Гостевой дом «Татьяна на Верхнеозерной»

★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 Калининградская область, г. Калининград, ул. Верхнеозерная, д 16А · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 4 500 ₽ за сутки
Категорий номеров11
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

11 категорий
от 4 500 ₽ за сутки
2-местный мансардный 2 фото

2-местный мансардный

Площадь: 32 м² 2 основных места 1 дополнительное место Полулюкс
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: Санузел с угловой ванной и телевизор.

Стоимость уточняется
2-местный DBL 4 фото

2-местный DBL

Площадь: 20 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор двуспальная кровать с ванной/душем

В номере: Санузел с душем/ванной и телевизор.

от 4 500 ₽ за сутки
2-местный TWIN 4 фото

2-местный TWIN

Площадь: 23 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор уборка

В номере: Санузел с душем/ванной и телевизор.

от 4 900 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 20 м² 2 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел с ванной/душем и телевизор.

от 5 900 ₽ за сутки
3-местный 3 фото

3-местный

Площадь: 24 м² 3 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен двуспальная кровать

В номере: Санузел с душем/ванной, телевизор и мини-холодильник.

от 5 900 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 13 м² 2 основных места 1 дополнительное место Эконом
Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать уборка

В номере: Санузел с душем и телевизор.

от 4 500 ₽ за сутки
2-местный мансардный 2 фото

2-местный мансардный

2 основных места 1 дополнительное место Комфорт

В номере: Санузел с угловой ванной и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный Эконом в отдельностоящем помещении

2 основных места 1 дополнительное место Бунгало

В номере: Санузел с душем и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

1-местный

1 основное место 1 дополнительное место Стандарт

В номере: Санузел с душем и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

1-местный с видом на озеро

1 основное место 1 дополнительное место Стандарт

В номере: Санузел с душем и телевизор.

Стоимость уточняется
2-местный 4 фото

2-местный

2 основных места Стандарт

В номере: Санузел с душем/ванной, телевизор и мини-холодильник.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Вилла Татьяна на Верхнеозерной сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Чаще всего гости хвалят расположение: тихий парковый берег Верхнего озера, короткая пешая дорога до центра и достопримечательностей, а также ощущение отдыха вдали от туристической суеты. Отдельно отмечают хороший сон — на этаже мало номеров, поэтому шумных соседей и хождений за дверью почти не бывает.

Персонал в отзывах описывают как отзывчивый и готовый помочь по бытовым вопросам, а рядом с виллой упоминают небольшое кафе, куда удобно сходить на завтрак или ужин, если не бронировать питание на месте. Часть гостей отмечает атмосферность номеров с видом на озеро или дворы соседних старых вилл в историческом районе.

Заметная часть отзывов касается возраста здания: внешний вид и подъезд выглядят изношенными, ремонт идёт постепенно и не во всех номерах одинаково — где-то санузел уже обновлён, где-то ещё старый. Встречаются мелкие бытовые замечания вроде нехватки крючков в ванной, слабой шумоизоляции двери со стеклом или отсутствия холодильника в конкретном номере.

В целом объект подходит гостям, для которых расположение у озера и атмосфера старой виллы важнее полностью обновлённого интерьера и широкого набора сервисов; тем, кто ищет предсказуемо свежий ремонт во всех номерах без исключения, стоит заранее уточнять состояние именно своей категории.

Сильные стороны ✓ Тихое расположение в парковой зоне на берегу Верхнего озера ✓ Пешая доступность исторического центра и памятников архитектуры ✓ Доброжелательный и отзывчивый персонал ✓ Спокойный сон благодаря малому числу номеров на этаже ✓ Атмосферные номера с видом на озеро или дворы старых вилл ✓ Кафе и небольшой ресторан в шаговой доступности от здания ✓ Открытая парковка рядом со зданием для гостей с автомобилем ✓ Разнообразие категорий номеров, включая мансардные варианты ✓ Спокойный формат отдыха без суеты крупных гостиничных комплексов
На что обратить внимание × Внешний вид здания и подъезда может показаться изношенным, ремонт идёт постепенно × Состояние номеров отличается — не все санузлы обновлены одинаково × Встречаются мелкие бытовые недочёты вроде нехватки крючков в ванной × В части номеров нет мини-холодильника, это лучше уточнить при выборе категории × В жаркий период отдельные гости отмечают недостаточную вентиляцию номера × Звукоизоляция двери может быть слабой, особенно если дверь со стеклом × Питание не включено в размещение по умолчанию, приёмы пищи нужно организовывать самостоятельно
Расположение
8.8
Персонал
8.0
Тишина и комфорт сна
7.6
Чистота
6.9
Состояние здания и ремонт
5.8
Питание и кафе рядом
6.5
Инфраструктура и парковка
6.7
Атмосфера номеров
7.1

Для кого подходит этот отель

Вилла Татьяна на Верхнеозерной (Гостевой дом, Калининград город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 11 категорий номеров, размещение до 3 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Вилла Татьяна на Верхнеозерной: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 3 гостей, категорий: 11

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Вилла Татьяна на Верхнеозерной: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Вилла Татьяна на Верхнеозерной: можно рассмотреть одному, от 4 500 ₽

💼

Деловые поездки

× Вилла Татьяна на Верхнеозерной: переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Вилла Татьяна на Верхнеозерной: номера до 3 гостей, категорий: 11

🐕

С домашними животными

× Вилла Татьяна на Верхнеозерной: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Вилла Татьяна на Верхнеозерной: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

△ Вилла Татьяна на Верхнеозерной: спорт не выглядит главным акцентом объекта

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Вилла Татьяна на Верхнеозерной: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Вилла Татьяна на Верхнеозерной: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 500 ₽

Маломобильным гостям

× Вилла Татьяна на Верхнеозерной: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Вилла Татьяна на Верхнеозерной — гостевой дом категории две звезды в Калининграде, на берегу Верхнего озера, в районе исторической застройки города. Здание стоит в парковой зоне у набережной, а до центра Калининграда и памятников архитектуры вроде Королевских ворот и Музея Янтаря можно дойти пешком или доехать за считанные минуты.

Расположение объекта — один из главных практических плюсов при выборе поездки в Калининград: до центра города 2 км, до железнодорожного вокзала 5 км, до аэропорта Храброво 20 км. Гостевой дом стоит в парковой зоне на берегу Верхнего озера, поэтому пешие маршруты к набережной и историческому центру занимают минимум времени, а сама улица Верхнеозёрная относится к району исторической застройки Калининграда.

В Вилле Татьяна на Верхнеозерной заявлено 11 категорий номеров, и площадь у них заметно отличается — от 13 до 32 квадратных метров. Есть 2-местный мансардный номер площадью 32 кв. м с угловой ванной, 3-местный номер на 24 кв. м с мини-холодильником, а также 1-местный номер с видом на озеро — такой вариант стоит уточнять отдельно при бронировании, если вид из окна важен.

Во всех категориях номеров есть телевизор и отдельный санузел с душем или ванной в зависимости от типа комнаты; часть номеров, включая 3-местный и один из вариантов 2-местного, дополнительно оснащена мини-холодильником. Различия между категориями касаются в основном площади, расположения (основное здание или отдельно стоящий корпус для номера эконом-класса) и вида из окна.

Базовая система питания в объекте — без питания, дополнительные приёмы пищи предоставляются за отдельную плату. На территории работает обеденный зал, поэтому организовать завтрак или другой приём пищи можно на месте, не выходя за пределы гостевого дома.

Из практических удобств на территории и в номерах доступны Wi-Fi, услуги стирки и глажки одежды, заказ такси и цветов через стойку регистрации, а также утреннее пробуждение по телефону. Для автомобилей предусмотрена открытая неохраняемая парковка общественного типа рядом со зданием.

Объект работает круглогодично, горячая и холодная вода подаются без ограничений по времени суток. Для заезда взрослым гостям нужен паспорт и рекомендован медицинский страховой полис, для детей — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет и, при поездке без родителей, письменное согласие; иностранным гражданам дополнительно нужен загранпаспорт и виза или миграционная карта. Размещение с животными возможно за дополнительную плату.

Проживание с детьми в Вилле Татьяна на Верхнеозерной разрешено без возрастных ограничений (от 0 лет), однако отдельной детской инфраструктуры — игровой площадки, детского меню или анимации — на объекте не заявлено, поэтому для семейной поездки лучше рассчитывать на обычный городской формат размещения.

Кому стоит присмотреться к Вилла Татьяна на Верхнеозерной

  • Гостям, которые планируют самостоятельные пешие маршруты по историческому центру и набережной Верхнего озера.
  • Парам и одиночным путешественникам, которым важнее тихое расположение, а не крупный гостиничный комплекс с широким набором сервисов.
  • Автомобилистам — рядом со зданием есть открытая парковка, что удобно при поездке на своей машине.
  • Гостям с питомцами, готовым согласовать дополнительную плату за размещение животного.
  • Путешественникам без привязки к включённому питанию, которые готовы завтракать в обеденном зале объекта или в кафе рядом.
  • Тем, кто едет вне высокого сезона: объект принимает гостей круглогодично.
  • Семьям с детьми, которым нужен просто ночлег в черте города без расчёта на специализированную детскую инфраструктуру.

На что обратить внимание до поездки

  • Уточните у администрации точную категорию номера — площадь, вид из окна и наличие мини-холодильника заметно различаются даже в пределах одной виллы.
  • Спросите заранее о состоянии конкретного номера и корпуса: здание не новое, и отделка после точечных обновлений может отличаться от номера к номеру.
  • Сверьте вариант питания при бронировании — по умолчанию оно не включено, а дополнительные приёмы пищи оплачиваются отдельно.
  • Если едете с животным, заранее согласуйте условия — размещение с животными возможно только за дополнительную плату.
  • Для гостей с детьми запросите на месте актуальный набор услуг: отдельной детской инфраструктуры на объекте не заявлено.
  • Проверьте полный список документов перед заездом, особенно если едете с ребёнком без сопровождения родителей или как иностранный гражданин.
  • Заранее уточните у объекта условия отмены бронирования — в открытых источниках они не зафиксированы.

Удобства и услуги

Парковка открытая неохраняемая - общественная Рестораны и бары обеденный зал Бытовые службы глажка стирка Заказ такси цветов Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки столик журнальный столик туалетный стулья шкаф кресло стул кровати полутороспальные кондиционер стол кровать односпальная телевизор
Бытовые службы глажка стирка Заказ такси цветов Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории На стойке регистрации утреннее пробуждение по телефону Парковка открытая неохраняемая - общественная Рестораны и бары обеденный зал

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️20 км - Храбровоаэропорт
🚉5 км - г. Калининградж/д вокзал
📍Калининград городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ☁️ +21°C море +19°C
Пт ⛅️ +23°C море +20°C
Сб ⛅️ +28°C море +21°C
Вс ☁️ +28°C море +21°C
Пн ☁️ +35°C море +22°C
Вт ☁️ +23°C море +22°C
Ср 🌦️ +20°C море +22°C
🌡️+21°Cтемпература воздуха
🌊+19°Cтемпература моря
💨5 м/светер
☀️6,7UV-индекс
〰️0,6 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 400 ₽ от 5 600 ₽ от 6 600 ₽ Раннее
Июнь от 4 300 ₽ от 7 100 ₽ от 8 300 ₽ Оптимально
Июль от 6 100 ₽ от 10 000 ₽ от 11 800 ₽ Пик сезона
Август от 5 900 ₽ от 9 700 ₽ от 11 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 500 ₽ от 7 400 ₽ от 8 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 200 ₽ от 5 200 ₽ от 6 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Чаще всего хвалят тихое расположение у Верхнего озера, короткую дорогу до центра и отзывчивый персонал. Из минусов отмечают изношенный внешний вид здания и неравномерный ремонт номеров.

Размещение можно забронировать через туристические сервисы и агрегаторы бронирования, указав нужные даты и категорию номера. Перед оплатой уточните у выбранного сервиса точные условия и состав размещения.

На объекте заявлено 11 категорий номеров площадью от 13 до 32 квадратных метров — от компактного одноместного до 2-местного мансардного с угловой ванной. Категории различаются площадью, наличием мини-холодильника и видом из окна, включая отдельный номер с видом на озеро.

Да, проживание с детьми разрешено без возрастных ограничений — от 0 лет. При этом отдельной детской инфраструктуры, такой как игровая площадка или анимация, на объекте не заявлено.

Данных о наличии бассейна на территории нет, подтверждённой информации об этом не найдено. Перед поездкой этот момент лучше уточнить напрямую при бронировании.

Базовый вариант размещения — без питания, дополнительные приёмы пищи оплачиваются отдельно. На территории есть обеденный зал, где можно организовать завтрак или другой приём пищи на месте.

Объект стоит на берегу Верхнего озера в черте Калининграда, а не на морском побережье, поэтому классического пляжа и выхода к морю здесь нет. Рядом — парковая набережная озера, удобная для пеших прогулок.

От аэропорта Храброво до объекта около 20 км, от железнодорожного вокзала Калининграда — около 5 км, а до центра города всего 2 км. Добраться можно на общественном транспорте с пересадкой или заказать трансфер заранее.

Да, у здания есть открытая неохраняемая парковка общественного типа. Отдельной охраняемой стоянки на объекте не предусмотрено.

Точные условия отмены бронирования не зафиксированы в открытых источниках и могут зависеть от выбранного сервиса и тарифа. Уточняйте эти условия непосредственно при оформлении бронирования.

Да, размещение с животными возможно, но за дополнительную плату. Условия лучше согласовать заранее по телефону перед поездкой.

Да, объект принимает гостей круглогодично, включая зимний период и низкий сезон. Горячая и холодная вода подаются без перебоев в течение всего года.

Взрослым нужен паспорт, ваучер и рекомендован медицинский страховой полис; детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при поездке без родителей — письменное согласие. Иностранным гражданам дополнительно нужен загранпаспорт и виза или миграционная карта.

Похожие отели рядом