Вилла «Олива-Арт»

★★★
Вилла Реестр: С912024011009

📍 Крым, г. Алушта, п. Утес, ул. Гагариной 19 Б · Показать на карте

Цена от 6 075 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипВилла
Ценаот 6 075 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров4
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈4 мин пешком (300 м); с питомцами (собаки до 10 кг по запросу); любителям СПА (бесплатно в цене); для командировок и мероприятий (конференц-зал)
  • Не подойдёт: семьям с малышами (детей принимают с 1 года)
  • Акция отеля: Акция Осенние каникулы: скидка 55% от 3 ночей проживания в период 23.10.26-08.11.26. Бронировать соотвествующий пакет. Акции не суммируются. — для заездов до 08.11.2026
  • До пляжа: ≈4 мин пешком (300 м); пляж поселковый
  • Дети: принимают с 1 года
  • С детьми: до 6 лет — бесплатно без отдельного места; есть детская площадка, игровая комната, детские кроватки, детская анимация
  • Бесплатно: пользование бассейном, хамамом, финской са…, пользование детской кроваткой и манежем, интернет Wi-Fi
  • Отдельно платно: трансфер
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 1 день до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 2 ноября, проверено 26.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 6 075 ₽ за сутки, дороже в марте — от 6 750 ₽ (−10 %)
  • Работает сезонно: 24.04 - 28.09

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

На ближайшие даты свободных номеров нет — проверили заезды через 1, 3, 6 и 10 недель (30.10). Выберите свои даты — проверим их — или посмотрите похожие варианты рядом.

Проверить свои даты Похожие рядом Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

4 категории
от 6 075 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный без балкона 10 фото

2-местный без балкона

Площадь: 22 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник и кондиционер.

от 6 075 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с балконом 13 фото

2-местный с балконом

Площадь: 22 м² 2 основных места 2 дополнительных места Стандартный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник, кондиционер и Б.

от 6 525 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 10 фото

2-местный

Площадь: 36 м² 2 основных места 2 дополнительных места Люкс
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник, кондиционер и Б.

от 10 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
1-местный 9 фото

1-местный

Площадь: 15 м² 1 основное место 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник и кондиционер.

от 4 050 ₽ за сутки, за место
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Олива-Арт»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о вилле Олива-Арт чаще всего хвалят чистоту номеров, свежий ремонт и удобные кровати с качественным бельём. Многие гости отдельно отмечают вкусную кухню ресторана и доброжелательность персонала, включая службу приёма и горничных.

Отдельным плюсом гости называют банный комплекс — сочетание сауны и хаммама после прогулок в горы или пляжного дня, а также видовые террасы с панорамой на Аю-Даг и мыс Плака, которые упоминаются в впечатлениях не реже, чем сам номерной фонд.

Мнения о пляже расходятся: часть гостей описывает его как отдельный, с лежаками от отеля, другие — как общий с соседними объектами. В высокий сезон это иногда оборачивается нехваткой тени и свободных мест днём.

Отдых с детьми в отзывах получает в целом положительные оценки за анимацию и детскую комнату, а оснащение тренажёрного зала в отдельных отзывах называли скромным, хотя это могло измениться после обновлений.

Сильные стороны ✓ Чистые и ухоженные номера с современным ремонтом отмечают в большинстве отзывов гостей. ✓ Вкусная кухня ресторана и разнообразный шведский стол получают стабильно тёплые отзывы. ✓ Доброжелательный и внимательный персонал упоминается почти в каждом отзыве отдельно. ✓ Банный комплекс с сауной и хаммамом называют приятным дополнением к пляжному отдыху. ✓ Видовые террасы с панорамой на Аю-Даг и мыс Плака гости отмечают как сильную деталь отеля. ✓ Крытый подогреваемый бассейн работает и в межсезонье, что ценят гости, приезжающие не летом. ✓ Детская анимация и игровая комната получают положительные отзывы у семей с детьми. ✓ Возможность оплаты картой и быстрая регистрация упрощают заезд по описаниям гостей. ✓ Тихая обстановка посёлка подходит тем, кто едет за спокойным отдыхом без больших толп.
На что обратить внимание × Развлечений для взрослых вне территории отеля практически нет, это лучше учитывать заранее. × Дорога к пляжу через парк в тёмное время суток может показаться неудобной без фонарика. × Статус пляжа в отзывах описывается по-разному, лучше уточнить актуальные условия перед поездкой. × В высокий сезон на пляже может не хватать тени и свободных лежаков в дневные часы. × Оснащение тренажёрного зала в отдельных отзывах называли скромным, стоит уточнить актуальный состав. × Отель работает сезонно, поэтому зимний отдых здесь забронировать не получится. × Узкая горная дорога к посёлку может усложнить поездку на личном автомобиле в непогоду.
Номера и чистота
8.6
Питание и всё включено
8.7
Персонал и сервис
8.8
Бассейн и банный комплекс
8.3
Расположение и виды
8.1
Пляж
7.0
Инфраструктура для детей
7.6
Развлечения вне отеля
6.2

Описание

Вилла «Олива-Арт» — трёхзвёздочный отель в посёлке Утёс городского округа Алушта, в Кучук-Ламбатской бухте между старинными парками имений княгини Гагариной и рода Раевских. Здание с крытым бассейном, сауной и хаммамом работает по системе «всё включено» и принимает гостей сезонно, с 24 апреля по 28 сентября.

Вилла Олива-Арт расположена в посёлке Утёс городского округа Алушта, примерно в 73 км от аэропорта Симферополь (по данным провайдера размещения). Адрес: ул. Гагариной, 19Б. Рядом со зданием находятся старинные парки исторических имений княгини Гагариной и рода Раевских, а также мыс Плака и гора Аю-Даг, видимые с террас отеля.

Пятиэтажное здание облицовано натуральным камнем; на первом этаже расположены лобби-бар, круглосуточная стойка приёма и размещения и ресторан «Олива». В отеле 6 категорий номеров площадью от 15 до 36 кв. м, все с санузлом, душем, телевизором, мини-холодильником и кондиционером; часть номеров дополнена балконом, включая отдельный 4-местный двухкомнатный вариант для семей.

Питание организовано по системе «всё включено»: 3-разовое питание по принципу шведского стола плюс две дополнительные точки питания — в лобби-баре и на видовой террасе 4 этажа. В стоимость входят пиво и сидр с 10:00 до 22:00, а на обед и ужин к блюдам подают местные крымские вина.

На территории работает крытый подогреваемый бассейн размером 6 на 12 метров с пресной водой, финская сауна, хаммам и тренажёрный зал; пользование этими объектами включено в стоимость проживания. До 18:00 на террасе доступен солярий с шезлонгами для отдыха после купания.

Дети принимаются с 1 года, до 6 лет проживание бесплатное без предоставления места и питания. Для детей работает игровая комната с игрушками, детская площадка, предусмотрен прокат кроваток и манежей по предварительному согласованию за доплату на месте, а также ежедневная детская анимация и стульчики в ресторане.

Пляж галечный, расположен примерно в 300 метрах от корпуса, спуск идёт через парк по лестницам; на пляже есть шезлонги, зонты, кабинки для переодевания и спасатели. Отзывы гостей описывают статус пляжа по-разному — как отдельный для отеля и как общий с соседними объектами, поэтому этот момент лучше уточнить перед поездкой.

Для заселения взрослым нужен паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении (для детей от 14 лет — паспорт), медицинский страховой полис рекомендуется, для иностранных гостей — загранпаспорт и виза. Разрешено размещение с собаками весом до 10 кг по предварительному запросу. Работает горячая и холодная вода круглосуточно.

Кому особенно подойдёт вилла «Олива-Арт»

  • Семьям с детьми от 1 года: до 6 лет размещение бесплатное без места и питания, есть игровая комната, площадка и ежедневная анимация.
  • Парам, которые хотят тихий отдых у моря без крупных отельных комплексов и насыщенной вечерней развлекательной программы.
  • Гостям, выбирающим отдых по системе «всё включено» с местным крымским вином и дополнительными точками питания на территории.
  • Путешественникам на личном автомобиле — посёлок Утёс удобнее осваивать с машиной, чем пешком из центра Алушты.
  • Тем, кому важен крытый подогреваемый бассейн, сауна и хаммам даже в межсезонье, до и после пляжного отдыха.
  • Небольшим корпоративным группам и участникам мероприятий — доступна аренда конференц-зала на 30 человек.
  • Владельцам небольших собак весом до 10 кг, которым важно взять питомца с собой по предварительному запросу.
  • Гостям, которые планируют поездку строго в период с 24 апреля по 28 сентября, когда отель принимает гостей.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точные даты открытия текущего сезона: отель работает сезонно, с 24 апреля по 28 сентября, зимой не принимает гостей.
  • Проверьте статус и правила пользования пляжем — отзывы гостей описывают его по-разному, уточните доступ к лежакам в выбранные даты.
  • Если едете с малышом, заранее согласуйте предоставление детской кроватки или манежа — эта услуга оплачивается на месте отдельно.
  • Для гостей с собакой уточните точные условия размещения животного весом до 10 кг и необходимые документы на питомца.
  • Сверьте категорию номера и площадь — от 15 кв. м в одноместном до 36 кв. м в двухместном с балконом, отличается и наличие балкона.
  • Учитывайте ограниченное количество бесплатных парковочных мест на территории при заезде на личном автомобиле.
  • Возьмите оригиналы документов: взрослым — паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание, 3-разовое питание (шведский стол)
  • РБ:Проживание, 3-разовое питание (шведский стол)
  • Уикенд для жителей ЮФО (при бронировании прислать скан документа с регистрацией): Проживание, 3-разовое питание
  • Осенние каникулы: Проживание, 3-разовое питание
  • Выгодное предложение: Проживание, 3-разовое питание
  • Новый год Все включено: Проживание, 3-разовое питание, новогодний банкет 31.12.26
  • Новогодние каникулы: Проживание, 3-разовое питание
Важно знать: Дети до 4 лет принимаются бесплатно без места и питания (не более 1 ребенка в номере и если указано при бронировании)
Важно знать: Дети до 7 лет принимаются бесплатно без места с питанием по пакету родителей (если позволяет вариант размещения)

За дополнительную плату

Турист без местаЗавтракОбедУжинОбед (шведский стол)Ужин (шведский стол)Завтрак (шведский стол)ВСЕ ВКЛЮЧЕНОНовогодний банкет входит в стоимость

Конференц-залы

Конференц-зал

Рассадка: театр

Оборудование: Компьютер, доступ в сеть Интернет, ноутбук, проектор мультимедийный, флип-чарт

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс сауна финская хаммам Бассейны крытый - 6*12 вода пресная пользование бассейном входит в стоимость Библиотека - кроссбукинг - обмен книгами в лобби Массажный кабинет Парковка бесплатная парковка возле корпуса Рестораны и бары лобби-бар ресторан - «‎Олива»‎ Терминал по приему оплат Заказ трансферов Интернет wi-fi в лобби wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Платежные системы (оплата картами) Услуги бизнес-центра Инфраструктура для детей детская площадка игровая комната Прокат детские кроватки кроватка-манеж Развлечения детская анимация Характеристики пляжа
Характеристики пляжа поселковый Бассейны пользование бассейном
Инфраструктура для детей детская площадка игровая комната Прокат детские кроватки кроватка-манеж Развлечения детская анимация
с мебелью и сушилкой вешалка диван зеркало кресло кровать двуспальная прикроватные тумбочки тумба кровать односпальная прикроватная тумбочка шкаф кондиционер сейф телевизор
Заказ трансферов Интернет wi-fi в лобби wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Платежные системы (оплата картами) Услуги бизнес-центра Бани и сауны банный комплекс сауна финская хаммам Бассейны крытый - 6*12 вода пресная пользование бассейном входит в стоимость
Крытые залы тренажерный зал Бани и сауны банный комплекс сауна финская Массажный кабинет Развлечения

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️300 мдо моря/пляжа
✈️73 км - г. Симферопольаэропорт
📍Утесгород / район
Пляжная инфраструктура300 м

Как добраться

От железнодорожного или автовокзала «Симферополь» маршрутным автобусом Симферополь - Алушта до автостанции «Алушта». На автостанции надо перейти площадь на противоположную сторону и сесть в автобус № 112 до поселка Утёс остановка «Таврия».

На личном автомобиле через Крымский мост, далее в направлении г. Алушты, п. Утес.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Алушта: поезд до станции «Симферополь»

Поезд прибывает в Симферополь. От железнодорожного вокзала до Алушты нужно продолжить путь автобусом или трансфером.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +16°C ветер 9 м/с
Вс 🌦️ +15°C ветер 5 м/с
Пн ☁️ +16°C ветер 7 м/с
Вт ☁️ +18°C ветер 2 м/с
Ср 🌦️ +14°C ветер 3 м/с
Чт ⛅️ +8°C ветер 4 м/с
🌡️+16°Cтемпература воздуха
💨9 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 6 075 ₽ 6 075 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 6 075 ₽ 6 750 ₽ 17
Декабрь 2026 от 6 750 ₽ 6 750 ₽ 13
Январь 2027 от 6 750 ₽ 9 750 ₽ 19
Февраль 2027 от 6 750 ₽ 6 750 ₽ 14
Март 2027 от 6 750 ₽ 6 750 ₽ 12
Апрель 2027 от 6 750 ₽ 6 750 ₽ 9

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работысезонно

Особые условияДети до 6 лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания. Детская кроватка предоставляется по предварительному согласованию за доплату на месте.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • свидетельство о рождении со штампом о российском гражданстве (до 14 лет) — оригинал
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымисобаки до 10 кг по запросу

Водоснабжениегорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории виллы Олива-Арт работает крытый подогреваемый бассейн размером 6 на 12 метров с пресной водой, пользование включено в стоимость проживания.

Да, детей принимают с 1 года, до 6 лет проживание бесплатное без предоставления места и питания; для детей есть игровая комната, площадка и ежедневная анимация.

Заезд в отеле «Олива-Арт» после 14:00, расчётный час при выезде — до 12:00.

Вилла находится в посёлке Утёс городского округа Алушта, примерно в 73 км от аэропорта Симферополь; удобнее доехать на автомобиле или заказать трансфер, дорога от шоссе идёт через узкие повороты.

Действует система «всё включено»: 3-разовое питание по принципу шведского стола плюс дополнительные точки питания в лобби-баре и на видовой террасе, с пивом и сидром днём и местным вином на обед и ужин.

Галечный пляж расположен примерно в 300 метрах от корпуса, спуск идёт через парк по лестницам; оборудован шезлонгами, зонтами и кабинками, но статус пляжа в отзывах описывают по-разному, уточняйте перед поездкой.

Да, размещение с собаками весом до 10 кг возможно по предварительному запросу у администрации отеля.

Стоимость зависит от категории номера, сезона и количества гостей; актуальные цены на выбранные даты отображаются в форме бронирования на сайте.

Нет, отель принимает гостей сезонно — с 24 апреля по 28 сентября, в зимний период размещение не осуществляется.

Взрослым нужен паспорт и ваучер на проживание, детям — свидетельство о рождении (или паспорт с 14 лет), медицинский страховой полис рекомендуется дополнительно.

В отеле 6 категорий номеров площадью от 15 до 36 кв. м, все с санузлом, душем, телевизором, мини-холодильником и кондиционером; часть номеров с балконом, есть отдельный 4-местный двухкомнатный вариант для семьи.

Забронировать номер можно через форму на сайте или у партнёров по бронированию; условия отмены и возможные штрафы зависят от выбранного тарифа, их стоит уточнить перед оплатой.

Экскурсии в Алуште

Все экскурсии

Похожие варианты рядом