Гостевой дом «Park 12 Бутик-отель Кисловодск»

★★★★
Гостевой дом Реестр: С262025013932

📍 357700, Ставропольский край, г. Кисловодск , ул Парковая 12/1 · Показать на карте

Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 7 000 ₽ за сутки
Категорий номеров4
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

4 категорий
от 7 000 ₽ за сутки
2-местный номер Комфорт 4 фото

2-местный номер Комфорт

Площадь: 24 м² 2 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, холодильник, Smart TV, фен и кондиционер.

от 8 500 ₽ за сутки
2-местный номе Люкс 4 фото

2-местный номе Люкс

Площадь: 44 м² 2 основных места 2 дополнительных места Люкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, холодильник, Smart TV, фен, кондиционер и Wi-Fi.

от 13 000 ₽ за сутки
2-местный номер Полулюкс 4 фото

2-местный номер Полулюкс

Площадь: 30 м² 2 основных места 1 дополнительное место Полулюкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, холодильник, Smart TV, фен, кондиционер и Wi-Fi.

от 9 000 ₽ за сутки
2-местный номер Стандарт 4 фото

2-местный номер Стандарт

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, холодильник, Smart TV, фен и кондиционер.

от 7 000 ₽ за сутки

Анализ отзывов Park 12 Бутик-отель Кисловодск сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Завтраки — один из наиболее заметных плюсов по впечатлениям гостей. В положительных комментариях упоминают вкус домашних блюд, горячие позиции, выпечку, кофе и возможность подобрать еду ребенку. При этом ожидания от разнообразия могут различаться: часть гостей считает утренний выбор очень удачным, а в отдельных откликах звучит пожелание к более широкому ассортименту. Практичный вывод для требовательных к питанию путешественников — уточнить меню на свои даты и наличие подходящих позиций при особенностях рациона.

Локацию обычно воспринимают как спокойную альтернативу самому шумному центру Кисловодска. Гостям нравится близость зеленых зон и Старого озера, возможность сочетать прогулки с возвращением в менее оживленную часть города. Одновременно формат не стоит воспринимать как проживание непосредственно у главных курортных маршрутов: дорога до центральных точек зависит от выбранного способа передвижения и привычки ходить пешком. Такой компромисс чаще подходит тем, кто ценит тишину вечером выше мгновенного доступа к бульвару.

Среди единичных замечаний встречаются вопросы к отдельным бытовым деталям номера и оснащению рабочего места, а также к конкретным ожиданиям от вида из окна. Эти комментарии не формируют устойчивой негативной картины, но полезны при выборе категории: если принципиальны панорама, полноценное место для ноутбука, определенная комплектация ванной или особое расположение номера, лучше обозначить пожелания при бронировании. В целом по отзывам объект чаще выбирают для короткого отдыха, прогулок и поездок парами или семьей.

Сильные стороны ✓ Чистоту номеров и свежесть интерьеров гости отмечают как один из наиболее устойчивых плюсов размещения. ✓ Современное оформление воспринимается не только как декоративная деталь, но и как часть общего аккуратного впечатления. ✓ Во многих впечатлениях положительно выделяют доброжелательное общение и готовность персонала помогать с просьбами. ✓ Завтраки часто хвалят за вкус, наличие горячих блюд и ощущение более домашней подачи без формального подхода. ✓ Гостям с детьми нравится, что на завтраке обычно удается найти понятные позиции для ребенка. ✓ Спокойная атмосфера вокруг объекта подходит тем, кто не хочет жить в самой оживленной части курортного города. ✓ Близость прогулочных зон у Старого озера воспринимается как преимущество для вечернего отдыха и неспешных маршрутов. ✓ В отзывах встречаются хорошие впечатления от удобства кроватей и общего уровня оснащения номера. ✓ Беспроводной интернет обычно не вызывает нареканий у гостей, которым нужно оставаться на связи во время поездки. ✓ Объект нередко рекомендуют как вариант для отдыха после долгих прогулок по Кисловодску и окрестностям.
На что обратить внимание × Разнообразие завтрака может восприниматься по-разному: при высоких ожиданиях к меню лучше уточнить состав питания заранее. × Расположение подойдет не всем: до центральных курортных точек может быть удобнее добираться на такси или автомобиле. × Вид из окна зависит от выбранного номера, поэтому ценителям панорамы стоит заранее согласовать свои пожелания. × Отдельные гости обращали внимание на бытовые детали оснащения; важные для вас предметы лучше перечислить при бронировании. × Для длительной удаленной работы полезно уточнить наличие полноценного рабочего места именно в выбранной категории. × Небольшой формат территории может не соответствовать ожиданиям тех, кто ищет большой гостиничный комплекс для отдыха на месте. × Лечебная составляющая не описана в отзывах как полноценная санаторная программа, поэтому состав медицинских услуг нужно подтверждать отдельно. × В высокий сезон особенно важно заранее согласовать категорию номера и дополнительные места, если поездка планируется семьей.
Чистота и состояние номеров
9.3
Интерьер и атмосфера
9.2
Сервис и внимание персонала
9.0
Завтраки
8.6
Расположение для прогулок
8.5
Тишина и отдых после прогулок
8.7
Оснащение номеров
8.4
Подходит для семейной поездки
8.1

Для кого подходит этот отель

Park 12 Бутик-отель Кисловодск (Гостевой дом, Кисловодск город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 4 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Park 12 Бутик-отель Кисловодск: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 4 гостей, категорий: 4

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Park 12 Бутик-отель Кисловодск: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Park 12 Бутик-отель Кисловодск: можно рассмотреть одному, от 7 000 ₽

💼

Деловые поездки

△ Park 12 Бутик-отель Кисловодск: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Park 12 Бутик-отель Кисловодск: номера до 4 гостей, категорий: 4

🐕

С домашними животными

× Park 12 Бутик-отель Кисловодск: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Park 12 Бутик-отель Кисловодск: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Park 12 Бутик-отель Кисловодск: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Park 12 Бутик-отель Кисловодск: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Park 12 Бутик-отель Кисловодск: ориентир цены выглядит умеренным, от 7 000 ₽

Маломобильным гостям

× Park 12 Бутик-отель Кисловодск: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Park 12 Бутик-отель Кисловодск находится на улице Парковой, рядом со Старым озером. Это вариант для самостоятельной поездки в город-курорт: в объекте предусмотрены четыре категории номеров, завтрак «шведский стол», бесплатный Wi‑Fi, банный комплекс и СПА-услуги. До центра Кисловодска около 1 км, до Курортного парка и бювета — около 2 км.

Объект расположен по адресу: Ставропольский край, Кисловодск, улица Парковая, 12/1. Локация подойдет тем, кто планирует совмещать прогулки по городу с отдыхом у Старого озера: до центра указано около 1 км, до Курортного парка и бювета — около 2 км. До железнодорожного вокзала Кисловодска примерно 2,8 км, а до аэропорта Минеральных Вод — около 52 км. Для поездок к основной курортной инфраструктуре можно закладывать короткую дорогу на автомобиле или такси, а маршруты пешком стоит оценить с учетом багажа, погоды и личного темпа.

Номерной фонд включает четыре подтвержденные категории: Стандарт площадью 20 кв. м, Комфорт площадью 24 кв. м, Полулюкс площадью 30 кв. м и Люкс площадью 44 кв. м. Во всех перечисленных категориях заявлены санузел, холодильник, Smart TV, фен и кондиционер; в Полулюксе и Люксе дополнительно указан Wi‑Fi. Стандарт и Комфорт рассчитаны на двух основных гостей без дополнительных мест. В Полулюксе предусмотрено одно дополнительное место, в Люксе — два, поэтому именно эти варианты логичнее рассматривать семье или небольшой компании, если требуется размещение в одном номере.

В стоимость проживания по выбранной категории входит завтрак по системе «шведский стол» и доступ к интернету по Wi‑Fi. Это не формат «всё включено»: сведения об обедах, ужинах, ресторане с фиксированным режимом работы и питании по специальным программам в подтвержденных данных не указаны. При выборе дат стоит сразу уточнить, подходит ли состав завтрака детям, возможны ли индивидуальные пищевые ограничения и как организовано питание при раннем выезде. Такой вопрос особенно важен для гостей, планирующих длительные терренкуры или экскурсии по Кавказским Минеральным Водам.

Заезд установлен с 14:00, выезд — до 12:00. Объект работает круглогодично, поэтому его можно рассматривать и для зимней поездки в Кисловодск, когда особенно ценны короткие маршруты до городской инфраструктуры и понятный утренний формат питания. Взрослым понадобится ваучер и оригинал российского паспорта; детям до 14 лет — оригинал свидетельства о рождении, с 14 лет — оригинал паспорта. Для несовершеннолетних без родителей или с третьими лицами требуется письменное согласие родителей. Иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта при необходимости.

Размещение с детьми возможно с рождения, при этом отдельная детская инфраструктура в подтвержденных данных не заявлена. Нет сведений о детской комнате, игровой площадке, анимации, детском бассейне или специальном меню. Доступные номера и специальные условия для маломобильных гостей также не подтверждены. Информация о парковке, размещении с животными, раннем заезде, позднем выезде и правилах отмены в канонических условиях не раскрыта: эти параметры лучше согласовать с объектом или партнером до оплаты, особенно при поездке на автомобиле, с питомцем либо при прибытии ночным рейсом.

Кому особенно подойдёт Park 12 Бутик-отель Кисловодск

  • Парам и самостоятельным путешественникам, которым нужен современный городской формат размещения рядом со Старым озером, а не санаторий с заранее сформированной программой.
  • Гостям, планирующим прогулки по Кисловодску и Курортному парку: до центра указано около 1 км, до бювета и парка — около 2 км.
  • Семьям с ребенком, которым подходит номер Полулюкс с одним дополнительным местом или Люкс с двумя дополнительными местами.
  • Тем, кому важно начинать день с включенного завтрака «шведский стол» и не тратить время на поиск кафе с утра.
  • Путешественникам, выбирающим номер по площади: от компактного Стандарта до Люкса площадью 44 кв. м.
  • Тем, кто приезжает в Кисловодск круглый год и предпочитает объект с фиксированным временем заезда и выезда.
  • Гостям, которым нужен Wi‑Fi во время отпуска или короткой рабочей поездки; бесплатный доступ к интернету включен в подтвержденные условия.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Проверьте актуальную стоимость на нужные даты и состав тарифа: цена зависит от категории номера, сезона, количества гостей и условий конкретного предложения.
  • Уточните возможность раннего заезда или позднего выезда: подтверждено только стандартное размещение с 14:00 и выезд до 12:00.
  • При поездке с ребенком согласуйте тип дополнительного места и фактическое размещение: детская инфраструктура и специальные сервисы для детей не подтверждены.
  • Спросите о питании в день приезда и отъезда, а также о возможности учесть ограничения в рационе: в условиях заявлен завтрак, но детали меню не фиксированы.
  • Если едете на автомобиле, с животным или рассчитываете на доступную среду, получите отдельное подтверждение парковки, правил проживания с питомцами и подходящих условий.
  • До оплаты изучите правила изменения и отмены бронирования для выбранного тарифа: единые условия отмены в подтвержденных данных не указаны.
  • Сравните планировку Стандарта, Комфорта, Полулюкса и Люкса: дополнительные места заявлены только в Полулюксе и Люксе, что влияет на удобство семьи или компании.

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс хаммам Массажный кабинет - классический, антицеллюлитный, а также другие виды массажа СПА-центр Интернет wi-fi в номерах
вешалка зеркало кресло кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стул шкаф диван
Интернет wi-fi в номерах Бани и сауны банный комплекс хаммам Массажный кабинет - классический, антицеллюлитный, а также другие виды массажа СПА-центр
Бани и сауны банный комплекс Массажный кабинет - классический, антицеллюлитный, а также другие виды массажа

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️52 км - им. М.Ю. Лермонтова (г. Минераль...аэропорт
🚉2,8 км - г. Кисловодскж/д вокзал
📍Кисловодск городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛈️ +19°C ветер 3 м/с
Пт ☁️ +21°C УФ высокий
Сб ⛈️ +17°C ветер 5 м/с
Вс ⛅️ +20°C УФ высокий
Пн ☁️ +23°C УФ высокий
Вт 🌦️ +23°C УФ высокий
Ср ☀️ +28°C ветер 4 м/с
🌡️+19°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨3 м/светер
☀️6,9UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 5 300 ₽ от 8 700 ₽ от 10 200 ₽ Раннее
Июнь от 6 700 ₽ от 11 000 ₽ от 13 000 ₽ Оптимально
Июль от 9 500 ₽ от 15 600 ₽ от 18 400 ₽ Пик сезона
Август от 9 100 ₽ от 15 000 ₽ от 17 700 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 7 000 ₽ от 11 600 ₽ от 13 700 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 900 ₽ от 8 100 ₽ от 9 600 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Актуальная стоимость зависит от дат, категории номера, количества гостей и условий выбранного тарифа. Цены отображаются при выборе дат бронирования; Стандарт, Комфорт, Полулюкс и Люкс отличаются площадью и возможностью дополнительного размещения.

Забронировать Park 12 можно через страницу объекта и партнерские сервисы после выбора дат и категории номера. Перед оплатой проверьте состав тарифа, условия изменения брони и отмены, поскольку единые правила отмены в подтвержденных данных не указаны.

В повторяющихся впечатлениях гости чаще хвалят чистоту, современный интерьер, завтраки, удобство номеров и отношение персонала. Среди нюансов упоминают разное восприятие разнообразия завтрака и расположение не в самом центре.

В отеле представлены Стандарт 20 кв. м, Комфорт 24 кв. м, Полулюкс 30 кв. м и Люкс 44 кв. м. Во всех категориях заявлены санузел, холодильник, Smart TV, фен и кондиционер; дополнительные места есть в Полулюксе и Люксе.

Размещение возможно с детьми с рождения. Для семьи удобнее рассмотреть Полулюкс с одним дополнительным местом или Люкс с двумя дополнительными местами; игровая комната, площадка и другие элементы детской инфраструктуры не подтверждены.

В подтвержденные условия включен завтрак по системе «шведский стол». Формат «всё включено», наличие обедов и ужинов, а также специальное меню необходимо уточнять перед бронированием.

Информация о бассейне, включая крытый, подогреваемый или детский, не подтверждена. В объекте заявлены банный комплекс с хаммамом, массажный кабинет и СПА-центр.

Заезд в Park 12 установлен с 14:00, выезд — до 12:00. Возможность раннего заезда и позднего выезда нужно согласовать отдельно.

Адрес объекта: Кисловодск, улица Парковая, 12/1. До железнодорожного вокзала Кисловодска около 2,8 км, до аэропорта Минеральных Вод — примерно 52 км; вариант трансфера следует уточнять отдельно.

До Курортного парка и бювета указано около 2 км, до центра Кисловодска — около 1 км. Объект расположен рядом со Старым озером, а удобный способ передвижения зависит от вашего маршрута и времени года.

Взрослым нужны ваучер и оригинал российского паспорта. Детям до 14 лет требуется оригинал свидетельства о рождении, с 14 лет — паспорт; при поездке без родителей или с третьими лицами необходимо письменное согласие родителей.

Правила проживания с животными в подтвержденных условиях не указаны. Перед оформлением бронирования необходимо получить отдельное согласование объекта и уточнить возможные ограничения.

Наличие, стоимость и условия пользования парковкой не подтверждены в канонических данных. Если вы путешествуете на автомобиле, уточните этот вопрос до оплаты брони.

Объект работает круглогодично, поэтому доступен для зимней поездки в Кисловодск. Зимой стоит заранее учитывать погоду для пеших маршрутов, уточнять сезонные услуги и выбирать подходящую категорию номера.

Похожие отели рядом