и сервис
8.6
Питание
7.1
Пляж и близость к морю
8.4
Парковка
8.0
Состояние сантехники
6.8
Соотношение ожиданий и реальности
7.9

Описание

Гостевой дом Зорэмма расположен в Адлере, на улице Богдана Хмельницкого, в 480-500 метрах от галечного городского пляжа. Объект работает круглогодично и предлагает шесть категорий номеров разной вместимости — от компактных двухместных до четырёхместных с кухней.

Зорэмма находится недалеко от центра Адлера: до аэропорта Сочи по прямым данным около 4,3 км, до железнодорожного вокзала — 2,8 км, а по описанию объекта дорога занимает порядка 15 минут. В шаговой доступности — кафе, магазины и рынки, а среди туристических точек рядом называют зоопарк парка Альпака, парк аттракционов, Сочи-парк и дендропарк «Южные культуры».

В распоряжении гостей шесть категорий номеров. Самые компактные — двухместный и двухместный с балконом (около 15 кв. м), с душевой кабиной, кондиционером, телевизором и холодильником. Трёхместные номера (около 20 кв. м, есть вариант с балконом) оснащены аналогично. Более просторные варианты — двухкомнатный четырёхместный с балконом (45 кв. м) и четырёхместный с кухней (60 кв. м, с ванной, электрочайником и набором посуды) — подойдут для отдыха компанией или семьёй.

На территории работает кафе, где можно выбрать вариант без питания, завтрак по комплексной системе или двухразовое питание — оба варианта с доставкой в номер в ланч-боксах. В отзывах на разных площадках упоминается отдельное летнее кафе с домашней кухней и недорогими блюдами, но это дополнительный формат, а не основная система питания объекта.

Пляж, к которому привязан гостевой дом, — оборудованный галечный городской, расстояние до него по действующим данным составляет 480-500 метров. На берегу установлены лежаки, шезлонги и кабинки для переодевания, что удобно для дневных выездов к морю без такси.

Для гостей на автомобиле предусмотрена крытая охраняемая парковка на платной основе рядом с корпусом — это заметный плюс для района, где узкие улицы и мало открытых стоянок. Через территорию доступен Wi-Fi.

Детей до 5 лет включительно размещают бесплатно без предоставления отдельного места и питания. Отдельная детская инфраструктура (игровая площадка, анимация, детское меню) по имеющимся данным не подтверждена, поэтому для активного отдыха с малышами лучше заранее уточнять другие варианты в Адлере.

Работа объекта организована круглогодично, что даёт возможность бронировать проживание не только летом, но и в межсезонье или зимой. При этом пляжное оборудование — лежаки и кабинки — обычно относится к сезонному сервису, а зимой набор услуг может быть скромнее.

Кому особенно подойдёт Зорэмма

  • Парам и компаниям, которым важна пешая близость к морю и центру Адлера без переезда на такси.
  • Семьям с детьми до 5 лет, которым подходит бесплатное размещение ребёнка без отдельного места и питания.
  • Автопутешественникам, которым нужна охраняемая стоянка возле корпуса в районе с плотной застройкой.
  • Гостям, которые предпочитают гибкое питание — от полного отказа от него до завтрака или двухразового варианта.
  • Туристам, планирующим поездку в межсезонье или зимой, благодаря круглогодичной работе объекта.
  • Компаниям, которым нужна вместительная комната с кухней для самостоятельного приготовления еды.
  • Тем, кто ищет размещение в пешей доступности от рынков, кафе и городской курортной инфраструктуры Адлера.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Сверьте точную категорию номера и её метраж — разница между 15 и 60 кв. м существенно влияет на комфорт компании.
  • Запросите заранее актуальный набор блюд в системе питания, так как отзывы описывают дополнительный формат летнего кафе отдельно от основного меню.
  • Уточните этаж и наличие лифта, если для вас критична физическая нагрузка при подъёме — в отзывах упоминались верхние этажи без уточнения подъёмного оборудования.
  • Спросите напрямую про условия проживания с домашними животными — однозначного подтверждения такой возможности в открытых данных нет.
  • Проверьте состав документов для детей, которые едут без сопровождения родителей: потребуется письменное согласие и свидетельство о рождении или паспорт.
  • Сверьте условия оплаты и правила отмены бронирования непосредственно у оператора перед оплатой, так как эти условия не входят в фактическое описание номеров.
  • Уточните доступность парковочных мест заранее, если планируете заезд на автомобиле в высокий сезон.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Зоремма - проживание
  • Зорэмма - завтрак
  • Зорэмма - полупансион
  • Зорэмма - полный пансион
Важно знать: Дети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания.

За дополнительную плату

ребенок без места и питанияЗавтрак (комплекс)Обед (комплекс)Ужин (комплекс)

Удобства и услуги

Парковка крытая охраняемая платная Рестораны и бары общая кухня Интернет wi-fi на территории Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
вешалка гардеробная диван раскладной комод кровать двуспальная прикроватные тумбочки пуфик стол кровати односпальные столик журнальный стулья шкаф кондиционер мини-холодильник зеркало столик туалетный кресло кровати односпальные /одна двуспальная к...
Интернет wi-fi на территории Парковка крытая охраняемая платная Рестораны и бары общая кухня
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️500 мдо моря/пляжа
✈️4,3 км - Адлераэропорт
🚉2,8 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Пляжная инфраструктура480 м

Как добраться

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на автобусе №517,534,550,552,558, или на марршрутке №560 до остановки «Санаторий Южное Взморье», затем пройти 600 м до отеля.

Железная дорога

Адлер: поезд до станции «Адлер»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пт ☁️ +22°C ветер 4 м/с
Сб ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Вс ⛅️ +21°C ветер 6 м/с
Пн ⛅️ +22°C ветер 3 м/с
Вт ☁️ +22°C ветер 3 м/с
Ср ☁️ +21°C ветер 4 м/с
Чт 🌦️ +20°C ветер 4 м/с
🌡️+22°Cтемпература воздуха
💨4 м/светер
☀️нет данныхUV-индекс

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 1 854 ₽ 1 854 ₽ 10
Ноябрь 2026 от 1 854 ₽ 1 854 ₽ 30
Декабрь 2026 от 1 854 ₽ 1 854 ₽ 31
Январь 2027 от 2 782 ₽ 2 782 ₽ 31
Февраль 2027 от 2 086 ₽ 2 086 ₽ 28
Март 2027 от 2 086 ₽ 2 086 ₽ 31
Апрель 2027 от 2 782 ₽ 2 782 ₽ 14

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Наличие бассейна на территории не подтверждено имеющимися данными, поэтому этот момент лучше уточнить напрямую перед бронированием.

Проживание с детьми возможно, при этом ребёнка до 5 лет включительно размещают бесплатно без отдельного места и питания. Отдельной детской инфраструктуры типа игровой площадки объект не заявляет.

Доступны шесть категорий: двухместный, двухместный с балконом, трёхместный, трёхместный с балконом, двухкомнатный четырёхместный с балконом и четырёхместный с кухней. Метраж варьируется от примерно 15 до 60 кв. м.

До моря и городского галечного пляжа от объекта около 480-500 метров, то есть в пределах короткой пешей прогулки.

На территории работает кафе с системой без питания, завтрака или двухразового питания — блюда доставляют в номер в ланч-боксах. По отзывам, отдельно летом работает кафе с домашней кухней.

Да, у корпуса организована крытая охраняемая парковка на платной основе, что удобно для гостей, приезжающих на автомобиле.

От аэропорта Сочи до объекта около 4,3 км, а от железнодорожного вокзала Адлера — около 2,8 км; дорога обычно занимает порядка 15 минут на транспорте.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а иностранным гостям дополнительно загранпаспорт и виза. Медицинский страховой полис рекомендован, но не обязателен.

Однозначного подтверждения возможности проживания с домашними животными в открытых данных об объекте нет, поэтому этот вопрос стоит задать напрямую при бронировании.

Да, объект работает круглогодично, поэтому бронирование доступно и вне летнего сезона. При этом часть пляжного оборудования обычно относится к сезонным услугам.

Гости чаще всего отмечают доброжелательный персонал, регулярную уборку и удобное расположение рядом с морем, а среди замечаний встречаются вопросы к сантехнике и перебоям с интернетом на отдельных этажах.

У объекта есть собственный информационный сайт, но для сравнения условий и бронирования удобнее использовать проверенные сервисы, так как прямая партнёрская ссылка на данный момент не подтверждена.

Для четырёх гостей подходят два варианта — двухкомнатный четырёхместный с балконом (45 кв. м) или более просторный четырёхместный номер с кухней (60 кв. м).

Объект расположен на улице Богдана Хмельницкого, в пределах пешей доступности от кафе, магазинов и рынков центральной части Адлера.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Похожие варианты рядом