Вилла «Олива-Арт»

★★★
Вилла Реестр: С912024011009

📍 Крым, г. Алушта, п. Утес, ул. Гагариной 19 Б · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипВилла
Цена за суткиот 6 955 ₽ за сутки
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
от 6 955 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 36 м² 2 основных места 2 дополнительных места Люкс
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник, кондиционер и Б.

от 15 750 ₽ за сутки
1-местный 4 фото

1-местный

Площадь: 15 м² 1 основное место 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник и кондиционер.

от 6 955 ₽ за сутки
2-местный без балкона 4 фото

2-местный без балкона

Площадь: 22 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник и кондиционер.

от 11 088 ₽ за сутки
2-местный с балконом 4 фото

2-местный с балконом

Площадь: 22 м² 2 основных места 2 дополнительных места Стандартный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник, кондиционер и Б.

от 11 984 ₽ за сутки
2-местный с балконом 4 фото

2-местный с балконом

2 основных места 1 дополнительное место Полулюкс

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

4-местный 2-комнатный

4 основных места 2 дополнительных места Suite

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник, кондиционер и Б.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Олива-Арт сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о вилле Олива-Арт чаще всего хвалят чистоту номеров, свежий ремонт и удобные кровати с качественным бельём. Многие гости отдельно отмечают вкусную кухню ресторана и доброжелательность персонала, включая службу приёма и горничных.

Отдельным плюсом гости называют банный комплекс — сочетание сауны и хаммама после прогулок в горы или пляжного дня, а также видовые террасы с панорамой на Аю-Даг и мыс Плака, которые упоминаются в впечатлениях не реже, чем сам номерной фонд.

Мнения о пляже расходятся: часть гостей описывает его как отдельный, с лежаками от отеля, другие — как общий с соседними объектами. В высокий сезон это иногда оборачивается нехваткой тени и свободных мест днём.

Отдых с детьми в отзывах получает в целом положительные оценки за анимацию и детскую комнату, а оснащение тренажёрного зала в отдельных отзывах называли скромным, хотя это могло измениться после обновлений.

Сильные стороны ✓ Чистые и ухоженные номера с современным ремонтом отмечают в большинстве отзывов гостей. ✓ Вкусная кухня ресторана и разнообразный шведский стол получают стабильно тёплые отзывы. ✓ Доброжелательный и внимательный персонал упоминается почти в каждом отзыве отдельно. ✓ Банный комплекс с сауной и хаммамом называют приятным дополнением к пляжному отдыху. ✓ Видовые террасы с панорамой на Аю-Даг и мыс Плака гости отмечают как сильную деталь отеля. ✓ Крытый подогреваемый бассейн работает и в межсезонье, что ценят гости, приезжающие не летом. ✓ Детская анимация и игровая комната получают положительные отзывы у семей с детьми. ✓ Возможность оплаты картой и быстрая регистрация упрощают заезд по описаниям гостей. ✓ Тихая обстановка посёлка подходит тем, кто едет за спокойным отдыхом без больших толп.
На что обратить внимание × Развлечений для взрослых вне территории отеля практически нет, это лучше учитывать заранее. × Дорога к пляжу через парк в тёмное время суток может показаться неудобной без фонарика. × Статус пляжа в отзывах описывается по-разному, лучше уточнить актуальные условия перед поездкой. × В высокий сезон на пляже может не хватать тени и свободных лежаков в дневные часы. × Оснащение тренажёрного зала в отдельных отзывах называли скромным, стоит уточнить актуальный состав. × Отель работает сезонно, поэтому зимний отдых здесь забронировать не получится. × Узкая горная дорога к посёлку может усложнить поездку на личном автомобиле в непогоду.
Номера и чистота
8.6
Питание и всё включено
8.7
Персонал и сервис
8.8
Бассейн и банный комплекс
8.3
Расположение и виды
8.1
Пляж
7.0
Инфраструктура для детей
7.6
Развлечения вне отеля
6.2

Для кого подходит этот отель

Олива-Арт (Вилла, Утес поселок) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, море/пляж: 300, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Олива-Арт: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 300; номера до 6 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

△ Олива-Арт: подойдет парам, но есть анимация/вечерняя программа

🧳

Соло-путешествия

△ Олива-Арт: можно рассмотреть одному, от 6 955 ₽

💼

Деловые поездки

✓ Олива-Арт: есть конференц- или переговорная инфраструктура

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Олива-Арт: номера до 6 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× Олива-Арт: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Олива-Арт: море/пляж: 300

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Олива-Арт: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

△ Олива-Арт: есть анимация или вечерняя программа, в сезон может быть шумнее

💰

Бюджетный отдых

✓ Олива-Арт: ориентир цены выглядит умеренным, от 6 955 ₽

Маломобильным гостям

✓ Олива-Арт: есть признаки доступной среды или лифта

Описание отеля

Вилла «Олива-Арт» — трёхзвёздочный отель в посёлке Утёс городского округа Алушта, в Кучук-Ламбатской бухте между старинными парками имений княгини Гагариной и рода Раевских. Здание с крытым бассейном, сауной и хаммамом работает по системе «всё включено» и принимает гостей сезонно, с 24 апреля по 28 сентября.

Вилла Олива-Арт расположена в посёлке Утёс городского округа Алушта, примерно в 73 км от аэропорта Симферополь (по данным провайдера размещения). Адрес: ул. Гагариной, 19Б. Рядом со зданием находятся старинные парки исторических имений княгини Гагариной и рода Раевских, а также мыс Плака и гора Аю-Даг, видимые с террас отеля.

Пятиэтажное здание облицовано натуральным камнем; на первом этаже расположены лобби-бар, круглосуточная стойка приёма и размещения и ресторан «Олива». В отеле 6 категорий номеров площадью от 15 до 36 кв. м, все с санузлом, душем, телевизором, мини-холодильником и кондиционером; часть номеров дополнена балконом, включая отдельный 4-местный двухкомнатный вариант для семей.

Питание организовано по системе «всё включено»: 3-разовое питание по принципу шведского стола плюс две дополнительные точки питания — в лобби-баре и на видовой террасе 4 этажа. В стоимость входят пиво и сидр с 10:00 до 22:00, а на обед и ужин к блюдам подают местные крымские вина.

На территории работает крытый подогреваемый бассейн размером 6 на 12 метров с пресной водой, финская сауна, хаммам и тренажёрный зал; пользование этими объектами включено в стоимость проживания. До 18:00 на террасе доступен солярий с шезлонгами для отдыха после купания.

Дети принимаются с 1 года, до 6 лет проживание бесплатное без предоставления места и питания. Для детей работает игровая комната с игрушками, детская площадка, предусмотрен прокат кроваток и манежей по предварительному согласованию за доплату на месте, а также ежедневная детская анимация и стульчики в ресторане.

Пляж галечный, расположен примерно в 300 метрах от корпуса, спуск идёт через парк по лестницам; на пляже есть шезлонги, зонты, кабинки для переодевания и спасатели. Отзывы гостей описывают статус пляжа по-разному — как отдельный для отеля и как общий с соседними объектами, поэтому этот момент лучше уточнить перед поездкой.

Для заселения взрослым нужен паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении (для детей от 14 лет — паспорт), медицинский страховой полис рекомендуется, для иностранных гостей — загранпаспорт и виза. Разрешено размещение с собаками весом до 10 кг по предварительному запросу. Работает горячая и холодная вода круглосуточно.

Кому особенно подойдёт вилла «Олива-Арт»

  • Семьям с детьми от 1 года: до 6 лет размещение бесплатное без места и питания, есть игровая комната, площадка и ежедневная анимация.
  • Парам, которые хотят тихий отдых у моря без крупных отельных комплексов и насыщенной вечерней развлекательной программы.
  • Гостям, выбирающим отдых по системе «всё включено» с местным крымским вином и дополнительными точками питания на территории.
  • Путешественникам на личном автомобиле — посёлок Утёс удобнее осваивать с машиной, чем пешком из центра Алушты.
  • Тем, кому важен крытый подогреваемый бассейн, сауна и хаммам даже в межсезонье, до и после пляжного отдыха.
  • Небольшим корпоративным группам и участникам мероприятий — доступна аренда конференц-зала на 30 человек.
  • Владельцам небольших собак весом до 10 кг, которым важно взять питомца с собой по предварительному запросу.
  • Гостям, которые планируют поездку строго в период с 24 апреля по 28 сентября, когда отель принимает гостей.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точные даты открытия текущего сезона: отель работает сезонно, с 24 апреля по 28 сентября, зимой не принимает гостей.
  • Проверьте статус и правила пользования пляжем — отзывы гостей описывают его по-разному, уточните доступ к лежакам в выбранные даты.
  • Если едете с малышом, заранее согласуйте предоставление детской кроватки или манежа — эта услуга оплачивается на месте отдельно.
  • Для гостей с собакой уточните точные условия размещения животного весом до 10 кг и необходимые документы на питомца.
  • Сверьте категорию номера и площадь — от 15 кв. м в одноместном до 36 кв. м в двухместном с балконом, отличается и наличие балкона.
  • Учитывайте ограниченное количество бесплатных парковочных мест на территории при заезде на личном автомобиле.
  • Возьмите оригиналы документов: взрослым — паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет.

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс сауна финская хаммам Бассейны крытый - 6*12 вода пресная пользование бассейном входит в стоимость Библиотека - кроссбукинг - обмен книгами в лобби Массажный кабинет Парковка бесплатная парковка возле корпуса Рестораны и бары лобби-бар ресторан - «‎Олива»‎ Терминал по приему оплат Заказ трансферов Интернет wi-fi в лобби wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Платежные системы (оплата картами) Услуги бизнес-центра Инфраструктура для детей детская площадка игровая комната Прокат детские кроватки кроватка-манеж Развлечения детская анимация Оборудованный
Оборудованный зонты кабинки для переодевания лежаки Характеристики пляжа галечный собственный Бассейны пользование бассейном
Инфраструктура для детей детская площадка игровая комната Прокат детские кроватки кроватка-манеж Развлечения детская анимация
с мебелью и сушилкой вешалка диван зеркало кресло кровать двуспальная прикроватные тумбочки тумба кровать односпальная прикроватная тумбочка шкаф кондиционер сейф телевизор
Заказ трансферов Интернет wi-fi в лобби wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Платежные системы (оплата картами) Услуги бизнес-центра Бани и сауны банный комплекс сауна финская хаммам Бассейны крытый - 6*12 вода пресная пользование бассейном входит в стоимость
Крытые залы тренажерный зал Бани и сауны банный комплекс сауна финская Массажный кабинет Развлечения

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️300до моря/пляжа
✈️73 км - г. Симферопольаэропорт
🚉уточняетсяж/д вокзал
📍Утес поселокгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура300
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Ср 🌦️ +28°C море +23°C
Чт 🌦️ +27°C море +24°C
Пт ⛅️ +27°C море +24°C
Сб ☁️ +28°C море +24°C
Вс ⛅️ +27°C море +24°C
Пн ⛅️ +29°C море +24°C
Вт ⛅️ +35°C море +24°C
🌡️+28°Cтемпература воздуха
🌊+23°Cтемпература моря
💨5 м/светер
☀️6,0UV-индекс
〰️0,0 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 5 200 ₽ от 8 600 ₽ от 10 200 ₽ Раннее
Июнь от 6 600 ₽ от 10 900 ₽ от 12 900 ₽ Оптимально
Июль от 9 400 ₽ от 15 500 ₽ от 18 300 ₽ Пик сезона
Август от 9 000 ₽ от 14 900 ₽ от 17 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 7 000 ₽ от 11 500 ₽ от 13 600 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 900 ₽ от 8 000 ₽ от 9 500 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 6 лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания. Детская кроватка п...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • свидетельство о рождении со штампом о российском гражданстве (до 14 лет) — оригинал
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории виллы Олива-Арт работает крытый подогреваемый бассейн размером 6 на 12 метров с пресной водой, пользование включено в стоимость проживания.

Да, детей принимают с 1 года, до 6 лет проживание бесплатное без предоставления места и питания; для детей есть игровая комната, площадка и ежедневная анимация.

Заезд в отеле «Олива-Арт» после 14:00, расчётный час при выезде — до 12:00.

Вилла находится в посёлке Утёс городского округа Алушта, примерно в 73 км от аэропорта Симферополь; удобнее доехать на автомобиле или заказать трансфер, дорога от шоссе идёт через узкие повороты.

Действует система «всё включено»: 3-разовое питание по принципу шведского стола плюс дополнительные точки питания в лобби-баре и на видовой террасе, с пивом и сидром днём и местным вином на обед и ужин.

Галечный пляж расположен примерно в 300 метрах от корпуса, спуск идёт через парк по лестницам; оборудован шезлонгами, зонтами и кабинками, но статус пляжа в отзывах описывают по-разному, уточняйте перед поездкой.

Да, размещение с собаками весом до 10 кг возможно по предварительному запросу у администрации отеля.

Стоимость зависит от категории номера, сезона и количества гостей; актуальные цены на выбранные даты отображаются в форме бронирования на сайте.

Нет, отель принимает гостей сезонно — с 24 апреля по 28 сентября, в зимний период размещение не осуществляется.

Взрослым нужен паспорт и ваучер на проживание, детям — свидетельство о рождении (или паспорт с 14 лет), медицинский страховой полис рекомендуется дополнительно.

В отеле 6 категорий номеров площадью от 15 до 36 кв. м, все с санузлом, душем, телевизором, мини-холодильником и кондиционером; часть номеров с балконом, есть отдельный 4-местный двухкомнатный вариант для семьи.

Забронировать номер можно через форму на сайте или у партнёров по бронированию; условия отмены и возможные штрафы зависят от выбранного тарифа, их стоит уточнить перед оплатой.

Похожие отели рядом