Отель «Дивный Мир Усадьба Шато 4****»

★★★★
Отель Реестр: С232024009120

📍 Краснодарский край, г. Анапа, п. Джемете, Пионерский пр-т, д. 81б · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипОтель
Цена за суткиот 14 000 ₽ за сутки
Категорий номеров6
Заезд / выезд12:00 / 10:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
от 14 000 ₽ за сутки
Стандарт 2-местный 4 фото

Стандарт 2-местный

Площадь: 26-31 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: санузел, холодильник, б, телевизор и кондиционер.

от 16 000 ₽ за сутки
Стандарт Плюс 2-местный 4 фото

Стандарт Плюс 2-местный

Площадь: 31-37 м² 2 основных места 2 дополнительных места Стандарт Плюс
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: санузел, холодильник, б, телевизор и кондиционер.

от 16 512 ₽ за сутки
Фото номера

Люкс 3-местный 2 комнатный

3 основных места 2 дополнительных места Люкс

В номере: санузел, холодильник, б, телевизор и кондиционер.

от 26 000 ₽ за сутки
Фото номера

Стандарт 2-местный коттеджи 2-9

2 основных места 1 дополнительное место Стандарт

В номере: санузел, холодильник, б, телевизор и кондиционер.

от 16 000 ₽ за сутки
Фото номера

Стандарт одноместный коттеджи 2-9

1 основное место Стандарт

В номере: санузел, холодильник, б, телевизор и кондиционер.

от 14 000 ₽ за сутки
Фото номера

Стандарт Плюс 2-местный коттеджи 2-9

2 основных места 2 дополнительных места Стандарт Плюс

В номере: санузел, холодильник, б, телевизор и кондиционер.

от 16 512 ₽ за сутки

Анализ отзывов Дивный Мир Усадьба Шато 4**** сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о Дивный Мир Усадьба Шато чаще всего хвалят территорию и ее ухоженность: гости отмечают чистоту, зелень и общий уют комплекса, а также приветливость персонала на ресепшн и в номерном фонде. Отдельно выделяют дружелюбие горничных и сотрудников анимации, что заметно влияет на общее впечатление от отдыха.

Питание получает в целом позитивные отклики — гости описывают его как разнообразное и вкусное, с акцентом на свежие овощи и фрукты, а формат «все включено» с отдельным детским меню называют удобным для семей. При этом встречаются и более критичные оценки, где отдых описывается как не оправдавший ожиданий по соотношению цены и качества, что говорит о зависимости впечатлений от конкретных дат и загруженности отеля.

Бассейн с гидромассажной и детской зонами упоминается как одно из главных преимуществ — рядом с ним работает бар, что удобно для отдыха всей семьей без необходимости уходить на пляж. Собственный пляж в паре сотен метров от территории также получает положительные отклики: его описывают как чистый и достаточно свободный для комфортного размещения.

Для семей с детьми объект выглядит логичным выбором: отдельная детская кухня, игровая зона и близость аквапарка регулярно упоминаются как факторы, из-за которых родители выбирают именно это место. В части отзывов встречаются отдельные жалобы на чистоту номеров или территории в пиковые даты — такие случаи единичны, но их стоит держать в уме как возможный компромисс в высокий сезон.

В целом паттерн отзывов складывается из сильного блока похвалы за территорию, питание, детскую составляющую и работу анимации, на фоне отдельных нейтральных или критичных оценок по соотношению цены и качества в конкретные периоды. Такой разброс типичен для крупных курортных комплексов с системой «все включено» и не говорит о системной проблеме, но подсказывает, что перед поездкой полезно уточнять актуальные условия и читать более новые отзывы по нужным датам.

Сильные стороны ✓ Собственный песчаный пляж примерно в 250 метрах от территории отеля ✓ Подогреваемый бассейн с гидромассажной и детской зонами включен в стоимость ✓ Формат «все включено» с рестораном, буфетом и баром у бассейна ✓ Отдельное детское меню и детская кухня, которые отмечают гости в отзывах ✓ Большая зеленая территория площадью более 1,2 гектара ✓ Ежедневная анимация: зарядка, аквааэробика, конкурсы, вечерние шоу-программы ✓ Игровая комната, детская площадка и детская зона на пляже ✓ Прокат колясок, велосипедов, самокатов и настольных игр для гостей ✓ Дружелюбный персонал по описаниям в отзывах гостей ✓ Удобная близость к аквапарку «Тики-Так» и местному рынку
На что обратить внимание × В отдельных отзывах встречаются замечания к чистоте номеров и территории в пиковые даты — лучше уточнять свежие впечатления перед поездкой × Соотношение цены и качества в высокий сезон некоторые гости оценивают неоднозначно — стоит сравнивать конкретные даты и категорию номера × При заполняемости отеля менее тридцати человек ресторан может перейти на комплексное меню без предупреждения × Парковка на территории платная и с ограниченным количеством мест × Подробности лечебной программы в открытых источниках раскрыты не полностью — уточняйте профили и процедуры отдельно × Отель работает сезонно, поэтому доступность части услуг зимой лучше проверять заранее × Точное расстояние до аэропорта в разных источниках указывается по-разному, это может повлиять на планирование трансфера × Детальные фото и планировки не по всем шести категориям номеров одинаково доступны в открытых данных
Расположение и пляж
8.6
Территория и чистота
7.5
Питание
7.4
Бассейн и зона отдыха у воды
8.1
Инфраструктура для детей
8.3
Персонал и сервис
8.0
Номерной фонд
7.3
Соотношение цены и впечатлений
7.0

Для кого подходит этот отель

Дивный Мир Усадьба Шато 4**** (Отель, Джемете поселок) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 250, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Дивный Мир Усадьба Шато 4****: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 250; номера до 5 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

△ Отель, Джемете поселок: комфортный формат для пары, от 14 000 ₽

🧳

Соло-путешествия

△ Дивный Мир Усадьба Шато 4****: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Дивный Мир Усадьба Шато 4****: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Дивный Мир Усадьба Шато 4****: номера до 5 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× Дивный Мир Усадьба Шато 4****: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Дивный Мир Усадьба Шато 4****: море/пляж: 250

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Дивный Мир Усадьба Шато 4****: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

△ Дивный Мир Усадьба Шато 4****: есть анимация или вечерняя программа, в сезон может быть шумнее

💰

Бюджетный отдых

× Дивный Мир Усадьба Шато 4****: это скорее не бюджетный вариант, от 14 000 ₽

Маломобильным гостям

× Дивный Мир Усадьба Шато 4****: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Дивный Мир Усадьба Шато 4 — курортный отель в поселке Джемете рядом с Анапой, всего в 250 метрах от песчаного пляжа. Формат «ультра все включено», подогреваемый бассейн, ежедневная анимация и отдельное детское меню делают его логичным вариантом для семейного пляжного отдыха без лишних организационных хлопот.

Гостиничный комплекс Дивный Мир Усадьба Шато состоит из одного пятиэтажного корпуса и восьми трехэтажных коттеджей, расположенных на ухоженной территории площадью более 1,2 гектара. Такая структура позволяет выбирать между размещением в основном здании и более камерными коттеджами — это стоит учитывать при выборе категории, если для вас важна конкретная локация внутри комплекса. Интерьеры номеров выполнены в классическом стиле со светлой отделкой и мягкой мебелью.

Номерной фонд включает шесть категорий: двухместный стандарт площадью 26-31 квадратный метр, двухместный стандарт плюс площадью 31-37 квадратных метров, двухместный двухкомнатный люкс, а также стандарт, стандарт плюс и одноместный стандарт в коттеджах. В номерах есть индивидуальный санузел с современной сантехникой, холодильник, телевизор и кондиционер. Дополнительные места предусмотрены почти во всех категориях, кроме одноместного стандарта в коттедже, что удобно для родителей с детьми на приставной кровати.

Питание в отеле организовано по системе «все включено» (шведский стол) и объединяет ресторан «Усадьба», работающий ежедневно с 07:30 до 21:00, буфет с горячими блюдами и закусками с 11:00 до 22:00 и бар у бассейна с 11:00 до 00:00, где после 23:00 часть позиций доступна за дополнительную плату. Администрация оставляет за собой право корректировать ассортимент и переходить на комплексное питание при заполняемости отеля менее тридцати человек без предупреждения — этот нюанс стоит иметь в виду при поездке в межсезонье. В ресторане «Усадьба» предусмотрено отдельное питание для детей.

Пляж отеля — собственный, песчаный, находится примерно в 250 метрах от территории. Зона оборудована навесами, шезлонгами, кабинками для переодевания, душевыми и отдельной детской площадкой; на пляже также можно поиграть в волейбол или присоединиться к анимационной программе. Такая близость к морю выгодно отличает отель от объектов, расположенных дальше от береговой линии, и снимает вопрос о ежедневной дороге на пляж с детьми и вещами.

На охраняемой территории работает открытый подогреваемый бассейн, разделенный на основную зону, зону с гидромассажем и детскую зону с горкой; пользование бассейном включено в стоимость проживания. Рядом расположены беседки и площадка с уличными тренажерами, есть настольный теннис и аэрохоккей. Для тех, кто планирует отдых без выезда за пределы отеля, такой набор инфраструктуры закрывает большинство бытовых сценариев — от утренней тренировки до вечернего отдыха у воды.

Детская инфраструктура в отеле подтверждена и заметно шире, чем просто бесплатное размещение ребенка: работает отдельная игровая комната, детская площадка, детское отделение в бассейне, а на пляже — своя игровая зона. Дополнительно доступен прокат детских кроваток, стульчиков в зале питания, колясок, велосипедов и самокатов, а также настольных игр. Один ребенок до 3 лет размещается в номере бесплатно без предоставления отдельного места и питания, а на детей до 11 лет действуют скидки на основное и дополнительное место — точный расчет зависит от возраста и состава заезда.

Анимационная команда отеля ежедневно проводит утреннюю зарядку, аквааэробику, спортивные игры, конкурсы и вечерние шоу-программы, а также еженедельные детские шоу и выступления кавер-групп. Из бытовых услуг на территории доступны прачечная и утюг, заказ такси через консьерж-службу, бесплатный Wi-Fi в номерах и общественных зонах, а также будильник по телефону на стойке регистрации. Парковка на территории есть, но она платная и с ограниченным количеством мест, поэтому при заезде на автомобиле в высокий сезон стоит уточнять наличие мест заранее.

Добраться до отеля можно от железнодорожного вокзала Анапы, который расположен на расстоянии около 3 километров, а также от аэропорта Анапы — по разным данным расстояние до него оценивается от 10 до 19 километров в зависимости от выбранного маршрута, поэтому точное время в пути лучше уточнять при заказе трансфера. Для заселения потребуется загранпаспорт или общегражданский паспорт (для взрослых), свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет для детей, а также ваучер на бронирование; иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Кому особенно подойдёт Дивный Мир Усадьба Шато

  • Семьям с детьми до 12 лет, которым важны игровая комната, детская зона в бассейне и отдельное детское меню в ресторане.
  • Тем, кто хочет пляжный отдых без долгих переходов: до собственного пляжа отеля всего около 250 метров.
  • Гостям, предпочитающим формат «все включено» без дополнительных трат на еду и напитки в течение дня.
  • Компаниям и парам, которым важна насыщенная анимационная программа с ежедневными активностями и вечерними шоу.
  • Путешественникам, планирующим совместить пляж с прогулками к аквапарку «Тики-Так» и местному рынку рядом с отелем.
  • Тем, кто ценит большую зеленую территорию для спокойных прогулок без необходимости выезжать за пределы комплекса.
  • Гостям, приезжающим поездом: вокзал Анапы находится всего в нескольких километрах от отеля.
  • Родителям с ребенком до 3 лет, которым важно бесплатное размещение малыша без дополнительного места и питания.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у менеджера точную планировку и вид из окна выбранной категории номера — детальные фото по всем шести категориям в открытых данных представлены неравномерно.
  • Проверьте актуальные условия оплаты, предоплаты и отмены бронирования у партнера, оформляющего заезд: единая политика отмены на этой странице не публикуется.
  • Уточните условия проживания с животными непосредственно при бронировании, поскольку эта информация отдельно не публикуется.
  • Заранее узнайте о наличии свободных мест на платной парковке, особенно если планируете заезд на автомобиле в разгар сезона.
  • Сверьтесь с датами сезонной работы отеля, если рассматриваете поездку зимой или в межсезонье — часть услуг может быть недоступна.
  • Уточните состав питания на конкретные даты: при заполняемости отеля менее тридцати человек ресторан может перейти на комплексное меню.
  • Согласуйте точное время трансфера от аэропорта заранее, так как расстояние до него в разных источниках указывается по-разному.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная детское отделение в бассейне для взрослых подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Парковка платная Рестораны и бары бар у бассейна - с 11:00 до 00:00; предлагается широкий ассортимент алкогольных и безалкогольных... буфет - с 11:00 до 22:00; в ассортименте горячие блюда и закуски ресторан - «Усадьба» с 07:30 до 21:00; широкий выбор блюд, алкогольные и безалкогольные нап... Бытовые службы глажка стирка Заказ такси Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону На этаже гладильная доска кулер Инфраструктура для детей аттракционы детская площадка детское отделение в открытом бассейне игровая комната игровая площадка - на пляже Прокат детские велосипеды
Оборудованный детская площадка душевые кабинки для переодевания навесы туалет шезлонги Характеристики пляжа песчаный собственный Бассейны детское отделение в бассейне для взрослых пользование бассейном бар у бассейна - с 11:00 до 00:00; предлагается широкий ассортимент алкогольных и безалкогольных... детское отделение в открытом бассейне игровая площадка - на пляже
Инфраструктура для детей аттракционы детская площадка детское отделение в открытом бассейне игровая комната игровая площадка - на пляже Прокат детские велосипеды детские коляски детские кроватки детские стульчики в зале питания самокаты Развлечения детская анимация настольные игры
с мебелью и сушилкой вешалка зеркало кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные тумбочки стол стулья шкаф диван
Бытовые службы глажка стирка Заказ такси Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону На этаже гладильная доска кулер Бассейны открытый вода пресная детское отделение в бассейне для взрослых подогреваемый
Дополнительно настольный теннис - аэрохоккей Открытые площадки уличные тренажеры

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️250до моря/пляжа
✈️18,6 км - г. Анапааэропорт
🚉3,2 км - г. Анапа, 36 км - ст. Тоннельна...ж/д вокзал
📍Джемете поселокгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура250
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Ср 🌦️ +30°C море +22°C
Чт ☁️ +26°C море +23°C
Пт 🌦️ +29°C море +23°C
Сб ☁️ +27°C море +22°C
Вс ⛅️ +29°C море +21°C
Пн ☁️ +29°C море +21°C
Вт ⛅️ +26°C море +22°C
🌡️+30°Cтемпература воздуха
🌊+22°Cтемпература моря
💨3 м/светер
☀️7,6UV-индекс
〰️0,4 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 10 500 ₽ от 17 300 ₽ от 20 500 ₽ Раннее
Июнь от 13 300 ₽ от 21 900 ₽ от 25 900 ₽ Оптимально
Июль от 18 900 ₽ от 31 200 ₽ от 36 900 ₽ Пик сезона
Август от 18 200 ₽ от 30 000 ₽ от 35 500 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 14 000 ₽ от 23 100 ₽ от 27 300 ₽ Бархатный
Октябрь от 9 800 ₽ от 16 200 ₽ от 19 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд12:00

Выезд10:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияОдин ребенок в номере до 3 лет принимается бесплатно без предоставления места с питанием.

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Дивный Мир Усадьба Шато расположен по адресу Краснодарский край, Анапа, поселок Джемете, Пионерский проспект, 81б, в центре курортной зоны Джемете. От территории отеля до собственного песчаного пляжа около 250 метров, поэтому дорога к морю занимает всего несколько минут пешком. Рядом находятся аквапарк «Тики-Так», парк аттракционов и рынок со свежими продуктами, что удобно для повседневных прогулок без выезда в центр Анапы.

В отеле действует система «все включено» по принципу шведского стола: работают ресторан «Усадьба» с 07:30 до 21:00, буфет с 11:00 до 22:00 и бар у бассейна с 11:00 до 00:00, где после 23:00 часть позиций доступна за дополнительную плату. Для детей в ресторане предусмотрено отдельное меню и питание. Важно учитывать, что при заполняемости отеля менее тридцати человек администрация может перейти на комплексное питание без предварительного предупреждения.

Да, на охраняемой территории отеля работает открытый подогреваемый бассейн, разделенный на три зоны: основную, зону с гидромассажем и детскую зону с горкой. Пользование бассейном входит в стоимость проживания и не требует дополнительной оплаты. Бассейн работает сезонно, рядом расположены беседки и зона для отдыха у воды.

Да, отель располагает подтвержденной детской инфраструктурой: работает отдельная игровая комната, детская площадка, детское отделение в бассейне и игровая зона на пляже. Один ребенок до 3 лет размещается в номере бесплатно без предоставления отдельного места и питания, а для детей до 11 лет действуют скидки на дополнительное и основное место. Также доступен прокат детских кроваток, стульчиков для кормления, колясок, велосипедов и самокатов.

Расчетное время заезда в отель — 12:00, расчетное время выезда — 10:00. Эти данные являются официальными для объекта, поэтому при планировании трансфера и первого или последнего дня отдыха стоит ориентироваться именно на них. Возможность раннего заезда или позднего выезда не входит в стандартные условия проживания и требует уточнения при бронировании конкретных дат.

Взрослым гостям для заселения нужен оригинал общегражданского паспорта и ваучер на бронирование; медицинский страховой полис рекомендуется иметь при себе, но не является строго обязательным. Для детей до 14 лет требуется оригинал свидетельства о рождении, а для детей от 14 лет — паспорт; если ребенок едет без родителей или в сопровождении третьих лиц, нужно письменное согласие родителей. Иностранным гражданам дополнительно понадобятся загранпаспорт, виза и миграционная карта, даже при безвизовом режиме.

От железнодорожного вокзала Анапы до отеля около 3 километров, доехать можно на маршрутном такси или заказать трансфер через отель. Расстояние от аэропорта Анапы в разных источниках указывается по-разному — от 10 до 19 километров, поэтому точное время в пути и стоимость трансфера лучше уточнять при бронировании. Ориентиром для маршрутных такси служит остановка возле аквапарка «Тики-Так», от которой до отеля остается короткий пешеходный участок.

Точная стоимость проживания в Дивный Мир Усадьба Шато зависит от дат заезда, состава гостей и выбранной категории номера, поэтому фиксированную цену на странице не указывают — актуальные тарифы отель и партнеры обновляют регулярно. Разница в цене формируется в первую очередь категорией номера: от двухместного стандарта до двухкомнатного люкса. Чтобы сравнить варианты, стоит запросить расчет на конкретные даты и число гостей, включая детей.

В большинстве отзывов гости хвалят ухоженную территорию, дружелюбный персонал и питание, а также детскую инфраструктуру и работу анимационной команды. Встречаются и более сдержанные оценки, связанные с соотношением цены и качества или отдельными вопросами к чистоте в высокий сезон. Такой разброс мнений типичен для крупных отелей с системой «все включено», поэтому перед поездкой полезно ориентироваться на более свежие впечатления по конкретным датам.

На территории отеля есть парковка, но она платная, а количество мест ограничено. Это стоит учитывать, если вы планируете заезд на собственном автомобиле, особенно в разгар летнего сезона, когда мест может не хватать. Уточнить условия и стоимость парковки лучше заранее у администрации или партнера по бронированию.

Отдельная политика в отношении проживания с животными для этого объекта не опубликована, поэтому однозначно утверждать возможность или запрет заселения с питомцами нельзя. Перед бронированием рекомендуется уточнить этот вопрос напрямую у отеля или у партнера, оформляющего заезд, чтобы избежать недопонимания на стойке регистрации. Это особенно важно для гостей, которые планируют долгую поездку с животным.

Номерной фонд включает шесть категорий: двухместный стандарт площадью 26-31 квадратный метр, двухместный стандарт плюс площадью 31-37 квадратных метров, двухместный двухкомнатный люкс, а также стандарт, стандарт плюс и одноместный стандарт в отдельных коттеджах. Основные отличия — это площадь, количество дополнительных мест и расположение: часть номеров находится в главном пятиэтажном корпусе, часть — в трехэтажных коттеджах на территории. Во всех категориях есть индивидуальный санузел, холодильник, телевизор и кондиционер.

Единые условия отмены и предоплаты для этой карточки отдельно не публикуются, поэтому конкретные правила зависят от партнера, через которого оформляется бронирование, и от выбранного тарифа. Перед оплатой рекомендуется внимательно прочитать условия непосредственно на этапе оформления заказа или уточнить их по телефону у отдела бронирования. Это особенно важно при планировании поездки заранее, когда даты еще могут измениться.

Похожие отели рядом