Гостевой дом «Сашенька»

★★★
Гостевой дом Реестр: С232024020195

📍 г. Новороссийск, с. Южная Озереевка, ул. Прибрежная, д. 25. · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 3 500 ₽ за сутки
Категорий номеров7
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

7 категорий
от 3 500 ₽ за сутки
2-местный с балконом 3 фото

2-местный с балконом

Площадь: 18 м² 2 основных места Люкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 5 000 ₽ за сутки

3-местный с балконом

Площадь: 22 м² 3 основных места Люкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 5 000 ₽ за сутки
4-местный 2-комнатный 3 фото

4-местный 2-комнатный

Площадь: 34 м² 4 основных места Семейный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 6 000 ₽ за сутки
2-местный 3 фото

2-местный

Площадь: 16 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 3 500 ₽ за сутки
3-местный 2 фото

3-местный

Площадь: 18 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 500 ₽ за сутки
4-местный 3 фото

4-местный

Площадь: 20 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные или двуспальная кровать

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 500 ₽ за сутки

5-местный

Площадь: 30 м² 5 основных мест Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор односпальные кровати

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 5 000 ₽ за сутки

Анализ отзывов Сашенька сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме «Сашенька» чаще всего отмечают близость к морю: терраса и веранда кафе расположены буквально в нескольких метрах от воды, а до пляжа — несколько минут пешком. Часть гостей хвалит домашнюю кухню и блюда на мангале, а также отзывчивость отдельных сотрудников на стойке регистрации и в кафе.

Одновременно повторяется другой паттерн: жалобы на техническое состояние номеров — упоминания о влажности, неприятном запахе, изношенной сантехнике и нерегулируемом душе встречаются в нескольких независимых источниках. Отдельно гости отмечают, что вода в открытом бассейне не всегда выглядела чистой, что объяснимо для неподогреваемого сезонного бассейна без крытого павильона.

Есть отзывы о несоответствии ожиданий: некоторые гости пишут, что фактический номер отличался от заявленной категории по обстановке и комплектации, поэтому перед поездкой стоит уточнять состав номера. Организацию обслуживания в кафе и на ресепшене описывают неравномерно — от быстрого оформления документов до нареканий на график работы столовой.

В целом паттерн отзывов говорит о контрастном опыте: расположение у моря и формат небольшого гостевого дома нравятся тем, кто едет за бюджетным приморским отдыхом без развитой инфраструктуры, но гости, ожидающие уровень сервиса и чистоты как в крупном отеле, чаще остаются недовольны техническим состоянием номеров и организацией питания.

Сильные стороны ✓ Расположение в нескольких минутах от галечного пляжа и веранды с видом на море. ✓ Домашняя кухня и блюда на мангале отмечают в части отзывов как заметный плюс. ✓ Открытый бассейн и детская площадка на закрытой территории для семейного отдыха. ✓ Отдельные сотрудники на ресепшене и в кафе получают похвалу за отзывчивость. ✓ Круглогодичная работа гостевого дома подходит для поездок вне высокого сезона. ✓ Есть номера разной вместимости — от двухместных до пятиместных и двухкомнатных. ✓ Тихое расположение в селе без плотной курортной застройки крупных городов. ✓ Общая кухня позволяет готовить самостоятельно, а не зависеть только от кафе. ✓ Открытая парковка на территории удобна для гостей, приезжающих на автомобиле.
На что обратить внимание × В части отзывов упоминается изношенная сантехника и запах влажности в отдельных номерах — лучше уточнить состояние номера заранее. × Открытый бассейн без подогрева и крытого павильона — качество воды может зависеть от сезона и погоды. × Отдельные гости отмечают несоответствие фактического номера заявленной категории — стоит уточнить комплектацию перед поездкой. × График работы кафе и столовой описывают неравномерно — в высокий сезон возможны изменения расписания. × Инфраструктура вокруг села скромная: развлечений и заведений заметно меньше, чем в Новороссийске или Анапе. × Условия проживания с животными в источниках расходятся — лучше уточнить лично перед бронированием. × Часть отзывов указывает на неравномерную организацию сервиса — от быстрого оформления документов до задержек в обслуживании.
Расположение у моря
8.2
Пляж и территория
7.0
Номерной фонд и техническое состояние
5.6
Питание и кухня
6.3
Бассейн
5.4
Инфраструктура для детей
6.8
Персонал и сервис
6.0
Соответствие ожиданиям
5.8

Для кого подходит этот отель

Сашенька (Гостевой дом, Южная Озереевка село) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 7 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 250 м - с. Южная Озереевка, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Сашенька: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 250 м - с. Южная Озереевка; номера до 5 гостей, категорий: 7

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Сашенька: спокойный курортный формат, море/пляж: 250 м - с. Южная Озереевка

🧳

Соло-путешествия

△ Сашенька: можно рассмотреть одному, от 3 500 ₽

💼

Деловые поездки

△ Сашенька: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Сашенька: номера до 5 гостей, категорий: 7

🐕

С домашними животными

× Сашенька: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Сашенька: море/пляж: 250 м - с. Южная Озереевка

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Сашенька: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Сашенька: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Сашенька: ориентир цены выглядит умеренным, от 3 500 ₽

Маломобильным гостям

× Сашенька: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Сашенька» расположен в селе Южная Озереевка на Черноморском побережье, в 250 метрах от галечного пляжа и в 18 километрах от центра Новороссийска. Двухэтажный корпус с закрытой территорией предлагает семь категорий номеров, открытый бассейн и детскую площадку — вариант для тех, кто ищет размещение у моря в тихом поселке без городской суеты.

Гостевой дом занимает двухэтажный корпус на закрытой обустроенной территории. Гостям доступно семь категорий номеров вместимостью от двух до пяти человек — от компактного двухместного номера площадью 16 квадратных метров до просторного пятиместного номера на 30 квадратных метров и двухкомнатного четырехместного номера площадью 34 квадратных метра. В каждом номере есть кондиционер, телевизор с плоским экраном и отдельный санузел с душем; часть номеров дополнена балконом. Горячая и холодная вода подается круглосуточно, что особенно важно для гостей с детьми.

Среди категорий — двухместные и трехместные номера как с балконом, так и без него, четырехместный двухкомнатный номер для семей и пятиместный номер для больших групп или родственников, путешествующих вместе. Разница между категориями в основном в площади и наличии балкона: базовый набор удобств — кондиционер, телевизор и санузел с душем — одинаков во всех номерах. Дополнительных мест сверх заявленной вместимости в стандартных категориях не предусмотрено, поэтому количество гостей стоит соотносить с указанной вместимостью номера.

Пляж — галечный, находится примерно в пяти минутах ходьбы, около 250 метров от территории гостевого дома. На пляже есть кафе, туалет и навесы, а лежаки и шезлонги можно взять напрокат отдельно. На территории самого гостевого дома работает открытый бассейн с пресной водой; он не подогреваемый и функционирует сезонно, что стоит учитывать при планировании отдыха в межсезонье. Рядом с бассейном оборудована зона отдыха с шезлонгами и детская площадка.

Питание в размещение не включено: на территории работают кафе и терраса, где предлагают домашнюю кухню, в том числе блюда на мангале, а также организована общая кухня для самостоятельного приготовления еды. Такой формат подходит гостям, которые предпочитают сами планировать питание или совмещать кафе с готовкой, а не тем, кто ищет готовый пансион с фиксированным меню на весь день.

Из дополнительных услуг на территории — Wi-Fi в номерах и на территории, открытая неохраняемая парковка для автовладельцев, банный комплекс с сауной и терраса для отдыха. Детская площадка входит в инфраструктуру для детей любого возраста. Стойка регистрации работает круглосуточно, а гостевой дом принимает гостей круглогодично, поэтому размещение возможно и в зимний период вне пляжного сезона.

Для заселения взрослым нужен оригинал общероссийского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, детям от 14 лет — паспорт; полис медицинского страхования рекомендован, но не обязателен. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта, в том числе при безвизовом режиме. Специализированных номеров с адаптацией для гостей с ограниченными возможностями на объекте не предусмотрено.

Кому особенно подойдёт гостевой дом «Сашенька»

  • Парам и небольшим компаниям, которые хотят жить в 250 метрах от галечного пляжа и не готовы к плотной курортной застройке крупных городов.
  • Семьям с детьми: на территории есть детская площадка, а среди номеров — четырехместный двухкомнатный и пятиместный вариант для размещения всей семьей.
  • Автотуристам: на территории гостевого дома работает открытая парковка, что удобно при поездке по Краснодарскому краю на своем автомобиле.
  • Гостям, которые предпочитают готовить самостоятельно: на территории организована общая кухня, а не только кафе с фиксированным меню.
  • Тем, кто хочет отдохнуть в межсезонье или зимой: гостевой дом принимает гостей круглогодично, а не только в разгар пляжного сезона.
  • Небольшим группам и родственникам, путешествующим вместе: пятиместный и двухкомнатный четырехместный номер позволяют разместиться в одном блоке.
  • Гостям, которые ищут размещение в тихом приморском селе, а не в оживленном курортном центре Новороссийска или Анапы.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у администрации, как именно организовано питание в кафе и общей кухне на даты вашего заезда — состав меню и график могут меняться по сезону.
  • Спросите про условия проживания с животными: в открытых источниках встречаются противоречивые сведения, поэтому лучше уточнить лично перед бронированием.
  • Проверьте, открыт ли открытый бассейн в выбранные даты: он работает сезонно и не подогревается, зимой может быть закрыт.
  • Если нужен номер с адаптацией для гостей с ограниченными возможностями — уточните заранее: специализированных номеров на объекте не предусмотрено.
  • Для иностранных гостей уточните актуальный список документов: загранпаспорт, виза и миграционная карта нужны даже при безвизовом режиме.
  • Сверьте выбранную категорию номера с площадью и наличием балкона — в объекте семь категорий, отличающихся вместимостью и метражом.
  • Уточните условия использования лежаков и шезлонгов на пляже — инвентарь предоставляется отдельно от размещения.

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс сауна Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Парковка открытая неохраняемая Рестораны и бары кафе общая кухня терраса Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Инфраструктура для детей детская площадка Оборудованный лежаки навесы туалет Характеристики пляжа галечный собственный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) шезлонги
Оборудованный кафе лежаки навесы туалет Характеристики пляжа галечный собственный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) шезлонги Бассейны пользование бассейном
Инфраструктура для детей детская площадка
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол шкаф кондиционер телевизор ЖК кровать односпальная диван раскладной стул кровати односпальные /одна двуспальная к... кровати односпальные холодильник
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Бани и сауны банный комплекс сауна Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Парковка открытая неохраняемая Рестораны и бары кафе
Бани и сауны банный комплекс сауна галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️250 м - с. Южная Озереевкадо моря/пляжа
✈️51 км - г. Геленджикаэропорт
🚉21 км - г. Новороссийскж/д вокзал
📍Южная Озереевка селогород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура250 м - с. Южная Озереевка
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ☁️ +25°C море +23°C
Пт 🌦️ +25°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +23°C
Вс ⛅️ +27°C море +23°C
Пн ☁️ +25°C море +23°C
Вт ⛅️ +27°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +24°C
🌡️+25°Cтемпература воздуха
🌊+23°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,1UV-индекс
〰️0,2 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 600 ₽ от 4 300 ₽ от 5 100 ₽ Раннее
Июнь от 3 300 ₽ от 5 500 ₽ от 6 500 ₽ Оптимально
Июль от 4 700 ₽ от 7 800 ₽ от 9 200 ₽ Пик сезона
Август от 4 600 ₽ от 7 500 ₽ от 8 900 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 500 ₽ от 5 800 ₽ от 6 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 500 ₽ от 4 000 ₽ от 4 800 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Гостевой дом «Сашенька» расположен по адресу: Краснодарский край, город Новороссийск, село Южная Озереевка, улица Прибрежная, 25, в 250 метрах от галечного пляжа.

Да, на территории есть открытый бассейн с пресной водой без подогрева, который работает сезонно.

Да, на территории оборудована детская площадка, а среди номеров есть четырехместный двухкомнатный и пятиместный варианты для размещения всей семьей.

В объекте семь категорий номеров вместимостью от двух до пяти человек: двухместные и трехместные с балконом и без, четырехместный двухкомнатный, стандартный четырехместный и пятиместный номер.

Питание не включено в размещение: на территории работают кафе и терраса с домашней кухней, а также общая кухня для самостоятельного приготовления еды.

До галечного пляжа от территории гостевого дома около 250 метров, дорога пешком занимает несколько минут.

Гостевой дом находится в селе Южная Озереевка, в 18 километрах от центра Новороссийска и в 21 километре от железнодорожного вокзала Новороссийска; ближайший аэропорт — в Геленджике, 51 километр.

Да, на территории организована открытая неохраняемая парковка для автовладельцев.

В открытых источниках встречаются противоречивые сведения об условиях проживания с животными, поэтому этот момент нужно уточнить непосредственно перед бронированием.

Взрослым нужен оригинал общероссийского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, иностранным гостям дополнительно требуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, гостевой дом принимает гостей круглогодично, но открытый бассейн работает только сезонно.

В отзывах чаще хвалят близость к морю и домашнюю кухню, но также встречаются замечания к техническому состоянию номеров и организации сервиса, поэтому перед поездкой стоит уточнять актуальное состояние номера.

Условия отмены зависят от площадки бронирования и выбранного тарифа, поэтому их нужно уточнять непосредственно на этапе оформления брони.

Отдельный подтвержденный официальный сайт объекта не найден; бронировать номера надежнее через проверенные сервисы с актуальными датами и условиями.

Похожие отели рядом