Парк-отель «SkyTerra (Новый Афон)»

★★★
Парк-отель Реестр: уточняется

📍 Республика Абхазия, г. Новый Афон, ул. Курортная 21 · Показать на карте

ТипПарк-отель
Цена за суткиот 5 400 ₽ за сутки
Категорий номеров7
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

7 категорий
от 5 400 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный с балконом  1 этаж 4 фото

2-местный 1-комнатный с балконом 1 этаж

Площадь: 25 м² 2 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер и телевизор.

от 6 300 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный с балконом с видом на море 4 фото

2-местный 1-комнатный с балконом с видом на море

Площадь: 25 м² 2 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и холодильник.

от 7 100 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный с террасой 4 фото

2-местный 1-комнатный с террасой

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер и телевизор.

от 6 500 ₽ за сутки
2-местный 2-комнатный вид на Монастырь 4 фото

2-местный 2-комнатный вид на Монастырь

Площадь: 35 м² 2 основных места 2 дополнительных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и холодильник.

от 7 500 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный 4 фото

2-местный 1-комнатный

Площадь: 18 м² 2 основных места Коттедж
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

терраса, ванная комната, кондиционер, телевизор, чайник, холодильник

от 5 900 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный 4 фото

2-местный 1-комнатный

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 5 400 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный с видом на Монастырь 4 фото

2-местный 1-комнатный с видом на Монастырь

Площадь: 20 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

от 6 100 ₽ за сутки

Анализ отзывов SkyTerra (Новый Афон) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Больше всего гости отмечают расположение и виды: близость к Новоафонскому монастырю, панораму на море и горы с балконов номеров, а также атмосферу закрытой территории бывшей государственной дачи с оливковой рощей. Отдельно хвалят подогреваемый бассейн — его называют одним из главных плюсов отдыха, особенно в жаркие дни.

Среди повторяющихся впечатлений — доброжелательность персонала на ресепшене и в баре, а также удобство бесплатного трансфера к пляжу, который курсирует по расписанию несколько раз в день. Часть гостей отмечает, что подъем от моря пешком ощутимо длиннее спуска, и без трансфера пляжный день становится утомительным.

Есть и более сдержанные впечатления: некоторые гости пишут о неровном качестве уборки в высокий сезон — полотенца и туалетные принадлежности не всегда меняют без напоминания, а заселение в пик спроса может занимать больше времени из-за очереди на ресепшене. Отдельно упоминается, что территория соседствует с маршрутами экскурсионных групп, из-за чего ощущение полной приватности у гостей неодинаковое.

Гости, выбирающие SkyTerra ради экскурсионной программы, чаще остаются довольны: монастырь, пещера, водопад и крепость находятся в пределах пешей или короткой автомобильной доступности, и это часто упоминается как главный аргумент в пользу выбора именно Нового Афона.

Сильные стороны ✓ Виды на море и монастырь с балконов номеров часто отмечаются как главное впечатление от проживания. ✓ Открытый подогреваемый бассейн с панорамным видом называют одним из лучших моментов отдыха. ✓ Закрытая парковая территория бывшей государственной дачи с оливковой рощей создает спокойную обстановку. ✓ Бесплатный трансфер к пляжу по расписанию упрощает пляжный отдых при подъеме в гору. ✓ Пешая доступность до Новоафонского монастыря, водопада и храма Симона Кананита удобна для самостоятельных экскурсий. ✓ Доброжелательное отношение сотрудников на ресепшене и в баре встречается в большинстве впечатлений. ✓ Наличие охраняемой парковки удобно для гостей, приезжающих на автомобиле. ✓ Разнообразие категорий номеров позволяет выбрать вид на море или на монастырь под конкретный запрос. ✓ Близость к кафе, магазинам и мини-рынку города компенсирует выбор питания без завтрака.
На что обратить внимание × В высокий сезон уборка номеров и смена полотенец могут требовать напоминания персоналу. × Заселение в пиковые даты иногда затягивается из-за очереди на ресепшене — лучше уточнить время прибытия заранее. × Подъем от пляжа пешком занимает заметно больше времени, чем спуск, — стоит рассчитывать на трансфер по расписанию. × Территория соседствует с маршрутами экскурсионных групп к монастырю, поэтому полной приватности может не быть. × Детская инфраструктура на объекте не заявлена, что стоит учитывать семьям с маленькими детьми. × Условия проживания с животными в открытых данных не указаны — этот вопрос лучше уточнить отдельно. × Отель работает только в сезон, с 1 мая по 15 октября, что не подходит для зимней поездки.
Расположение и виды
8.6
Территория и бассейн
8.2
Номера и комфорт
7.4
Питание и рестораны
7.0
Персонал и сервис
7.3
Чистота и уборка
6.6
Пляж и трансфер
7.5
Общее впечатление гостей
7.6

Для кого подходит этот отель

SkyTerra (Новый Афон) (Парк-отель, Новый Афон город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Отдых у моря, Пары. Основание: 7 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, морское расположение, расстояние: 600, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиОтдых у моряПары
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ SkyTerra (Новый Афон): в данных Alean указана детская инфраструктура; номера до 4 гостей, категорий: 7

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ SkyTerra (Новый Афон): категорий с базовым размещением двух гостей: 7

👨‍👩‍👧‍👦

Семьи до 4 гостей

✓ SkyTerra (Новый Афон): максимальное размещение в одной категории — 4 гостя

🌊

Отдых у моря

✓ SkyTerra (Новый Афон): морское расположение подтверждено; расстояние в данных: 600

Описание отеля

Парк-отель SkyTerra в Новом Афоне занимает часть бывшей государственной дачи рядом с Новоафонским монастырем: закрытая парковая территория с оливковой рощей, подогреваемый бассейн и номера в двух спальных корпусах и деревянных коттеджах. От корпусов до пляжа около 600 метров, а до центра города — чуть больше километра.

Парк-отель расположен в городе Новый Афон, на территории бывшей государственной дачи, в закрытой парковой зоне с оливковой рощей. До Новоафонского монастыря и храма Симона Кананита можно дойти пешком за 10-15 минут, столько же — до Приморского парка. До Новоафонской пещеры и Анакопийской крепости — 8-10 минут на автомобиле. Аэропорт и вокзал в Адлере находятся примерно в 97 км, аэропорт Сухума — в 46 км, вокзал Сухума — в 21,5 км, а до российско-абхазской границы можно доехать за полтора часа.

Номерной фонд включает 12 категорий: двухместные однокомнатные номера «Стандарт» и «Комфорт» с балконом или террасой в двух спальных корпусах (2 и 3 этажа) и одноэтажных деревянных коттеджах. Площадь номеров — от 18 до 35 квадратных метров, кровати в конфигурации Twin или Double. Есть категории с видом на море и с видом на монастырь. В номерах — кондиционер, телевизор, электрочайник, а в части категорий также холодильник и минимальный набор посуды.

Питание организовано в собственном ресторане и баре на территории; при бронировании можно выбрать вариант с завтраком или без питания, если гости планируют готовить или питаться самостоятельно. В шаговой доступности от отеля работают несколько кафе, магазины и мини-рынок Нового Афона. Горячая и холодная вода в номерах подается круглосуточно.

На территории работает открытый подогреваемый бассейн с панорамным видом и несколько лаунж-зон для отдыха среди субтропической растительности. Дополнительно можно арендовать беседку и мангал для барбекю, а через экскурсионное бюро отеля заказать такси, трансфер или экскурсию по Абхазии. На всей территории доступен бесплатный Wi-Fi.

До песчано-галечного пляжа от спальных корпусов около 600 метров: спуск пешком занимает около 10 минут, подъем обратно — заметно дольше, поэтому отель организует бесплатный трансфер к морю по расписанию два раза в день. На пляже есть кабинки для переодевания, работает бар, предусмотрен прокат шезлонгов и зонтиков.

Для гостей с автомобилем на территории организована открытая охраняемая парковка. Помимо трансфера к пляжу, отель принимает заказы на такси и экскурсии — удобно для тех, кто планирует поездки к Новоафонской пещере, Анакопийской крепости и другим точкам региона без личного транспорта.

Дети до 5 лет размещаются без предоставления отдельного места и без питания бесплатно, для малышей можно взять в прокат детскую кроватку. Отдельной подтвержденной детской инфраструктуры — игровой площадки или детского клуба — в описании объекта не заявлено, поэтому семьям с детьми этот момент лучше уточнить дополнительно. Поскольку Новый Афон находится в Абхазии, для взрослых нужен российский общегражданский или заграничный паспорт, а для детей — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве РФ или паспорт в зависимости от возраста; при поездке ребенка без родителей требуется нотариальное согласие.

Парк-отель работает сезонно — с 1 мая по 15 октября, поэтому на зимний период размещение не предусмотрено. Это стоит учитывать при планировании поездки в межсезонье.

Кому особенно подойдёт SkyTerra в Новом Афоне

  • Подойдет парам и семьям, которые хотят совмещать пляжный отдых с пешими прогулками к Новоафонскому монастырю, водопаду и храму Симона Кананита в 10-15 минутах ходьбы.
  • Хорошее решение для тех, кому важен собственный подогреваемый бассейн с панорамным видом, а не только купание в море.
  • Подходит путешественникам на автомобиле — на территории организована открытая охраняемая парковка.
  • Интересен гостям, которые хотят пожить на закрытой территории бывшей государственной дачи с оливковой рощей и парковыми зонами отдыха.
  • Подойдет тем, кто готов выбрать номер с видом на монастырь или на море среди двенадцати категорий размещения в корпусах и коттеджах.
  • Не лучший вариант для тех, кто ищет отель на первой линии: до пляжа около 600 метров с подъемом, хотя работает бесплатный трансфер два раза в день.
  • Не подходит для зимнего отдыха — парк-отель работает сезонно, с 1 мая по 15 октября.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у отеля точный тип питания при бронировании — предусмотрены варианты с завтраком и без питания, а рядом есть кафе и мини-рынок города.
  • Спросите расписание бесплатного трансфера к пляжу (по данным отеля — два раза в день), чтобы спланировать пляжные дни с учетом подъема наверх.
  • Заранее соберите документы для въезда в Абхазию: паспорт или заграничный паспорт, а для детей — свидетельство о рождении или паспорт и нотариальное согласие при поездке без родителей.
  • Если едете с ребенком, уточните напрямую наличие детской площадки или других занятий — в описании объекта такая инфраструктура не подтверждена.
  • Уточните условия проживания с животными: в открытых данных об объекте эта информация не указана.
  • Проверьте категорию номера перед бронированием — вид на море, вид на монастырь, балкон или терраса заметно отличаются по площади и обстановке.
  • Учтите сезонность: SkyTerra принимает гостей с 1 мая по 15 октября, зимой заселение не осуществляется.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Лаундж-зона/зона отдыха Парковка открытая охраняемая Рестораны и бары бар зона барбекю кафе Экскурсионное бюро Аренда беседка мангал Заказ такси трансферов экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат детского инвентаря детские кроватки Характеристики пляжа - 600 м городской мелко-галечный Доставка на пляж автобусом бесплатно по графику - 2 раза в день
Характеристики пляжа - 600 м городской мелко-галечный Доставка на пляж автобусом бесплатно по графику - 2 раза в день Бассейны пользование бассейном
Прокат детские кроватки
с мебелью вешалка диван зеркало кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные тумбочки столик журнальный стулья стол шкаф кровати односпальные кровать двуспальная кондиционер телевизор
Аренда беседка мангал Заказ такси трансферов экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат детского инвентаря Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость
мелко-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️600до моря/пляжа
✈️97 км - г. Сочи, 46 км - г. Сухумаэропорт
🚉97 км - Адлер (г. Сочи), 21,5 км - г. Су...ж/д вокзал
📍Новый Афон городгород / район

Как добраться

Поездом или самолетом до г. Сочи (Адлер), далее на общественном транспорте или на такси до «Казачьего рынка» (8 км от ж/д вокзала, 15 км от аэропорта), затем пройти пешком около 500 м до пограничного поста на р. Псоу до границы России и Абхазии. После самостоятельного прохождения паспортного и таможенного контроля до места отдыха можно доехать на автобусе, маршрутном такси или воспользоваться услугами частных водителей.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Вт ⛈️ +22°C море +26°C
Ср ⛈️ +23°C море +25°C
Чт ☁️ +25°C море +25°C
Пт 🌦️ +24°C море +25°C
Сб ⛈️ +22°C море +25°C
Вс ⛈️ +22°C море +25°C
Пн ☁️ +26°C море +25°C
🌡️+22°Cтемпература воздуха
🌊+26°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️4,4UV-индекс
〰️0,7 мволны

Источник: Open-Meteo. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Раннее
Июнь от 5 100 ₽ от 8 500 ₽ от 10 000 ₽ Оптимально
Июль от 7 300 ₽ от 12 000 ₽ от 14 200 ₽ Пик сезона
Август от 7 000 ₽ от 11 600 ₽ от 13 700 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 400 ₽ от 8 900 ₽ от 10 500 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 800 ₽ от 6 200 ₽ от 7 400 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Условия, которые передал Alean: время заезда, документы и правила проживания. Пустые и неподтверждённые поля не выводятся.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работысезонно

Особые условиядети до 5 лет размещаются без места без питания - бесплатно.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт / заграничный паспорт — оригинал
  • согласие родителей нотариально заверенное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей нотариально заверенное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • до 14 лет - заграничный паспорт / после 14 лет - общегражданский российский паспорт — оригинал
  • свидетельство о рождении со штампом о российском гражданстве (до 14 лет) — оригинал
  • свидетельство о приобретении гражданства РФ по рождению со штампом о российском гражданстве — оригинал
  • для пересечения границы РФ ребенку до 14 лет требуется заграничный паспорт
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)
  • Рекомендуется
  • оформить страховой медицинский полис международного образца

🐕 Правила и ограничения

Водоснабжениегорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории парк-отеля SkyTerra работает открытый подогреваемый бассейн с панорамным видом и зонами отдыха рядом.

Можно: детей до 5 лет размещают без отдельного места и без питания бесплатно, есть прокат детской кроватки, а игровая площадка или детский клуб на объекте не заявлены — этот момент лучше уточнить отдельно.

В отеле 12 категорий двухместных номеров площадью от 18 до 35 квадратных метров — с балконом, террасой, видом на море или на монастырь, в корпусах и деревянных коттеджах.

При бронировании можно выбрать вариант с завтраком или без питания; на территории работают ресторан и бар, а рядом с отелем — кафе и мини-рынок города.

До пляжа от спальных корпусов около 600 метров: спуск пешком занимает около 10 минут, подъем обратно дольше, поэтому отель организует бесплатный трансфер к морю два раза в день.

Отель находится в городе Новый Афон в Абхазии; ближайшие аэропорт и вокзал — в Адлере (около 97 км) и в Сухуме (около 46 и 21,5 км соответственно), а до российско-абхазской границы — примерно полтора часа в пути.

Да, для гостей на автомобиле организована открытая охраняемая парковка на территории отеля.

Нет, парк-отель работает сезонно — с 1 мая по 15 октября, зимой размещение не предусмотрено.

В открытых данных об объекте условия проживания с животными не указаны, поэтому этот вопрос лучше уточнить непосредственно перед бронированием.

Взрослым нужен российский общегражданский или заграничный паспорт, детям — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве РФ или паспорт в зависимости от возраста, а при поездке ребенка без родителей — нотариальное согласие.

Гости чаще всего хвалят виды на монастырь и море, подогреваемый бассейн и трансфер к пляжу, а среди замечаний встречается неровное качество уборки в высокий сезон и очереди при заселении.

Условия отмены зависят от выбранного тарифа и площадки, через которую оформлена заявка, поэтому их нужно проверить непосредственно при бронировании.

От спальных корпусов до центра Нового Афона и его главных достопримечательностей — около 1100 метров, то есть 10-15 минут пешком.

Бронирование доступно через туристические сервисы и партнерские платформы; при оформлении заявки стоит уточнять выбранную категорию номера и тип питания.

Экскурсии в Новом Афоне

Все экскурсии

Похожие отели рядом