Отель «Усадьба" 4* отель»

★★★★
Отель Реестр: уточняется

📍 Калининградская обл., Гурьевский р-он, пос. Орловка, ул. Заречная, д,8. · Показать на карте

Для детей
ТипОтель
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров16
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

16 категорий
Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

Площадь: 14 м² 2 основных места станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

люкс

Площадь: 35 м² 2 основных места 1 дополнительное место люкс

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

люкс-комфорт

Площадь: 55 м² 2 основных места 1 дополнительное место люкс-комфорт

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. DBL

Площадь: 14 м² 2 основных места станд. DBL

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. TWIN

Площадь: 14 м² 2 основных места станд. TWIN

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

полулюкс DBL

Площадь: 25 м² 2 основных места 1 дополнительное место полулюкс DBL

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

полулюкс TWIN

Площадь: 25 м² 2 основных места 1 дополнительное место полулюкс TWIN

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. улучш., особняк у озера

Площадь: 22 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд. улучш., особняк у озера

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

полулюкс, Особняк у озера

Площадь: 25 м² 2 основных места 1 дополнительное место полулюкс, Особняк у озера

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

люкс, Особняк у озера

Площадь: 35 м² 2 основных места 1 дополнительное место люкс, Особняк у озера

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

люкс

Площадь: 35 м² 2 основных места 1 дополнительное место люкс

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. DBL

Площадь: 14 м² 2 основных места станд. DBL

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. TWIN

Площадь: 14 м² 2 основных места станд. TWIN

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

полулюкс DBL

Площадь: 25 м² 2 основных места 1 дополнительное место полулюкс DBL

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

полулюкс TWIN

Площадь: 25 м² 2 основных места 1 дополнительное место полулюкс TWIN

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. улучш., особняк у озера

Площадь: 22 м² 2 основных места 1 дополнительное место станд. улучш., особняк у озера

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов "Усадьба" 4* отель сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

«Усадьба» — загородный отель в посёлке Орловка Гурьевского района, построенный на месте немецкого имения Нессельбек XIX века. После десятилетий разрухи участок с полуразрушенным особняком был восстановлен в 2004 году, и сегодня здание сочетает историческую архитектуру с современным комфортом. Для гостей, которые ценят атмосферу дворянской усадьбы больше, чем типовой отельный интерьер, это один из немногих подобных вариантов в регионе.

Отель расположен всего в 7 км от центра Калининграда и в 11 км от аэропорта Храброво, а до курортного Зеленоградска на побережье Балтики можно доехать за считанные минуты. Такая близость к городу и морю делает «Усадьбу» удобной точкой и для короткого отдыха на выходные, и для более длительной поездки по региону с экскурсиями по Калининградской области.

Номера расположены в нескольких корпусах комплекса и разделены на категории от стандартных до люкс, с видами на сад, бассейн или парк. При отеле работает ресторан домашней русской и балтийской кухни, а завтрак подаётся в формате шведского стола. Летом гости могут пользоваться открытым бассейном и гулять по парковой территории с аллеями и клумбами.

На территории усадьбы работают несколько банкетных залов и площадок для торжеств, поэтому отель часто выбирают для свадеб и корпоративных мероприятий. Это создаёт особую атмосферу праздника, но означает, что по вечерам, особенно в выходные, на территории может быть многолюдно и шумно — это стоит учитывать гостям, которые ищут исключительно тихий отдых.

Для семей с детьми на территории оборудованы игровая площадка и детская комната, а бесплатная парковка и близость к городу упрощают логистику для тех, кто путешествует на машине. В целом «Усадьба» — вариант для тех, кто готов немного отступить от привычного формата городского отеля в пользу исторической атмосферы и спокойного загородного ритма.

Сильные стороны ✓ Историческое здание XIX века с отреставрированными интерьерами и антикварной мебелью. ✓ Парковая территория с аллеями, садом и открытым бассейном в тёплый сезон. ✓ Ресторан домашней русской и балтийской кухни и завтрак «шведский стол». ✓ Близость к Калининграду — около 7 км до центра города. ✓ Небольшое расстояние до аэропорта Храброво — порядка 11 км. ✓ Удобная логистика до курортного Зеленоградска на побережье Балтийского моря. ✓ Игровая площадка и детская комната для гостей с детьми. ✓ Бесплатная парковка на территории отеля. ✓ Возможность разместиться с домашними животными. ✓ Несколько банкетных залов и площадок для свадеб и мероприятий. ✓ Номера с видами на сад, бассейн или парковую зону.
На что обратить внимание × Открытый бассейн работает только в тёплый сезон, а не круглый год. × По вечерам, особенно в выходные, на территории могут проходить свадьбы и корпоративы с шумом. × Отель расположен за городом, поэтому без машины часть маршрутов до Калининграда может быть не такой удобной. × По отзывам отдельных гостей, часть мебели и деталей интерьера выглядит менее свежей, чем ожидалось от категории. × Некоторые постояльцы отмечали недостаточно тщательную уборку номеров. × Завтрак по системе «шведский стол» не всегда включает мягкий хлеб или тёплую выпечку, по отдельным отзывам. × Точное количество номеров в разных источниках указывается по-разному, что стоит уточнять при бронировании.
Расположение
8.5
Номера и интерьер
8.0
Питание
7.8
Территория и парк
8.6
Инфраструктура для детей
7.5
Соотношение цены и качества
7.6
Атмосфера и история
9.0
Сервис
7.7

Для кого подходит этот отель

"Усадьба" 4* отель (Отель, Гурьевский район) лучше всего раскрывается для: Большая семья / группа, Тихий отдых / релакс, Пары. Основание: 16 категорий номеров, размещение до 3 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Большая семья / группаТихий отдых / релаксПары
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

× "Усадьба" 4* отель: детская инфраструктура не выделена в данных

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ "Усадьба" 4* отель: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

× "Усадьба" 4* отель: для одиночной поездки мало явных преимуществ в данных

💼

Деловые поездки

× "Усадьба" 4* отель: переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ "Усадьба" 4* отель: номера до 3 гостей, категорий: 16

🐕

С домашними животными

× "Усадьба" 4* отель: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ "Усадьба" 4* отель: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

△ "Усадьба" 4* отель: спорт не выглядит главным акцентом объекта

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ "Усадьба" 4* отель: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ "Усадьба" 4* отель: Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× "Усадьба" 4* отель: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Отель «Усадьба» 4* расположен в посёлке Орловка Гурьевского района, в нескольких минутах от Калининграда, на месте старинного немецкого имения Нессельбек XIX века. Гостей ждут отреставрированный особняк, парковая территория, открытый бассейн и ресторан домашней русской и балтийской кухни — атмосфера тихой загородной усадьбы вместо привычного городского отеля.

История отеля начинается в XIX веке, когда на месте современной «Усадьбы» стояло имение Нессельбек — «Крапивный ручей», принадлежавшее дворянской семье Нойманн-Фельдберг из Мекленбурга. В лучшие годы имение занимало более 496 гектаров земли с лугами, пашнями и лесом. К 2004 году от прежней усадьбы оставался лишь полуразрушенный главный дом на участке в 4 гектара — именно тогда территория перешла в частные руки, а старинный немецкий особняк был отреставрирован. Так началась новая история места как загородного отеля «Усадьба», сохранившего атмосферу и часть исторической застройки.

Отель находится в посёлке Орловка Гурьевского района, примерно в 7 км от центра Калининграда — дорога на автомобиле занимает около 20 минут. До аэропорта Храброво отсюда порядка 11 км, а до курортного Зеленоградска на побережье Балтийского моря можно доехать за считанные минуты. Такое расположение удобно и тем, кто прилетает в регион на короткие выходные, и тем, кто хочет совместить пляжный отдых на побережье со спокойными вечерами в загородной усадьбе среди зелени.

Номерной фонд отеля расположен в нескольких корпусах усадебного комплекса и включает категории от «стандарта» и «стандарта улучшенного» до «полулюкса», «люкса» и «люкс комфорт». Из окон номеров открываются виды на сад, бассейн или парковую зону, а интерьеры сочетают отреставрированную старинную мебель с современными деталями — оформление строится на атмосфере дворянского загородного дома, а не типового отеля. В номерах предусмотрены кондиционер и сейф, для гостей с ограниченной мобильностью есть отдельные номера.

При отеле работает ресторан домашней русской и балтийской кухни, где блюда готовят по мотивам старинных дворянских рецептов с авторскими акцентами. Завтрак включён в проживание и подаётся в формате шведского стола в отдельном зале — по отзывам гостей, на столе можно найти блины, каши, выпечку и разнообразные закуски. На обед и ужин можно заказать блюда в самом ресторане, интерьер которого дополняют старинные буфеты, камин и летняя терраса с видом на сад и цветочные клумбы.

Территория усадьбы объединяет парковую зону с аллеями, садом и открытым бассейном, который работает в тёплый сезон. Для семей с детьми на территории оборудованы игровая площадка и детская комната — благодаря этому отель отмечен как подходящий вариант для отдыха с детьми. Гости описывают неспешные прогулки по парку и тихую атмосферу как одну из главных причин выбрать «Усадьбу» вместо городской гостиницы, особенно в будние дни без запланированных мероприятий.

Помимо основного здания с отелем и рестораном, на территории комплекса работают несколько банкетных залов и площадок для торжеств — от камерных семейных встреч до крупных мероприятий и выездных церемоний. Из-за этого в отеле нередко проходят свадьбы и корпоративные события, а по вечерам на территории может быть более оживлённо и шумно, чем в обычный будний день — это стоит учитывать тем, кто ищет исключительно тихий отдых без посторонних гостей.

Для гостей на территории предусмотрена бесплатная парковка, работает круглосуточная стойка регистрации, есть тренажёрный зал, прачечная и Wi-Fi в общественных зонах. В отель можно приехать с животными, а на ресепшене помогут организовать трансфер до аэропорта или вокзала, забронировать экскурсию по Калининграду. Часть этих услуг может предоставляться за дополнительную плату или по предварительному запросу — точные условия стоит уточнять при бронировании.

«Усадьба» 4* — это скорее вариант для тех, кто хочет провести несколько дней в тишине загородного парка, чем классический городской деловой отель: инфраструктура ориентирована на спокойный отдых, прогулки и локальную кухню. При этом близость к Калининграду и аэропорту делает отель удобной базой и для однодневных поездок по области, включая побережье и другие достопримечательности региона.

Кому особенно подойдет отель «Усадьба»

  • Пар и семей с детьми, которые хотят провести выходные в тихом загородном парке рядом с Калининградом, а не в городской суете.
  • Гостей, планирующих свадьбу, юбилей или корпоратив — на территории есть несколько банкетных залов и площадок для торжеств.
  • Путешественников, которые совмещают знакомство с Калининградом и поездку на побережье Балтийского моря в Зеленоградск.
  • Любителей исторической атмосферы и антикварных интерьеров — отель работает в отреставрированном особняке XIX века.
  • Тех, кто ищет отель с открытым бассейном и парковой территорией для летних прогулок в тёплый сезон.
  • Автотуристов — на территории есть бесплатная парковка, а до аэропорта Храброво можно доехать за 15-20 минут.
  • Гостей с домашними животными, которым важно взять питомца в поездку.
  • Тех, кто предпочитает завтрак «шведский стол» и домашнюю русскую и балтийскую кухню в ресторане при отеле.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точную дату и режим работы открытого бассейна — он функционирует по сезону и может быть закрыт в холодное время года.
  • Проверьте, не запланировано ли на даты вашего заезда банкетное мероприятие — свадьбы и корпоративы иногда проходят по вечерам.
  • Заранее спросите о категории номера и виде из окна: варианты с окнами на сад, бассейн или парковую зону отличаются по стоимости.
  • Узнайте актуальные условия по размещению с домашними животными и наличие дополнительных мест для детей в номере.
  • Уточните точное время заезда и выезда, а также способы оплаты, принимаемые на ресепшене на момент бронирования.
  • Подтвердите, включён ли завтрак в выбранный тариф и во сколько начинается шведский стол в ресторане.
  • Если нужен трансфер от аэропорта Храброво или вокзала Калининграда, обсудите его заранее с администрацией отеля.

Удобства и услуги

Услуги уточняются

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️уточняетсяаэропорт
🚉уточняетсяж/д вокзал
📍Гурьевский районгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Ср ☁️ +25°C море +22°C
Чт ☁️ +28°C море +22°C
Пт ☁️ +29°C море +22°C
Сб ☁️ +33°C море +23°C
Вс ☁️ +33°C море +24°C
Пн 🌦️ +36°C море +25°C
Вт ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+25°Cтемпература воздуха
🌊+22°Cтемпература моря
💨5 м/светер
☀️6,6UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 5 900 ₽ от 9 700 ₽ от 11 400 ₽ Раннее
Июнь от 7 400 ₽ от 12 200 ₽ от 14 400 ₽ Оптимально
Июль от 10 500 ₽ от 17 400 ₽ от 20 500 ₽ Пик сезона
Август от 10 100 ₽ от 16 700 ₽ от 19 800 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 7 800 ₽ от 12 900 ₽ от 15 200 ₽ Бархатный
Октябрь от 5 500 ₽ от 9 000 ₽ от 10 600 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • Паспорт для взрослых
  • Свидетельство о рождении для детей
  • Ваучер или подтверждение бронирования

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Отель расположен в Калининградской области, Гурьевском районе, посёлке Орловка, на улице Заречная, дом 8. Это примерно 7 км от центра Калининграда — дорога на автомобиле или такси занимает около 20 минут. До аэропорта Храброво отсюда порядка 11 км. Добраться можно на личном или арендованном автомобиле, такси, либо уточнить у отеля возможность организации трансфера — этот вопрос лучше решить заранее при бронировании.

Здание отеля стоит на месте немецкого имения Нессельбек, построенного в XIX веке и принадлежавшего дворянской семье Нойманн-Фельдберг из Мекленбурга. После войны и десятилетий разрухи к 2004 году от усадьбы оставался лишь полуразрушенный главный дом на участке в 4 гектара. Территорию выкупили частные владельцы, отреставрировали историческое здание, и на его основе появился современный загородный отель «Усадьба» с рестораном и парковой зоной.

Номера расположены в нескольких корпусах усадебного комплекса и делятся на категории от «стандарта» и «стандарта улучшенного» до «полулюкса», «люкса» и «люкс комфорт». Разные источники указывают немного отличающееся общее количество номеров, поэтому точную цифру и доступные на даты категории лучше уточнять непосредственно у отеля или в сервисе бронирования. Номера отличаются видом из окна — на сад, бассейн или парковую территорию.

Да, на территории отеля работает открытый бассейн, который функционирует в тёплый сезон. Он находится в парковой зоне усадьбы рядом с садом и аллеями, поэтому подходит для отдыха на свежем воздухе в летние месяцы. В холодное время года бассейн, как правило, закрыт, поэтому если купание важно для вашей поездки, уточните график его работы на конкретные даты заранее.

При отеле работает ресторан домашней русской и балтийской кухни, где блюда готовят по мотивам старинных дворянских рецептов с авторскими акцентами. Интерьер ресторана дополняют старинные буфеты, камин и летняя терраса с видом на сад. Здесь можно позавтракать, обедать и ужинать, а также провести небольшое семейное торжество — в самом ресторане предусмотрено несколько залов для гостей.

По имеющимся данным, завтрак сервируется в формате шведского стола в отдельном зале отеля и, как правило, включён в тариф проживания. В меню завтрака гости отмечают блины, каши, выпечку, йогурты и разнообразные закуски. Точные условия по конкретному тарифу — включён ли завтрак и во сколько он начинается — стоит подтвердить при бронировании номера.

Да, отель ориентирован в том числе на отдых с детьми: на территории оборудованы игровая площадка и детская комната, а сам объект отмечен как подходящий для семейного отдыха. Условия по дополнительным местам для детей, возрастным ограничениям и стоимости размещения ребёнка в номере лучше уточнить непосредственно у отеля при бронировании, так как они могут отличаться по тарифам.

Да, на территории комплекса работают несколько банкетных залов и площадок для торжеств — от камерных семейных встреч до крупных мероприятий и выездных церемоний. Именно поэтому в «Усадьбе» часто проходят свадьбы и корпоративные события. Если вы бронируете номер для отдыха, а не для участия в мероприятии, стоит уточнить, не запланировано ли на ваши даты какое-либо торжество.

Да, на территории отеля предусмотрена парковка для автомобилей гостей. Это удобно для тех, кто добирается из Калининграда или аэропорта Храброво на личном или арендованном транспорте. Уточнить количество мест и условия парковки в высокий сезон, например во время проведения крупных мероприятий на территории, лучше заранее у администрации отеля.

По имеющимся данным, отель допускает размещение гостей с домашними животными. Однако точные условия — возможные ограничения по видам и размеру питомцев, дополнительная плата или требования к документам — стоит уточнить напрямую у отеля перед поездкой, так как такие правила могут периодически меняться и не всегда указываются в общих описаниях.

Отель расположен достаточно близко к курортному Зеленоградску на побережье Балтийского моря, поездка туда на автомобиле занимает относительно немного времени. Это делает «Усадьбу» удобной базой для тех, кто хочет совмещать спокойный отдых в загородном парке с прогулками по побережью и знакомством с приморскими городами Калининградской области.

На территории отеля есть тренажёрный зал, прачечная, круглосуточная стойка регистрации и Wi-Fi в общественных зонах. Для гостей с ограниченной мобильностью предусмотрены отдельные номера. Персонал может помочь с организацией трансфера до аэропорта или вокзала, а также с бронированием экскурсий по Калининграду и области — эти услуги стоит уточнять заранее.

Поскольку часть территории отеля используется для банкетов и торжеств, стоит уточнить, не запланировано ли мероприятие на даты вашего отдыха, если для вас важна тишина. Также рекомендуется проверить сезонность работы открытого бассейна и наличие нужных вам аксессуаров в номере — по отзывам отдельных гостей, некоторые детали, заявленные в описании, могут отсутствовать.

Да, особенно если поездка запланирована на летние месяцы или выходные дни, когда на территории отеля чаще проходят свадьбы и другие мероприятия, а спрос на номера с видом на сад или бассейн выше. Раннее бронирование также позволяет заранее выбрать нужную категорию номера и уточнить условия по завтраку, трансферу и размещению с детьми или животными.

Похожие отели рядом