2-местный Комфорт
В номере: санузел и телевизор.
Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.
В номере: санузел и телевизор.
В номере: санузел и телевизор.
В номере: санузел и телевизор.
В номере: санузел и телевизор.
В номере: санузел и телевизор.
Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.
Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.
Открытых развёрнутых отзывов именно об этом гостевом доме в интернете на момент подготовки материала немного — объект относительно новый в реестре размещения, поэтому оценка строится в основном на подтверждённых характеристиках, а не на массиве историй гостей. Это стоит учитывать при принятии решения и по возможности запрашивать свежие впечатления у администрации перед поездкой.
Судя по формату объекта — небольшой двухэтажный гостевой дом с несколькими категориями номеров, — гости, которые выбирают такие адреса в посёлке Нежинский, чаще ориентируются на тишину и бюджетную альтернативу крупным санаториям Кисловодска, а не на насыщенную инфраструктуру внутри здания.
Наличие общей кухни и мангальной зоны обычно оценивается такими гостями как практичное решение при формате без питания, особенно если поездка семейная или компанией на несколько дней. В то же время отсутствие ресторана и подтверждённой детской инфраструктуры может быть компромиссом для тех, кто рассчитывал на более насыщенный сервис.
Парковая Усадьба Нежинский (Гостевой дом, Кисловодск город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 6 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории.
✓ Парковая Усадьба Нежинский: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 4 гостей, категорий: 6
✓ Парковая Усадьба Нежинский: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено
△ Парковая Усадьба Нежинский: можно рассмотреть одному, от 4 200 ₽
△ Парковая Усадьба Нежинский: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены
✓ Парковая Усадьба Нежинский: номера до 4 гостей, категорий: 6
× Парковая Усадьба Нежинский: размещение с животными не подтверждено
△ Парковая Усадьба Нежинский: расстояние до моря не выделено
✓ Парковая Усадьба Нежинский: есть спортивная или активная инфраструктура
✓ Парковая Усадьба Нежинский: в данных нет явного акцента на шумные развлечения
✓ Парковая Усадьба Нежинский: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 200 ₽
× Парковая Усадьба Нежинский: доступную среду нужно уточнять отдельно
Парковая Усадьба Нежинский расположен в посёлке Нежинский рядом с Кисловодском — двухэтажный гостевой дом с несколькими категориями номеров, общей кухней и бесплатной парковкой. Это вариант для тех, кто ищет спокойное размещение в пригороде курорта, а не в плотном центре Кисловодска, и готов к самостоятельному питанию во время поездки.
Жилой фонд гостевого дома состоит из шести категорий номеров: двуместный «Комфорт», однокомнатный и двухкомнатный «Люкс», «Семейный» номер, улучшенный трёхместный номер и отдельный двухкомнатный формат. В каждом номере — собственный санузел с душевой кабиной и телевизор; в категориях с дополнительными местами можно разместить до четырёх человек. Площадь номеров в открытых данных не указана, поэтому перед бронированием стоит уточнить точный метраж и планировку через партнёра по бронированию.
Питание в стоимость проживания не входит: объект работает по формату «без питания». Для самостоятельного приготовления еды предусмотрена общая кухня с плитой, холодильником, микроволновой печью и набором столовых приборов, а на территории оборудована мангальная зона для готовки на воздухе. Это удобно для гостей, которые планируют готовить сами или привозить продукты с местных рынков Кисловодска.
Из инфраструктуры на территории — бесплатная парковка и Wi-Fi в номерах, что закрывает базовые потребности гостей с автомобилем. Рядом с посёлком Нежинский есть магазины для повседневных покупок. Специализированной детской инфраструктуры по объекту не заявлено, а отдельного пляжа или бассейна на территории нет — Кисловодск в целом горный курорт без моря.
Особое условие для семей: детей до пяти лет принимают без предоставления отдельного места и питания, для детей старше нужен полноценный номер. Объект включён в официальный реестр объектов туристской индустрии, что подтверждает легальный статус размещения. Для заезда взрослым потребуется паспорт и, желательно, страховой медицинский полис, а для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет; иностранным гостям нужен загранпаспорт и виза при визовом режиме.
Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.
| Месяц | Стандарт | Семейный | Люкс | Сезон |
|---|---|---|---|---|
| Май | от 3 200 ₽ | от 5 200 ₽ | от 6 100 ₽ | Раннее |
| Июнь | от 4 000 ₽ | от 6 600 ₽ | от 7 800 ₽ | Оптимально |
| Июль | от 5 700 ₽ | от 9 400 ₽ | от 11 100 ₽ | Пик сезона |
| Август | от 5 500 ₽ | от 9 000 ₽ | от 10 600 ₽ | Пик сезона |
| Сентябрь | от 4 200 ₽ | от 6 900 ₽ | от 8 200 ₽ | Бархатный |
| Октябрь | от 2 900 ₽ | от 4 900 ₽ | от 5 700 ₽ | Межсезонье |
Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.
Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.
Расчетный час - заезд14:00
Выезд12:00
Ранний заездпо запросу
Поздний выездпо запросу и наличию мест
Особые условияДети до 5 лет принимаются без предоставления места и питания
Карты МИРпринимают
СБПуточняется
Наличныепринимают
Иностранные картыобычно не принимают
С домашними животнымине подтверждено
Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта
Курортный сборможет оплачиваться отдельно
Вода
Нет, наличие бассейна на территории не подтверждено. Из инфраструктуры доступны общая кухня, мангальная зона, бесплатная парковка и Wi-Fi в номерах.
Да, детей принимают, но для малышей до пяти лет отдельное место и питание не предоставляются. Специальная детская инфраструктура по объекту не заявлена.
Доступны шесть категорий: двуместный «Комфорт», однокомнатный и двухкомнатный «Люкс», «Семейный» номер, улучшенный трёхместный и отдельный двухкомнатный формат. Во всех номерах — санузел с душевой кабиной и телевизор.
Формат размещения — без питания. Для готовки доступна общая кухня с плитой, холодильником, микроволновой печью и мангальная зона на территории.
От железнодорожного вокзала Кисловодска до объекта около 8 километров, от аэропорта Минеральные Воды — около 50 километров. Рекомендуется заранее заказать трансфер, так как посёлок Нежинский удалён от общественного транспорта.
Да, на территории организована бесплатная парковка для гостей с автомобилем.
Условия проживания с животными не зафиксированы в доступных данных объекта, этот вопрос стоит уточнить напрямую перед бронированием.
Да, беспроводной интернет доступен в номерах гостевого дома.
Развёрнутых открытых отзывов об этом конкретном адресе пока немного, так как объект относительно недавно включён в реестр размещения; оценка строится на подтверждённых характеристиках.
Бронирование оформляется через партнёрские сервисы поиска размещения; перед оплатой уточните актуальные условия и наличие свободных категорий номеров у выбранного партнёра.
Объект расположен в посёлке Нежинский в пригороде Кисловодска, в стороне от центральной курортной зоны, но в зоне доступности природных достопримечательностей региона.
Объект работает круглогодично, однако сведений о специальных зимних удобствах или сезонных ограничениях в открытых данных нет — уточняйте актуальную ситуацию перед поездкой.
Взрослым нужен паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, иностранным гостям — загранпаспорт и виза при визовом режиме; страховой медицинский полис рекомендуется, но не обязателен.
Номер в реестре С262025007616
Категория 3*
Тип средства размещения Гостевой дом
Дата включения 2025-08-20
Ссылка на реестр открыть
Категорий номеров6
Кисловодск город
KV-Apart Кисловодск Губина 15
та же категория · цена отличается до 1000 ₽
Кисловодск город
KV-Apart Кисловодск 40 Лет Октября 9
та же категория · совпадает: Для детей, Питание, Wi-Fi
Кисловодск город
KV-Apart Кисловодск Декабристов 35
та же категория · цена отличается до 1000 ₽