Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.
Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.
В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.
В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.
В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.
В номере: с/у с душем, телевизор, мини-х и кондиционер.
Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.
Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.
дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих
Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.
В отзывах о гостевом доме «Ульяна» чаще всего повторяется один и тот же паттерн: гости отмечают компактную тихую локацию рядом с пляжем и приветливое отношение хозяев. Многие пишут, что путь до моря занимает от пяти до десяти минут неспешным шагом, а вечером в районе спокойно — это особенно ценят пары и семьи, которые едут не за активной ночной жизнью, а за размеренным отдыхом у моря.
Отдельным поводом для похвалы стал завтрак «шведский стол»: гости регулярно называют его сытным и разнообразным, упоминая блины, сырники и свежие фрукты. Кафе с летней верандой и блюдами на мангале также получает положительные отклики — часть постояльцев пользуется им и для обеда, и для ужина, не выходя за пределы территории.
Среди сдержанных оценок встречаются замечания о размере отдельных номеров — некоторые категории, судя по описаниям гостей, оказываются компактнее, чем ожидалось по фотографиям, особенно в бюджетных типах размещения. Также в части отзывов упоминается, что парковочные места вдоль здания в высокий сезон могут заполняться, поэтому гости советуют уточнять этот момент заранее.
В целом гостевой дом чаще выбирают повторно постояльцы, которым важны чистота, отзывчивый персонал и близость к морю без переплаты за развитую инфраструктуру крупного отеля — бассейна, спа или анимации здесь никто не ищет и не находит.
Гостевой дом «Ульяна» расположен в Геленджике, на Толстом мысе, в 400 метрах от галечного пляжа «Сады морей». Трёхэтажное здание предлагает 12 категорий номеров с санузлом, кондиционером и телевизором, завтрак «шведский стол» и кафе с летней верандой — практичный вариант для тех, кто ищет размещение у моря без лишних затрат на дорогу до набережной.
«Ульяна» находится в частном секторе Толстого мыса — тихом жилом квартале Геленджика с малоэтажной застройкой. До галечного пляжа «Сады морей» отсюда около 400 метров, до центральной набережной с кафе и магазинами также можно дойти пешком за несколько минут. Аэропорт Геленджика расположен в 9,7 км, железнодорожный вокзал Новороссийска — в 40 км, так что для дальних перемещений по региону разумно ориентироваться на автомобиль или трансфер, а не на пешие маршруты.
Жилой фонд гостевого дома разделён на 12 категорий номеров — от компактных двухместных до четырёхместных. Базовые двухместные и трёхместные номера оснащены отдельным санузлом с душем, кондиционером, телевизором и холодильником, при этом балконов ни в одной категории нет. В четырёхместных номерах санузел с душем общий на этаже, что стоит учитывать большим компаниям и семьям, планирующим приватность в ванной комнате. В ванной комнате номеров с собственным санузлом есть фен, полотенца и гигиенические принадлежности.
На каждом этаже гостевого дома установлены кулер с питьевой водой и гладильная доска с утюгом — удобно, если поездка совмещена с делами или просто хочется освежить одежду после дороги. Беспроводной интернет работает на всей территории, включая номера. Отдельных видовых категорий с террасой или балконом не предусмотрено ни в одном типе номеров, это стоит учитывать заранее.
Питание построено на завтраке по системе «шведский стол», при этом объект прямо указывает: при низкой загрузке формат питания может быть изменён, поэтому детали по конкретным датам стоит уточнять при бронировании. На территории работает кафе с летней верандой, где готовят блюда на мангале и подают комплексные обеды — этим можно закрыть обед и ужин без похода в город.
Для маленьких гостей предусмотрен прокат детского инвентаря — кроватки-манежи для детей до трёх лет и летние коляски. Отдельная организованная детская инфраструктура вроде игровой площадки или анимационной программы по имеющимся данным не подтверждена, поэтому семьям с активными детьми стоит уточнить этот момент напрямую перед поездкой. Проживание с собаками мелких пород весом до 5 кг возможно — условия лучше обсудить с администрацией заранее.
Гостевой дом работает сезонно — с 26 апреля по 1 октября, зимний и ранневесенний отдых здесь не предусмотрен, что важно учитывать при планировании поездки в межсезонье. Горячая и холодная вода подаётся круглосуточно.
Для гостей на автомобиле у здания предусмотрена общественная парковка вдоль улицы Ульяновской — отдельной охраняемой стоянки на закрытой территории провайдер не указывает. Объект включён в реестр классифицированных средств размещения под номером С232024009917 с 1 января 2025 года. Для заезда потребуются стандартные документы: паспорт для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт для детей, а иностранным гостям — загранпаспорт, виза и миграционная карта.
По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.
Самолетом до аэропорта г. Геленджик, далее автобусом в направлении «Полярная звезда» до остановки «Полевая улица», далее пешком 380 м.
Поездом до ж/д вокзала г. Новороссийск, далее пешком 980 м до остановки «улица Тихоступа», далее автобусом в направлении «Дворец Культуры» до остановки «улица Кутузовская», далее пешком 420 м до Автовокзала г. Новороссийск, далее на рейсовом автобусе до Автовокзала г. Геленджик, пересадка, далее маршрутным такси до остановки «Рынок», пересадка, далее автобусом до остановки «Улица Котовского», далее пешком 250 м.
Рекомендуем заказывать трансфер.
Поезд прибывает в Новороссийск. До Геленджика нужно продолжить путь автобусом или трансфером.
Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.
| Месяц | От, ₽/сутки | Обычно, ₽/сутки | Дней с ценами |
|---|---|---|---|
| Октябрь 2026 | от 3 750 ₽ | 3 750 ₽ | 7 |
| Ноябрь 2026 | от 3 750 ₽ | 3 750 ₽ | 30 |
| Декабрь 2026 | от 3 750 ₽ | 3 750 ₽ | 31 |
| Январь 2027 | от 3 750 ₽ | 3 750 ₽ | 31 |
| Февраль 2027 | от 3 750 ₽ | 3 750 ₽ | 28 |
| Март 2027 | от 3 750 ₽ | 3 750 ₽ | 31 |
| Апрель 2027 | от 3 750 ₽ | 3 750 ₽ | 14 |
Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.
Время заезда, документы и правила проживания.
Расчетный час — заезд14:00
Выезд12:00
Период работысезонно
Размещение с животнымис собаками мелких пород весом до 5 кг за доп. плату
Водоснабжениегорячая и холодная вода круглосуточно
Да, размещение с детьми возможно, для самых маленьких гостей доступен прокат кроватки-манежа и летней коляски. Организованной детской инфраструктуры вроде игровой площадки по имеющимся данным не подтверждено, этот момент лучше уточнить заранее.
Всего в «Ульяне» 12 категорий номеров — от двухместных до четырёхместных, часть с дополнительными местами. В большинстве категорий есть отдельный санузел с душем, кондиционер, телевизор и холодильник, а в четырёхместном номере санузел общий на этаже.
До галечного пляжа «Сады морей» от гостевого дома около 400 метров, дойти можно за несколько минут неспешным шагом. Центральная набережная Геленджика также находится в пешей доступности.
Ближайший аэропорт — в Геленджике, на расстоянии 9,7 км от гостевого дома, а железнодорожный вокзал Новороссийска расположен в 40 км. Для гостей на автомобиле у здания предусмотрена общественная парковка вдоль улицы Ульяновской.
Да, вдоль здания организована общественная парковка, отдельной охраняемой стоянки на закрытой территории провайдер не указывает. В высокий сезон свободные места стоит поискать заранее.
Основной формат — завтрак «шведский стол», а на территории также работает кафе с летней верандой с блюдами на мангале и комплексными обедами. При низкой загрузке отель оставляет за собой право изменить тип питания.
Да, проживание допускается с собаками мелких пород весом до 5 кг. Условия размещения с животными лучше уточнить непосредственно у администрации перед поездкой.
Нет, объект работает сезонно — с 26 апреля по 1 октября, зимой и в межсезонье размещение не предусмотрено. Планировать поездку стоит строго в этот период.
Взрослым нужен оригинал паспорта и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а при поездке без родителей — письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.
В отзывах чаще хвалят близость к пляжу, приветливых хозяев и сытный завтрак «шведский стол». Из сдержанных замечаний встречаются комментарии о компактности отдельных категорий номеров.
Подтверждённых партнёрских ссылок с полным совпадением объекта на данный момент нет, поэтому актуальные условия бронирования и отмены лучше уточнять непосредственно на площадке, где оформляется заезд. Перед оплатой сверьте категорию номера, формат питания на выбранные даты и условия отмены.
Расстояние от гостевого дома до аэропорта Геленджика составляет 9,7 км. До железнодорожного вокзала Новороссийска — около 40 км.
Нет, ни в одной категории номеров балконы не предусмотрены — это подтверждено описанием объекта.
Номер в реестре С232026019672
Категория 2*
Тип средства размещения Гостевой дом
Ссылка на реестр открыть
Год постройки2020
Реконструкцияежегодный косметический ремонт
Категорий номеров5
