Гостевой дом «Оазис(Избербаш)»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 Республика Дагестан, г. Избербаш, Каякентский район, ул. песчаная 2/2 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров11
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

11 категорий
Стоимость уточняется
Люкс + 6-местный 4 фото

Люкс + 6-местный

Площадь: 70 м² 4 основных места 2 дополнительных места Домик
терраса кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Люкс до 6 мест 4 фото

Люкс до 6 мест

Площадь: 70 м² 4 основных места 2 дополнительных места Домик
терраса кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
у моря, 3 ряд 4 фото

у моря, 3 ряд

Площадь: 70 м² 2 основных места 3 дополнительных места Домик
терраса кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

у моря, 5 ряд

Площадь: 70 м² 2 основных места 3 дополнительных места Домик
терраса кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
у моря, 1 ряд 4 фото

у моря, 1 ряд

Площадь: 70 м² 3 основных места 3 дополнительных места Домик
терраса кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
у моря, 4 ряд 4 фото

у моря, 4 ряд

Площадь: 70 м² 3 основных места 3 дополнительных места Домик
терраса кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
у моря, 2 ряд 1 этаж 4 фото

у моря, 2 ряд 1 этаж

4 основных места 2 дополнительных места Домик
терраса кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
у моря, 2 ряд 2 этаж 4 фото

у моря, 2 ряд 2 этаж

4 основных места 2 дополнительных места Домик
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
у моря 6 ряд, 1 этаж 4 фото

у моря 6 ряд, 1 этаж

4 основных места 2 дополнительных места Домик
терраса кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
у моря 6 ряд, 2 этаж 4 фото

у моря 6 ряд, 2 этаж

Площадь: 70 м² 4 основных места 2 дополнительных места Домик
терраса Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

деревянный 6 ряд

2 основных места Коттедж

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Оазис(Избербаш) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В открытых отзывах о домиках на этом участке побережья в Избербаше чаще всего повторяется один и тот же паттерн: близость к морю в буквальном смысле в паре минут пешком, чистый песчаный пляж и спокойная атмосфера без большого скопления людей. Гости отдельно отмечают, что вода в этой части Каспия теплая, а территория выглядит ухоженной и зеленой, что для степного прибрежного города воспринимается как приятное отличие.

Отдельным плюсом в отзывах называют детскую площадку и в целом формат для семейного отдыха: родители пишут, что домики удобны для отдыха с детьми и что спокойный пляж рядом позволяет не переживать за безопасность на воде. Также встречаются положительные впечатления о мини-кухне в домиках — гости отмечают, что для готовки есть все необходимое, а мангальная зона и кафе на территории закрывают вопрос вечерних посиделок компанией.

Из дополнительных сценариев отдыха в отзывах фигурируют однодневные поездки на машине по Дагестану — в Дербент и к каньонам, а также покупки на местных рынках и в магазинах у побережья. Это говорит о том, что «Оазис» часто используют как базовую точку для более активного знакомства с регионом, а не только для пляжного лежания у моря.

Среди аккуратных замечаний встречается тема расположения относительно центра города: расстояние до центра Избербаша по разным оценкам может быть заметным, поэтому вечерние прогулки в город лучше планировать на машине или заранее уточнять транспортные варианты. Также стоит учитывать, что пляж рядом с объектом описан как поселковый, то есть общий для всех отдыхающих на этом участке берега, а не закрытый частный пляж только для гостей одного домика.

Отдельно нужно иметь в виду формат питания: поскольку по фактам объекта питание не включено, часть впечатлений гостей о еде связана с соседними кафе и столовыми, а не с внутренним ресторанным обслуживанием самого гостевого дома. Тем, кто рассчитывает на завтраки по системе «шведский стол», этот момент стоит уточнить заранее, чтобы не строить ожидания на неподтвержденном сервисе.

В целом собранные впечатления описывают «Оазис» как бюджетно ориентированный формат отдыха у моря для семей и компаний, которым важны приватность отдельного домика, своя кухня и близость к пляжу, а не набор отельных сервисов вроде бассейна или спа. Такой профиль подходит тем, кто готов к простому формату размещения в обмен на прямой выход к морю и гибкость в организации питания и досуга.

Сильные стороны ✓ Домики стоят близко к морю, ближние корпуса — на первой линии, буквально в нескольких минутах от воды. ✓ Песчаный пляж оборудован зонтиками, шезлонгами и раздевалками, что удобно для отдыха всей семьей. ✓ Есть детская площадка и детская анимация — формат подходит для спокойного отдыха с детьми. ✓ В номерах есть мини-кухня, что позволяет готовить самостоятельно и экономить на питании вне дома. ✓ На территории работает мангальная зона — удобно для вечерних посиделок компанией или семьей. ✓ Одиннадцать категорий номеров разной вместимости позволяют подобрать вариант под большую или маленькую компанию. ✓ Гостевой дом работает круглогодично, что дает возможность приехать не только летом. ✓ Рядом есть кафе, магазины и другие городские объекты в шаговой доступности от территории. ✓ Территория расположена так, что удобно совмещать пляжный отдых с поездками по Дагестану на машине. ✓ Во всех номерах предусмотрен кондиционер, телевизор и бесплатный Wi-Fi без доплаты.
На что обратить внимание × Питание не включено, поэтому расходы на еду нужно закладывать отдельно, если не готовить самостоятельно. × Пляж рядом с объектом поселковый, то есть общий для всех отдыхающих на этом участке берега, а не закрытый частный. × Расстояние до моря заметно различается по категориям номеров — у дальних рядов оно ощутимо больше, чем у первой линии. × Бассейна, спа-зоны и организованных спортивных площадок на территории по доступным данным не предусмотрено. × Условия проживания с животными в разных источниках указаны противоречиво, лучше уточнять индивидуально. × Информация о парковке на территории не входит в подтвержденные факты объекта и требует уточнения при бронировании. × В высокий летний сезон поселковый пляж и территория рядом могут быть более многолюдными, чем в межсезонье. × Детальных сведений о лечебных программах и медицинском профиле объекта недостаточно, чтобы дать по ним развернутую рекомендацию.
Расположение у моря
8.6
Пляж
8.0
Номера и комфорт
7.3
Инфраструктура для детей
7.6
Питание и кафе
6.4
Территория и досуг
7.5
Соотношение цены и формата отдыха
7.8
Транспортная доступность
7.0

Для кого подходит этот отель

Оазис(Избербаш) (Гостевой дом, Избербаш город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 11 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, море/пляж: 100, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Оазис(Избербаш): детская инфраструктура найдена; море/пляж: 100; номера до 6 гостей, категорий: 11

🧑‍🤝‍🧑

Пары

△ Оазис(Избербаш): подойдет парам, но есть анимация/вечерняя программа

🧳

Соло-путешествия

△ Оазис(Избербаш): Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Оазис(Избербаш): интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Оазис(Избербаш): номера до 6 гостей, категорий: 11

🐕

С домашними животными

× Оазис(Избербаш): размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Оазис(Избербаш): море/пляж: 100

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Оазис(Избербаш): есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

△ Оазис(Избербаш): есть анимация или вечерняя программа, в сезон может быть шумнее

💰

Бюджетный отдых

△ Оазис(Избербаш): Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× Оазис(Избербаш): доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Оазис» расположен в городе Избербаш, на берегу Каспийского моря, и предлагает одноэтажные и двухэтажные домики с мини-кухней и балконом-террасой. Ближние корпуса стоят на первой линии, в 30 метрах от воды, поэтому объект подходит тем, кто хочет жить рядом с морем без долгих переходов до пляжа и готовить часть еды самостоятельно.

Гостевой дом «Оазис» находится в Избербаше, в Каякентском районе города, на улице Песчаной. Город стоит на берегу Каспийского моря и удален от Махачкалы примерно на 70 километров. В шаговой доступности от территории есть кафе, магазины, Даргинский драматический театр и центральная городская мечеть, так что при желании можно совмещать пляжный отдых с короткими прогулками по городу без необходимости арендовать транспорт каждый день.

Комплекс построен по формату отдельных домиков: гостям доступны одноэтажные и двухэтажные строения с собственной мини-кухней и балконом-террасой. Такой формат отличается от классического отеля с общими коридорами и подходит тем, кто ценит приватность и готов частично организовывать быт самостоятельно. На территории работает кафе и оборудована мангальная зона, где можно пожарить мясо или овощи-гриль в компании.

В «Оазисе» одиннадцать категорий номеров, и их названия связаны с расположением относительно моря: от первого до шестого ряда, а также отдельные категории «Люкс» с расширенной вместимостью. Базовая вместимость варьируется от двух до четырех человек, при этом почти везде можно добавить от двух до трех дополнительных мест, а площадь многих домиков заявлена около 70 квадратных метров. Во всех номерах есть санузел с душем и туалетными принадлежностями, кондиционер, телевизор и беспроводной интернет.

Питание в «Оазисе» не включено в стоимость проживания: формат размещения предполагает, что гости готовят самостоятельно на мини-кухне в домике или пользуются кафе на территории. Такой вариант обычно выгоден большим семьям и компаниям, которые заранее планируют часть блюд готовить сами, а часть докупать в кафе или ближайших магазинах. Отдельно стоит уточнять актуальный график работы кафе, если для вас важно питание без готовки.

Пляж у «Оазиса» песчаный и оборудован зонтиками, шезлонгами и раздевалками, что удобно для семейного отдыха на весь день. По характеру это поселковый пляж, то есть используется не только гостями конкретного гостевого дома, а всеми отдыхающими в этой части побережья. Домики первого ряда стоят в 30 метрах от воды, а корпуса дальних рядов расположены заметно дальше, поэтому расстояние до моря стоит уточнять по конкретной категории номера при бронировании.

Гостевой дом работает круглогодично, что отличает его от многих сезонных баз отдыха на Каспии. Летом это классический пляжный формат с шезлонгами и мангалом, а в межсезонье и зимой объект больше подходит тем, кто хочет спокойно пожить у моря, съездить на экскурсии по Дагестану или просто сменить климат без летнего наплыва туристов. Уточняйте у администрации, какие зимой доступны услуги кафе и мангальной зоны, поскольку летний и зимний режим работы обычно отличается.

Перед поездкой стоит свериться с документами и общими условиями заселения. Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, а также рекомендуется страховой медицинский полис; детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а детям старше 14 лет без сопровождения родителей потребуется письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта. Заезд в «Оазис» возможен с 14:00, а выезд предусмотрен до 12:00, и это фиксированные часы, если иное не согласовано отдельно с администрацией.

Кому особенно подойдёт гостевой дом «Оазис» в Избербаше

  • Семьям с детьми, которым важны детская площадка и анимация в пешей доступности от пляжа и домика.
  • Компаниям и большим семьям, которым нужны номера вместимостью до шести-семи человек с дополнительными местами.
  • Гостям, которые хотят готовить самостоятельно на собственной мини-кухне и жарить мясо на мангале по вечерам.
  • Тем, кому принципиально важна первая линия и минимальное расстояние до песчаного пляжа Каспийского моря.
  • Автопутешественникам, которые планируют экскурсии по Дагестану — в Дербент, к каньонам — и хотят базу у моря.
  • Гостям без запроса на включенное питание, которым удобнее гибко распределять бюджет между кафе и собственной готовкой.
  • Тем, кто предпочитает спокойный поселковый пляж без большого количества отдыхающих и развитой курортной инфраструктуры.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните конкретный ряд и этаж домика при бронировании — от этого прямо зависит расстояние до моря, от 30 метров у первой линии до заметно большего у дальних рядов.
  • Питание не входит в стоимость проживания: если не планируете готовить сами, спросите про график работы кафе на территории заранее.
  • Условия проживания с животными в открытых источниках указаны по-разному, поэтому этот вопрос лучше согласовать с администрацией до оплаты.
  • Наличие и условия парковки на территории не входят в подтвержденные факты объекта — уточните этот момент напрямую при бронировании, если планируете поездку на машине.
  • Возьмите оригиналы документов: паспорт для взрослых, свидетельство о рождении для детей до 14 лет, письменное согласие родителей для детей старше 14 лет без сопровождения.
  • Заезд фиксирован с 14:00, а выезд — до 12:00; вопросы раннего заезда или позднего выезда решаются индивидуально и не гарантированы автоматически.
  • Стоимость проживания зависит от дат, состава гостей и категории номера — актуальные цены смотрите на странице бронирования непосредственно перед оплатой.

Удобства и услуги

Мангальная зона Рестораны и бары кафе Интернет wi-fi в номерах Инфраструктура для детей детская площадка Развлечения детская анимация Оборудованный зонты шезлонги Характеристики пляжа песчаный поселковый
Оборудованный зонты шезлонги Характеристики пляжа песчаный поселковый
Инфраструктура для детей детская площадка Развлечения детская анимация
терраса вешалка диван диван раскладной зеркало кровать двуспальная кровать односпальная прикроватные тумбочки кровати односпальные стол стулья лоджия
Интернет wi-fi в номерах Мангальная зона Рестораны и бары кафе
Развлечения

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️100до моря/пляжа
✈️53 км - г. Махачкалааэропорт
🚉70 км - г. Махачкалаж/д вокзал
📍Избербаш городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура30
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Ср ☁️ +26°C волны 0,1 м
Чт ☁️ +27°C волны 0,1 м
Пт 🌦️ +28°C волны 0,4 м
Сб 🌦️ +24°C волны 0,3 м
Вс 🌦️ +25°C волны 0,8 м
Пн ⛅️ +29°C волны 0,4 м
Вт ☁️ +30°C волны 0,5 м
🌡️+26°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨3 м/светер
☀️7,2UV-индекс
〰️0,1 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 100 ₽ от 6 800 ₽ от 8 000 ₽ Раннее
Июнь от 5 200 ₽ от 8 600 ₽ от 10 200 ₽ Оптимально
Июль от 7 400 ₽ от 12 300 ₽ от 14 500 ₽ Пик сезона
Август от 7 200 ₽ от 11 800 ₽ от 13 900 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 500 ₽ от 9 100 ₽ от 10 700 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 500 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

В гостевом доме «Оазис» заезд возможен с 14:00, а выезд предусмотрен до 12:00 — это фиксированные часы по официальным условиям объекта. Если вам нужен более ранний заезд или поздний выезд, этот вопрос нужно обсуждать отдельно с администрацией до поездки, поскольку такая услуга не гарантирована автоматически. Стандартный график рассчитан на то, чтобы между выездом одних гостей и заездом следующих было время на подготовку номера. Рекомендуем планировать маршрут в Избербаш с учетом именно этого времени, особенно если добираетесь на автомобиле из Махачкалы или соседних регионов.

Точная стоимость проживания в «Оазисе» зависит от дат заезда, состава гостей и выбранной категории номера — в объекте предусмотрено одиннадцать различных вариантов размещения. Актуальные цены на конкретные даты сайт выводит отдельно на странице бронирования, поэтому в этом описании мы не приводим конкретные суммы. В стоимость проживания уже включен бесплатный Wi-Fi в номере, а вот питание оплачивается отдельно, если вы не готовите самостоятельно на мини-кухне. Чтобы сравнить бюджет, удобнее смотреть цены сразу на несколько категорий номеров и дат.

По официальным данным объекта питание в стоимость проживания не включено. В каждом домике есть мини-кухня, поэтому многие гости готовят самостоятельно, а на территории дополнительно работает кафе для тех, кто не хочет заниматься готовкой каждый день. Также оборудована отдельная мангальная зона, где можно жарить мясо и овощи-гриль. Если для вас принципиально важен формат с завтраками или полным пансионом, уточняйте этот момент заранее, так как по умолчанию он не предусмотрен.

По переданным данным об объекте бассейна на территории «Оазиса» не предусмотрено. Основной формат отдыха здесь строится вокруг близости к морю: ближние домики стоят на первой линии, а на пляже есть шезлонги, зонтики и раздевалки. Если бассейн является для вас обязательным условием выбора, стоит рассматривать «Оазис» именно как вариант «домик у моря» без дополнительной инфраструктуры бассейна, либо уточнять этот вопрос напрямую перед бронированием.

Комплекс «Оазис» расположен на первой береговой линии, и ближние домики находятся примерно в 30 метрах от воды. При этом номерной фонд разделен на несколько рядов от первого до шестого, и чем дальше ряд, тем больше расстояние до пляжа, поэтому этот момент стоит уточнять по конкретной категории номера. Пляж песчаный, оборудован зонтиками, шезлонгами и раздевалками, но по характеру он поселковый, то есть его используют все отдыхающие на этом участке побережья, а не только гости конкретного домика.

Гостевой дом находится в городе Избербаш, в Каякентском районе, на улице Песчаной, у берега Каспийского моря. Ближайший аэропорт — в Махачкале, на расстоянии около 53 километров, а железнодорожный вокзал в Махачкале расположен примерно в 70 километрах от объекта. Удобнее всего добираться на автомобиле или трансфере от аэропорта или вокзала Махачкалы по трассе в сторону Избербаша. В шаговой доступности от территории есть кафе, магазины и городская мечеть, что облегчает ориентирование на месте после заезда.

В открытых источниках информация о проживании с животными в «Оазисе» противоречива: где-то указано, что размещение с питомцами разрешено, а в других карточках объекта — что запрещено. Из-за такого расхождения мы не можем однозначно подтвердить это условие и рекомендуем уточнять его напрямую у администрации перед бронированием, особенно если планируете поездку с животным. Это поможет избежать неприятных сюрпризов при заселении на месте.

Взрослым гостям для заселения нужен оригинал общегражданского паспорта, а также рекомендуется иметь страховой медицинский полис. Для детей до 14 лет требуется оригинал свидетельства о рождении, а для детей от 14 лет без сопровождения родителей — письменное согласие родителей; при сопровождении третьими лицами также нужно письменное согласие. Иностранным гражданам дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта, включая случаи безвизового режима. Рекомендуем брать с собой оригиналы документов, а не только копии или фотографии.

В официальных подтвержденных фактах объекта информация о парковке не зафиксирована, хотя на некоторых внешних площадках упоминается парковка на территории. Поскольку эти данные не входят в проверенный перечень услуг объекта, мы рекомендуем уточнять наличие, вместимость и условия парковки напрямую у администрации при бронировании, особенно если вы планируете добираться на личном автомобиле.

Похожие отели рядом