Загородный комплекс «Хеваа»

★★★
Загородный комплекс Реестр: С472025012929

📍 Ленинградская обл, Сосновый Бор г, Устьинская ул, дом 11 · Показать на карте

Для детей Питание Wi-Fi
ТипЗагородный комплекс
Цена за суткиот 10 010 ₽ за сутки
Категорий номеров14
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

14 категорий
от 10 010 ₽ за сутки
с сауной 4-местные 4 фото

с сауной 4-местные

Площадь: 52 м² 4 основных места Апартаменты
Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: санузел и телевизор.

от 19 250 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 35 м² 3 основных места Джуниор сюит
душевая кабина мини-холодильник телевизор фен чайник двуспальная кровать

В номере: санузел и телевизор.

от 21 450 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 30 м² 4 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел и телевизор.

от 12 980 ₽ за сутки
4-местный с сауной 4 фото

4-местный с сауной

Площадь: 29 м² 4 основных места Комфорт
Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: санузел и телевизор.

от 13 530 ₽ за сутки
Семейный 4-местный 4 фото

Семейный 4-местный

Площадь: 35 м² 4 основных места Комфорт
Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: санузел и телевизор.

от 12 980 ₽ за сутки
с 1 спальней 4 фото

с 1 спальней

Площадь: 65 м² 3 основных места Коттедж
душевая кабина мини-холодильник телевизор фен чайник двуспальная кровать

В номере: санузел и двуспальная кровать и раскладной диван в кухне-гостиной.

от 31 900 ₽ за сутки
с 3 спальнями 4 фото

с 3 спальнями

Площадь: 100 м² 6 основных мест 2 дополнительных места Коттедж
душевая кабина мини-холодильник телевизор фен чайник двуспальная кровать

В номере: санузел, 2 односпальные кровати, 2 двуспальные кровати и диван-кровать.

от 33 000 ₽ за сутки
с 4 спальнями 4 фото

с 4 спальнями

Площадь: 120 м² 8 основных мест 2 дополнительных места Коттедж
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор сейф фен

В номере: санузел, 2 односпальные кровати, 3 двуспальные кровати и диван-кровать.

от 38 500 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел и телевизор.

от 10 010 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

Площадь: 25 м² 3 основных места Стандарт Плюс
Wi-Fi душевая кабина телевизор сейф чайник мини-бар

В номере: санузел, двуспальная кровать или две односпальные и раскладнойи 1-местный диван.

от 12 320 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 21 м² 2 основных места Улучшенный
Wi-Fi душевая кабина мини-холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел и телевизор.

от 11 110 ₽ за сутки
2-местный (коннект) 4 фото

2-местный (коннект)

2 основных места Улучшенный
Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: 1 этаж, санузел и телевизор.

от 11 495 ₽ за сутки
3-местный 4 фото

3-местный

3 основных места Семейный

В номере: санузел и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

дюплекс

6 основных мест 1 дополнительное место Дом

В номере: санузел и телевизор.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Хеваа сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Хеваа — это загородный комплекс, а не классическая городская гостиница: территория в сосновом лесу на берегу Финского залива объединяет отдельно стоящие гостевые дома и общий жилой корпус. Такой формат подходит тем, кто хочет сочетать приватность отдельного домика с сервисом гостиницы — рецепцией, завтраком и обслуживанием номеров.

Номерной фонд построен по принципу «на любой состав компании»: от компактных двухместных комнат около 20 квадратных метров до больших домов с тремя-четырьмя спальнями на восемь человек. Отдельная категория — номера с сауной, которые логично рассматривать парам и небольшим компаниям, желающим совместить размещение с банной программой без похода в отдельный банный комплекс.

Питание ограничено завтраком в формате шведского стола, а обеды и ужины закрывает отдельный гриль-бар с видом на залив. Это удобно тем, кто предпочитает выбирать конкретные блюда и не привязан к системе «всё включено», но неудобно тем, кто рассчитывает на полный пансион без дополнительных трат.

Для семей с детьми предусмотрен базовый набор: детские кроватки и по запросу дополнительные аксессуары для малышей. Развитой детской анимации или отдельного клуба в описании нет, поэтому семьям с детьми школьного возраста стоит рассчитывать больше на прогулки, пляж и лес, чем на организованную программу для детей.

Инфраструктура для мероприятий выделена отдельно: банкетный зал подходит для свадеб, юбилеев и корпоративов, а близость к Санкт-Петербургу делает Хеваа логичным вариантом для загородного праздника без ночной дороги обратно в город для части гостей.

Сильные стороны ✓ Расположение прямо на берегу Финского залива в сосновом лесу, а не в глубине городской застройки. ✓ Всего полтора часа езды от центра Санкт-Петербурга — удобно для выходных без долгой дороги. ✓ Широкий выбор форматов номеров: от компактных комнат до домов на 6-8 человек с кухней. ✓ Отдельные категории номеров с собственной сауной для семейного или парного отдыха. ✓ Завтрак организован в формате шведского стола, что удобно для разных пищевых привычек в компании. ✓ Гриль-бар с видом на залив как альтернатива основному ресторану для обеда и ужина. ✓ Банкетный зал на территории — удобно для свадеб, юбилеев и корпоративных мероприятий. ✓ Охраняемая парковка для гостей на автомобиле. ✓ Wi-Fi доступен и в номерах, и на территории комплекса. ✓ Детские кроватки и дополнительные аксессуары для малышей предоставляются по запросу.
На что обратить внимание × Данных о собственном бассейне или спа-зоне в открытых источниках нет, поэтому лучше не рассчитывать на них заранее. × Лечебная база и медицинские процедуры в переданных материалах не описаны, хотя объект иногда упоминается с общим тегом «лечение» — этот момент стоит уточнить напрямую. × Категория объекта в разных источниках указана неодинаково — три или четыре звезды, поэтому лучше свериться с актуальным описанием тарифа. × Адрес и номер корпуса на разных площадках отличаются (11, 11/2, 11/4), что может путать при самостоятельном поиске отеля. × Отдельной детской анимации или клуба в описании нет, что может быть минусом для семей с детьми школьного возраста. × Питание ограничено завтраком, обед и ужин оплачиваются отдельно в гриль-баре или ресторане. × Состояние пляжной зоны и температура воды в заливе могут сильно зависеть от сезона. × В высокий летний сезон и в дни свадебных мероприятий на территории может быть многолюднее и шумнее обычного.
Расположение
8.9
Номера
8.2
Питание
7.9
Территория и природа
8.7
Персонал
8.4
Инфраструктура для детей
7.0
Соотношение цены и качества
7.6
Тишина и уединение
8.5

Для кого подходит этот отель

Хеваа (Загородный комплекс, Сосновый Бор город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Активный отдых / спорт. Основание: 14 категорий номеров, размещение до 10 гостей в категории, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаАктивный отдых / спорт
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Хеваа: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 10 гостей, категорий: 14

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Хеваа: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Хеваа: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Хеваа: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Хеваа: номера до 10 гостей, категорий: 14

🐕

С домашними животными

× Хеваа: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Хеваа: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Хеваа: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Хеваа: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ Хеваа: от 10 010 ₽, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× Хеваа: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Хеваа — загородный комплекс в Сосновом Бору, расположенный на побережье Финского залива в полутора часах езды от центра Санкт-Петербурга. Территория среди сосен объединяет отдельно стоящие гостевые дома и жилой корпус, поэтому здесь можно выбрать формат от компактного номера до дома с несколькими спальнями для большой компании.

Сосновый Бор находится на южном берегу Финского залива, и именно эта близость к воде определяет характер отдыха в Хеваа. Рядом с комплексом — зона для прогулок и Приморский парк, работает спортивный центр, а до железнодорожной станции можно доехать примерно за пять минут. Для гостей без машины такое соседство удобно: часть городской инфраструктуры и природных маршрутов оказывается в шаговой или короткой транспортной доступности, а сам город при этом остаётся тихим и некурортным в привычном смысле.

Территория комплекса выстроена вокруг соснового леса: здесь стоят двухэтажные гостевые дома и отдельный жилой корпус с номерами. Такое деление удобно, если в компании есть и те, кто хочет тишины отдельного домика, и те, кто предпочитает классический гостиничный формат с коридором и стойкой на этаже. По отзывам с других площадок, часть построек выполнена в скандинавском стиле с небольшими балконами, но перед поездкой стоит уточнить конкретный корпус и номер, так как комплекс развивался поэтапно и предложения могут отличаться.

Номерной фонд разнообразный: от двухместных комнат площадью около 20 квадратных метров до апартаментов с отдельными спальнями и собственной кухней на 6-8 человек. Отдельно выделены номера с сауной — как компактные на четверых, так и семейные варианты с одной, тремя или четырьмя спальнями площадью от 65 до 120 квадратных метров. В каждом номере предусмотрен собственный санузел с душевой кабиной, фен, телевизор с плоским экраном и электрочайник, а в больших форматах — раскладной диван и дополнительные спальные места.

Питание организовано в формате завтрака «шведский стол», при этом по данным официального сайта объекта сервировка проходит в разное время в будни и выходные, поэтому расписание стоит на месте или заранее уточнить у администрации. Отдельно на территории работает гриль-бар с видом на залив — удобный вариант для обеда или ужина без привязки к завтраку, а для торжественных мероприятий, юбилеев и свадеб предусмотрен банкетный зал.

Территория расположена в сосновом лесу на берегу залива, и по информации сторонних площадок бронирования у комплекса есть выход к пляжу и зона для отдыха у воды. Это отличает Хеваа от обычной городской гостиницы: прогулка до воды занимает считаные минуты, а сосны создают естественную защиту от ветра и лишнего шума. При этом стоит помнить, что залив в этой части Ленинградской области прохладный даже летом, поэтому купание — скорее часть атмосферы отдыха, чем классический пляжный сезон южного типа.

Для семей с детьми предусмотрены детские кроватки, а по данным официального сайта объекта по запросу могут предоставить также ванночку, ходунки и горшок. Отдельной игровой инфраструктуры вроде анимации или клуба для детей в переданных данных не указано, поэтому если поездка планируется именно с малышами, разумно заранее спросить о конкретном наборе услуг для конкретного возраста ребёнка.

Из инфраструктурных удобств в комплексе отмечены Wi-Fi в номерах и на территории, а также охраняемая открытая парковка для автовладельцев. Такой набор рассчитан больше на самостоятельных гостей на машине, чем на туристов без личного транспорта, хотя близость железнодорожной станции немного компенсирует этот момент. Правила проживания с животными, доступность трансфера и другие сервисные детали лучше сверять непосредственно при бронировании, так как в разных источниках они описаны неодинаково.

В открытых данных комплекс упоминается с разной классификацией — где-то как объект три звезды, где-то как четыре, а адрес встречается в нескольких вариантах корпуса на одной улице. Это обычная ситуация для крупных загородных комплексов, которые росли за счёт новых домов и очередей строительства, но перед оплатой стоит свериться с точным названием тарифа и корпусом, чтобы не путать разные части территории.

Стоимость размещения в Хеваа зависит от категории номера и сезона: по актуальным данным диапазон цен начинается от 10 000 рублей и может доходить до 11 800 рублей за номер, но итоговая сумма всегда привязана к датам, типу дома и числу гостей. Для точного расчёта разумно смотреть конкретный тариф на выбранные даты, а не ориентироваться на средние цифры из общего описания.

Кому особенно подойдёт Хеваа

  • Компаниям и семьям, которые хотят отдых у воды в сосновом лесу без долгой дороги от Санкт-Петербурга — путь занимает около полутора часов.
  • Гостям, которым важен номер с собственной сауной: такие категории отдельно выделены среди типов размещения комплекса.
  • Большим семьям и группам друзей, которым нужен целый дом с несколькими спальнями и своей кухней, а не один стандартный номер.
  • Парам, которые ищут спокойную территорию с видом на залив и гриль-баром, а не шумную анимационную программу.
  • Тем, кто планирует свадьбу, юбилей или корпоратив: на территории есть отдельный банкетный зал для таких мероприятий.
  • Автомобилистам, для которых важна охраняемая парковка на месте, а не поиск стоянки в городе.
  • Семьям с совсем маленькими детьми, которым нужна детская кроватка и базовый набор аксессуаров по запросу.
  • Гостям, которые ценят прогулки у воды и в лесу больше, чем развитую городскую инфраструктуру внутри отеля.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точный корпус и адрес номера — на разных площадках комплекс фигурирует как дом 11, 11/2 и 11/4 по одной улице.
  • Проверьте актуальную категорию объекта (три или четыре звезды указывают по-разному) и сверьте её с описанием конкретного тарифа.
  • Спросите про расписание завтрака на даты заезда: время сервировки может отличаться в будни и выходные.
  • Если едете с ребёнком до трёх лет, заранее уточните, какие детские аксессуары есть в наличии именно сейчас — кроватка, ванночка, ходунки, горшок.
  • Узнайте актуальные условия по размещению с животными и наличию платного трансфера, если они важны для поездки.
  • Сверьте набор удобств в конкретном номере: сауна, кухня и число спальных мест сильно отличаются между категориями.
  • Если интересует именно пляжный отдых, заранее уточните состояние зоны у воды на выбранные даты — оно может зависеть от сезона.
  • При планировании банкета или свадьбы уточните вместимость и условия аренды зала под конкретное число гостей.

Удобства и услуги

Парковка открытая охраняемая Рестораны и бары банкетный зал гриль-бар Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат детские кроватки
Прокат детские кроватки
вешалка диван зеркало кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные тумбочки стол стулья тумба багажная диван раскладной кровать двуспальная прикроватная тумбочка столик кофейный стул кровать двухъярусная с мебелью комод кресла кровати односпальные
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Парковка открытая охраняемая Рестораны и бары банкетный зал гриль-бар
банкетный зал

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️89 км - Пулково (г. Санкт-Петербург)аэропорт
🚉89 км - Московский (г. Санкт-Петербург)ж/д вокзал
📍Сосновый Бор городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛅️ +23°C ветер 5 м/с
Пт ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Сб 🌦️ +25°C ветер 5 м/с
Вс ⛈️ +24°C ветер 5 м/с
Пн 🌦️ +22°C ветер 5 м/с
Вт 🌦️ +23°C ветер 6 м/с
Ср 🌦️ +20°C ветер 2 м/с
🌡️+23°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨5 м/светер
☀️6,5UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 7 500 ₽ от 12 400 ₽ от 14 600 ₽ Раннее
Июнь от 9 500 ₽ от 15 700 ₽ от 18 500 ₽ Оптимально
Июль от 13 500 ₽ от 22 300 ₽ от 26 400 ₽ Пик сезона
Август от 13 000 ₽ от 21 500 ₽ от 25 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 10 000 ₽ от 16 500 ₽ от 19 500 ₽ Бархатный
Октябрь от 7 000 ₽ от 11 600 ₽ от 13 700 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

По актуальным данным стоимость размещения начинается от 10 000 рублей и может доходить до 11 800 рублей за номер, но итоговая цена зависит от категории номера, числа гостей и сезона. Дома с сауной, семейные апартаменты с кухней и стандартные комнаты стоят по-разному, поэтому перед оплатой стоит смотреть точный тариф на выбранные даты, а не ориентироваться на средние цифры из общего описания.

Комплекс расположен в Сосновом Бору, примерно в полутора часах езды от центра Санкт-Петербурга. До железнодорожной станции города можно доехать примерно за пять минут, что удобно для гостей, планирующих поездку без личного автомобиля. Точный маршрут и расписание транспорта лучше уточнить заранее, особенно если поездка планируется в выходные или праздничные дни, когда трафик может быть плотнее.

Комплекс расположен прямо на берегу Финского залива в сосновом лесу, и по данным сторонних площадок бронирования у объекта есть собственный выход к пляжу. При этом состояние пляжной зоны и температура воды сильно зависят от сезона, поэтому рассматривать это как классический пляжный отдых южного типа не стоит — лучше воспринимать как прогулочную зону у воды.

Выбор довольно широкий: от компактных двухместных комнат площадью около 20 квадратных метров до апартаментов с отдельными спальнями и собственной кухней на 6-8 человек. Отдельно выделены номера с сауной — как небольшие на четверых, так и семейные форматы с одной, тремя или четырьмя спальнями площадью от 65 до 120 квадратных метров. Разница в первую очередь в площади, числе спальных мест и наличии сауны или кухни.

Завтрак организован в формате шведского стола и включён в проживание по большинству тарифов. Обед и ужин оплачиваются отдельно и доступны в гриль-баре с видом на залив, где можно заказать блюда без привязки к системе завтрака. Расписание сервировки завтрака в будни и выходные может отличаться, поэтому точное время лучше уточнить при заселении.

Да, дети допускаются с любого возраста, а для детей до трёх лет действуют льготные условия по проживанию. Администрация предоставляет детские кроватки, а по запросу может выдать также дополнительные аксессуары для малышей. Отдельной детской анимации или клуба в описании объекта нет, поэтому для активного детского отдыха стоит рассчитывать больше на прогулки по территории и у воды.

По информации официального сайта объекта, гостей с животными принимают, но условия размещения — дополнительная плата, ограничения по видам или размеру питомца — лучше уточнить непосредственно при бронировании, так как такие правила могут меняться и зависеть от конкретного домика или номера.

Да, для гостей на автомобиле предусмотрена охраняемая открытая парковка на территории комплекса. Это особенно удобно для тех, кто добирается на машине и планирует оставить её на весь срок проживания без дополнительного поиска места в городе.

Такое расхождение встречается у комплексов, которые росли поэтапно за счёт новых домов и корпусов: разные площадки бронирования могли получить данные в разное время или от разных партнёров объекта. Перед поездкой рекомендуется свериться с актуальным описанием конкретного тарифа, а не ориентироваться только на общую звёздность в карточке.

Да, на территории комплекса есть отдельный банкетный зал, предназначенный для торжественных мероприятий, юбилеев, свадеб и корпоративов. Вместимость и условия аренды зала под конкретное число гостей стоит уточнять напрямую, так как они могут отличаться в зависимости от формата события и сезона.

Для заселения гражданам России необходим оригинал действующего паспорта. Если в поездке участвуют несовершеннолетние дети, для их регистрации обычно требуются документы родителей или законных представителей — этот момент стоит подтвердить при бронировании, так как правила заселения могут уточняться отдельно для конкретной категории номера.

Стандартное время заезда — во второй половине дня, а выезда — в первой половине следующего дня, как это принято для большинства загородных комплексов подобного формата. Точное время лучше зафиксировать при бронировании, особенно если планируется ранний заезд или поздний выезд, так как это может быть платной опцией по договорённости с администрацией.

Комплекс расположен среди сосен на берегу залива, поэтому подходит и для зимних, и для летних поездок: зимой привлекательны прогулки по лесу и уютные номера с сауной, летом — близость к воде и гриль-бар на свежем воздухе. Набор доступных активностей может отличаться по сезону, поэтому конкретные условия для выбранных дат лучше уточнить заранее.

Похожие отели рядом