Гостевой дом «Абхазская усадьба»

★★
Гостевой дом

📍 РЕспублика Абхазия, г.Гагра ул. Авидзба 34/А · Показать на карте

Цена от 3 375 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипГостевой дом
Ценаот 3 375 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров2
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈8 мин пешком (600 м)
  • Неделя на двоих: от 23 625 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • До пляжа: ≈8 мин пешком (600 м); пляж галечный, городской
  • С детьми: до 2 лет — бесплатно без отдельного места; есть детская площадка
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi, детская площадка
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 1 день до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 5 ноября, проверено 29.10)
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 3 375 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

2 категории
от 3 375 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный 1-комнатный без балкона 7 фото

2-местный 1-комнатный без балкона

2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник и кондиционер.

от 3 375 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 1-комнатный с общим балконом 9 фото

2-местный 1-комнатный с общим балконом

2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник и кондиционер.

от 3 375 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Абхазская усадьба»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме Абхазская усадьба чаще всего хвалят сам дом — деревянный сруб с мансардой, в котором, по словам гостей, легко дышится и крепко спится. Отдельно отмечают внимательность хозяев и персонала: гости пишут, что им помогали даже в вопросах, формально не входящих в обязанности гостевого дома. Такие впечатления формируют образ камерного, семейного формата размещения, а не крупного отеля с гостиничным сервисом.

Питание в собственном кафе гостевого дома Абхазская усадьба также получает положительные отзывы — гости отмечают домашний вкус блюд, вплоть до простых позиций вроде молочной каши. При этом часть отзывов предупреждает, что кафе не всегда открыто, особенно в межсезонье, и советует заранее уточнить, работает ли кухня в дни поездки.

Главный повторяющийся минус в отзывах — слышимость между номерами, характерная для деревянной постройки; несколько гостей отдельно подчёркивают, что это не помешало им отдыхать, но чувствительным к шуму стоит учитывать эту особенность. Вторая группа замечаний связана с техническим оснащением: нестабильный Wi-Fi, ограниченное количество телевизионных каналов и отсутствие банных принадлежностей в отдельных номерах.

Судя по совокупности отзывов, гостевой дом Абхазская усадьба подходит гостям, которые ищут бюджетный формат частного сектора с деревянным домом, детской площадкой и парковкой, а не гостиничный сервис с бассейном. Тем, кому важны полная тишина, стабильный интернет и гостиничный уровень техники, стоит рассматривать этот вариант с поправкой на формат гостевого дома.

Сильные стороны ✓ Гости часто хвалят деревянную постройку-сруб и отмечают, что в доме легко дышится и хорошо спится. ✓ В отзывах повторяется благодарность хозяевам и персоналу за внимательное и простое в общении отношение. ✓ Многие гости называют номера просторными и чистыми, с отделкой из дерева и новой сантехникой в душевой. ✓ Питание в собственном кафе гостевого дома получает похвалу — гости отмечают вкусные домашние блюда. ✓ Расположение в частном секторе Новой Гагры гости называют тихим, при этом рынок и пляж рядом. ✓ Отдельно отмечают ухоженную территорию с видеонаблюдением и охраной. ✓ Гости с автомобилем ценят бесплатную парковку прямо на территории гостевого дома. ✓ В отзывах встречаются упоминания о москитных сетках на окнах и продуманных мелочах в номерах. ✓ Гости отмечают внимание к деталям и хороший уровень сервиса для формата гостевого дома.
На что обратить внимание × Самый частый минус в отзывах — слышимость между номерами из-за деревянных перегородок дома. × Несколько гостей жаловались на нестабильный Wi-Fi, который иногда лучше работает на улице возле дома. × В отдельных отзывах отмечали ограниченное количество телевизионных каналов в номерах. × Встречаются замечания, что ежедневная влажная уборка номера не всегда проводится строго по графику. × Некоторые гости писали, что банных принадлежностей и фена в номере не было — это лучше уточнить заранее. × В межсезонье, по отзывам, кафе на территории может работать не каждый день — уточните это перед поездкой. × Возможны кратковременные перебои с электричеством в городе, хотя на этот случай предусмотрен генератор.
Расположение и близость к пляжу
8.6
Чистота номеров
8.3
Персонал и сервис
8.7
Комфорт и оснащение номеров
7.6
Питание в кафе на территории
8.0
Техническое оснащение (Wi-Fi, ТВ)
6.4
Тишина и шумоизоляция
6.0

Описание

Абхазская усадьба — гостевой дом в Гагре, в районе Новой Гагры, на улице Авидзба. Трёхэтажное деревянное здание с мансардой принимает гостей круглогодично и предлагает два типа двухместных однокомнатных номеров, детскую площадку и парковку на территории. До галечного пляжа и моря — около 600 метров, то есть порядка 10 минут пешком.

Гостевой дом расположен в Гагрском районе Абхазии, в частном секторе Новой Гагры, на улице Авидзба, 34/А. Трёхэтажное деревянное здание построено из оцилиндрованного бревна и дополнено мансардным этажом. По отзывам гостей, деревянные стены создают характерную атмосферу сруба, а сама постройка выглядит новой и ухоженной. В 10-15 минутах ходьбы доступна туристическая инфраструктура Гагры: парк аттракционов, аквапарк, дельфинарий, центральный рынок, автобусные остановки, магазины и кафе.

Для размещения предлагается два типа двухместных однокомнатных номеров: без балкона и с общим балконом, где возможно одно дополнительное место. В каждом номере есть телевизор, мини-холодильник, кондиционер, личный санузел с душем и бесплатный Wi-Fi. Гости отмечают, что номера отделаны деревом, выглядят чистыми и просторными, а москитные сетки на окнах защищают от насекомых в тёплый сезон. Стоит учитывать, что в деревянном доме слышимость между номерами выше, чем в кирпичном здании — это встречается в отзывах гостей, ценящих тишину.

На территории гостевого дома работает Wi-Fi, оборудована детская площадка и предусмотрена парковка для гостей с автомобилем. Такой набор удобств делает объект удобным вариантом для семей с небольшими детьми и для автотуристов, которым важно не искать место для машины в плотной застройке Новой Гагры.

Питание в гостевом доме организовано в собственном кафе на территории: по отзывам, здесь готовят домашние блюда, включая простые и сытные позиции. Полноценный пансион при этом не организован, а формат и график работы кафе стоит уточнить при бронировании — в отзывах встречаются упоминания, что в межсезонье кафе не всегда открыто.

До моря и галечного оборудованного городского пляжа — около 600 метров, порядка 10 минут спокойным шагом. Это городская береговая линия, общая для всех отдыхающих Новой Гагры, а не собственный пляж гостевого дома. Такое расстояние удобно для ежедневных прогулок к воде, но не подходит тем, кто ищет размещение первой линии.

Ближайший железнодорожный вокзал Гагры находится в нескольких минутах от гостевого дома, а крупный транспортный узел — аэропорт и железнодорожный вокзал Адлера (Сочи) — расположен примерно в 40-41 километре. Это актуально для гостей, которые прилетают в Сочи и продолжают путь наземным транспортом через границу с Абхазией.

Детей в гостевом доме принимают с рождения, а размещение малышей до двух лет без отдельного места и питания — бесплатное. Для пересечения границы Абхазии гостям из России нужен оригинал общегражданского или заграничного паспорта, а для детей — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве либо отдельный документ о гражданстве; при поездке ребёнка без родителей или с третьими лицами требуется нотариально заверенное согласие. Иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта, а также рекомендуется медицинская страховка.

Кому подойдёт гостевой дом Абхазская усадьба в Гагре

  • Туристам, которые хотят остановиться в частном секторе Новой Гагры и дойти до пляжа за 10 минут, а не жить в центре курорта.
  • Семьям с детьми до двух лет, которым важно бесплатное размещение малыша без места и питания, а также детская площадка на территории.
  • Автотуристам, которым нужна собственная парковка на территории, а не поиск места на улице в плотной застройке района.
  • Гостям, которые ценят деревянные дома-сруб и готовы к более высокой слышимости между номерами в обмен на такую атмосферу.
  • Путешественникам без машины, которым удобно, что до центрального рынка и инфраструктуры Гагры 10-15 минут пешком.
  • Тем, кто планирует питаться в собственном кафе гостевого дома и не хочет искать столовые в округе каждый день.
  • Гостям, которые едут в межсезонье и готовы заранее уточнить график работы кафе и другие детали по телефону.

Что уточнить перед бронированием в Абхазской усадьбе

  • Уточните формат и график работы кафе при бронировании — по отзывам, оно не всегда работает в межсезонье, а полный пансион не организован.
  • Проверьте, какой тип номера вы бронируете — без балкона или с общим балконом с дополнительным местом, у них разная вместимость.
  • Подготовьте полный комплект документов для пересечения границы Абхазии: паспорт, документы на детей и, если нужно, нотариальное согласие.
  • Если планируете поездку с домашним животным, заранее уточните этот вопрос у гостевого дома — по данным партнёра, это не предусмотрено.
  • Учитывайте, что стены дома деревянные и слышимость между номерами выше средней — если важна тишина, спросите про расположение номера.
  • Собственного пляжа и бассейна у гостевого дома нет, уточните маршрут до городского галечного пляжа заранее.
  • Если поездка планируется зимой или в межсезонье, узнайте заранее, какие услуги и кафе будут доступны в это время.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Абхазская усадьба: проживание
  • Абхазская усадьба: завтрак
Важно знать: Дети до 2 лет принимаются бесплатно без места и питания

За дополнительную плату

Завтрак

Удобства и услуги

Парковка Рестораны и бары ресторан Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Инфраструктура для детей детская площадка Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
Инфраструктура для детей детская площадка
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стул шкаф мини-холодильник кресло стулья
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Парковка Рестораны и бары ресторан
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️600 мдо моря/пляжа
✈️41 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉40 км - Адлер (г. Сочи)ж/д вокзал
📍Гаграгород / район
Пляжная инфраструктура600 м

Как добраться

Поездом или самолетом до г. Сочи (Адлер), далее на общественном транспорте или на такси до «Казачьего рынка» (8 км от ж/д вокзала, 15 км от аэропорта), затем пройти пешком около 500 м до пограничного поста на р. Псоу до границы России и Абхазии. После самостоятельного прохождения паспортного и таможенного контроля до места отдыха можно доехать на автобусе, маршрутном такси или воспользоваться услугами частных водителей.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Как добраться на поезде до Гагра

Поезд до ближайшей к Гагра станции можно подобрать на Tutu.ru.

Подобрать маршрут на Tutu.ru

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +10°C ветер 8 м/с
Вс ☁️ +14°C ветер 4 м/с
Пн ☁️ +13°C ветер 3 м/с
Вт 🌦️ +14°C ветер 1 м/с
Ср 🌦️ +11°C ветер 4 м/с
Чт 🌦️ +7°C ветер 5 м/с
Пт ⛅️ +3°C ветер 2 м/с
🌡️+10°Cтемпература воздуха
💨8 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 3 375 ₽ 3 375 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 3 375 ₽ 3 375 ₽ 30
Декабрь 2026 от 3 375 ₽ 3 375 ₽ 31

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 2 лет принимаются бесплатно без места и питания

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт / заграничный паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • согласие родителей нотариально заверенное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей нотариально заверенное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • для пересечения границы РФ ребенку до 14 лет требуется оригинал свидетельства о рождении со штампом о Российском гражданстве или загранпаспорт
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)
  • Рекомендуется
  • оформить страховой медицинский полис международного образца

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, собственного бассейна в гостевом доме Абхазская усадьба не предусмотрено; для купания гости используют городской галечный пляж примерно в 600 метрах от дома.

Да, детей принимают с рождения, а для малышей до двух лет размещение без отдельного места и питания бесплатное; на территории работает детская площадка.

Предлагается два типа двухместных однокомнатных номеров — без балкона и с общим балконом с одним дополнительным местом; в обоих есть телевизор, холодильник, кондиционер и санузел с душем.

На территории работает собственное кафе с домашней кухней; полноценный пансион не организован, формат питания стоит уточнить при бронировании.

Гостевой дом находится на улице Авидзба, 34/А в районе Новой Гагры; ближайший вокзал Гагры — в нескольких минутах, а аэропорт и вокзал Адлера (Сочи) — примерно в 40-41 километре.

Да, на территории гостевого дома предусмотрена парковка для гостей с автомобилем.

По условиям партнёра по бронированию проживание с домашними животными в гостевом доме не предусмотрено — это стоит уточнить напрямую перед бронированием.

До галечного городского пляжа и моря около 600 метров, порядка 10 минут спокойной прогулки; собственного пляжа у объекта нет.

Гражданам России нужен оригинал общегражданского или заграничного паспорта, детям — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве, а при поездке без родителей — нотариально заверенное согласие; иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Гостевой дом принимает гостей круглогодично, но в межсезонье, по отзывам, режим работы кафе может быть ограничен — это стоит уточнить заранее.

В отзывах гости чаще хвалят деревянную постройку, чистоту номеров и питание в кафе, а из минусов отмечают слышимость между номерами и нестабильный Wi-Fi.

Бронирование оформляется через выбранную площадку размещения; условия изменения и отмены брони уточняйте на этапе оформления заказа у конкретного партнёра.

Да, номер с общим балконом рассчитан на дополнительное место сверх стандартных двух гостей, а номер без балкона — только на двух человек; оснащение при этом одинаковое.

Экскурсии в Гагре

Все экскурсии

Похожие варианты рядом