Гостевой дом «Абхазская усадьба (Гагра)»

★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 РЕспублика Абхазия, г.Гагра ул. Авидзба 34/А · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 6 250 ₽ за сутки
Категорий номеров2
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

2 категорий
от 6 250 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный без балкона 4 фото

2-местный 1-комнатный без балкона

2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник и кондиционер.

от 6 250 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный с общим балконом 4 фото

2-местный 1-комнатный с общим балконом

2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник и кондиционер.

от 6 500 ₽ за сутки

Анализ отзывов Абхазская усадьба (Гагра) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме Абхазская усадьба чаще всего хвалят сам дом — деревянный сруб с мансардой, в котором, по словам гостей, легко дышится и крепко спится. Отдельно отмечают внимательность хозяев и персонала: гости пишут, что им помогали даже в вопросах, формально не входящих в обязанности гостевого дома. Такие впечатления формируют образ камерного, семейного формата размещения, а не крупного отеля с гостиничным сервисом.

Питание в собственном кафе гостевого дома Абхазская усадьба также получает положительные отзывы — гости отмечают домашний вкус блюд, вплоть до простых позиций вроде молочной каши. При этом часть отзывов предупреждает, что кафе не всегда открыто, особенно в межсезонье, и советует заранее уточнить, работает ли кухня в дни поездки.

Главный повторяющийся минус в отзывах — слышимость между номерами, характерная для деревянной постройки; несколько гостей отдельно подчёркивают, что это не помешало им отдыхать, но чувствительным к шуму стоит учитывать эту особенность. Вторая группа замечаний связана с техническим оснащением: нестабильный Wi-Fi, ограниченное количество телевизионных каналов и отсутствие банных принадлежностей в отдельных номерах.

Судя по совокупности отзывов, гостевой дом Абхазская усадьба подходит гостям, которые ищут бюджетный формат частного сектора с деревянным домом, детской площадкой и парковкой, а не гостиничный сервис с бассейном. Тем, кому важны полная тишина, стабильный интернет и гостиничный уровень техники, стоит рассматривать этот вариант с поправкой на формат гостевого дома.

Сильные стороны ✓ Гости часто хвалят деревянную постройку-сруб и отмечают, что в доме легко дышится и хорошо спится. ✓ В отзывах повторяется благодарность хозяевам и персоналу за внимательное и простое в общении отношение. ✓ Многие гости называют номера просторными и чистыми, с отделкой из дерева и новой сантехникой в душевой. ✓ Питание в собственном кафе гостевого дома получает похвалу — гости отмечают вкусные домашние блюда. ✓ Расположение в частном секторе Новой Гагры гости называют тихим, при этом рынок и пляж рядом. ✓ Отдельно отмечают ухоженную территорию с видеонаблюдением и охраной. ✓ Гости с автомобилем ценят бесплатную парковку прямо на территории гостевого дома. ✓ В отзывах встречаются упоминания о москитных сетках на окнах и продуманных мелочах в номерах. ✓ Гости отмечают внимание к деталям и хороший уровень сервиса для формата гостевого дома.
На что обратить внимание × Самый частый минус в отзывах — слышимость между номерами из-за деревянных перегородок дома. × Несколько гостей жаловались на нестабильный Wi-Fi, который иногда лучше работает на улице возле дома. × В отдельных отзывах отмечали ограниченное количество телевизионных каналов в номерах. × Встречаются замечания, что ежедневная влажная уборка номера не всегда проводится строго по графику. × Некоторые гости писали, что банных принадлежностей и фена в номере не было — это лучше уточнить заранее. × В межсезонье, по отзывам, кафе на территории может работать не каждый день — уточните это перед поездкой. × Возможны кратковременные перебои с электричеством в городе, хотя на этот случай предусмотрен генератор.
Расположение и близость к пляжу
8.6
Чистота номеров
8.3
Персонал и сервис
8.7
Комфорт и оснащение номеров
7.6
Питание в кафе на территории
8.0
Техническое оснащение (Wi-Fi, ТВ)
6.4
Тишина и шумоизоляция
6.0

Для кого подходит этот отель

Абхазская усадьба (Гагра) (Гостевой дом, Гагра город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Бюджетный отдых. Основание: 2 категорий номеров, размещение до 3 гостей в категории, море/пляж: 600, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Абхазская усадьба (Гагра): детская инфраструктура найдена; море/пляж: 600; номера до 3 гостей, категорий: 2

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Абхазская усадьба (Гагра): спокойный курортный формат, море/пляж: 600

🧳

Соло-путешествия

△ Абхазская усадьба (Гагра): можно рассмотреть одному, от 6 250 ₽

💼

Деловые поездки

△ Абхазская усадьба (Гагра): интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

△ Абхазская усадьба (Гагра): номера до 3 гостей, категорий: 2

🐕

С домашними животными

× Абхазская усадьба (Гагра): размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Абхазская усадьба (Гагра): море/пляж: 600

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Абхазская усадьба (Гагра): есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Абхазская усадьба (Гагра): в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Абхазская усадьба (Гагра): ориентир цены выглядит умеренным, от 6 250 ₽

Маломобильным гостям

× Абхазская усадьба (Гагра): доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Абхазская усадьба — гостевой дом в Гагре, в районе Новой Гагры, на улице Авидзба. Трёхэтажное деревянное здание с мансардой принимает гостей круглогодично и предлагает два типа двухместных однокомнатных номеров, детскую площадку и парковку на территории. До галечного пляжа и моря — около 600 метров, то есть порядка 10 минут пешком.

Гостевой дом расположен в Гагрском районе Абхазии, в частном секторе Новой Гагры, на улице Авидзба, 34/А. Трёхэтажное деревянное здание построено из оцилиндрованного бревна и дополнено мансардным этажом. По отзывам гостей, деревянные стены создают характерную атмосферу сруба, а сама постройка выглядит новой и ухоженной. В 10-15 минутах ходьбы доступна туристическая инфраструктура Гагры: парк аттракционов, аквапарк, дельфинарий, центральный рынок, автобусные остановки, магазины и кафе.

Для размещения предлагается два типа двухместных однокомнатных номеров: без балкона и с общим балконом, где возможно одно дополнительное место. В каждом номере есть телевизор, мини-холодильник, кондиционер, личный санузел с душем и бесплатный Wi-Fi. Гости отмечают, что номера отделаны деревом, выглядят чистыми и просторными, а москитные сетки на окнах защищают от насекомых в тёплый сезон. Стоит учитывать, что в деревянном доме слышимость между номерами выше, чем в кирпичном здании — это встречается в отзывах гостей, ценящих тишину.

На территории гостевого дома работает Wi-Fi, оборудована детская площадка и предусмотрена парковка для гостей с автомобилем. Такой набор удобств делает объект удобным вариантом для семей с небольшими детьми и для автотуристов, которым важно не искать место для машины в плотной застройке Новой Гагры.

Питание в гостевом доме организовано в собственном кафе на территории: по отзывам, здесь готовят домашние блюда, включая простые и сытные позиции. Полноценный пансион при этом не организован, а формат и график работы кафе стоит уточнить при бронировании — в отзывах встречаются упоминания, что в межсезонье кафе не всегда открыто.

До моря и галечного оборудованного городского пляжа — около 600 метров, порядка 10 минут спокойным шагом. Это городская береговая линия, общая для всех отдыхающих Новой Гагры, а не собственный пляж гостевого дома. Такое расстояние удобно для ежедневных прогулок к воде, но не подходит тем, кто ищет размещение первой линии.

Ближайший железнодорожный вокзал Гагры находится в нескольких минутах от гостевого дома, а крупный транспортный узел — аэропорт и железнодорожный вокзал Адлера (Сочи) — расположен примерно в 40-41 километре. Это актуально для гостей, которые прилетают в Сочи и продолжают путь наземным транспортом через границу с Абхазией.

Детей в гостевом доме принимают с рождения, а размещение малышей до двух лет без отдельного места и питания — бесплатное. Для пересечения границы Абхазии гостям из России нужен оригинал общегражданского или заграничного паспорта, а для детей — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве либо отдельный документ о гражданстве; при поездке ребёнка без родителей или с третьими лицами требуется нотариально заверенное согласие. Иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта, а также рекомендуется медицинская страховка.

Кому подойдёт гостевой дом Абхазская усадьба в Гагре

  • Туристам, которые хотят остановиться в частном секторе Новой Гагры и дойти до пляжа за 10 минут, а не жить в центре курорта.
  • Семьям с детьми до двух лет, которым важно бесплатное размещение малыша без места и питания, а также детская площадка на территории.
  • Автотуристам, которым нужна собственная парковка на территории, а не поиск места на улице в плотной застройке района.
  • Гостям, которые ценят деревянные дома-сруб и готовы к более высокой слышимости между номерами в обмен на такую атмосферу.
  • Путешественникам без машины, которым удобно, что до центрального рынка и инфраструктуры Гагры 10-15 минут пешком.
  • Тем, кто планирует питаться в собственном кафе гостевого дома и не хочет искать столовые в округе каждый день.
  • Гостям, которые едут в межсезонье и готовы заранее уточнить график работы кафе и другие детали по телефону.

Что уточнить перед бронированием в Абхазской усадьбе

  • Уточните формат и график работы кафе при бронировании — по отзывам, оно не всегда работает в межсезонье, а полный пансион не организован.
  • Проверьте, какой тип номера вы бронируете — без балкона или с общим балконом с дополнительным местом, у них разная вместимость.
  • Подготовьте полный комплект документов для пересечения границы Абхазии: паспорт, документы на детей и, если нужно, нотариальное согласие.
  • Если планируете поездку с домашним животным, заранее уточните этот вопрос у гостевого дома — по данным партнёра, это не предусмотрено.
  • Учитывайте, что стены дома деревянные и слышимость между номерами выше средней — если важна тишина, спросите про расположение номера.
  • Собственного пляжа и бассейна у гостевого дома нет, уточните маршрут до городского галечного пляжа заранее.
  • Если поездка планируется зимой или в межсезонье, узнайте заранее, какие услуги и кафе будут доступны в это время.

Удобства и услуги

Парковка Рестораны и бары ресторан Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Инфраструктура для детей детская площадка Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
Инфраструктура для детей детская площадка
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стул шкаф мини-холодильник кресло стулья
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Парковка Рестораны и бары ресторан
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️600до моря/пляжа
✈️41 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉40 км - Адлер (г. Сочи)ж/д вокзал
📍Гагра городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура600
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Ср ☁️ +25°C море +24°C
Чт ⛈️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +24°C море +25°C
Сб ⛈️ +23°C море +25°C
Вс ⛅️ +24°C море +25°C
Пн ☁️ +25°C море +25°C
Вт ⛅️ +26°C море +25°C
🌡️+25°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,8UV-индекс
〰️0,2 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 700 ₽ от 7 700 ₽ от 9 100 ₽ Раннее
Июнь от 5 900 ₽ от 9 800 ₽ от 11 600 ₽ Оптимально
Июль от 8 400 ₽ от 13 900 ₽ от 16 500 ₽ Пик сезона
Август от 8 100 ₽ от 13 400 ₽ от 15 800 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 300 ₽ от 10 300 ₽ от 12 200 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 400 ₽ от 7 200 ₽ от 8 500 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 2 лет принимаются бесплатно без места и питания

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт / заграничный паспорт — оригинал
  • согласие родителей нотариально заверенное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей нотариально заверенное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • до 14 лет - заграничный паспорт / после 14 лет - общегражданский российский паспорт — оригинал
  • свидетельство о рождении со штампом о российском гражданстве (до 14 лет) — оригинал
  • свидетельство о приобретении гражданства РФ по рождению со штампом о российском гражданстве — оригинал
  • для пересечения границы РФ ребенку до 14 лет требуется заграничный паспорт

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, собственного бассейна в гостевом доме Абхазская усадьба не предусмотрено; для купания гости используют городской галечный пляж примерно в 600 метрах от дома.

Да, детей принимают с рождения, а для малышей до двух лет размещение без отдельного места и питания бесплатное; на территории работает детская площадка.

Предлагается два типа двухместных однокомнатных номеров — без балкона и с общим балконом с одним дополнительным местом; в обоих есть телевизор, холодильник, кондиционер и санузел с душем.

На территории работает собственное кафе с домашней кухней; полноценный пансион не организован, формат питания стоит уточнить при бронировании.

Гостевой дом находится на улице Авидзба, 34/А в районе Новой Гагры; ближайший вокзал Гагры — в нескольких минутах, а аэропорт и вокзал Адлера (Сочи) — примерно в 40-41 километре.

Да, на территории гостевого дома предусмотрена парковка для гостей с автомобилем.

По условиям партнёра по бронированию проживание с домашними животными в гостевом доме не предусмотрено — это стоит уточнить напрямую перед бронированием.

До галечного городского пляжа и моря около 600 метров, порядка 10 минут спокойной прогулки; собственного пляжа у объекта нет.

Гражданам России нужен оригинал общегражданского или заграничного паспорта, детям — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве, а при поездке без родителей — нотариально заверенное согласие; иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Гостевой дом принимает гостей круглогодично, но в межсезонье, по отзывам, режим работы кафе может быть ограничен — это стоит уточнить заранее.

В отзывах гости чаще хвалят деревянную постройку, чистоту номеров и питание в кафе, а из минусов отмечают слышимость между номерами и нестабильный Wi-Fi.

Бронирование оформляется через выбранную площадку размещения; условия изменения и отмены брони уточняйте на этапе оформления заказа у конкретного партнёра.

Да, номер с общим балконом рассчитан на дополнительное место сверх стандартных двух гостей, а номер без балкона — только на двух человек; оснащение при этом одинаковое.

Похожие отели рядом