Гостевой дом «12 месяцев»

★★
Гостевой дом

📍 КЧР, ст. Зеленчукская, кооперативный пер. д1, кв.20 · Показать на карте

Цена от 6 900 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипГостевой дом
Ценаот 6 900 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров3
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: путешествующим на машине (бесплатная парковка)
  • Неделя на двоих: от 48 300 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi, пользование парковкой
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 1 день до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 5 ноября, проверено 29.10)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

3 категории
от 6 900 ₽ за сутки, номер на двоих
Дом студия 16 фото

Дом студия

4 основных места Дом
Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

В номере: двуспальная кровать, двуспальный диван, кухонный гарнитур, санузел, телевизор и wi-fi.

от 6 900 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Коттедж с видом на горы и лес 4-местный 8 фото

Коттедж с видом на горы и лес 4-местный

4 основных места Коттедж
Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

В номере: двуспальная кровать, двуспальный диван, санузел, кухонный гарнитур, телевизор и wi-fi.

от 7 475 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Коттедж с видом на горы и лес 6-местный 21 фото

Коттедж с видом на горы и лес 6-местный

6 основных мест Коттедж
Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

В номере: двуспальная кровать, двуспальные диваны, кухонный гарнитур, телевизор и wi-fi.

от 10 350 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «12 месяцев»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

По доступным упоминаниям о гостевых домах схожего формата в районе Архыза чаще всего хвалят именно баню и купель как главное впечатление вечера после активного дня в горах: гости отмечают, что банный комплекс становится центральным местом отдыха, а не дополнением к номеру.

Отдельно отмечается практичность отдельных домов с кухней: возможность готовить самостоятельно называют плюсом для семей и компаний, которые не хотят зависеть от расписания питания или искать кафе поблизости, особенно с учётом отсутствия организованного питания на объекте.

Среди сдержанных комментариев к формату гостевых домов в этом районе встречается вопрос о точном расположении относительно курортной зоны и подъёмников — гости советуют заранее уточнять расстояние до нужных точек, а не ориентироваться только на общее название населённого пункта.

Отдельного внимания в отзывах по подобным объектам удостаивается простая, но функциональная обстановка: деревянная отделка, крепкая мебель и рабочая кухонная техника воспринимаются как достаточные для комфортного проживания, хотя без дополнительных изысков вроде бассейна или спа-процедур сверх банного комплекса.

Сильные стороны ✓ Отдельный банный комплекс с русской баней и купелью на территории. ✓ Возможность готовить самостоятельно благодаря кухонному гарнитуру во всех домах. ✓ Мангальная зона для приготовления еды на свежем воздухе. ✓ Парковка рядом с корпусом для гостей на личном транспорте. ✓ Круглогодичная работа объекта — подходит и для летнего, и для зимнего отдыха. ✓ Три категории домов разной вместимости — от 4 до 6 человек. ✓ Wi-Fi в каждом номере для связи и удалённой работы. ✓ Дети принимаются с любого возраста без ограничений по заезду. ✓ Тихое расположение вдали от плотной курортной застройки.
На что обратить внимание × Точное расположение относительно курортной зоны Архыза лучше уточнить заранее — юридический адрес указан в другом населённом пункте района. × Питание не организовано, поэтому нужно заранее продумать закупку продуктов или поездки за едой. × Детской инфраструктуры вроде площадки или анимации на объекте не подтверждено. × Условия проживания с животными не зафиксированы и требуют уточнения перед поездкой. × Бассейна на территории нет — есть только купель в составе банного комплекса. × Расстояние до аэропорта и вокзала значительное, трансфер нужно планировать отдельно. × В шестиместном коттедже отдельный санузел в описании не указан, это стоит уточнить дополнительно.
Расположение в горах
7.6
Банный комплекс и купель
8.3
Кухня и бытовые удобства
7.8
Тишина и уединение
8.0
Оснащение номеров
7.2
Связь и Wi-Fi
7.5
Подходит для групп и семей
7.3
Прозрачность условий бронирования
6.8

Описание

Гостевой дом «12 месяцев» расположен в селе Архыз, в Зеленчукском районе Карачаево-Черкесии, и предлагает размещение в отдельных домах с кухней, банным комплексом и мангальной зоной для тех, кто хочет провести время среди гор вдали от городской суеты.

Объект относится к категории гостевого дома 2 звезды и работает круглогодично, поэтому подходит и для летних пеших маршрутов, и для зимнего отдыха в горах. Юридический адрес размещения указан в станице Зеленчукская, при этом сам гостевой дом продвигается как объект курортной зоны Архыза — этот момент стоит уточнить у администрации перед поездкой, чтобы точно понимать расположение относительно села и трасс. Расстояние до аэропорта в Минеральных Водах составляет около 220 километров, до железнодорожного вокзала в Черкесске — около 127 километров, поэтому трансфер целесообразно планировать заранее.

В распоряжении гостей три категории размещения: дом-студия на 4 человек, коттедж с видом на горы и лес на 4 человек и более крупный коттедж на 6 человек с тем же видом. В доме-студии есть двуспальная кровать, двуспальный диван, кухонный гарнитур, санузел, телевизор и Wi-Fi. Четырёхместный коттедж повторяет этот набор с отдельным санузлом, а шестиместный коттедж рассчитан на группу или большую семью и включает двуспальную кровать, дополнительные двуспальные диваны, кухонный гарнитур, телевизор и Wi-Fi.

Питание в гостевом доме не организовано — вариант размещения работает по системе «без питания», и во всех домах есть кухонный гарнитур для самостоятельного приготовления еды. Это удобно для тех, кто предпочитает готовить сам или привозит продукты с собой, но требует заранее продумать, где покупать провизию, если рядом нет крупного магазина.

На территории работает банный комплекс с русской баней и купелью — это один из главных акцентов объекта для тех, кто ценит вечерний отдых после активного дня. Отдельно оборудована мангальная зона для приготовления еды на открытом воздухе, а рядом с корпусом организована парковка для автомобилей гостей.

Во всех номерах предусмотрен Wi-Fi, что отдельно отмечено как в перечне услуг, так и в описании каждой категории домов. Для связи с внешним миром и работы удалённо это может быть важным фактором при выборе размещения в горной местности, где качество мобильной связи не всегда стабильно.

Детей можно размещать с любого возраста, однако отдельная детская инфраструктура — площадки, анимация, специализированное меню — не подтверждена для этого объекта. Если поездка планируется с ребёнком, разумно заранее уточнить у администрации, что конкретно будет доступно на месте, кроме самого проживания.

Кому особенно подойдёт «12 месяцев» в Архызе

  • Компаниям и семьям, которые хотят снять отдельный дом с кухней и готовить самостоятельно, а не питаться по расписанию.
  • Любителям банных процедур — на территории есть отдельный банный комплекс с русской баней и купелью.
  • Тем, кто путешествует на машине: рядом с корпусом организована парковка, что удобно для автотуристов.
  • Гостям, которые ценят уединение и тишину гор больше, чем развитую курортную инфраструктуру с анимацией и барами.
  • Небольшим группам до 6 человек, которым подойдёт крупный коттедж с несколькими спальными местами и общей кухней.
  • Путешественникам, которые готовы взять с собой продукты или готовить сами, а не искать рестораны рядом.
  • Тем, кто планирует поездку не в высокий сезон и хочет спокойно провести время в горах в межсезонье или зимой благодаря круглогодичной работе объекта.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у администрации точное расположение гостевого дома относительно села Архыз и курортной зоны — юридический адрес указан в станице Зеленчукская.
  • Проверьте набор мебели и посуды на кухне выбранной категории дома, если планируете готовить самостоятельно на всю поездку.
  • Заранее уточните условия проживания с животными — этот параметр не зафиксирован.
  • Если едете с ребёнком, спросите отдельно про детскую инфраструктуру: подтверждённых данных о площадке или специальных услугах для детей нет.
  • Подготовьте полный пакет документов: ваучер и паспорт для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт для детей, медицинский страховой полис рекомендован для всех.
  • Для иностранных граждан дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта даже при безвизовом режиме — уточните этот момент до поездки.
  • Согласуйте способ трансфера от аэропорта Минеральных Вод или вокзала Черкесска, поскольку расстояния значительные и общественный транспорт напрямую не подходит.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • 12 месяцев-проживание

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс баня русская купель Мангальная зона Парковка парковка возле корпуса Интернет wi-fi в номерах
вешалка диван зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф
Интернет wi-fi в номерах Бани и сауны банный комплекс баня русская купель Мангальная зона Парковка парковка возле корпуса
Бани и сауны банный комплекс баня русская

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️220 км - г. Минеральные Водыаэропорт
🚉127 км - г. Черкесскж/д вокзал
📍Архызгород / район

Как добраться

Самолетом до аэропорта г. Минеральные воды, далее на арендованном транспорте или на такси.

Поездом до ж/д вокзала г. Черкесск, далее на арендованном транспорте или на такси.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Как добраться на поезде до Архыз

Поезд до ближайшей к Архыз станции можно подобрать на Tutu.ru.

Подобрать маршрут на Tutu.ru

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +8°C дождь
Вс 🌦️ +9°C дождь
Пн ⛅️ +10°C переменная облачность
Вт 🌦️ +8°C дождь
Ср 🌦️ +4°C дождь
Чт 🌨️ +1°C снег
🌡️+8°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 6 900 ₽ 6 900 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 6 900 ₽ 6 900 ₽ 30

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Отдельного бассейна на территории нет. Подтверждён только банный комплекс с русской баней и купелью, которая используется как часть банных процедур, а не как самостоятельный бассейн.

Да, размещение с детьми возможно с любого возраста. При этом отдельная детская инфраструктура вроде игровой площадки для этого объекта не подтверждена, поэтому детали лучше уточнить у администрации.

Питание не организовано, вариант размещения работает по системе «без питания». Во всех домах есть кухонный гарнитур для самостоятельного приготовления еды.

Ближайший аэропорт — Минеральные Воды, расстояние около 220 километров, ближайший железнодорожный вокзал — в Черкесске, около 127 километров. Дальше требуется трансфер или личный автомобиль.

Доступны три категории: дом-студия на 4 человека, коттедж с видом на горы и лес на 4 человека и коттедж на 6 человек. Во всех есть кухонный гарнитур, телевизор и Wi-Fi.

Да, рядом с корпусом организована парковка для автомобилей гостей.

Условия проживания с животными для этого объекта не зафиксированы, поэтому этот вопрос нужно уточнить непосредственно перед бронированием.

Да, объект работает круглогодично, поэтому подходит для отдыха как летом, так и в зимний сезон.

Взрослым нужен ваучер и оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт после 14 лет, медицинский страховой полис рекомендован всем. Иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Объект находится в горной местности Карачаево-Черкесии, собственного пляжа или выхода к морю у него нет — это формат отдыха в горах, а не на побережье.

Точные условия отмены бронирования лучше уточнять непосредственно у администрации объекта или при бронировании перед оплатой, так как единых открытых данных по этому пункту нет.

Да, на территории работает банный комплекс с русской баней и купелью — это один из ключевых элементов территории объекта.

Шестиместный коттедж с несколькими спальными местами и общей кухней подходит для группы или большой семьи, но точное количество спальных мест в каждой комнате стоит уточнить дополнительно.

Экскурсии в Архызе

Все экскурсии

Похожие варианты рядом