Гостевой дом «Ульяна»

★★
Гостевой дом Реестр: С232024009917

📍 Краснодарский край, г.Геленджик, ул.Ульяновская д.37, гостевой дом "Ульяна" · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 6 750 ₽ за сутки
Категорий номеров12
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

12 категорий
от 6 750 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 14 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.

от 6 750 ₽ за сутки
Фото номера

2 местный с доп. местом

2 основных места 1 дополнительное место Люкс

В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.

от 9 625 ₽ за сутки
Фото номера

Улучшенный 3 местный

3 основных места Люкс

В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

3-местный

3 основных места Комфорт

В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.

от 7 125 ₽ за сутки
Фото номера

4-местный

4 основных места Эконом

В номере: с/у с душем общие на этаже, телевизор, мини-х и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный без вида из окна

2 основных места Стандарт

В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.

Стоимость уточняется
2 местный 4 фото

2 местный

2 основных места Делюкс

В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.

от 8 875 ₽ за сутки
Фото номера

2-местный 1 этаж не видовой с доп. местом

2 основных места 1 дополнительное место Делюкс

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
2-местный 4 фото

2-местный

2 основных места Делюкс

В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный без вида из окна

2 основных места Делюкс

В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный с доп.местом

2 основных места 1 дополнительное место Делюкс

В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.

Стоимость уточняется
Фото номера

3-местный

3 основных места Делюкс

В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Ульяна сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме «Ульяна» чаще всего повторяется один и тот же паттерн: гости отмечают компактную тихую локацию рядом с пляжем и приветливое отношение хозяев. Многие пишут, что путь до моря занимает от пяти до десяти минут неспешным шагом, а вечером в районе спокойно — это особенно ценят пары и семьи, которые едут не за активной ночной жизнью, а за размеренным отдыхом у моря.

Отдельным поводом для похвалы стал завтрак «шведский стол»: гости регулярно называют его сытным и разнообразным, упоминая блины, сырники и свежие фрукты. Кафе с летней верандой и блюдами на мангале также получает положительные отклики — часть постояльцев пользуется им и для обеда, и для ужина, не выходя за пределы территории.

Среди сдержанных оценок встречаются замечания о размере отдельных номеров — некоторые категории, судя по описаниям гостей, оказываются компактнее, чем ожидалось по фотографиям, особенно в бюджетных типах размещения. Также в части отзывов упоминается, что парковочные места вдоль здания в высокий сезон могут заполняться, поэтому гости советуют уточнять этот момент заранее.

В целом гостевой дом чаще выбирают повторно постояльцы, которым важны чистота, отзывчивый персонал и близость к морю без переплаты за развитую инфраструктуру крупного отеля — бассейна, спа или анимации здесь никто не ищет и не находит.

Сильные стороны ✓ Пешая доступность галечного пляжа «Сады морей» — гости отмечают путь в пределах пяти-десяти минут. ✓ Приветливое и отзывчивое отношение хозяев, готовых помочь с бытовыми вопросами. ✓ Сытный завтрак «шведский стол» с горячими блюдами, блинами и свежими фруктами по отзывам гостей. ✓ Чистота номеров и общих зон — повторяющееся наблюдение в отзывах разных лет. ✓ Тихий жилой район без шумной ночной жизни, подходящий для спокойного отдыха. ✓ Кафе с летней верандой на территории, где можно закрыть обед и ужин без поездки в город. ✓ Быстрая реакция персонала на бытовые мелочи, включая ремонт техники в номере. ✓ Удобное расположение между пляжем и набережной для пеших прогулок. ✓ Возможность разместиться с небольшой собакой весом до 5 кг.
На что обратить внимание × Некоторые категории номеров могут показаться компактнее, чем на фотографиях — стоит уточнить площадь заранее. × Парковка вдоль здания общественная, и в высокий сезон свободные места могут закончиться. × В четырёхместных номерах санузел общий на этаже, что не всем подходит для длительного проживания. × Формат питания в отзывах иногда описывают по-разному — лучше свериться с актуальными условиями перед поездкой. × Инфраструктуры крупного отеля вроде бассейна или спа здесь нет и не предполагается. × Подтверждённой детской игровой инфраструктуры, кроме проката инвентаря, по отзывам не встречается. × Работа гостевого дома сезонная, что может огорчить тех, кто планирует поездку зимой.
Расположение и близость к морю
9.0
Чистота номеров
8.6
Питание и завтрак
8.3
Персонал и сервис
8.8
Соотношение впечатлений и ожиданий
7.9
Парковка
7.2
Комфорт номеров
7.6
Территория и общие зоны
7.8

Для кого подходит этот отель

Ульяна (Гостевой дом, Геленджик город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 12 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 400, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Ульяна: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 400; номера до 4 гостей, категорий: 12

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Ульяна: спокойный курортный формат, море/пляж: 400

🧳

Соло-путешествия

△ Ульяна: можно рассмотреть одному, от 6 750 ₽

💼

Деловые поездки

△ Ульяна: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Ульяна: номера до 4 гостей, категорий: 12

🐕

С домашними животными

× Ульяна: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Ульяна: море/пляж: 400

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Ульяна: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Ульяна: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Ульяна: ориентир цены выглядит умеренным, от 6 750 ₽

Маломобильным гостям

× Ульяна: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Ульяна» расположен в Геленджике, на Толстом мысе, в 400 метрах от галечного пляжа «Сады морей». Трёхэтажное здание предлагает 12 категорий номеров с санузлом, кондиционером и телевизором, завтрак «шведский стол» и кафе с летней верандой — практичный вариант для тех, кто ищет размещение у моря без лишних затрат на дорогу до набережной.

«Ульяна» находится в частном секторе Толстого мыса — тихом жилом квартале Геленджика с малоэтажной застройкой. До галечного пляжа «Сады морей» отсюда около 400 метров, до центральной набережной с кафе и магазинами также можно дойти пешком за несколько минут. Аэропорт Геленджика расположен в 9,7 км, железнодорожный вокзал Новороссийска — в 40 км, так что для дальних перемещений по региону разумно ориентироваться на автомобиль или трансфер, а не на пешие маршруты.

Жилой фонд гостевого дома разделён на 12 категорий номеров — от компактных двухместных до четырёхместных. Базовые двухместные и трёхместные номера оснащены отдельным санузлом с душем, кондиционером, телевизором и холодильником, при этом балконов ни в одной категории нет. В четырёхместных номерах санузел с душем общий на этаже, что стоит учитывать большим компаниям и семьям, планирующим приватность в ванной комнате. В ванной комнате номеров с собственным санузлом есть фен, полотенца и гигиенические принадлежности.

На каждом этаже гостевого дома установлены кулер с питьевой водой и гладильная доска с утюгом — удобно, если поездка совмещена с делами или просто хочется освежить одежду после дороги. Беспроводной интернет работает на всей территории, включая номера. Отдельных видовых категорий с террасой или балконом не предусмотрено ни в одном типе номеров, это стоит учитывать заранее.

Питание построено на завтраке по системе «шведский стол», при этом объект прямо указывает: при низкой загрузке формат питания может быть изменён, поэтому детали по конкретным датам стоит уточнять при бронировании. На территории работает кафе с летней верандой, где готовят блюда на мангале и подают комплексные обеды — этим можно закрыть обед и ужин без похода в город.

Для маленьких гостей предусмотрен прокат детского инвентаря — кроватки-манежи для детей до трёх лет и летние коляски. Отдельная организованная детская инфраструктура вроде игровой площадки или анимационной программы по имеющимся данным не подтверждена, поэтому семьям с активными детьми стоит уточнить этот момент напрямую перед поездкой. Проживание с собаками мелких пород весом до 5 кг возможно — условия лучше обсудить с администрацией заранее.

Гостевой дом работает сезонно — с 26 апреля по 1 октября, зимний и ранневесенний отдых здесь не предусмотрен, что важно учитывать при планировании поездки в межсезонье. Горячая и холодная вода подаётся круглосуточно.

Для гостей на автомобиле у здания предусмотрена общественная парковка вдоль улицы Ульяновской — отдельной охраняемой стоянки на закрытой территории провайдер не указывает. Объект включён в реестр классифицированных средств размещения под номером С232024009917 с 1 января 2025 года. Для заезда потребуются стандартные документы: паспорт для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт для детей, а иностранным гостям — загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Кому особенно подойдёт Ульяна

  • Парам, которые хотят разместиться в пешей доступности от пляжа «Сады морей» и центральной набережной без длительных переездов по городу.
  • Семьям с маленькими детьми, которым важен прокат кроватки-манежа и летней коляски прямо на месте, без провоза своего оборудования.
  • Гостям с автомобилем, готовым пользоваться общественной парковкой вдоль здания вместо закрытой охраняемой стоянки.
  • Путешественникам с небольшой собакой до 5 кг, которым нужен вариант размещения, допускающий проживание с питомцем.
  • Тем, кто планирует завтракать на месте по системе «шведский стол» и обедать или ужинать в кафе с летней верандой без поездок в город.
  • Гостям, выбирающим отдых строго в сезон — с конца апреля по начало октября, когда объект принимает постояльцев.
  • Компаниям и большим семьям, которым подходит формат четырёхместного номера с общим санузлом на этаже вместо отдельной ванной комнаты.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните конкретную категорию номера при бронировании: санузел с душем есть не во всех типах, в четырёхместном номере он общий на этаже.
  • Спросите заранее про формат завтрака на ваши даты — при низкой загрузке отель вправе изменить систему питания.
  • Сверьте условия проживания с собакой мелкой породы до 5 кг непосредственно с администрацией перед поездкой.
  • Проверьте наличие мест на общественной парковке вдоль здания, если планируете приехать на автомобиле в высокий сезон.
  • Запросите у администрации подробности по детской инфраструктуре, если едете с ребёнком старше грудного возраста.
  • Учтите сезонность: объект принимает гостей с 26 апреля по 1 октября, в остальное время бронирование недоступно.
  • Подготовьте полный комплект документов: паспорт, ваучер, а для детей — свидетельство о рождении или согласие родителей при поездке без них.
  • Уточните условия отмены бронирования непосредственно у площадки, где оформляете заезд, до момента оплаты.

Удобства и услуги

Парковка - общественная вдоль отеля Прачечная Рестораны и бары кафе летняя веранда Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг кулер - чайная станция Прокат кроватка-манеж - для детей до 3-х лет Характеристики пляжа - 400 м галечный городской
Характеристики пляжа - 400 м галечный городской
Прокат кроватка-манеж - для детей до 3-х лет
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки шкаф кондиционер мини-холодильник телевизор
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На этаже гладильная доска - и утюг кулер - чайная станция Парковка - общественная вдоль отеля Прачечная Рестораны и бары кафе летняя веранда
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️400до моря/пляжа
✈️9,7 км - г. Геленджикаэропорт
🚉40 км - г. Новороссийскж/д вокзал
📍Геленджик городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура400
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ☁️ +25°C море +23°C
Пт 🌦️ +25°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +23°C
Вс ⛅️ +27°C море +23°C
Пн ☁️ +25°C море +23°C
Вт ⛅️ +27°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +24°C
🌡️+25°Cтемпература воздуха
🌊+23°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,1UV-индекс
〰️0,2 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 5 100 ₽ от 8 400 ₽ от 9 900 ₽ Раннее
Июнь от 6 400 ₽ от 10 600 ₽ от 12 500 ₽ Оптимально
Июль от 9 100 ₽ от 15 000 ₽ от 17 800 ₽ Пик сезона
Август от 8 800 ₽ от 14 500 ₽ от 17 100 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 800 ₽ от 11 100 ₽ от 13 200 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 700 ₽ от 7 800 ₽ от 9 200 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымипо согласованию

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, размещение с детьми возможно, для самых маленьких гостей доступен прокат кроватки-манежа и летней коляски. Организованной детской инфраструктуры вроде игровой площадки по имеющимся данным не подтверждено, этот момент лучше уточнить заранее.

Всего в «Ульяне» 12 категорий номеров — от двухместных до четырёхместных, часть с дополнительными местами. В большинстве категорий есть отдельный санузел с душем, кондиционер, телевизор и холодильник, а в четырёхместном номере санузел общий на этаже.

До галечного пляжа «Сады морей» от гостевого дома около 400 метров, дойти можно за несколько минут неспешным шагом. Центральная набережная Геленджика также находится в пешей доступности.

Ближайший аэропорт — в Геленджике, на расстоянии 9,7 км от гостевого дома, а железнодорожный вокзал Новороссийска расположен в 40 км. Для гостей на автомобиле у здания предусмотрена общественная парковка вдоль улицы Ульяновской.

Да, вдоль здания организована общественная парковка, отдельной охраняемой стоянки на закрытой территории провайдер не указывает. В высокий сезон свободные места стоит поискать заранее.

Основной формат — завтрак «шведский стол», а на территории также работает кафе с летней верандой с блюдами на мангале и комплексными обедами. При низкой загрузке отель оставляет за собой право изменить тип питания.

Да, проживание допускается с собаками мелких пород весом до 5 кг. Условия размещения с животными лучше уточнить непосредственно у администрации перед поездкой.

Нет, объект работает сезонно — с 26 апреля по 1 октября, зимой и в межсезонье размещение не предусмотрено. Планировать поездку стоит строго в этот период.

Взрослым нужен оригинал паспорта и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а при поездке без родителей — письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

В отзывах чаще хвалят близость к пляжу, приветливых хозяев и сытный завтрак «шведский стол». Из сдержанных замечаний встречаются комментарии о компактности отдельных категорий номеров.

Подтверждённых партнёрских ссылок с полным совпадением объекта на данный момент нет, поэтому актуальные условия бронирования и отмены лучше уточнять непосредственно на площадке, где оформляется заезд. Перед оплатой сверьте категорию номера, формат питания на выбранные даты и условия отмены.

Расстояние от гостевого дома до аэропорта Геленджика составляет 9,7 км. До железнодорожного вокзала Новороссийска — около 40 км.

Нет, ни в одной категории номеров балконы не предусмотрены — это подтверждено описанием объекта.

Похожие отели рядом