Гостевой дом «Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом»

Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 Корп.Е: г. Кисловодск, пр. Ленина, д. 18 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Цена за суткиСтоимость уточняется
Категорий номеров16
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

16 категорий
Стоимость уточняется
Фото номера

2-комн. люкс

2-комн. люкс

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. (разд. кровати)

станд. (разд. кровати)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

1-комн. люкс

1-комн. люкс

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

семейный

семейный

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. улучш.

станд. улучш.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. улучш. (1 эт.)

станд. улучш. (1 эт.)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. (1 эт.)

станд. (1 эт.)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

семейный

семейный

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. улучш.

станд. улучш.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

1-комн. люкс

1-комн. люкс

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. (разд. кровати)

станд. (разд. кровати)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. (1 эт.)

станд. (1 эт.)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд.

станд.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. улучш. (1 эт.)

станд. улучш. (1 эт.)

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

станд. улучш. с балк.

станд. улучш. с балк.

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется
Фото номера

семейный

семейный

Номер с базовыми удобствами для спокойного отдыха и комфортного размещения.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о корпусе Е гостевого дома «Первый доходный дом» чаще всего повторяется один паттерн: гости отмечают удобное расположение рядом с Курортным парком и коротким маршрутом до вокзала, а также хвалят домашние завтраки — оладьи, каши и разнообразный шведский стол. Многие подчёркивают, что бронируют этот корпус не первый раз и заранее договариваются о датах.

Отдельный повторяющийся мотив — доброжелательность персонала: гости пишут про отзывчивых администраторов, готовность пойти на встречу при смене номера или организации трансфера. В части отзывов встречается благодарность за ежедневное пополнение чая, кофе и воды в номере, а также за оперативное решение бытовых вопросов.

Из компромиссов гости чаще всего называют сложный поиск входа во двор — калитка и ступеньки упоминаются в нескольких независимых отзывах. Также встречаются замечания об ограниченном времени подачи завтрака по утрам и о том, что вид из окна не всегда открывается на парк — часть номеров ориентирована во внутренний двор.

По совокупности впечатлений корпус Е подходит тем, кто выбирает атмосферу исторического здания и близость к центру, а не крупный отель с развитой инфраструктурой. Гости, ожидающие бассейн, спа или развернутую детскую зону, в отзывах отдельно уточняют, что таких услуг здесь нет — это стоит учитывать при выборе.

Сильные стороны ✓ Гости почти единогласно хвалят близость к Курортному парку и удобный пеший маршрут до центра города. ✓ Многие отмечают вкусные и разнообразные завтраки, особенно домашние оладьи и молочные каши. ✓ В отзывах повторяется благодарность за доброжелательный и отзывчивый персонал ресепшена. ✓ Гости отмечают чистоту номеров и ежедневную уборку с заменой полотенец. ✓ Некоторые выделяют атмосферу восстановленного исторического особняка конца девятнадцатого века. ✓ Часть гостей пишет о тихих номерах с окнами во двор, где не слышен уличный шум. ✓ Повторные гости сообщают, что бронируют этот корпус несколько лет подряд. ✓ В комментариях упоминается бесплатное пополнение чая, кофе и воды в номере. ✓ Гости отмечают удобство короткого маршрута до железнодорожного вокзала. ✓ Некоторые хвалят готовность персонала идти на встречу при изменении номера или тарифа.
На что обратить внимание × Несколько отзывов отмечают, что вход во двор корпуса сложно найти сразу — лучше заранее уточнить ориентиры. × Отдельные гости жалуются на ограниченное время подачи завтрака по утрам, это стоит уточнить при заселении. × Часть номеров ориентирована во внутренний двор, поэтому вид из окна не всегда открывается на парк или горы. × В высокий сезон бронировать нужно заранее — по отзывам свободные номера быстро расходятся. × В паре отзывов упоминается нехватка мелочей типа шампуня или часов в номере, лучше уточнить их наличие. × Отдельные комментарии касаются работы горничных, что может зависеть от смены и сезона. × Возможности парковки у корпуса, судя по отзывам, могут быть ограничены — это лучше уточнить заранее.
Расположение и близость к парку
9.0
Завтраки и питание
8.4
Чистота номеров
8.6
Персонал и сервис
8.7
Историческая атмосфера здания
8.2
Тишина и шумоизоляция
7.7
Разнообразие категорий номеров
7.3
Удобство парковки
6.8

Для кого подходит этот отель

"Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом (Гостевой дом, Кисловодск) лучше всего раскрывается для: Большая семья / группа, Тихий отдых / релакс, Пары. Основание: 16 категорий номеров.

Лучше всего подойдет: Большая семья / группаТихий отдых / релаксПары
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

× "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом: детская инфраструктура не выделена в данных

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

× "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом: для одиночной поездки мало явных преимуществ в данных

💼

Деловые поездки

× "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом: переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом: категории номеров нужно уточнять

🐕

С домашними животными

× "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

△ "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом: спорт не выглядит главным акцентом объекта

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом: Стоимость уточняется, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× "Первый доходный дом", корп. Е Гостевой дом: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Первый доходный дом», корпус Е расположен в Кисловодске на проспекте Ленина, 18 — в восстановленном особняке начала двадцатого века у входа в Курортный парк. Это один из корпусов комплекса «Первый доходный дом», рядом с железнодорожным вокзалом, Нарзанной галереей и Каскадной лестницей.

Корпус Е гостевого дома «Первый доходный дом» занимает здание бывшего особняка Дзевонского И.И., построенное в 1900 году и полностью восстановленное в 2015 году. Дом относится к исторической застройке города-курорта Кисловодска и находится по адресу проспект Ленина, 18. Рядом расположен вход в Курортный парк со стороны проспекта Ленина, Храм Целителя Пантелеимона, музеи «дача Шаляпина» и дом Александра Солженицына, а также городская филармония.

До центра Кисловодска от корпуса Е около 900 метров, а пешая прогулка до Нарзанной галереи и Каскадной лестницы занимает порядка 15 минут. Железнодорожный вокзал находится в нескольких минутах ходьбы, что удобно для гостей, приезжающих поездом. При перелёте через аэропорт Минеральные Воды до Кисловодска добираются маршрутным такси и электричкой, а от станции Кисловодск до гостевого дома — около 1,3 километра пешком.

В корпусе Е представлены номера разных категорий — от стандартных двухместных до семейных и номеров повышенной комфортности. В комнатах установлены кондиционер, телевизор, электрочайник и холодильник, санузел собственный с душем. По открытым данным точное количество категорий номеров в этом корпусе не зафиксировано, поэтому доступность конкретного типа лучше уточнять при бронировании.

Тип питания в гостевом доме зависит от выбранного тарифа: некоторые пакеты включают завтрак, другие оформляются без питания. Перед бронированием стоит уточнить у оператора, какой именно вариант действует для выбранных дат и номера — это особенно важно, если вы планируете завтракать на месте, а не в одном из кафе рядом с корпусом.

Специализированной детской инфраструктуры — игровых площадок, отдельного детского меню или клуба — на территории корпуса Е не заявлено, поэтому если вы едете с детьми, уточните у администрации необходимые мелочи заранее. Номеров с оборудованием для маломобильных гостей также не указано. Возможность проживания с домашними животными в открытых данных объекта не подтверждена — этот вопрос стоит прояснить до оплаты.

Кисловодск работает как курорт круглый год благодаря мягкому климату и минеральным источникам, поэтому корпус Е принимает гостей и в межсезонье, и зимой. Точный график работы и доступность номеров в холодное время года лучше проверить при обращении к оператору, поскольку часть услуг может зависеть от сезона.

Кому особенно подойдёт этот гостевой дом

  • Гостям, которые хотят остановиться в восстановленном историческом особняке конца девятнадцатого века в центре Кисловодска, рядом со входом в Курортный парк.
  • Туристам без автомобиля — рядом железнодорожный вокзал, а до Нарзанной галереи и Каскадной лестницы можно дойти пешком за примерно 15 минут.
  • Парам и небольшим компаниям, которым подходят номера разных категорий — от стандартных двухместных до семейных.
  • Гостям, которые ценят тихие номера с окнами во внутренний двор, где по отзывам не слышен уличный шум.
  • Тем, кто приезжает в межсезонье или зимой и хочет находиться недалеко от парка без летнего наплыва туристов.
  • Семьям с детьми школьного возраста, которым не критично отсутствие отдельной детской инфраструктуры на территории.
  • Гостям, которые хотят самостоятельно выбрать тип питания под конкретный тариф, а не жить по фиксированной схеме.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точную категорию, площадь и вид из окна номера — открытые данные по количеству категорий в корпусе Е не полные.
  • Спросите у оператора про тип питания в выбранном тарифе: часть пакетов включает завтрак, часть оформляется без питания.
  • Проверьте возможность заселения с домашними животными напрямую — подтверждения этой опции в открытых источниках нет.
  • Если нужен номер с приспособлениями для маломобильных гостей, уточните это заранее, так как доступная среда отдельно не заявлена.
  • Для поездки с детьми выясните у администрации наличие детских кроватей и других мелочей — выделенной детской инфраструктуры на объекте нет.
  • В высокий сезон бронируйте номер заранее — по отзывам номера в исторических корпусах разбирают быстро.
  • Спросите про парковку у конкретного корпуса, если планируете приехать на автомобиле — эта деталь варьируется по отзывам гостей.

Удобства и услуги

Услуги уточняются

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️уточняетсяаэропорт
🚉уточняетсяж/д вокзал
📍Кисловодскгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛈️ +19°C ветер 3 м/с
Пт ☁️ +21°C УФ высокий
Сб ⛈️ +17°C ветер 5 м/с
Вс ⛅️ +20°C УФ высокий
Пн ☁️ +23°C УФ высокий
Вт 🌦️ +23°C УФ высокий
Ср ☀️ +28°C ветер 4 м/с
🌡️+19°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨3 м/светер
☀️6,9UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • Паспорт для взрослых
  • Свидетельство о рождении для детей
  • Ваучер или подтверждение бронирования

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Собственного бассейна в этом корпусе не заявлено, эту деталь стоит уточнить у администрации перед поездкой.

Заселение с детьми возможно, но выделенной детской инфраструктуры на территории нет, поэтому необходимые мелочи лучше уточнить заранее.

Представлены номера разных категорий — от стандартных двухместных до семейных и повышенной комфортности, в каждом кондиционер, телевизор и собственный санузел.

Корпус расположен на проспекте Ленина, 18, в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Кисловодска; при перелёте через Минеральные Воды далее едут маршруткой и электричкой.

Тип питания зависит от выбранного тарифа — часть пакетов включает завтрак, часть оформляется без питания, поэтому уточняйте это при бронировании.

В отзывах гости упоминают возможность парковки у корпуса, но эту деталь лучше подтвердить напрямую при бронировании конкретного номера.

Подтверждения о размещении с домашними животными в открытых данных объекта нет, этот вопрос нужно уточнить перед оплатой.

Кисловодск — горный курорт без моря, поэтому вопрос пляжа неактуален: город известен минеральными источниками и Курортным парком.

Кисловодск принимает туристов круглый год благодаря мягкому климату, а точный график работы корпуса в межсезонье лучше уточнить у оператора.

Чаще всего хвалят расположение рядом с парком, вкусные завтраки и отзывчивый персонал, а из компромиссов иногда отмечают непростой поиск входа во двор.

Бронирование оформляется через партнёрские сервисы или напрямую у оператора, а условия изменения дат уточняются на этапе подтверждения заявки.

Помимо корпуса Е на проспекте Ленина, комплекс включает корпус А и корпус Ракета в других частях города, они расположены в нескольких минутах езды друг от друга.

Для заселения в России обычно требуется паспорт или другой документ, удостоверяющий личность; точный перечень уточняйте при бронировании.

Похожие отели рядом