Гостевой дом «Южная роза»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232025016022

📍 Краснодарский край, Анапский район, село Витязево, улица Майора Витязя 2В · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 2 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров13
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Неделя на двоих: от 17 500 ₽ — заезд 31 октября, 7 ночей, без питания (места проверены 24.10)
  • До пляжа: ≈23 мин пешком (1,7 км); пляж песчаный, поселковый
  • С детьми: есть детская площадка, детский уголок
  • Бесплатно: пользование бассейном, интернет Wi-Fi, детская площадка
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 2 500 ₽ за сутки
  • Работает сезонно: не круглый год — проверьте даты

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

13 категорий
от 2 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Фото номера

2-местный 1-комнатный 204

2 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душевая кабина, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 2 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

2-местный 1-комнатный 303

2 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, ванная, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 2 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 1-комнатный 202 4 фото

2-местный 1-комнатный 202

2 основных места 2 дополнительных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, ванна, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 3 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

2-местный 1-комнатный 301

2 основных места 1 дополнительное место Люкс
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, ванная, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 3 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

2-местный 1-комнатный 306

2 основных места 1 дополнительное место Люкс
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, ванная, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 3 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

3-местный 1-комнатный 302

3 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, ванная, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 3 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

3-местный 1-комнатный 305

3 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душевая кабина, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 3 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

3-местный 1-комнатный 104

3 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душевая кабина, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 3 750 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

3-местный 1-комнатный 102

3 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душевая кабина, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 3 750 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

3-местный 1-комнатный 101

3 основных места 2 дополнительных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, ванна, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник, фен и WI-FI.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

4-местный 2-комнатный 103

4 основных места 2 дополнительных места Люкс
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, ванна, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 5 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Фото номера

5-местный 2-комнатный 304

5 основных мест 2 дополнительных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, ванная, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 6 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
5-местный 2-комнатный 201 7 фото

5-местный 2-комнатный 201

5 основных мест 2 дополнительных места Люкс
кондиционер Wi-Fi ванна мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, ванна, телевизор, холодильник, кондиционер, микроволновка, чайник и WI-FI.

от 6 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Южная роза»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме чаще всего отмечают тихое расположение в стороне от шумных улиц и рынков поселка Витязево, а также приветливых хозяев, которые идут на компромисс по просьбам гостей. Многим нравится, что дом выглядит ухоженным, а номера — обновленными, с исправно работающим кондиционером, холодильником и телевизором.

Одновременно встречаются жалобы на нерегулярную уборку номеров и отсутствие смены полотенец без дополнительной договоренности. Часть гостей отмечает, что уличный бассейн не всегда поддерживают в чистом состоянии, особенно в разгар сезона, поэтому ожидания по территории лучше держать умеренными.

Судя по паттернам отзывов, гостевой дом лучше воспринимают те, кто ищет спокойное размещение без развлекательной инфраструктуры и готов частично заботиться о быте самостоятельно — готовить на общей кухне и следить за чистотой номера. Тем, кому важен ежедневный сервис по гостиничным стандартам, стоит закладывать это как компромисс при выборе.

Отдельно гости упоминают удобство общей кухни и мангальной зоны для самостоятельного отдыха с шашлыком, а также то, что дом подходит для семей с детьми благодаря площадке и бассейну во дворе. При этом расстояние до моря около полутора-двух километров многие называют приемлемым, но не пляжным первой линии.

Сильные стороны ✓ Тихое расположение в стороне от шумного центра Витязево, по отзывам гостей. ✓ Приветливые хозяева, которые стараются учитывать пожелания гостей. ✓ Рабочий кондиционер, холодильник и телевизор в номерах — гости отмечают исправную технику. ✓ Двор с детской площадкой и бассейном подходит для отдыха с детьми без выезда к морю. ✓ Общая кухня позволяет готовить самостоятельно и экономить время на поиск кафе. ✓ Мангальная зона во дворе — плюс для тех, кто любит готовить шашлык на отдыхе. ✓ Компактный формат гостевого дома без толп и суеты крупных отельных комплексов. ✓ Близость к паркам развлечений и «Деревне Альпак» в Витязево для разнообразия отдыха. ✓ Беспроводной интернет в номерах и на территории, по отзывам работает стабильно.
На что обратить внимание × Уборка номеров и смена полотенец могут проводиться нерегулярно — лучше уточнить порядок заранее. × Состояние открытого бассейна в разгар сезона может зависеть от загруженности — в отдельных отзывах встречаются замечания по чистоте. × Питание не включено, поэтому нужно закладывать время на готовку или поиск кафе рядом. × До моря около 1,7 км, что не подходит тем, кто ищет размещение на первой линии. × Комплектация номера мелочами вроде полотенец или средств гигиены может отличаться — стоит уточнить при заезде. × Наличие парковки официально не подтверждено, доступность мест лучше проверить заранее. × Подробности лечебной программы не детализированы, поэтому ожидания по оздоровлению нужно уточнять отдельно.
Расположение
8.3
Чистота и уборка номеров
6.9
Приветливость персонала
8.2
Оснащение номеров
7.6
Бассейн и территория
6.7
Условия для отдыха с детьми
7.8
Возможности для самостоятельного питания
7.7
Общее впечатление
7.3

Описание

Гостевой дом «Южная роза» расположен в селе Витязево, в Анапском районе Краснодарского края, и предлагает несколько категорий номеров, открытый бассейн, детскую площадку и общую кухню для самостоятельного приготовления еды. До песчаного поселкового пляжа отсюда около 1,7 километра, а до аэропорта Анапы — порядка 9,3 километра.

Объект находится по адресу: Краснодарский край, Анапский район, село Витязево, улица Майора Витязя, 2В. Курортный поселок Витязево — популярное место отдыха рядом с Анапой: от гостевого дома до аэропорта Анапы около 9,3 км, до железнодорожного вокзала Анапы — 8,3 км, до станции Тоннельная — порядка 42 км. Расстояние до моря и пляжа составляет приблизительно 1700 метров, поэтому до воды удобнее дойти пешком или доехать на транспорте.

В гостевом доме тринадцать категорий номеров вместимостью от двух до пяти человек с дополнительными местами. Двухместные однокомнатные номера оборудованы ванной или душевой кабиной, а четырех- и пятиместные двухкомнатные варианты подойдут для семей и групп. В каждом номере есть кондиционер, холодильник, телевизор, микроволновая печь, электрочайник и Wi-Fi, в части номеров дополнительно предусмотрен фен.

Питание в стоимость проживания не входит: для приготовления еды гостям доступна общая кухня с бытовой техникой и посудой. Во дворе оборудована мангальная зона, где можно готовить мясо или овощи на решетке, а перекусить вне дома можно в кафе и ресторанах, расположенных в поселке Витязево неподалеку от гостевого дома.

На территории работает открытый бассейн с пресной водой, доступ к которому включен в стоимость проживания; бассейн функционирует сезонно. Во дворе также есть беседка для отдыха в тени и мангальная зона, а для детей предусмотрены детская площадка и детский уголок — размещение с детьми возможно с любого возраста.

Номера, адаптированные для маломобильных гостей не заявлены, поэтому при особых потребностях к передвижению этот момент нужно прояснить заранее. Для взрослых при заезде нужен паспорт, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, иностранным гостям потребуется загранпаспорт и виза при необходимости. Разнообразить отдых можно поездкой в «Деревню Альпак» или посещением парка аттракционов, которые находятся в Витязево.

Кому особенно подойдёт гостевой дом «Южная роза» в Витязево

  • Семьям с детьми, которым важны детская площадка, детский уголок и бассейн во дворе для купания без выезда к морю.
  • Гостям, которые предпочитают готовить самостоятельно: общая кухня с техникой и посудой позволяет не зависеть от кафе.
  • Компаниям и большим семьям — среди тринадцати категорий номеров есть варианты на четыре-пять человек с дополнительными местами.
  • Тем, кто хочет остановиться в тихой части поселка Витязево, а не в шумном центре с барами и рынками.
  • Автопутешественникам и любителям шашлыка — во дворе есть мангальная зона для приготовления еды на открытом воздухе.
  • Гостям, планирующим самостоятельные прогулки к пляжу и в парк аттракционов или «Деревню Альпак», расположенные в Витязево.
  • Путешественникам, которым нужен бюджетный формат проживания в гостевом доме, а не в крупном отельном комплексе.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните конкретную категорию номера и тип санузла — в одних номерах ванна, в других душевая кабина, это отличается по корпусам.
  • Спросите у администрации о графике работы бассейна в выбранные даты, поскольку он функционирует сезонно.
  • Проверьте условия проживания с животными напрямую — эта информация не указана.
  • Если нужны номера для маломобильных гостей, обязательно уточните это заранее: адаптированные варианты не заявлены.
  • Заранее уточните наличие и условия парковки у дома — официального подтверждения этой услуги в источниках нет.
  • Подготовьте пакет документов на всех гостей, включая свидетельства о рождении детей и медицинские полисы при желании.
  • Условия отмены и изменения бронирования проверяйте на площадке, через которую оформляете заявку.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Мангальная зона Прачечная Рестораны и бары общая кухня Заказ такси Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации аптечка На этаже гладильная доска кулер Инфраструктура для детей детская площадка детский уголок Характеристики пляжа песчаный поселковый
Характеристики пляжа песчаный поселковый Бассейны пользование бассейном
Инфраструктура для детей детская площадка детский уголок
вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стулья тумба шкаф кресло-кровать кровать односпальная стул прикроватная тумбочка кровати односпальные пуфик столик журнальный кресло стол столик туалетный
Заказ такси Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации аптечка На этаже гладильная доска кулер Бассейны открытый вода пресная пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Мангальная зона

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1700 мдо моря/пляжа
✈️9,3 км - г. Анапааэропорт
🚉8,3 км - г. Анапа, 42 км - ст. Тоннельна...ж/д вокзал
📍Витязевогород / район
Пляжная инфраструктура1700 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта г. Анапы, далее на маршрутном такси №113 до остановки «Аквапарк», далее на маршрутном такси №114 до остановки «Магазин Пятёрочка», далее 600 м до гостевого дома.

Поездом до ж/д вокзала г. Анапы, далее на маршрутном такси №120 до остановки «Магазин Пятёрочка», далее 600 м до гостевого дома.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Анапа: поезд до станции «Анапа»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Сб ☁️ +21°C ветер 7 м/с
Вс ⛅️ +21°C ветер 6 м/с
Пн ⛅️ +22°C ветер 6 м/с
Вт 🌦️ +23°C ветер 7 м/с
Ср 🌦️ +19°C ветер 8 м/с
Чт 🌦️ +18°C ветер 8 м/с
Пт 🌦️ +20°C ветер 7 м/с
🌡️+21°Cтемпература воздуха
💨7 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 2 500 ₽ 2 500 ₽ 8
Ноябрь 2026 от 2 500 ₽ 2 500 ₽ 30
Декабрь 2026 от 2 500 ₽ 2 500 ₽ 31

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работысезонно

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый бассейн с пресной водой, купание в нем включено в стоимость проживания и доступно сезонно.

Да, для детей предусмотрены детская площадка и детский уголок, заселение возможно с любого возраста ребенка.

Питание в стоимость не входит: гости готовят самостоятельно на общей кухне с техникой и посудой либо посещают кафе и рестораны рядом.

До пляжа около 1,7 километра, пляж поселковый, песчаный.

Адрес: Краснодарский край, Анапский район, село Витязево, улица Майора Витязя, 2В; до аэропорта Анапы порядка 9,3 км, до вокзала Анапы — 8,3 км.

Всего тринадцать категорий номеров на два-пять человек, с ванной или душевой кабиной, кондиционером, холодильником, телевизором, микроволновкой, чайником и Wi-Fi.

Да, беспроводной интернет доступен и в номерах, и на территории гостевого дома.

Информация об условиях проживания с животными не указана, этот вопрос нужно уточнить напрямую перед поездкой.

Объект работает сезонно, поэтому на межсезонье и зиму график лучше уточнять заранее.

Взрослым нужен паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, иностранным гостям — загранпаспорт и виза при необходимости.

Гости чаще отмечают тихое расположение и отзывчивых хозяев, но встречаются замечания по уборке номеров и состоянию бассейна.

Условия отмены устанавливает площадка, через которую оформляется заявка, поэтому их нужно проверять при бронировании.

Официального подтверждения парковки нет, наличие мест лучше уточнить у администрации заранее.

Экскурсии в Анапе

Все экскурсии

Похожие варианты рядом