Мини-отель «Hotel 12»

★★★
Мини-отель Реестр: С392024018813

📍 238530, Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Ленина, дом 32 А · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипМини-отель
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров6
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

6 категорий
Стоимость уточняется
2-местный с террасой и сауной 3 фото

2-местный с террасой и сауной

Площадь: 100 м² 2 основных места 1 дополнительное место Семейный
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор сейф фен

В номере: Санузел с душем, телевизор и сауна.

Стоимость уточняется
2-местный 2 фото

2-местный

Площадь: 17 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор сейф фен

В номере: Санузел с душем и телевизор.

Стоимость уточняется
2-местный с балконом 3 фото

2-местный с балконом

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор сейф фен

В номере: Санузел с душем и телевизор.

Стоимость уточняется
2-местный с террасой 4 фото

2-местный с террасой

Площадь: 19 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор сейф фен

В номере: Санузел с душем и телевизор.

Стоимость уточняется
2-местный с частичным видом на море 3 фото

2-местный с частичным видом на море

Площадь: 30 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi мини-холодильник телевизор сейф фен

В номере: Санузел с душем и телевизор.

Стоимость уточняется
2-местный улучшенный с террасой 4 фото

2-местный улучшенный с террасой

Площадь: 25 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор сейф фен

В номере: Санузел с ванной и телевизор.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Hotel 12 сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о Hotel 12 чаще всего хвалят дизайн номеров и общих зон — гости отмечают продуманный современный интерьер, удобные кровати и общую атмосферу уюта в небольшом отеле. Многие постояльцы отдельно выделяют завтраки в кафе: их описывают как сытные и приготовленные по индивидуальному заказу, а не типовой шведский стол.

Отдельным плюсом в отзывах называют отношение персонала — гости пишут о внимательном и не навязчивом сервисе, помощи с ранним заселением или поздним выездом, а также о готовности идти на компромисс по мелким просьбам. Расположение на второй линии в нескольких минутах от моря и вокзала также регулярно упоминается как удобное для прогулок по городу.

Из повторяющихся замечаний в отзывах — нестабильный Wi-Fi на верхних этажах и периодически слабый напор воды в душе, хотя часть гостей отмечает, что администрация реагирует на такие жалобы. Несколько отзывов упоминают тонкие стены между номерами, поэтому чувствительным к шуму гостям лучше уточнять расположение номера при бронировании.

По совокупности впечатлений отель лучше подходит парам и небольшим компаниям, которые ищут камерное размещение с акцентом на дизайн и завтрак, а не развернутую отельную инфраструктуру с бассейном или спа-центром в классическом понимании. Тем, кто путешествует с детьми или планирует активную анимацию, стоит заранее уточнять формат отдыха, так как отдельной детской инфраструктуры гости в отзывах не описывают.

Сильные стороны ✓ Гости часто хвалят стильный и продуманный дизайн номеров и общих зон, включая холл с библиотекой. ✓ Завтраки в кафе отеля многие называют сытными и приготовленными индивидуально по выбору гостя. ✓ В отзывах отдельно отмечают внимательный и не навязчивый персонал, готовый помочь с мелкими просьбами. ✓ Расположение на второй линии в нескольких минутах от моря удобно для тех, кто хочет быть рядом с пляжем. ✓ Близость к железнодорожному вокзалу и центру города упрощает прогулки без машины и такси. ✓ Прокат велосипедов на ресепшене гости называют приятным дополнением для поездок по городу. ✓ Номера с террасой и собственной сауной отдельно хвалят за атмосферу уединенного отдыха. ✓ Чистота номеров и общих зон упоминается в отзывах как стабильно высокая на протяжении разных заездов. ✓ Некоторые гости отмечают приятные бонусы от персонала к особым датам, например дню рождения.
На что обратить внимание × Часть гостей упоминает нестабильный Wi-Fi, особенно на верхних этажах, что может быть неудобно для удаленной работы. × В отдельных отзывах встречается жалоба на слабый напор воды в душе, хотя это может зависеть от этажа и сезона. × Некоторые гости отмечают не самую высокую шумоизоляцию между номерами, особенно при разговорах в соседних комнатах. × Формат завтрака в отзывах описывают по-разному: одни хвалят разнообразие, другие называют выбор блюд скромным — стоит уточнять заранее. × Отдельной детской инфраструктуры и развлечений для детей гости в отзывах почти не упоминают. × Из-за небольшого номерного фонда в высокий сезон свободных мест может не остаться — лучше планировать поездку заранее. × Некоторые гости отмечают, что содержимым мини-бара в номере пользовались редко, предпочитая кафе внизу.
Расположение
8.8
Номера и дизайн
8.6
Завтрак
8.3
Персонал и сервис
9.0
Тишина и атмосфера
8.4
Wi-Fi и связь
6.8
Инфраструктура (сауна, велосипеды)
7.9
Шумоизоляция
7.2

Для кого подходит этот отель

Hotel 12 (Мини-отель, Зеленоградск город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Активный отдых / спорт. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 3 гостей в категории, море/пляж: 200.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаАктивный отдых / спорт
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Hotel 12: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 200; номера до 3 гостей, категорий: 6

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Hotel 12: спокойный курортный формат, море/пляж: 200

🧳

Соло-путешествия

△ Hotel 12: Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Hotel 12: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

△ Hotel 12: номера до 3 гостей, категорий: 6

🐕

С домашними животными

× Hotel 12: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Hotel 12: море/пляж: 200

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Hotel 12: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Hotel 12: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ Hotel 12: Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× Hotel 12: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Hotel 12 — небольшая гостиница на 26 мест в центре курортного города Зеленоградска, всего в 200 метрах от городского песчаного пляжа и Балтийского моря. Трёхэтажный корпус с современным дизайном стоит на второй береговой линии, рядом променад, бювет с минеральными источниками и вокзалы. Отель предлагает шесть категорий номеров, финскую сауну и небольшое кафе с завтраком.

Гостиница Hotel 12 стоит в центре Зеленоградска на второй береговой линии, всего в 200 метрах от городского песчаного пляжа и Балтийского моря. Рядом городской променад, бювет с минеральными источниками (около 1500 метров) и курортный парк (примерно 1700 метров). До железнодорожного и автовокзала города — порядка 750 метров, до центра — около километра, поэтому многие туристические точки Зеленоградска можно обойти пешком. Аэропорт Храброво расположен в 23 километрах, что удобно для гостей, приезжающих на машине или трансфере.

Номерной фонд отеля Hotel 12 рассчитан на 26 гостей и включает шесть категорий: компактный двухместный номер площадью 17 квадратных метров, номера с балконом (18 кв.м) и террасой (19 кв.м), улучшенный номер с террасой и ванной (25 кв.м), номер с частичным видом на море (30 кв.м) и самый крупный формат — двухместный номер с собственной террасой и сауной площадью 100 квадратных метров. В большинстве номеров санузел с душем, в улучшенной категории — ванна. Везде есть кондиционер, плазменный телевизор, электрочайник и фен.

Из инфраструктуры в Hotel 12 работает финская сауна, небольшая библиотека и зона для чтения, бесплатный Wi-Fi в номерах, услуги глажки и прокат утюга, а на ресепшене можно взять велосипед для поездок по городу. Для гостей на автомобиле организована охраняемая парковочная зона. Есть багажная комната и сувенирный магазин, работает круглосуточная стойка регистрации с услугой утреннего звонка-побудки и сейфовыми ячейками.

Питание в Hotel 12 организовано по системе завтрак: в собственном кафе отеля гостям подают комплексный завтрак, а в остальное время можно заказать блюда из меню кафе. Отдельного ресторана полного цикла или системы «всё включено» отель не предлагает, поэтому обеды и ужины гости обычно ищут в кафе и барах Зеленоградска — их много в шаговой доступности от Hotel 12. Такой формат подходит тем, кто планирует активно исследовать город и не привязан к завтраку в номере.

Пляж рядом с Hotel 12 — городской, песчаный, находится в 200 метрах от отеля. На пляже установлены раздевалки, лежаки и навесы, вход бесплатный и общий для всех отдыхающих города, а не собственная закрытая территория отеля. Благодаря второй линии от моря из номеров с террасами открывается частичный вид на воду, а до самой воды от порога гостиницы — несколько минут спокойного шага. Такое расположение хорошо подходит тем, кто хочет быть рядом с морем, но предпочитает более тихую улицу без шумной набережной под окнами.

Hotel 12 включён в реестр классифицированных средств размещения (номер записи С392024018813, дата включения — январь 2025 года), что подтверждает официальный статус трёхзвёздочной гостиницы. Заселение с домашними питомцами возможно по предварительному согласованию с администрацией — принимают собак весом до 5 килограммов. Горячая и холодная вода подаётся круглосуточно, а сам отель работает круглый год, поэтому размещение доступно и в межсезонье, и зимой, когда Зеленоградск более тихий и подходит для спокойного отдыха у моря.

Кому особенно подойдёт Hotel 12

  • Парам и небольшим компаниям, которые хотят жить в 200 метрах от моря на второй линии, но в тихой части Зеленоградска без шума набережной под окнами.
  • Гостям, планирующим короткие выезды на выходные: отель компактный, рядом вокзал (около 750 метров) и центр города (около километра).
  • Путешественникам на машине — на территории организована охраняемая парковочная зона, что удобно для автотуристов по области.
  • Тем, кто хочет гулять по Зеленоградску на велосипеде — на ресепшене можно взять велосипед для прогулок по городу и набережной.
  • Владельцам небольших собак весом до 5 килограммов, которым важно взять питомца в поездку по предварительному согласованию.
  • Гостям, выбирающим номер с террасой и сауной для отдыха вдвоём или небольшой компании — самая крупная категория площадью 100 кв.м.
  • Туристам, приезжающим в межсезонье и зимой — отель работает круглогодично, а город в это время спокойнее и медленнее.
  • Тем, кому важен простой формат завтрака в собственном кафе без необходимости искать место для утреннего приёма пищи.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Перед бронированием уточните конкретную категорию номера в Hotel 12 — площади различаются от 17 до 100 квадратных метров, и не во всех есть терраса или сауна.
  • Если планируете взять питомца, заранее согласуйте это с администрацией: принимают только собак весом до 5 килограммов, а не любых домашних животных.
  • Учитывайте, что в отеле работает только формат завтрака в собственном кафе — обед и ужин придётся искать в кафе и ресторанах города.
  • Собственного бассейна и закрытого пляжа у отеля нет — рядом городской песчаный пляж в 200 метрах, открытый для всех отдыхающих.
  • Проверьте наличие свободных мест на нужные даты заранее — номерной фонд рассчитан всего на 26 гостей, мест немного, особенно летом.
  • Для заселения подготовьте оригинал паспорта, а для детей — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, полис медицинского страхования желателен, но не обязателен.
  • Иностранным гражданам нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта даже при безвизовом режиме — уточните перечень документов заранее.

Удобства и услуги

Багажная комната Бани и сауны банный комплекс сауна финская Магазины магазин сувениров Прачечная Рестораны и бары кафе Бытовые службы глажка Интернет wi-fi в номерах На стойке регистрации сейфовые ячейки утреннее пробуждение по телефону Прокат бытового инвентаря утюг Характеристики пляжа городской песчаный
Характеристики пляжа городской песчаный
вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф стул кондиционер сейф телевизор мини-холодильник кресло
Бытовые службы глажка Интернет wi-fi в номерах На стойке регистрации сейфовые ячейки утреннее пробуждение по телефону Прокат бытового инвентаря утюг Багажная комната Бани и сауны банный комплекс сауна финская Магазины магазин сувениров Прачечная Рестораны и бары
Бани и сауны банный комплекс сауна финская

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️200до моря/пляжа
✈️23 км - Храбровоаэропорт
🚉750 - г. Зеленоградскж/д вокзал
📍Зеленоградск городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура200
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ☁️ +21°C море +19°C
Пт ⛅️ +23°C море +20°C
Сб ⛅️ +28°C море +21°C
Вс ☁️ +28°C море +21°C
Пн ☁️ +35°C море +22°C
Вт ☁️ +23°C море +22°C
Ср 🌦️ +20°C море +22°C
🌡️+21°Cтемпература воздуха
🌊+19°Cтемпература моря
💨5 м/светер
☀️6,7UV-индекс
〰️0,6 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 5 200 ₽ от 8 500 ₽ от 10 100 ₽ Раннее
Июнь от 6 600 ₽ от 10 800 ₽ от 12 800 ₽ Оптимально
Июль от 9 300 ₽ от 15 400 ₽ от 18 200 ₽ Пик сезона
Август от 9 000 ₽ от 14 800 ₽ от 17 500 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 900 ₽ от 11 400 ₽ от 13 500 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 800 ₽ от 8 000 ₽ от 9 400 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Собственного бассейна в Hotel 12 нет, ни в исходных данных, ни в отзывах о нём не упоминается. Рядом находится городской пляж, но закрытой бассейной зоны отель не предлагает.

Дети до 3 лет размещаются бесплатно, а до 7 лет действует скидка на дополнительное место, но отдельной детской инфраструктуры вроде площадки или бассейна отель не заявляет.

В отеле шесть категорий: компактный стандарт 17 квадратных метров, номера с балконом или террасой, улучшенный номер с ванной, номер с частичным видом на море и самый крупный формат с террасой и собственной сауной площадью 100 квадратных метров.

От аэропорта Храброво до Hotel 12 около 23 километров, удобнее доехать на машине или организованном трансфере.

До городского песчаного пляжа и Балтийского моря от отеля около 200 метров, здание стоит на второй береговой линии.

В отеле работает формат завтрак: комплексный завтрак подают в собственном кафе, а обед и ужин гости обычно находят в кафе и ресторанах города.

Да, на территории работает финская сауна, а в одной из категорий номеров есть собственная сауна с террасой.

Да, по предварительному согласованию с администрацией — принимают собак весом до 5 килограммов.

Да, для автовладельцев организована охраняемая парковочная зона на территории отеля.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а иностранным гражданам дополнительно загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, отель работает круглогодично, поэтому размещение доступно и зимой, когда Зеленоградск спокойнее.

В отзывах чаще всего хвалят дизайн номеров, вкусные завтраки и внимательный персонал, а из замечаний встречаются нестабильный Wi-Fi на верхних этажах и не самая высокая шумоизоляция.

Забронировать номер можно через профильные площадки бронирования, где представлена карточка отеля с фотографиями и отзывами гостей.

Похожие отели рядом