Гостевой дом «Современник»

★★
Гостевой дом Реестр: С232025015530

📍 354066, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, мкрн. Кудепста, Сухумское шоссе, 49А · Показать на карте

Цена от 3 200 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипГостевой дом
Ценаот 3 200 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров7
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈7 мин пешком (500 м)
  • До пляжа: ≈7 мин пешком (500 м); пляж галечный, городской, оборудованный: душевые
  • С детьми: есть детские стульчики в зале питания
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi
  • Отдельно платно: автопарковка, трансфер с аэропорта/жд вокзала
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 3 200 ₽ за сутки, дороже в апреле — от 3 600 ₽ (−11 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

На ближайшие даты свободных номеров нет — проверили заезды через 1, 3, 6 и 10 недель (30.10). Выберите свои даты — проверим их — или посмотрите похожие варианты рядом.

Проверить свои даты Похожие рядом Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

7 категорий
от 3 200 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный 16 фото

2-местный

Площадь: 18 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер, телевизор и холодильник.

от 3 200 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный вид на город 10 фото

2-местный вид на город

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 3 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 16 фото

2-местный

Площадь: 18 м² 2 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 28 фото

3-местный

Площадь: 18 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер, телевизор и холодильник.

от 5 400 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 28 фото

3-местный

Площадь: 20 м² 3 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 5 900 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 28 фото

3-местный

Площадь: 20 м² 3 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 6 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с террасой 10 фото

2-местный с террасой

Площадь: 30 м² 2 основных места 1 дополнительное место Люкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 6 960 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Современник»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Современнике» чаще всего повторяется один и тот же паттерн: чистые номера, ухоженный дворик и доброжелательное отношение хозяев, которые идут навстречу по мелким просьбам — раньше заселить, позже выпустить, помочь с трансфером на вокзал.

Отдельно гости отмечают удобство общей кухни для самостоятельного приготовления еды и близость к морю — дорога до воды занимает считанные минуты. Многие подчёркивают, что фотографии номеров соответствуют тому, что видят на месте.

Из компромиссов повторяется мысль о скромной курортной инфраструктуре: бассейна, спа и организованной анимации на территории нет, отдых строится вокруг самостоятельной готовки, пляжа и прогулок. Часть гостей упоминает, что море в этом районе может штормить в отдельные дни — это особенность побережья, а не самого объекта.

Ещё один момент, который встречается в описаниях маршрута: фактический адрес заезда отличается от юридического, и без предварительного звонка легко потратить время на поиск входа. В целом гости, которым нужен бюджетный формат «дом с кухней у моря», описывают опыт как соответствующий ожиданиям.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают чистоту номеров и порядок на общей территории. ✓ Хвалят отзывчивость хозяев и готовность помогать с бытовыми вопросами. ✓ Ценят удобную общую кухню для самостоятельного приготовления еды. ✓ Отмечают близкое расположение моря — путь занимает около пяти-семи минут. ✓ Хвалят мангальную зону для вечерних посиделок во дворе. ✓ Подчёркивают, что фотографии номеров совпадают с реальностью. ✓ Отмечают закрытую территорию и наличие платной парковки. ✓ Упоминают приятные виды на горы и панораму Кудепсты с верхних этажей. ✓ Пишут о простом и понятном формате отдыха без лишних формальностей.
На что обратить внимание × Инфраструктура развлечений скромная: бассейна и спа на территории нет. × Питание не предусмотрено, поэтому нужно рассчитывать на готовку самостоятельно или заведения рядом. × Адрес по документам и фактический вход отличаются, это может запутать при первом приезде. × Заселение требует предварительного звонка, о чём легко забыть при самостоятельном планировании. × Море в этом районе может штормить в отдельные дни — природная особенность побережья. × В высокий сезон парковочные места на закрытой территории лучше уточнять заранее. × Детская и лечебная инфраструктура сторонними источниками не подтверждается, это стоит прояснить заранее.
Расположение относительно моря
8.6
Чистота номеров
8.8
Доброжелательность хозяев
8.7
Условия для самостоятельной готовки
8.3
Пляжная зона
7.6
Территория и мангальная зона
7.9
Развитость курортной инфраструктуры
6.8
Общее впечатление
8.2

Описание

Гостевой дом «Современник» расположен в микрорайоне Кудепста Хостинского района Сочи, в пятистах метрах от моря. Это трёхэтажное здание с восемью категориями номеров, общей кухней и мангальной зоной — вариант для тех, кто хочет жить рядом с пляжем и готовить самостоятельно.

Адрес объекта — Сухумское шоссе, 49А, но фактический вход на территорию организован со стороны дома 51 по тому же шоссе, о чём предупреждает администрация при бронировании. До аэропорта Сочи около 9 километров, до железнодорожного вокзала в Адлере — порядка 6 километров, а до моря и городского пляжа — примерно 500 метров, то есть пять-семь минут неспешным шагом.

Номерной фонд размещён в трёхэтажном здании и включает восемь категорий: двухместные и трёхместные комнаты площадью от 18 до 20 м², а также варианты с террасой (около 30 м²), балконом или видом на город. Часть категорий рассчитана на дополнительное место, что удобно для семейного заселения.

В каждой комнате установлены кондиционер, телевизор с плоским экраном, холодильник и мебель для хранения вещей. Санузел индивидуальный, с душем, туалетными принадлежностями, полотенцами и феном; на территории работает Wi-Fi.

Питание по системе «без питания»: завтраки и обеды не входят в размещение. Вместо этого гостям доступна общая кухня с плитой, посудой и столовыми приборами для самостоятельного приготовления, а на улице оборудована мангальная зона для готовки на воздухе.

Пляжный отдых организован через пользование пляжами соседних пансионатов «Кудепста» и «Автомобилист»: там есть бар, душевые, кафе и туалет, покрытие галечное. Прокат зонтов, шезлонгов и лежаков предоставляется отдельно от основного размещения.

На закрытой территории работает платная парковка, что удобно тем, кто приезжает на автомобиле. Из дополнительных услуг доступны прачечная, прокат утюга и помощь экскурсионного бюро в организации поездок по окрестностям.

Заселение проходит по предварительному звонку на контактный номер, указанный в ваучере — это особенность именно этого гостевого дома, и её стоит учитывать заранее. Объект работает круглый год, а не только в разгар курортного сезона.

Дети принимаются в любом возрасте, при этом до 5 лет размещение бесплатное без отдельного спального места. Для заселения взрослым нужен паспорт и рекомендован медицинский страховой полис, для детей — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при сопровождении третьими лицами требуется письменное согласие родителей.

Кому стоит присмотреться к Современник

  • Путешественникам, которым важна близость к морю без больших переплат за отель на первой линии.
  • Компаниям и семьям, планирующим готовить самостоятельно — общая кухня рассчитана именно на такой формат отдыха.
  • Автотуристам: на закрытой территории есть платная парковка, что снимает вопрос с поиском места на улице.
  • Гостям, которые ценят вечерние посиделки на свежем воздухе — на участке оборудована мангальная зона.
  • Тем, кто едет в межсезонье или зимой: объект принимает гостей круглый год, а не только летом.
  • Семьям с детьми старше пяти лет, которые не рассчитывают на детскую анимацию или отдельную игровую инфраструктуру.
  • Путешественникам без автомобиля, ориентирующимся на автобусные маршруты между Сочи и Адлером через остановку «Кудепста».

Что проверить перед бронированием

  • Уточните точную категорию номера и площадь при бронировании — в фонде восемь разных типов, от 18 до 30 м².
  • Сверьте адрес заезда: вход на территорию идёт со стороны Сухумского шоссе, 51, а не с адреса на доме 49А.
  • Позвоните по контактному номеру заранее, чтобы согласовать время заселения — это условие этого гостевого дома.
  • Спросите, каким из соседних пляжей — «Кудепста» или «Автомобилист» — удобнее пользоваться вашей группе.
  • Запросите заранее условия проката пляжного инвентаря, если планируете шезлонг или зонт.
  • Проверьте наличие свободного парковочного места на закрытой территории, если едете на машине в высокий сезон.
  • Условия размещения с животными не подтверждены — уточните этот момент у хозяев напрямую.
  • Возьмите с собой медицинский страховой полис и документы для детей согласно требованиям к заселению.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
  • Раннее бронирование Проживание
Важно знать: Заселение производится по предварительному звонку на номер (пришлём после подтверждения брони), вход на территорию объекта со стороны Сухумского шоссе, 51.
Важно знать: Дети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места. Заселение производится по предварительному звонку на номер (пришлём после подтверждения брони), вход на территорию объекта со стороны Сухумского шоссе, 51.

Удобства и услуги

Парковка платная - на закрытой территории Рестораны и бары общая кухня Экскурсионное бюро Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг детские стульчики в зале питания Оборудованный бар душевые кафе туалет Характеристики пляжа галечный городской пользование пляжем - пансионатов Кудепста и Автомобилист Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки
Оборудованный бар душевые кафе туалет Характеристики пляжа галечный городской пользование пляжем - пансионатов Кудепста и Автомобилист Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки шезлонги
Прокат детские стульчики в зале питания
с мебелью и сушилкой вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф с мебелью кровать односпальная диван кондиционер прикроватная тумбочка пуфик комод
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг Парковка платная - на закрытой территории Рестораны и бары общая кухня Экскурсионное бюро
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️500 мдо моря/пляжа
✈️9 км - г. Сочиаэропорт
🚉6 км - Адлерж/д вокзал
📍Кудепстагород / район
Пляжная инфраструктура500 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта г. Сочи, далее на электричке до станции Адлер, далее на автобусе №550, 105, 534 до остановки «Кудепста».

Поездом до ж/д вокзала п. Хоста, далее автобусе №534 до остановки «Кудепста».

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Как добраться на поезде до Кудепста

Поезд до ближайшей к Кудепста станции можно подобрать на Tutu.ru.

Подобрать маршрут на Tutu.ru

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +16°C ветер 6 м/с
Вс ☁️ +20°C ветер 5 м/с
Пн ⛅️ +19°C ветер 5 м/с
Вт ☁️ +20°C ветер 4 м/с
Ср 🌦️ +17°C ветер 3 м/с
Чт 🌦️ +15°C ветер 6 м/с
Пт 🌦️ +12°C ветер 6 м/с
🌡️+16°Cтемпература воздуха
💨6 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 3 200 ₽ 3 200 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 3 200 ₽ 3 200 ₽ 30
Декабрь 2026 от 3 200 ₽ 3 200 ₽ 31
Январь 2027 от 3 200 ₽ 3 200 ₽ 31
Февраль 2027 от 3 600 ₽ 3 600 ₽ 28
Март 2027 от 3 600 ₽ 3 600 ₽ 31
Апрель 2027 от 3 600 ₽ 3 600 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места. Заселение производится по предварительному звонку на номер (пришлём после подтверждения брони), вход на территорию объекта со стороны Сухумского шоссе, 51.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • заграничный паспорт РФ — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, отдельного бассейна на территории «Современника» не предусмотрено. Купание организовано на близлежащем пляже, до которого около пяти-семи минут пешком.

Да, детей принимают в любом возрасте, а до 5 лет размещение бесплатное без отдельного спального места. Детской игровой инфраструктуры на территории сторонними источниками не подтверждено, уточняйте детали при звонке.

В номерном фонде восемь категорий: двухместные и трёхместные комнаты площадью от 18 до 30 м², есть варианты с террасой, балконом и видом на город.

Объект находится на Сухумском шоссе, 49А, вход — со стороны дома 51 на том же шоссе. От аэропорта Сочи около 9 км, от вокзала в Адлере — около 6 км, добраться можно на автобусе с пересадкой у остановки «Кудепста».

Да, на закрытой территории оборудована платная парковка для автомобилей гостей.

Питание не входит в размещение. Для готовки доступна общая оборудованная кухня, а рядом работают кафе, столовые и небольшой рынок.

До моря и городского пляжа около 500 метров, пешком это примерно пять-семь минут.

Нет, между зданием и берегом есть соседние постройки, хотя расстояние до воды небольшое — порядка 500 метров.

Условия отмены зависят от площадки, через которую оформлено бронирование, поэтому их лучше уточнить непосредственно перед подтверждением заказа.

Информация о размещении с животными не подтверждена. Этот вопрос стоит заранее уточнить по телефону, указанному при бронировании.

Взрослым понадобится паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, при сопровождении не родителями нужно письменное согласие. Медицинский страховой полис рекомендуется, но не обязателен.

Да, гостевой дом принимает гостей круглый год, а не только в летний сезон.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Ближайший город с экскурсиями — Адлер, примерно 6 км.

Похожие варианты рядом