Коттеджный комплекс «Терем (Геленджик)»

Коттеджный комплекс Реестр: С232025010879

📍 Краснодарский край, г.Геленджик, Геленджикский пр-т, 133 Б, к.9 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипКоттеджный комплекс
Цена за суткиот 3 500 ₽ за сутки
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
от 3 500 ₽ за сутки
4-местный улучшенный 4 фото

4-местный улучшенный

Площадь: 28 м² 4 основных места 1 дополнительное место Семейный
кондиционер душ холодильник телевизор двуспальная кровать уборка

В номере: санузел, душ, холодильник, кондиционер, телевизор и основные места- одна двуспальная кровать и раскладной диван или двухъярусная кровать.

от 7 500 ₽ за сутки
1-местный 4 фото

1-местный

Площадь: 11 м² 1 основное место Стандарт
кондиционер душ холодильник телевизор уборка смена полотенец

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 3 500 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 14 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать уборка

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 5 500 ₽ за сутки
3-местный 1-комнатный 4 фото

3-местный 1-комнатный

Площадь: 16 м² 3 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать уборка

В номере: санузел, душ, холодильник, кондиционер и телевизор.

от 6 500 ₽ за сутки
Стандарт 5 местный 4 фото

Стандарт 5 местный

Площадь: 32 м² 5 основных мест Стандарт
кондиционер душ холодильник телевизор двуспальная кровать уборка

В номере: Основные места:1-двухъярусная кровать и три дивана-кровати ИЛИ 1 двуспальная кровать и 3 дивана-кровати; с\у, душ, холодильник, кондиционер и телевизор.

от 8 000 ₽ за сутки
Фото номера

2-местный 1-комнатный с двухъярусной кроватью

2 основных места Стандарт

В номере: санузел, душ, холодильник, кондиционер и телевизор.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Терем (Геленджик) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах регулярно упоминается простая, но исправная техника в номерах — кондиционер, холодильник и собственный душ с туалетом, что для базового формата размещения многие считают достаточным. Отдельно отмечают, что ежедневная уборка номеров не проводится и мусор гости выносят самостоятельно, но воспринимают это как компромисс за более доступный формат без лишних платных опций.

Главный компромисс, который называют гости, — отсутствие питания на территории: готовить приходится самостоятельно на общей мини-кухне или искать варианты в кафе и столовых рядом, которых в округе достаточно. Часть замечаний касается организации трансфера через туроператора, а не самого комплекса — здесь встречаются истории о несостыковках с водителем, тогда как к работе персонала на месте претензий обычно значительно меньше.

«Терем» чаще выбирают гости, которым важен доступный формат проживания у моря без гостиничного сервиса «всё включено». Для тех, кто ожидает бассейн, ресторан или развитую анимацию, формат может показаться слишком простым, и это стоит учитывать до бронирования.

Сильные стороны ✓ Пешая доступность городского пляжа и центральных развлечений Геленджика. ✓ Доброжелательное отношение администраторов и хозяев комплекса, отмеченное в отзывах. ✓ Закрытая зелёная территория с беседками, качелями и зонами отдыха. ✓ Во всех номерах — кондиционер, холодильник, телевизор и собственный санузел с душем. ✓ Общая мини-кухня позволяет готовить и разогревать еду без ресторана при комплексе. ✓ Бесплатный беспроводной интернет на территории комплекса. ✓ Простая и спокойная атмосфера частного сектора вместо крупного отеля. ✓ Небольшое расстояние до аэропорта Геленджика — около 4 километров. ✓ Гибкий формат без питания — гости сами решают, где и что есть.
На что обратить внимание × Питание не входит в проживание, готовить нужно самостоятельно или искать кафе рядом. × Ежедневная уборка номеров не проводится, вынос мусора — на самих гостях. × Бассейна и SPA-зоны на территории не предусмотрено — это не курортный отель с развитой инфраструктурой. × Комплекс работает сезонно, с мая по октябрь, зимой заселение не производится. × Парковка платная, и в высокий сезон мест может быть немного. × Детская инфраструктура на территории не подтверждена, семьям с детьми лучше уточнять это заранее. × Организация трансфера через туроператора в отдельных случаях требует дополнительного контроля со стороны гостя.
Расположение
8.8
Персонал
8.6
Территория и атмосфера
8.0
Пляж
7.8
Номера и оснащение
7.2
Чистота
7.0
Соответствие ожиданиям
7.3
Питание и кухня
6.0

Для кого подходит этот отель

Терем (Геленджик) (Коттеджный комплекс, Геленджик город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 200.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Терем (Геленджик): детская инфраструктура найдена; море/пляж: 200; номера до 5 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Терем (Геленджик): спокойный курортный формат, море/пляж: 200

🧳

Соло-путешествия

△ Терем (Геленджик): можно рассмотреть одному, от 3 500 ₽

💼

Деловые поездки

△ Терем (Геленджик): интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Терем (Геленджик): номера до 5 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× Терем (Геленджик): размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Терем (Геленджик): море/пляж: 200

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Терем (Геленджик): есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Терем (Геленджик): в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Терем (Геленджик): ориентир цены выглядит умеренным, от 3 500 ₽

Маломобильным гостям

× Терем (Геленджик): доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Коттеджный комплекс «Терем» находится в Геленджике, в центральном курортном районе города, в шаговой доступности от Приморского бульвара и берега Геленджикской бухты. Городской галечный пляж — в 200 метрах, а аэропорт Геленджика — всего в 4,1 километра. Территория закрытая и благоустроенная, размещение — в двухэтажном деревянном коттедже с шестью категориями номеров.

Комплекс расположен в центральном курортном районе Геленджика: рядом аквапарк, дельфинарий и парк аттракционов, а в пяти минутах езды — Сафари-парк и нижняя станция канатной дороги. До центра города около трёх километров, до железнодорожного вокзала в Новороссийске — порядка 33 километров, дорога занимает около 40 минут на автомобиле. Аэропорт Геленджика находится в 4,1 километра, что удобно для гостей без личного транспорта.

Территория закрытая и благоустроенная: на ней стоит двухэтажный деревянный коттедж с просторными террасами. Для гостей организована общая мини-кухня для разогрева и приготовления еды, зона отдыха с беседками, а также прачечная и беспроводной интернет на территории. На территории комплекса действует платная парковка для автомобилей.

Номерной фонд включает шесть категорий: одноместный номер площадью 11 квадратных метров, двухместный — 14 квадратных метров, трёхместный однокомнатный — 16 квадратных метров, четырёхместный улучшенный — 28 квадратных метров, а также пятиместный стандарт площадью 32 квадратных метра и двухместный номер с двухъярусной кроватью. В каждом номере есть индивидуальный санузел с душем, кондиционер, телевизор и холодильник.

Питание в стоимость проживания не включено — комплекс работает по системе без питания. Для самостоятельного приготовления доступна общая мини-кухня на территории, а рядом с комплексом расположены кафе и столовые разного формата, что удобно для тех, кто не готовит сам каждый день.

Городской пляж находится всего в 200 метрах от территории. Покрытие галечное, на пляже установлены кабинки для переодевания, лежаки и навесы от солнца. Прокат зонтов и лежаков доступен за дополнительную плату — это городской, а не частный пляж комплекса.

Детей принимают с любого возраста: до 4 лет ребёнка размещают бесплатно без отдельного места, а на дополнительное место предусмотрена скидка для детей до 13 лет. При этом развитая детская инфраструктура на территории — игровые площадки, анимация или детский клуб — не подтверждена, и это стоит уточнить у администрации перед поездкой.

Комплекс работает сезонно, с 1 мая по 31 октября. В остальное время года объект не принимает гостей, поэтому для зимнего или межсезонного отдыха в Геленджике стоит рассматривать другие варианты размещения.

Для заезда взрослым нужны паспорт и ваучер, страховой медицинский полис рекомендуется дополнительно. Детям требуется свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а при поездке без сопровождения родителей — письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта, даже при безвизовом режиме въезда.

Кому особенно подойдёт Терем (Геленджик)

  • Тем, кто хочет жить в 200 метрах от городского пляжа Геленджика и добираться до набережной пешком, а не на транспорте.
  • Компаниям и семьям, которые готовы готовить сами на общей мини-кухне и не рассчитывают на ресторан при комплексе.
  • Гостям без личного автомобиля — аэропорт Геленджика находится в 4,1 километра, а трансфер занимает считанные минуты.
  • Путешественникам с детьми любого возраста, если родители не рассчитывают на развитую детскую инфраструктуру на территории.
  • Тем, кто выбирает простой бюджетный формат в деревянном коттедже вместо крупного курортного отеля с большой инфраструктурой.
  • Гостям, которые планируют поездку строго в тёплый сезон — с мая по октябрь, когда комплекс принимает туристов.
  • Автотуристам, которым важно иметь платную парковку прямо на территории размещения в центральном районе Геленджика.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у администрации точную категорию и площадь номера — фонд включает шесть разных вариантов от 11 до 32 квадратных метров.
  • Спросите заранее про условия проживания с животными: в открытых данных этот момент не подтверждён однозначно.
  • Проверьте календарь заездов: комплекс работает сезонно, с 1 мая по 31 октября, и не принимает гостей в остальное время года.
  • Запросите список документов для заезда — свидетельство о рождении или паспорт для ребёнка, письменное согласие при поездке без родителей.
  • Сверьте условия по питанию: система работы без питания, доступна лишь общая мини-кухня для самостоятельного приготовления.
  • Уточните наличие свободных мест в нужной категории заранее, особенно если едете большой компанией в высокий сезон.
  • Проверьте условия отмены или переноса заезда непосредственно у туроператора или площадки, через которую оформляете бронирование.

Удобства и услуги

Парковка платная Прачечная Рестораны и бары общая кухня - мини-кухня для разогрева еды Бытовые службы стирка Заказ такси трансферов Интернет wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг в общественном месте Прокат бытового инвентаря фен - по запросу Характеристики пляжа - 200 м галечный городской Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки
Характеристики пляжа - 200 м галечный городской Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки
вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная кровать двухъярусная прикроватные тумбочки стол стулья кровать односпальная прикроватная тумбочка стул шкаф кондиционер кровати односпальные /одна двуспальная к...
Бытовые службы стирка Заказ такси трансферов Интернет wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг в общественном месте Прокат бытового инвентаря фен - по запросу Парковка платная Прачечная Рестораны и бары общая кухня - мини-кухня для разогрева еды
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️200до моря/пляжа
✈️4,1 км - г. Геленджикаэропорт
🚉33 км - г. Новороссийскж/д вокзал
📍Геленджик городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура200
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ☁️ +25°C море +23°C
Пт 🌦️ +25°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +23°C
Вс ⛅️ +27°C море +23°C
Пн ☁️ +25°C море +23°C
Вт ⛅️ +27°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +24°C
🌡️+25°Cтемпература воздуха
🌊+23°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,1UV-индекс
〰️0,2 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 600 ₽ от 4 300 ₽ от 5 100 ₽ Раннее
Июнь от 3 300 ₽ от 5 500 ₽ от 6 500 ₽ Оптимально
Июль от 4 700 ₽ от 7 800 ₽ от 9 200 ₽ Пик сезона
Август от 4 600 ₽ от 7 500 ₽ от 8 900 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 500 ₽ от 5 800 ₽ от 6 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 500 ₽ от 4 000 ₽ от 4 800 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети принимаются с 0 лет. Дети до 4-х лет принимаются бесплатно без предоставления места.Р...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, открытый или крытый бассейн на территории комплекса «Терем» не заявлен, объект работает в формате коттеджей без бассейна.

Да, детей принимают с любого возраста, а до 4 лет ребёнка размещают бесплатно без отдельного места. Развитая детская инфраструктура на территории не подтверждена, это стоит уточнить заранее.

Фонд включает шесть категорий площадью от 11 до 32 квадратных метров: одноместный, двухместный, двухместный с двухъярусной кроватью, трёхместный однокомнатный, четырёхместный улучшенный и пятиместный стандарт. Во всех номерах — кондиционер, телевизор, холодильник и отдельный санузел с душем.

Городской галечный пляж находится в 200 метрах от территории комплекса, на нём есть кабинки для переодевания, лежаки и навесы от солнца.

Питание в стоимость проживания не входит, комплекс работает по системе без питания. На территории доступна общая мини-кухня для самостоятельного приготовления и разогрева еды.

Аэропорт находится всего в 4,1 километра от комплекса, дорога занимает несколько минут на такси или автобусе в направлении остановки «Приветливый берег».

Да, на территории организована платная парковка для автомобилей гостей.

Однозначного подтверждения условий проживания с животными в открытых данных нет, этот момент лучше уточнить у администрации перед бронированием.

Нет, комплекс функционирует сезонно — с 1 мая по 31 октября. В остальное время года объект гостей не принимает.

Взрослым нужны паспорт и ваучер, страховой медицинский полис рекомендуется дополнительно. Для детей требуется свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а при поездке без родителей — письменное согласие; иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт и виза.

В отзывах чаще хвалят доброжелательных администраторов, зелёную закрытую территорию и близость к морю. Из компромиссов отмечают отсутствие питания и то, что уборка номеров не ежедневная.

Бронирование удобно оформлять через туроператоров и площадки, работающие с этим объектом, либо уточнять свободные даты напрямую у администрации комплекса.

Точные условия отмены и переноса заезда зависят от туроператора или площадки, через которую оформлена поездка, поэтому их нужно уточнять на этапе бронирования у конкретного продавца тура.

Похожие отели рядом