Пансионат «Водопад, Новый Афон»

★★★
Пансионат Реестр: уточняется

📍 384850 Республика Абхазия, г. Новый Афон, ул. Эшба, д.4. · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипПансионат
Цена за суткиот 5 100 ₽ за сутки
Категорий номеров9
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

9 категорий
от 5 100 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный 4 фото

2-местный 1-комнатный

Площадь: 18 м² 2 основных места 2 дополнительных места Люкс
кондиционер душ холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

санузел, душ, телевизор, холодильник, кондиционер

от 8 920 ₽ за сутки
2-местный 2-комнатный 4 фото

2-местный 2-комнатный

Площадь: 36 м² 2 основных места 2 дополнительных места Люкс
кондиционер душ холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

санузел, душ, телевизор, холодильник, кондиционер

от 9 080 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный 4 фото

2-местный 1-комнатный

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Мансардный
кондиционер душ холодильник телевизор чайник односпальные или двуспальная кровать

санузел, душ, телевизор, холодильник, кондиционер, без балкона.

от 5 100 ₽ за сутки
мансарда 2-местный  1-комнатный 4 фото

мансарда 2-местный 1-комнатный

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Полулюкс
кондиционер душ холодильник телевизор чайник односпальные или двуспальная кровать

В номере: санузел, телевизор, Хл и кондиционер.

от 7 900 ₽ за сутки
2-местный 2-комнатный 4 фото

2-местный 2-комнатный

Площадь: 36 м² 2 основных места 2 дополнительных места Полулюкс
кондиционер душ холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

санузел, душ, телевизор, холодильник,кондиционер, балкон

от 8 920 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный, основной корпус 4 фото

2-местный 1-комнатный, основной корпус

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
кондиционер душ холодильник телевизор чайник односпальные или двуспальная кровать

санузел, душ, телевизор, холодильник, кондиционер, балкон

от 6 750 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный, 3-х этажный  корпус 4 фото

2-местный 1-комнатный, 3-х этажный корпус

Площадь: 18 м² 2 основных места Стандартный
кондиционер душ холодильник телевизор чайник односпальные или двуспальная кровать

санузел, душ, телевизор, холодильник, кондиционер, балкон

от 6 390 ₽ за сутки
Фото номера

2-местный 1-комнатный в к.Новый

2 основных места 1 дополнительное место Стандартный

санузел, душ, телевизор, холодильник, кондиционер, балкон

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный 1-комнатный в коттедже

2 основных места 1 дополнительное место Коттедж

санузел, душ, телевизор, холодильник, кондиционер

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Водопад, Новый Афон сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Чаще всего гости отмечают удачное расположение пансионата «Водопад» — до водопада, монастыря, пещеры и станции Псырцха можно дойти пешком за несколько минут, что делает объект удобной базой для знакомства с Новым Афоном без частых поездок на транспорте.

Отдельно в отзывах хвалят персонал: доброжелательность, ежедневную уборку номеров и готовность помогать с организацией экскурсий. При этом несколько отзывов отмечают, что сотрудники на ресепшене — молодые и вежливые, но не всегда могут самостоятельно решить нестандартный вопрос на месте.

Питание по системе завтрак и ужин в целом получает положительные оценки: гости пишут о разнообразии шведского стола и домашнем вкусе блюд. Отдельные отзывы упоминают, что меню иногда повторяется и не всегда включает рыбу, а в старых источниках встречаются упоминания комплексного питания без выбора блюд — уровень организации может отличаться по сезонам.

Бассейн с подогревом гости описывают как приятный бонус, особенно в межсезонье, хотя часть отзывов отмечает, что вода прогревается не всегда до комфортной температуры в прохладные месяцы. Территорию в целом называют ухоженной, с чистыми дорожками и зеленью, а вид с балконов на горы и монастырь отмечают отдельно.

Основные компромиссы, которые упоминают гости: неравномерное состояние номеров в разных корпусах — где-то ремонт свежий, где-то более простой и требующий обновления, а в единичных отзывах встречаются жалобы на запах в отдельных номерах мансардного типа. Также некоторые туристы отмечают, что до моря нужно пройти определенное расстояние, и это стоит учитывать, если важна прямая близость к воде.

Сильные стороны ✓ Пешая доступность водопада, монастыря, пещеры и других достопримечательностей Нового Афона. ✓ Доброжелательный и отзывчивый персонал, который часто помогает с организацией досуга. ✓ Ежедневная уборка номеров и в целом чистая, ухоженная территория пансионата. ✓ Открытый подогреваемый бассейн с зоной отдыха на шезлонгах на территории. ✓ Разнообразное питание по системе шведского стола, которое гости называют вкусным. ✓ Наличие детской площадки, что удобно для семей с небольшими детьми. ✓ Виды с балконов на горы и монастырь, которые отдельно отмечают в отзывах. ✓ Спокойная атмосфера территории, подходящая для тихого семейного и романтического отдыха. ✓ Близость местного рынка и кафе для дополнительного разнообразия питания.
На что обратить внимание × Расстояние до пляжа около 700 метров может показаться существенным тем, кто ищет размещение у самой воды. × Уровень отделки номеров может отличаться в зависимости от корпуса — лучше заранее уточнять конкретную категорию. × В отдельных отзывах встречаются жалобы на запах и состояние отделки в номерах мансардного типа — стоит уточнить перед заездом. × Меню может показаться однообразным при длительном проживании, особенно по отдельным категориям блюд. × Температура воды в бассейне в межсезонье может быть менее комфортной, это лучше уточнить на конкретные даты. × Молодой персонал на ресепшене не всегда может решить нестандартный вопрос самостоятельно, возможно ожидание ответа от руководства. × В высокий сезон вместимость общих зон и столовой может создавать очереди в часы пик.
Расположение
8.6
Питание
7.4
Номера
7.0
Бассейн
7.8
Персонал
7.6
Территория
7.5
Пляж
6.4
Атмосфера и тишина
7.2

Для кого подходит этот отель

Водопад, Новый Афон (Пансионат, Новый Афон город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 9 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, море/пляж: 700, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Водопад, Новый Афон: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 700; номера до 4 гостей, категорий: 9

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Водопад, Новый Афон: спокойный курортный формат, море/пляж: 700

🧳

Соло-путешествия

△ Водопад, Новый Афон: можно рассмотреть одному, от 5 100 ₽

💼

Деловые поездки

△ Водопад, Новый Афон: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Водопад, Новый Афон: номера до 4 гостей, категорий: 9

🐕

С домашними животными

× Водопад, Новый Афон: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Водопад, Новый Афон: море/пляж: 700

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Водопад, Новый Афон: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Водопад, Новый Афон: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Водопад, Новый Афон: ориентир цены выглядит умеренным, от 5 100 ₽

Маломобильным гостям

× Водопад, Новый Афон: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Пансионат «Водопад» находится в городе Новый Афон, в Абхазии, на улице Эшба, рядом с одноименным водопадом, Симоно-Канонитским монастырем и Новоафонской пещерой. Объект работает сезонно и подходит тем, кто хочет совместить пляжный отдых с прогулками к ближайшим достопримечательностям без долгих переездов по курорту.

Комплекс состоит из нескольких корпусов: основного четырехэтажного, трехэтажного и дополнительных строений, включая корпус «Новый» и коттедж. Работает объект сезонно, с 24 апреля по 31 октября, поэтому для отдыха в остальные месяцы года пансионат «Водопад» не рассматривается.

Номерной фонд пансионата «Водопад» включает девять категорий размещения. Есть двухместные однокомнатные номера площадью около 18 квадратных метров, двухместные двухкомнатные номера-полулюкс площадью около 36 квадратных метров, а также номера в мансардном формате. В части номеров предусмотрен балкон, в части — нет, поэтому категорию стоит уточнять при бронировании. Во всех номерах есть кондиционер, телевизор, холодильник и отдельный санузел с душем.

Питание в пансионате «Водопад» организовано по системе два раза в день — завтрак и ужин, меню составлено с элементами шведского стола и включает блюда русской и кавказской кухни. Обед в стоимость проживания не входит, но рядом с территорией есть кафе и рынок, где можно докупить свежие овощи и фрукты.

На территории работает открытый бассейн с подогреваемой пресной водой, пользование которым входит в размещение; бассейн работает сезонно, как и весь объект. Рядом с бассейном оборудована зона отдыха с шезлонгами. Для детей предусмотрена отдельная игровая площадка — это подтвержденный элемент детской инфраструктуры пансионата.

До моря и оборудованного пляжа от пансионата «Водопад» около 700 метров. Пляж песчано-галечный, гостям по браслетам или карточкам отеля выдаются лежаки и зонты, на пляже работает бар. Это не первая береговая линия, поэтому тем, для кого критична прямая близость к воде, стоит закладывать пешую прогулку до берега.

Для гостей на автомобиле на территории пансионата «Водопад» есть открытая охраняемая парковка на платной основе. На территории также работает Wi-Fi, есть услуги стирки и глажки белья, прокат утюга и заказ такси — это удобно для более длительного проживания без частых поездок в город за бытовыми услугами.

Для поездки в Абхазию важно заранее подготовить документы: взрослым — ваучер и общегражданский или заграничный паспорт, детям до 14 лет — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве или заграничный паспорт, а при поездке без обоих родителей — нотариально заверенное согласие. Иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Кому особенно подойдёт пансионат «Водопад» в Новом Афоне

  • Семьям с детьми, которым важна детская площадка на территории и возможность гулять пешком до водопада и монастыря без машины.
  • Парам, которые ищут спокойный отдых без большого количества анимации, но рядом с городской инфраструктурой Нового Афона.
  • Тем, кто хочет купаться в открытом подогреваемом бассейне, а не только на море, особенно в начале или конце сезона.
  • Гостям, которым удобно питание по системе завтрак и ужин, а обед они предпочитают выбирать сами в городских кафе.
  • Туристам без личного автомобиля, для которых важнее пешая доступность достопримечательностей, чем первая линия пляжа.
  • Путешественникам на машине, готовым оплачивать охраняемую парковку на закрытой территории пансионата.
  • Гостям, планирующим заезд в период с конца апреля по конец октября, когда пансионат «Водопад» принимает туристов.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точную категорию номера и наличие балкона — часть номеров в разных корпусах пансионата «Водопад» отличается по площади и виду.
  • Проверьте, в каком корпусе вас размещают: основной четырехэтажный, трехэтажный, коттедж или корпус «Новый» — уровень отделки может отличаться.
  • Заранее подготовьте документы для пересечения границы, особенно свидетельство о рождении или согласие на выезд ребенка без обоих родителей.
  • Уточните условия проживания с животными: в открытых данных этот вопрос не описан, и объект может как принимать, так и не принимать питомцев.
  • Для гостей с ограниченными возможностями движения стоит уточнить доступность номеров отдельно: адаптированные номера в пансионате не подтверждены.
  • Проверьте актуальные условия отмены бронирования у оператора продаж — этот момент формируется отдельно и может зависеть от способа покупки.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Парковка открытая охраняемая платная Прачечная Рестораны и бары бар на пляже летняя веранда - на пляже столовая Бытовые службы глажка стирка Заказ такси Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг Инфраструктура для детей детская площадка Оборудованный бар зонты кафе лежаки Характеристики пляжа - 700 м песчано-галечный собственный
Оборудованный бар зонты кафе лежаки Характеристики пляжа - 700 м песчано-галечный собственный Бассейны пользование бассейном бар на пляже летняя веранда - на пляже
Инфраструктура для детей детская площадка
не во всех номерах французский балкон вешалка зеркало комод кресло кровать двуспальная прикроватные тумбочки диван кресла столик журнальный кровати односпальные /одна двуспальная к... стол шкаф кондиционер телевизор диван раскладной стулья
Бытовые службы глажка стирка Заказ такси Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно
песчано-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️700до моря/пляжа
✈️47 км - г. Сухум, 97 км - г. Сочи (Адлер...аэропорт
🚉54 км - г. Гагра, 95 км - г. Сочи (Адлер...ж/д вокзал
📍Новый Афон городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура700
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛈️ +24°C море +25°C
Пт ⛈️ +23°C море +25°C
Сб ⛈️ +22°C море +25°C
Вс ☁️ +24°C море +25°C
Пн ☁️ +24°C море +25°C
Вт ☁️ +26°C море +25°C
Ср ☁️ +30°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+25°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 800 ₽ от 6 300 ₽ от 7 500 ₽ Раннее
Июнь от 4 800 ₽ от 8 000 ₽ от 9 400 ₽ Оптимально
Июль от 6 900 ₽ от 11 400 ₽ от 13 400 ₽ Пик сезона
Август от 6 600 ₽ от 10 900 ₽ от 12 900 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 100 ₽ от 8 400 ₽ от 9 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 600 ₽ от 5 900 ₽ от 7 000 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 2 лет без места размещаются бесплатно. Дети с 2 до 5 лет без места с обязательной...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт / заграничный паспорт — оригинал
  • согласие родителей нотариально заверенное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей нотариально заверенное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • до 14 лет - заграничный паспорт / после 14 лет - общегражданский российский паспорт — оригинал
  • свидетельство о рождении со штампом о российском гражданстве (до 14 лет) — оригинал
  • свидетельство о приобретении гражданства РФ по рождению со штампом о российском гражданстве — оригинал
  • для пересечения границы РФ ребенку до 14 лет требуется заграничный паспорт

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Водагорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый бассейн с подогреваемой пресной водой, пользование им входит в размещение и действует сезонно.

Да, на территории есть детская игровая площадка. Дети до 2 лет без места размещаются бесплатно, а для детей 2-5 лет без места обязательна оплата питания при бронировании.

Номерной фонд включает девять категорий: двухместные однокомнатные около 18 квадратных метров, двухместные двухкомнатные полулюксы около 36 квадратных метров и номера мансардного типа в разных корпусах, часть номеров с балконом.

Питание двухразовое — завтрак и ужин, по системе меню с элементами шведского стола, с блюдами русской и кавказской кухни.

Объект расположен по адресу Абхазия, город Новый Афон, улица Эшба, дом 4; ближайший аэропорт — в Сухуме, около 47 километров, аэропорт Сочи в Адлере — около 97 километров.

До оборудованного песчано-галечного пляжа около 700 метров, гостям по браслетам или карточкам отеля выдаются лежаки и зонты.

Да, на территории организована открытая охраняемая парковка на платной основе.

Взрослым нужен ваучер и общегражданский или заграничный паспорт, детям — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве или заграничный паспорт, а при поездке без обоих родителей — нотариально заверенное согласие. Иностранным гражданам дополнительно требуется виза и миграционная карта.

Нет, объект работает сезонно — с 24 апреля по 31 октября, зимой прием гостей не осуществляется.

Точных данных о правилах проживания с животными в открытых источниках нет, этот вопрос лучше уточнить перед бронированием напрямую.

Гости чаще всего хвалят расположение рядом с достопримечательностями, доброжелательный персонал и питание, а к компромиссам относят разное состояние номеров в разных корпусах и расстояние до пляжа.

Да, беспроводной интернет доступен на территории пансионата.

Точные условия отмены и переноса бронирования формируются отдельно и зависят от способа покупки, поэтому их стоит уточнять непосредственно у оператора при оформлении.

Похожие отели рядом