Коттеджный комплекс «Терем" Котт. компл.»

Коттеджный комплекс Реестр: уточняется

📍 Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, Геленджикский проспект, 133 Б, корпус 9. · Показать на карте

ТипКоттеджный комплекс
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров16
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

16 категорий
Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 12 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

семейный

Площадь: 22 м² 2 основных места 2 дополнительных места семейный

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 12 м² 1 основное место станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 14 м² 3 основных места 1 дополнительное место станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 22 м² 2 основных места 2 дополнительных места станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 32 м² 2 основных места 3 дополнительных места станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 12 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 14 м² 3 основных места 1 дополнительное место станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 22 м² 2 основных места 2 дополнительных места станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 32 м² 2 основных места 3 дополнительных места станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 22 м² 2 основных места 2 дополнительных места станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 32 м² 2 основных места 3 дополнительных места станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 32 м² 2 основных места 3 дополнительных места станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

семейный

Площадь: 22 м² 2 основных места 2 дополнительных места семейный

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

семейный

Площадь: 22 м² 2 основных места 2 дополнительных места семейный

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

семейный

Площадь: 32 м² 2 основных места 3 дополнительных места семейный

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов "Терем" Котт. компл. сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят близость к морю и зелёную, ухоженную территорию — многие описывают прогулку до пляжа как дело нескольких минут. Отдельно отмечают доброжелательных хозяев и администраторов, которые лично решают бытовые вопросы гостей, а также тихую, спокойную атмосферу двора с беседками и качелями.

Комфорт номеров оценивают неоднозначно: одни гости пишут про удобные кровати, чистый душ и работающий кондиционер, другие — про небольшую площадь, ощущение сырости в отдельных комнатах и уборку, которая проводится не каждый день. Часть отзывов подчёркивает, что фактически предоставленный номер иногда отличался от забронированной категории, поэтому лучше заранее сверять детали.

Отсутствие организованного питания и бассейна воспринимается спокойно теми, кто изначально выбирал бюджетный формат отдыха, и как минус — теми, кто ожидал более развитой инфраструктуры. Беспроводной интернет, судя по повторяющимся комментариям, стабильно работает скорее на улице, чем во всех номерах.

Отдельным блоком в отзывах идут истории про трансфер, организованный через туроператора: несколько гостей упоминают, что машина не приезжала вовремя, и советуют либо уточнять детали трансфера заранее, либо рассчитывать на такси. В целом описания сходятся на том, что комплекс подходит для простого, недорогого отдыха у моря, а не для гостиничного уровня сервиса.

Сильные стороны ✓ Пешая доступность до городского пляжа Геленджикской бухты. ✓ Закрытая зелёная территория с беседками и мангалом для шашлыка. ✓ Доброжелательные хозяева и администраторы, готовые помогать по бытовым вопросам. ✓ Тихая, спокойная атмосфера двора без большого потока туристов. ✓ Номера оснащены кондиционером, телевизором, холодильником и собственным душем. ✓ Открытая охраняемая территория с местом для автомобиля. ✓ Рядом кафе, магазины и остановка общественного транспорта. ✓ Возможность готовить самостоятельно на общей кухне для разогрева еды. ✓ Деревянная застройка с характерным сосновым запахом внутренней отделки.
На что обратить внимание × Питание на территории не организовано, рядом нужно искать кафе или столовую. × Бассейна на территории нет, что может расстроить тех, кто на него рассчитывал. × Уборка номеров, по отзывам, проводится не каждый день, это может зависеть от сезона. × Беспроводной интернет стабильнее работает на улице, чем во всех номерах. × Площадь и оснащение номера иногда отличаются от заявленной категории — лучше уточнять при бронировании. × В отдельных отзывах упоминается сырость в некоторых номерах, особенно в межсезонье. × Трансфер, организованный через туроператора, в отдельных случаях подводил по времени.
Расположение
8.7
Близость к пляжу
8.4
Территория и озеленение
8.2
Номера и комфорт
6.7
Персонал и сервис
7.8
Чистота
6.5
Инфраструктура для отдыха
6.0
Тишина и атмосфера
8.0

Для кого подходит этот отель

"Терем" Котт. компл. (Коттеджный комплекс, Геленджик) лучше всего раскрывается для: Большая семья / группа, Тихий отдых / релакс, Пары. Основание: 16 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Большая семья / группаТихий отдых / релаксПары
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

× "Терем" Котт. компл.: детская инфраструктура не выделена в данных

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ "Терем" Котт. компл.: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

× "Терем" Котт. компл.: для одиночной поездки мало явных преимуществ в данных

💼

Деловые поездки

× "Терем" Котт. компл.: переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ "Терем" Котт. компл.: номера до 5 гостей, категорий: 16

🐕

С домашними животными

× "Терем" Котт. компл.: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ "Терем" Котт. компл.: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

△ "Терем" Котт. компл.: спорт не выглядит главным акцентом объекта

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ "Терем" Котт. компл.: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ "Терем" Котт. компл.: Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× "Терем" Котт. компл.: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Коттеджный комплекс «Терем» находится в курортной зоне Геленджика, в шаговой доступности от пляжа и центральных достопримечательностей города. Деревянный коттедж с террасами подойдёт тем, кто ищет бюджетный вариант размещения у моря без гостиничного лоска, но с зелёной закрытой территорией и спокойной атмосферой частного гостевого дома.

Объект расположен по адресу Геленджикский проспект, 133Б, корпус 9, рядом с пансионатом «Приветливый берег» — это центральный курортный район Геленджика с развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовые магазины, отделение банка, кафе и автобусная остановка, а до аквапарка «Бегемот» большинство описаний туроператоров указывают около 10 минут пешком.

Комплекс занимает благоустроенную закрытую территорию с деревянным двухэтажным коттеджем, террасами и зонами отдыха с беседками — часть источников уточняет, что беседки рассчитаны на 20 и на 6 человек. На участке есть мангал для шашлыка, что регулярно отмечают гости как приятный бонус для семейного или дружеского отдыха на свежем воздухе.

В номерах, по описаниям туроператоров и отзывам гостей, установлены кондиционер, телевизор, холодильник и отдельный душ с туалетом. Разные площадки описывают несколько категорий размещения — от одноместного до трёхместного номера категории «стандарт», но точное число категорий и их официальные названия стоит уточнять при бронировании, так как данные у операторов расходятся.

Организованного питания на территории комплекса нет: путешественники, приезжавшие по турам без включённого питания, отмечают, что готовых вариантов завтрака или ужина здесь не предусмотрено. Для самостоятельного приготовления доступна общая кухня с плитой для разогрева еды и микроволновкой, а рядом с комплексом работают кафе и столовые, куда гости обычно ходят есть.

Собственного пляжа у «Терема» нет, но до городского галечного пляжа Геленджикской бухты, по разным оценкам туроператоров, от 70 до 320 метров — расхождение связано с тем, что разные источники измеряют путь от разных корпусов. На берегу есть кабинки для переодевания и лежаки, часть описаний также упоминает медицинский и спасательный пост.

Бассейна на территории комплекса нет — это прямо подтверждают и независимые отзывы гостей. Из дополнительных удобств отдыхающие упоминают открытую автостоянку на закрытой территории, беспроводной интернет, который, по отзывам, устойчивее работает на улице, чем во всех номерах, платную прачечную и сушку белья на верёвках во дворе.

Геленджикский аэропорт находится в нескольких километрах от комплекса, а путь от железнодорожного вокзала Новороссийска в среднем занимает около 40 минут на автомобиле или автобусе с пересадками. Ближайшая остановка общественного транспорта — «Приветливый берег», от которой до входа на территорию нужно пройти несколько сотен метров.

Деревянный коттедж и открытая территория ориентированы прежде всего на летний отдых у моря, и часть источников указывает на сезонный характер работы комплекса. Перед поездкой в межсезонье или зимой стоит отдельно уточнить, принимает ли комплекс гостей в этот период и в каком объёме работает инфраструктура двора.

Кому стоит присмотреться к "Терем" Котт. компл.

  • Путешественникам, которым важна экономичная база у моря без гостиничного сервиса, но с частной атмосферой и зелёным двором.
  • Компаниям и семьям, планирующим готовить самостоятельно и жарить шашлык на мангале в общей беседке на территории.
  • Гостям, которым принципиальна короткая пешая доступность до городского пляжа Геленджикской бухты.
  • Автопутешественникам, которым нужна открытая парковка на закрытой территории в центральном курортном районе.
  • Тем, кто ищет спокойный вариант размещения без крупного гостиничного комплекса и большого потока туристов.
  • Отдыхающим, готовым к простому сервису гостевого дома — без ежедневной уборки номера и без организованного питания.
  • Путешественникам, планирующим активно гулять по центру Геленджика: рядом кафе, магазины и остановка транспорта.

Что выяснить заранее

  • Уточните напрямую, какая именно категория номера и его площадь будут закреплены за вашей бронью — описания у операторов расходятся.
  • Спросите про доступность заезда в межсезонье и зимой: часть источников указывает на сезонный режим работы комплекса.
  • Проверьте условия проживания с животными перед оплатой — единая политика в открытых источниках не зафиксирована.
  • Запросите заранее перечень документов для заезда, включая правила размещения детей, если едете с ребёнком.
  • Сверьте условия отмены и переноса брони непосредственно у площадки, где оформляете бронирование.
  • Уточните частоту уборки номера и порядок вывоза мусора — по отзывам, уборка проводится не каждый день.
  • Узнайте точное расстояние до пляжа от конкретного корпуса, где вас разместят, — цифры у операторов отличаются.
  • Проверьте, работает ли Wi-Fi именно в вашем номере или только на открытой территории, если это важно для связи.

Удобства и услуги

Услуги уточняются

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️уточняетсяаэропорт
🚉уточняетсяж/д вокзал
📍Геленджикгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ☁️ +25°C море +23°C
Пт 🌦️ +25°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +23°C
Вс ⛅️ +27°C море +23°C
Пн ☁️ +25°C море +23°C
Вт ⛅️ +27°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +24°C
🌡️+25°Cтемпература воздуха
🌊+23°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,1UV-индекс
〰️0,2 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Раннее
Июнь от 4 900 ₽ от 8 200 ₽ от 9 600 ₽ Оптимально
Июль от 7 000 ₽ от 11 600 ₽ от 13 700 ₽ Пик сезона
Август от 6 800 ₽ от 11 200 ₽ от 13 200 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 200 ₽ от 8 600 ₽ от 10 100 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 600 ₽ от 6 000 ₽ от 7 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • Паспорт для взрослых
  • Свидетельство о рождении для детей
  • Ваучер или подтверждение бронирования

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, бассейна на территории комплекса нет — это подтверждают и независимые отзывы гостей. Для купания используется городской пляж в нескольких минутах ходьбы.

Отдельной детской инфраструктуры на территории не заявлено, поэтому организованных детских услуг здесь ожидать не стоит. Рядом расположен городской детский клуб, но это самостоятельный объект, а не часть комплекса.

Размещение организовано в деревянном коттедже с террасами; операторы описывают одноместные, двухместные и трёхместные номера категории «стандарт» с кондиционером, телевизором, холодильником и душем. Точный перечень категорий уточняйте при бронировании, так как описания у площадок отличаются.

До городского галечного пляжа Геленджикской бухты, по разным оценкам, от 70 до 320 метров пешком в зависимости от корпуса. Собственного пляжа у комплекса нет, но на берегу есть лежаки и кабинки для переодевания.

Организованного питания на территории нет — это подтверждают и отзывы гостей, приезжавших по турам без питания. Для готовки доступна общая кухня для разогрева еды, а рядом работают кафе и столовые.

Комплекс расположен на Геленджикском проспекте, 133Б, в нескольких километрах от аэропорта Геленджика и примерно в 40 минутах езды от железнодорожного вокзала Новороссийска. Ближайшая остановка общественного транспорта — «Приветливый берег».

Да, на закрытой территории комплекса предусмотрена открытая автостоянка для автомобилей гостей. Уточните заранее количество мест, если приезжаете большой компанией.

Единая политика по проживанию с животными в открытых источниках не зафиксирована, отдельные агрегаторы допускают такую возможность. Перед бронированием стоит уточнить условия напрямую у администрации.

В большинстве отзывов хвалят близость к морю, зелёную территорию и доброжелательных хозяев, а из компромиссов чаще упоминают простую отделку номеров и уборку не каждый день. Часть гостей отмечает, что фактический номер иногда отличался от забронированной категории.

Комплекс представлен на нескольких туристических площадках и у туроператоров, отдельного официального сайта с прямым бронированием в открытых источниках не подтверждено. Перед оплатой сверяйте условия отмены и перечень услуг на той площадке, где оформляете бронь.

Часть описаний указывает на сезонный характер работы комплекса, ориентированный на тёплое время года. Если планируете поездку в межсезонье или зимой, уточните заранее, принимает ли комплекс гостей в этот период.

Единый перечень документов в открытых источниках не зафиксирован, поэтому стоит запросить его напрямую у администрации при бронировании. Обычно для заезда достаточно паспорта, а для детей — свидетельства о рождении, но это стоит подтвердить заранее.

Комплекс не находится на первой линии, до городского пляжа нужно пройти от 70 до 320 метров в зависимости от источника и корпуса. Собственного выхода к морю у комплекса нет.

Беспроводной интернет на территории есть, но по отзывам гостей он устойчивее работает на открытом воздухе, чем во всех номерах. Если связь важна для работы, уточните зону покрытия в вашем корпусе заранее.

Похожие отели рядом