⏰ Время и заселение
Расчетный час — заезд14:00
Выезд12:00
ТипГостевой дом
ЦенаСтоимость уточняется
Категорий
номеров0
Заезд /
выезд14:00 / 12:00
Номера и варианты размещения
Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.
Стоимость уточняется
Узнать цену на свои даты
Номера пока не заполнены
Категории номеров для этого объекта пока не заполнены.
Анализ отзывов: «Первый доходный дом, корп. Е»
Что чаще всего отмечают гости
Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.
В отзывах о корпусе Е гостевого дома «Первый доходный дом» чаще всего повторяется один паттерн: гости отмечают удобное расположение рядом с Курортным парком и коротким маршрутом до вокзала, а также хвалят домашние завтраки — оладьи, каши и разнообразный шведский стол. Многие подчёркивают, что бронируют этот корпус не первый раз и заранее договариваются о датах.
Отдельный повторяющийся мотив — доброжелательность персонала: гости пишут про отзывчивых администраторов, готовность пойти на встречу при смене номера или организации трансфера. В части отзывов встречается благодарность за ежедневное пополнение чая, кофе и воды в номере, а также за оперативное решение бытовых вопросов.
Из компромиссов гости чаще всего называют сложный поиск входа во двор — калитка и ступеньки упоминаются в нескольких независимых отзывах. Также встречаются замечания об ограниченном времени подачи завтрака по утрам и о том, что вид из окна не всегда открывается на парк — часть номеров ориентирована во внутренний двор.
По совокупности впечатлений корпус Е подходит тем, кто выбирает атмосферу исторического здания и близость к центру, а не крупный отель с развитой инфраструктурой. Гости, ожидающие бассейн, спа или развернутую детскую зону, в отзывах отдельно уточняют, что таких услуг здесь нет — это стоит учитывать при выборе.
Сильные стороны
✓ Гости почти единогласно хвалят близость к Курортному парку и удобный пеший маршрут до центра города.
✓ Многие отмечают вкусные и разнообразные завтраки, особенно домашние оладьи и молочные каши.
✓ В отзывах повторяется благодарность за доброжелательный и отзывчивый персонал ресепшена.
✓ Гости отмечают чистоту номеров и ежедневную уборку с заменой полотенец.
✓ Некоторые выделяют атмосферу восстановленного исторического особняка конца девятнадцатого века.
✓ Часть гостей пишет о тихих номерах с окнами во двор, где не слышен уличный шум.
✓ Повторные гости сообщают, что бронируют этот корпус несколько лет подряд.
✓ В комментариях упоминается бесплатное пополнение чая, кофе и воды в номере.
✓ Гости отмечают удобство короткого маршрута до железнодорожного вокзала.
✓ Некоторые хвалят готовность персонала идти на встречу при изменении номера или тарифа.
На что обратить внимание
× Несколько отзывов отмечают, что вход во двор корпуса сложно найти сразу — лучше заранее уточнить ориентиры.
× Отдельные гости жалуются на ограниченное время подачи завтрака по утрам, это стоит уточнить при заселении.
× Часть номеров ориентирована во внутренний двор, поэтому вид из окна не всегда открывается на парк или горы.
× В высокий сезон бронировать нужно заранее — по отзывам свободные номера быстро расходятся.
× В паре отзывов упоминается нехватка мелочей типа шампуня или часов в номере, лучше уточнить их наличие.
× Отдельные комментарии касаются работы горничных, что может зависеть от смены и сезона.
× Возможности парковки у корпуса, судя по отзывам, могут быть ограничены — это лучше уточнить заранее.
Описание
Гостевой дом «Первый доходный дом», корпус Е расположен в Кисловодске на проспекте Ленина, 18 — в восстановленном особняке начала двадцатого века у входа в Курортный парк. Это один из корпусов комплекса «Первый доходный дом», рядом с железнодорожным вокзалом, Нарзанной галереей и Каскадной лестницей.
Корпус Е гостевого дома «Первый доходный дом» занимает здание бывшего особняка Дзевонского И.И., построенное в 1900 году и полностью восстановленное в 2015 году. Дом относится к исторической застройке города-курорта Кисловодска и находится по адресу проспект Ленина, 18. Рядом расположен вход в Курортный парк со стороны проспекта Ленина, Храм Целителя Пантелеимона, музеи «дача Шаляпина» и дом Александра Солженицына, а также городская филармония.
До центра Кисловодска от корпуса Е около 900 метров, а пешая прогулка до Нарзанной галереи и Каскадной лестницы занимает порядка 15 минут. Железнодорожный вокзал находится в нескольких минутах ходьбы, что удобно для гостей, приезжающих поездом. При перелёте через аэропорт Минеральные Воды до Кисловодска добираются маршрутным такси и электричкой, а от станции Кисловодск до гостевого дома — около 1,3 километра пешком.
В корпусе Е представлены номера разных категорий — от стандартных двухместных до семейных и номеров повышенной комфортности. В комнатах установлены кондиционер, телевизор, электрочайник и холодильник, санузел собственный с душем. По открытым данным точное количество категорий номеров в этом корпусе не зафиксировано, поэтому доступность конкретного типа лучше уточнять при бронировании.
Тип питания в гостевом доме зависит от выбранного тарифа: некоторые пакеты включают завтрак, другие оформляются без питания. Перед бронированием стоит уточнить у оператора, какой именно вариант действует для выбранных дат и номера — это особенно важно, если вы планируете завтракать на месте, а не в одном из кафе рядом с корпусом.
Специализированной детской инфраструктуры — игровых площадок, отдельного детского меню или клуба — на территории корпуса Е не заявлено, поэтому если вы едете с детьми, уточните у администрации необходимые мелочи заранее. Номеров с оборудованием для маломобильных гостей также не указано. Возможность проживания с домашними животными в открытых данных объекта не подтверждена — этот вопрос стоит прояснить до оплаты.
Кисловодск работает как курорт круглый год благодаря мягкому климату и минеральным источникам, поэтому корпус Е принимает гостей и в межсезонье, и зимой. Точный график работы и доступность номеров в холодное время года лучше проверить при обращении к оператору, поскольку часть услуг может зависеть от сезона.
Кому особенно подойдёт этот гостевой дом
- Гостям, которые хотят остановиться в восстановленном историческом особняке конца девятнадцатого века в центре Кисловодска, рядом со входом в Курортный парк.
- Туристам без автомобиля — рядом железнодорожный вокзал, а до Нарзанной галереи и Каскадной лестницы можно дойти пешком за примерно 15 минут.
- Парам и небольшим компаниям, которым подходят номера разных категорий — от стандартных двухместных до семейных.
- Гостям, которые ценят тихие номера с окнами во внутренний двор, где по отзывам не слышен уличный шум.
- Тем, кто приезжает в межсезонье или зимой и хочет находиться недалеко от парка без летнего наплыва туристов.
- Семьям с детьми школьного возраста, которым не критично отсутствие отдельной детской инфраструктуры на территории.
- Гостям, которые хотят самостоятельно выбрать тип питания под конкретный тариф, а не жить по фиксированной схеме.
Что стоит уточнить перед бронированием
- Уточните точную категорию, площадь и вид из окна номера — открытые данные по количеству категорий в корпусе Е не полные.
- Спросите у оператора про тип питания в выбранном тарифе: часть пакетов включает завтрак, часть оформляется без питания.
- Проверьте возможность заселения с домашними животными напрямую — подтверждения этой опции в открытых источниках нет.
- Если нужен номер с приспособлениями для маломобильных гостей, уточните это заранее, так как доступная среда отдельно не заявлена.
- Для поездки с детьми выясните у администрации наличие детских кроватей и других мелочей — выделенной детской инфраструктуры на объекте нет.
- В высокий сезон бронируйте номер заранее — по отзывам номера в исторических корпусах разбирают быстро.
- Спросите про парковку у конкретного корпуса, если планируете приехать на автомобиле — эта деталь варьируется по отзывам гостей.
Удобства и услуги
Услуги уточняются
Расположение и отели рядом
интерактивная картаотель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на
цену
📍Кисловодскгород / район
Железная дорога
Кисловодск: поезд до станции «Кисловодск»
Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.
Погода на ближайшие дни
Пт
☁️
+16°C
туман
Сб
☁️
+14°C
туман
Вс
☁️
+13°C
туман
Пн
⛅️
+14°C
переменная облачность
Вт
☁️
+16°C
облачно
Ср
☁️
+15°C
облачно
Чт
☁️
+15°C
облачно
🌡️+16°Cтемпература
воздуха
💨4 м/светер
☀️нет данныхUV-индекс
Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.
Цены по месяцам
Цен по месяцам пока нет
Выберите даты в форме бронирования — проверим свободные номера и цену на них.
Условия заезда и проживания
Время заезда, документы и правила проживания.
Вопросы и ответы
FAQСобственного бассейна в этом корпусе не заявлено, эту деталь стоит уточнить у администрации перед поездкой.
Заселение с детьми возможно, но выделенной детской инфраструктуры на территории нет, поэтому необходимые мелочи лучше уточнить заранее.
Представлены номера разных категорий — от стандартных двухместных до семейных и повышенной комфортности, в каждом кондиционер, телевизор и собственный санузел.
Корпус расположен на проспекте Ленина, 18, в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Кисловодска; при перелёте через Минеральные Воды далее едут маршруткой и электричкой.
Тип питания зависит от выбранного тарифа — часть пакетов включает завтрак, часть оформляется без питания, поэтому уточняйте это при бронировании.
В отзывах гости упоминают возможность парковки у корпуса, но эту деталь лучше подтвердить напрямую при бронировании конкретного номера.
Подтверждения о размещении с домашними животными в открытых данных объекта нет, этот вопрос нужно уточнить перед оплатой.
Кисловодск — горный курорт без моря, поэтому вопрос пляжа неактуален: город известен минеральными источниками и Курортным парком.
Кисловодск принимает туристов круглый год благодаря мягкому климату, а точный график работы корпуса в межсезонье лучше уточнить у оператора.
Чаще всего хвалят расположение рядом с парком, вкусные завтраки и отзывчивый персонал, а из компромиссов иногда отмечают непростой поиск входа во двор.
Бронирование оформляется через партнёрские сервисы или напрямую у оператора, а условия изменения дат уточняются на этапе подтверждения заявки.
Помимо корпуса Е на проспекте Ленина, комплекс включает корпус А и корпус Ракета в других частях города, они расположены в нескольких минутах езды друг от друга.
Для заселения в России обычно требуется паспорт или другой документ, удостоверяющий личность; точный перечень уточняйте при бронировании.
Документы и сертификация
🏛️ Государственная классификация
Тип средства размещения Гостевой дом
🏨 Объект размещения
Категорий номеров22
