Парк-отель «SkyTerra (Новый Афон)»

★★★
Парк-отель Реестр: уточняется

📍 Республика Абхазия, г. Новый Афон, ул. Курортная 21 · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипПарк-отель
Цена за суткиот 7 400 ₽ за сутки
Категорий номеров12
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

12 категорий
от 7 400 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный с балконом  1 этаж 4 фото

2-местный 1-комнатный с балконом 1 этаж

Площадь: 25 м² 2 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер и телевизор.

от 8 200 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный с балконом с видом на море 4 фото

2-местный 1-комнатный с балконом с видом на море

Площадь: 25 м² 2 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и холодильник.

от 9 100 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный с террасой 4 фото

2-местный 1-комнатный с террасой

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер и телевизор.

от 8 200 ₽ за сутки
2-местный 2-комнатный вид на Монастырь 4 фото

2-местный 2-комнатный вид на Монастырь

Площадь: 35 м² 2 основных места 2 дополнительных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, кондиционер и холодильник.

от 13 900 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный 4 фото

2-местный 1-комнатный

Площадь: 18 м² 2 основных места Коттедж
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

терраса, ванная комната, кондиционер, телевизор, чайник, холодильник

от 7 400 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный 4 фото

2-местный 1-комнатный

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 7 500 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный с видом на Монастырь 4 фото

2-местный 1-комнатный с видом на Монастырь

Площадь: 20 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

от 8 100 ₽ за сутки
Фото номера

2-местный 1-комнатный с двухспальной кроватью

2 основных места 1 дополнительное место Стандартный

ванная комната, кондиционер, телевизор, чайник, холодильник, минимальный набор посуды

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный 1-комнатный с двуспальной кроватью, с балконом, на первом этаже

2 основных места 1 дополнительное место Стандартный

ванная комната, кондиционер, телевизор, чайник, минимальный набор посуды

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный 1-комнатный с раздельными кроватями, мини

2 основных места Стандартный

ванная комната, кондиционер, телевизор, чайник, холодильник, минимальный набор посуды

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный 1-комнатный, с раздельными кроватями, балкон. вид на море

2 основных места 1 дополнительное место Комфорт

ванная комната, кондиционер, телевизор, чайник, минимальный набор посуды

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный 1-комнатный, с двуспальной кроватью, балконом, вид на море

2 основных места 1 дополнительное место Комфорт

ванная комната, кондиционер, телевизор, чайник, минимальный набор посуды

Стоимость уточняется

Анализ отзывов SkyTerra (Новый Афон) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Больше всего гости отмечают расположение и виды: близость к Новоафонскому монастырю, панораму на море и горы с балконов номеров, а также атмосферу закрытой территории бывшей государственной дачи с оливковой рощей. Отдельно хвалят подогреваемый бассейн — его называют одним из главных плюсов отдыха, особенно в жаркие дни.

Среди повторяющихся впечатлений — доброжелательность персонала на ресепшене и в баре, а также удобство бесплатного трансфера к пляжу, который курсирует по расписанию несколько раз в день. Часть гостей отмечает, что подъем от моря пешком ощутимо длиннее спуска, и без трансфера пляжный день становится утомительным.

Есть и более сдержанные впечатления: некоторые гости пишут о неровном качестве уборки в высокий сезон — полотенца и туалетные принадлежности не всегда меняют без напоминания, а заселение в пик спроса может занимать больше времени из-за очереди на ресепшене. Отдельно упоминается, что территория соседствует с маршрутами экскурсионных групп, из-за чего ощущение полной приватности у гостей неодинаковое.

Гости, выбирающие SkyTerra ради экскурсионной программы, чаще остаются довольны: монастырь, пещера, водопад и крепость находятся в пределах пешей или короткой автомобильной доступности, и это часто упоминается как главный аргумент в пользу выбора именно Нового Афона.

Сильные стороны ✓ Виды на море и монастырь с балконов номеров часто отмечаются как главное впечатление от проживания. ✓ Открытый подогреваемый бассейн с панорамным видом называют одним из лучших моментов отдыха. ✓ Закрытая парковая территория бывшей государственной дачи с оливковой рощей создает спокойную обстановку. ✓ Бесплатный трансфер к пляжу по расписанию упрощает пляжный отдых при подъеме в гору. ✓ Пешая доступность до Новоафонского монастыря, водопада и храма Симона Кананита удобна для самостоятельных экскурсий. ✓ Доброжелательное отношение сотрудников на ресепшене и в баре встречается в большинстве впечатлений. ✓ Наличие охраняемой парковки удобно для гостей, приезжающих на автомобиле. ✓ Разнообразие категорий номеров позволяет выбрать вид на море или на монастырь под конкретный запрос. ✓ Близость к кафе, магазинам и мини-рынку города компенсирует выбор питания без завтрака.
На что обратить внимание × В высокий сезон уборка номеров и смена полотенец могут требовать напоминания персоналу. × Заселение в пиковые даты иногда затягивается из-за очереди на ресепшене — лучше уточнить время прибытия заранее. × Подъем от пляжа пешком занимает заметно больше времени, чем спуск, — стоит рассчитывать на трансфер по расписанию. × Территория соседствует с маршрутами экскурсионных групп к монастырю, поэтому полной приватности может не быть. × Детская инфраструктура на объекте не заявлена, что стоит учитывать семьям с маленькими детьми. × Условия проживания с животными в открытых данных не указаны — этот вопрос лучше уточнить отдельно. × Отель работает только в сезон, с 1 мая по 15 октября, что не подходит для зимней поездки.
Расположение и виды
8.6
Территория и бассейн
8.2
Номера и комфорт
7.4
Питание и рестораны
7.0
Персонал и сервис
7.3
Чистота и уборка
6.6
Пляж и трансфер
7.5
Общее впечатление гостей
7.6

Для кого подходит этот отель

SkyTerra (Новый Афон) (Парк-отель, Новый Афон город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 12 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 600, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ SkyTerra (Новый Афон): детская инфраструктура найдена; море/пляж: 600; номера до 4 гостей, категорий: 12

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ SkyTerra (Новый Афон): спокойный курортный формат, море/пляж: 600

🧳

Соло-путешествия

△ SkyTerra (Новый Афон): Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ SkyTerra (Новый Афон): интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ SkyTerra (Новый Афон): номера до 4 гостей, категорий: 12

🐕

С домашними животными

× SkyTerra (Новый Афон): размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ SkyTerra (Новый Афон): море/пляж: 600

🚴

Активный отдых / спорт

✓ SkyTerra (Новый Афон): есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ SkyTerra (Новый Афон): в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ SkyTerra (Новый Афон): от 7 400 ₽, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× SkyTerra (Новый Афон): доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Парк-отель SkyTerra в Новом Афоне занимает часть бывшей государственной дачи рядом с Новоафонским монастырем: закрытая парковая территория с оливковой рощей, подогреваемый бассейн и номера в двух спальных корпусах и деревянных коттеджах. От корпусов до пляжа около 600 метров, а до центра города — чуть больше километра.

Парк-отель расположен в городе Новый Афон, на территории бывшей государственной дачи, в закрытой парковой зоне с оливковой рощей. До Новоафонского монастыря и храма Симона Кананита можно дойти пешком за 10-15 минут, столько же — до Приморского парка. До Новоафонской пещеры и Анакопийской крепости — 8-10 минут на автомобиле. Аэропорт и вокзал в Адлере находятся примерно в 97 км, аэропорт Сухума — в 46 км, вокзал Сухума — в 21,5 км, а до российско-абхазской границы можно доехать за полтора часа.

Номерной фонд включает 12 категорий: двухместные однокомнатные номера «Стандарт» и «Комфорт» с балконом или террасой в двух спальных корпусах (2 и 3 этажа) и одноэтажных деревянных коттеджах. Площадь номеров — от 18 до 35 квадратных метров, кровати в конфигурации Twin или Double. Есть категории с видом на море и с видом на монастырь. В номерах — кондиционер, телевизор, электрочайник, а в части категорий также холодильник и минимальный набор посуды.

Питание организовано в собственном ресторане и баре на территории; при бронировании можно выбрать вариант с завтраком или без питания, если гости планируют готовить или питаться самостоятельно. В шаговой доступности от отеля работают несколько кафе, магазины и мини-рынок Нового Афона. Горячая и холодная вода в номерах подается круглосуточно.

На территории работает открытый подогреваемый бассейн с панорамным видом и несколько лаунж-зон для отдыха среди субтропической растительности. Дополнительно можно арендовать беседку и мангал для барбекю, а через экскурсионное бюро отеля заказать такси, трансфер или экскурсию по Абхазии. На всей территории доступен бесплатный Wi-Fi.

До песчано-галечного пляжа от спальных корпусов около 600 метров: спуск пешком занимает около 10 минут, подъем обратно — заметно дольше, поэтому отель организует бесплатный трансфер к морю по расписанию два раза в день. На пляже есть кабинки для переодевания, работает бар, предусмотрен прокат шезлонгов и зонтиков.

Для гостей с автомобилем на территории организована открытая охраняемая парковка. Помимо трансфера к пляжу, отель принимает заказы на такси и экскурсии — удобно для тех, кто планирует поездки к Новоафонской пещере, Анакопийской крепости и другим точкам региона без личного транспорта.

Дети до 5 лет размещаются без предоставления отдельного места и без питания бесплатно, для малышей можно взять в прокат детскую кроватку. Отдельной подтвержденной детской инфраструктуры — игровой площадки или детского клуба — в описании объекта не заявлено, поэтому семьям с детьми этот момент лучше уточнить дополнительно. Поскольку Новый Афон находится в Абхазии, для взрослых нужен российский общегражданский или заграничный паспорт, а для детей — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве РФ или паспорт в зависимости от возраста; при поездке ребенка без родителей требуется нотариальное согласие.

Парк-отель работает сезонно — с 1 мая по 15 октября, поэтому на зимний период размещение не предусмотрено. Это стоит учитывать при планировании поездки в межсезонье.

Кому особенно подойдёт SkyTerra в Новом Афоне

  • Подойдет парам и семьям, которые хотят совмещать пляжный отдых с пешими прогулками к Новоафонскому монастырю, водопаду и храму Симона Кананита в 10-15 минутах ходьбы.
  • Хорошее решение для тех, кому важен собственный подогреваемый бассейн с панорамным видом, а не только купание в море.
  • Подходит путешественникам на автомобиле — на территории организована открытая охраняемая парковка.
  • Интересен гостям, которые хотят пожить на закрытой территории бывшей государственной дачи с оливковой рощей и парковыми зонами отдыха.
  • Подойдет тем, кто готов выбрать номер с видом на монастырь или на море среди двенадцати категорий размещения в корпусах и коттеджах.
  • Не лучший вариант для тех, кто ищет отель на первой линии: до пляжа около 600 метров с подъемом, хотя работает бесплатный трансфер два раза в день.
  • Не подходит для зимнего отдыха — парк-отель работает сезонно, с 1 мая по 15 октября.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у отеля точный тип питания при бронировании — предусмотрены варианты с завтраком и без питания, а рядом есть кафе и мини-рынок города.
  • Спросите расписание бесплатного трансфера к пляжу (по данным отеля — два раза в день), чтобы спланировать пляжные дни с учетом подъема наверх.
  • Заранее соберите документы для въезда в Абхазию: паспорт или заграничный паспорт, а для детей — свидетельство о рождении или паспорт и нотариальное согласие при поездке без родителей.
  • Если едете с ребенком, уточните напрямую наличие детской площадки или других занятий — в описании объекта такая инфраструктура не подтверждена.
  • Уточните условия проживания с животными: в открытых данных об объекте эта информация не указана.
  • Проверьте категорию номера перед бронированием — вид на море, вид на монастырь, балкон или терраса заметно отличаются по площади и обстановке.
  • Учтите сезонность: SkyTerra принимает гостей с 1 мая по 15 октября, зимой заселение не осуществляется.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Лаундж-зона/зона отдыха Парковка открытая охраняемая Рестораны и бары бар зона барбекю кафе Экскурсионное бюро Аренда беседка мангал Заказ такси трансферов экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат детского инвентаря детские кроватки Характеристики пляжа - 600 м городской мелко-галечный Доставка на пляж автобусом бесплатно по графику - 2 раза в день
Характеристики пляжа - 600 м городской мелко-галечный Доставка на пляж автобусом бесплатно по графику - 2 раза в день Бассейны пользование бассейном
Прокат детские кроватки
с мебелью вешалка диван зеркало кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные тумбочки столик журнальный стулья стол шкаф кровати односпальные кровать двуспальная кондиционер телевизор
Аренда беседка мангал Заказ такси трансферов экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Прокат детского инвентаря Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость
мелко-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️600до моря/пляжа
✈️97 км - г. Сочи, 46 км - г. Сухумаэропорт
🚉97 км - Адлер (г. Сочи), 21,5 км - г. Су...ж/д вокзал
📍Новый Афон городгород / район

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛈️ +24°C море +25°C
Пт ⛈️ +23°C море +25°C
Сб ⛈️ +22°C море +25°C
Вс ☁️ +24°C море +25°C
Пн ☁️ +24°C море +25°C
Вт ☁️ +26°C море +25°C
Ср ☁️ +30°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+25°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 5 600 ₽ от 9 200 ₽ от 10 800 ₽ Раннее
Июнь от 7 000 ₽ от 11 600 ₽ от 13 700 ₽ Оптимально
Июль от 10 000 ₽ от 16 500 ₽ от 19 500 ₽ Пик сезона
Август от 9 600 ₽ от 15 900 ₽ от 18 800 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 7 400 ₽ от 12 200 ₽ от 14 400 ₽ Бархатный
Октябрь от 5 200 ₽ от 8 500 ₽ от 10 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условиядети до 5 лет размещаются без места без питания - бесплатно.

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт / заграничный паспорт — оригинал
  • согласие родителей нотариально заверенное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей нотариально заверенное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • до 14 лет - заграничный паспорт / после 14 лет - общегражданский российский паспорт — оригинал
  • свидетельство о рождении со штампом о российском гражданстве (до 14 лет) — оригинал
  • свидетельство о приобретении гражданства РФ по рождению со штампом о российском гражданстве — оригинал
  • для пересечения границы РФ ребенку до 14 лет требуется заграничный паспорт

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории парк-отеля SkyTerra работает открытый подогреваемый бассейн с панорамным видом и зонами отдыха рядом.

Можно: детей до 5 лет размещают без отдельного места и без питания бесплатно, есть прокат детской кроватки, а игровая площадка или детский клуб на объекте не заявлены — этот момент лучше уточнить отдельно.

В отеле 12 категорий двухместных номеров площадью от 18 до 35 квадратных метров — с балконом, террасой, видом на море или на монастырь, в корпусах и деревянных коттеджах.

При бронировании можно выбрать вариант с завтраком или без питания; на территории работают ресторан и бар, а рядом с отелем — кафе и мини-рынок города.

До пляжа от спальных корпусов около 600 метров: спуск пешком занимает около 10 минут, подъем обратно дольше, поэтому отель организует бесплатный трансфер к морю два раза в день.

Отель находится в городе Новый Афон в Абхазии; ближайшие аэропорт и вокзал — в Адлере (около 97 км) и в Сухуме (около 46 и 21,5 км соответственно), а до российско-абхазской границы — примерно полтора часа в пути.

Да, для гостей на автомобиле организована открытая охраняемая парковка на территории отеля.

Нет, парк-отель работает сезонно — с 1 мая по 15 октября, зимой размещение не предусмотрено.

В открытых данных об объекте условия проживания с животными не указаны, поэтому этот вопрос лучше уточнить непосредственно перед бронированием.

Взрослым нужен российский общегражданский или заграничный паспорт, детям — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве РФ или паспорт в зависимости от возраста, а при поездке ребенка без родителей — нотариальное согласие.

Гости чаще всего хвалят виды на монастырь и море, подогреваемый бассейн и трансфер к пляжу, а среди замечаний встречается неровное качество уборки в высокий сезон и очереди при заселении.

Условия отмены зависят от выбранного тарифа и площадки, через которую оформлена заявка, поэтому их нужно проверить непосредственно при бронировании.

От спальных корпусов до центра Нового Афона и его главных достопримечательностей — около 1100 метров, то есть 10-15 минут пешком.

Бронирование доступно через туристические сервисы и партнерские платформы; при оформлении заявки стоит уточнять выбранную категорию номера и тип питания.

Похожие отели рядом