Гостевой дом «Ема»

★★
Гостевой дом Реестр: С232025015393

📍 354200, Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, пос. Лазаревское, ул. Согласия, 31/1 · Показать на карте

Цена от 3 360 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипГостевой дом
Ценаот 3 360 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров7
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: для командировок и мероприятий (конференц-зал)
  • Не подойдёт: семьям с малышами (детей принимают с 1 года)
  • До пляжа: ≈14 мин пешком (1 км); пляж городской, мелко-галечный, оборудованный: душевые, кабинки для переодевания
  • Дети: принимают с 1 года
  • Бесплатно: открытый бассейн
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 3 360 ₽ за сутки
  • Работает сезонно: не круглый год — проверьте даты

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

На ближайшие даты свободных номеров нет — проверили заезды через 1, 3, 6 и 10 недель (26.10). Выберите свои даты — проверим их — или посмотрите похожие варианты рядом.

Проверить свои даты Похожие рядом Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

7 категорий
от 3 360 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 12 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор односпальные кровати с душем (поддон)

Двуспальная кровать, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 3 360 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Комфорт 2-местный 4 фото

Комфорт 2-местный

2 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор двуспальная кровать с душем (поддон)

Двуспальная кровать, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 3 760 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 3 фото

3-местный

Площадь: 16 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор односпальные кровати с душем (поддон)

Двуспальная кровать+односпальная, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 4 080 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Комфорт 3-местный 4 фото

Комфорт 3-местный

3 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор двуспальная кровать с душем (поддон)

Двуспальная кровать+односпальная, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 4 480 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Комфорт 4- местный 4 фото

Комфорт 4- местный

4 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор двуспальная кровать односпальные кровати

Двуспальная кровать+2 односпальные, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 4 880 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный 2-комнатный 3 фото

4-местный 2-комнатный

4 основных места Номер
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

Двуспальная кровать+2 односпальные, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 5 280 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Семейный 3-комнатный 5 фото

Семейный 3-комнатный

6 основных мест Семейный
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор двуспальная кровать односпальные кровати

Двуспальная кровать+4 односпальные, холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды

от 5 680 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Ема»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах на разных площадках гости чаще всего отмечают тихий район, доброжелательных хозяев и ухоженный двор с зоной для шашлыка. Некоторые семьи с детьми пишут, что открытый бассейн на территории стал приятным дополнением к морским купаниям, особенно в жаркие дни, когда идти к воде не хочется.

Общая кухня во дворе воспринимается как удобство для тех, кто предпочитает готовить самостоятельно: гости упоминают, что там достаточно посуды и техники для полноценных обедов. При этом расстояние до пляжа оценивается по-разному — кто-то называет его комфортной прогулкой, а кто-то отмечает, что дорога занимает заметно больше времени, чем ожидалось, особенно с детьми или тяжёлыми сумками.

Среди немногочисленных критических отзывов встречаются замечания о состоянии отдельных номеров и уборке, а также о том, что при заселении не всегда совпадали договорённости о конкретном этаже или комнате. Такие случаи единичны на фоне в целом положительных впечатлений, но говорят о смысле заранее уточнять детали бронирования напрямую.

В целом вариант описывают как бюджетный формат для тех, кто готов к самостоятельному быту в обмен на тихое расположение и приветливое отношение хозяев. Подходит гостям, которые не рассчитывают на полный пансион и готовы либо готовить сами, либо искать питание в окрестных кафе.

Сильные стороны ✓ Тихий спальный район без шумных туристических потоков рядом с домом. ✓ Приветливое отношение хозяев отмечают в большинстве отзывов. ✓ Просторный двор с зоной для шашлыка и местом для отдыха на свежем воздухе. ✓ Открытый бассейн на территории — приятный бонус в жаркие дни. ✓ Общая кухня удобна для гостей, которые готовят самостоятельно. ✓ Магазин, аптека и рынок находятся в пешей доступности от дома. ✓ Бесплатная парковка во дворе для гостей с автомобилем. ✓ Возможность разместить большую компанию в семейном трёхкомнатном номере. ✓ Дети до трёх лет включительно размещаются без предоставления отдельного места.
На что обратить внимание × Расстояние до пляжа в отзывах оценивают по-разному — от комфортной до долгой прогулки. × Питание не предусмотрено, готовить или искать кафе приходится самостоятельно. × Парковка открытая и не охраняется, что стоит учитывать владельцам автомобилей. × В отдельных отзывах встречаются замечания об уборке и состоянии номеров. × Площадь номеров категории «Комфорт» заранее не указана, детали лучше уточнять. × Объект работает сезонно, зимний отдых может быть недоступен. × Бассейн не подогреваемый, купание комфортно только в тёплый сезон. × Детская инфраструктура на территории не заявлена, для семей с малышами это стоит учесть.
Расположение и тишина района
8.4
Гостеприимство хозяев
8.7
Территория и двор
8.2
Бассейн
7.6
Чистота номеров
7.3
Условия для самостоятельного питания
7.8
Пляж и расстояние до моря
6.9
Соответствие ожиданиям по фото
7.5

Описание

Гостевой дом «Ема» расположен в тихой части посёлка Лазаревское, в 15-20 минутах ходьбы от центрального городского пляжа. Здесь готовят самостоятельно на общей кухне во дворе, отдыхают у открытого бассейна и выбирают из семи категорий номеров разной вместимости — от компактного двухместного до трёхкомнатного семейного варианта на шесть человек.

Гостевой дом «Ема» находится по адресу улица Согласия, 31/1, в спокойной части посёлка Лазаревское, курортного района города Сочи. От дома до пляжа и моря — около 1000 метров, а неспешная прогулка до центрального городского пляжа занимает 15-20 минут. Рядом расположены продуктовый магазин, аптека, рынок, остановка общественного транспорта и аквапарк, поэтому за повседневными покупками ходить далеко не приходится.

Номерной фонд состоит из семи категорий: два варианта «Стандарт» на 2 и 3 человек площадью 12 и 16 квадратных метров, три категории «Комфорт» — двух-, трёх- и четырёхместные, а также семейный трёхкомнатный номер на шесть гостей и двухкомнатный четырёхместный вариант. Площадь номеров категории «Комфорт» и семейного варианта провайдер не указывает, поэтому метраж лучше уточнить при бронировании. В каждом номере есть двуспальная кровать (в многоместных дополнительно односпальные), холодильник, телевизор, кондиционер, шкаф для одежды и отдельный санузел с душем.

Питание в стоимость проживания не входит: гостевой дом работает по системе без питания. Во дворе оборудована общая кухня для самостоятельного приготовления еды — там есть плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, посуда и столовые приборы. На открытом воздухе предусмотрена зона для шашлыка, а рядом с домом работают магазин и рынок, где можно купить продукты.

До пляжа от дома около километра пешком. Береговая линия — городской мелко-галечный пляж, оборудованный душевыми, кабинками для переодевания, туалетом и кафе. Зонты, лежаки и навесы от солнца предоставляются в аренду на пляже — эту часть пляжного сервиса удобно уточнить заранее.

Гостевой дом «Ема» включён в единый реестр классифицированных средств размещения (запись № С232025015393 от 27 ноября 2025 года) и работает по сезонному графику. Присвоенная категория — 2 звезды, тип объекта — гостевой дом.

Кому стоит присмотреться к Ема

  • Гостям, которые предпочитают готовить самостоятельно: во дворе работает общая кухня с плитой, холодильником и посудой.
  • Компаниям и большим семьям — есть трёхкомнатный номер на шесть человек и двухкомнатные варианты на четыре гостя.
  • Тем, кто ценит тихий район без шумных набережных и готов дойти до моря около километра.
  • Автотуристам, которым достаточно открытой неохраняемой парковки во дворе.
  • Семьям с детьми старше трёх лет; самых маленьких принимают на стандартных условиях без отдельного места.
  • Тем, кто хочет искупаться в бассейне на территории между прогулками к морю.
  • Путешественникам, планирующим сезонный отдых — объект работает не круглый год.
  • Гостям, которым важен свежий воздух двора: есть зона для шашлыка и место для отдыха.

Что проверить перед бронированием

  • Уточните точную площадь и планировку номера — для категорий «Комфорт» и «Семейный» провайдер не указывает метраж.
  • Спросите заранее о возможности проживания с животными — единая политика по этому вопросу не подтверждена.
  • Проверьте актуальный график работы: гостевой дом принимает гостей сезонно, зимой заселение может быть недоступно.
  • Сверьте условия отмены брони непосредственно у отдела бронирования — общих правил отмены нет.
  • Запросите список документов для несовершеннолетних без сопровождения родителей — потребуется письменное согласие.
  • Уточните набор пляжного инвентаря на месте: зонты, лежаки и навесы предоставляются в аренду.
  • Для иностранных гостей заранее подготовьте загранпаспорт, визу и миграционную карту.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
Важно знать: Дети до 3-х (не включительно) лет принимаются бесплатно без предоставления места.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Парковка открытая неохраняемая Экскурсионное бюро Бытовые службы глажка стирка Интернет wi-fi на территории Развлечения настольные игры Оборудованный душевые кабинки для переодевания кафе туалет Характеристики пляжа городской мелко-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы
Оборудованный душевые кабинки для переодевания кафе туалет Характеристики пляжа городской мелко-галечный Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки навесы шезлонги Бассейны пользование бассейном
Развлечения настольные игры
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватная тумбочка шкаф кондиционер телевизор холодильник кровать односпальная кровати односпальные стол стулья с мебелью прикроватные тумбочки
Бытовые службы глажка стирка Интернет wi-fi на территории Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Парковка открытая неохраняемая Экскурсионное бюро
Развлечения мелко-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1000 мдо моря/пляжа
✈️66 км - г. Сочиаэропорт
🚉2,4 км - ст. Лазаревскаяж/д вокзал
📍Лазаревскоегород / район
Пляжная инфраструктура1000 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер (г. Сочи), далее на электричке до станции «Лазаревская», далее на автобусе №68 до остановки «Общежитие СМУ-8», затем пройти 520 м до гостевого дома.

Поездом до жд станции «Лазаревская», далее на автобусе №68 до остановки «Общежитие СМУ-8», затем пройти 520 м до гостевого дома.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Лазаревское: поезд до станции «Лазаревская»

Поезд прибывает на станцию Лазаревская в курортном посёлке Лазаревское.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Пн ⛅️ +23°C ветер 4 м/с
Вт ⛅️ +25°C ветер 4 м/с
Ср ☁️ +23°C ветер 5 м/с
Чт 🌦️ +22°C ветер 3 м/с
Пт 🌦️ +20°C ветер 3 м/с
Сб 🌦️ +17°C ветер 8 м/с
🌡️+23°Cтемпература воздуха
💨4 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 3 360 ₽ 3 360 ₽ 6
Ноябрь 2026 от 3 360 ₽ 3 360 ₽ 30
Декабрь 2026 от 3 360 ₽ 3 360 ₽ 31
Январь 2027 от 3 360 ₽ 3 360 ₽ 31
Февраль 2027 от 3 360 ₽ 3 360 ₽ 28
Март 2027 от 3 360 ₽ 3 360 ₽ 31
Апрель 2027 от 3 360 ₽ 3 360 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работысезонно

Особые условияДети до 3-х (не включительно) лет принимаются бесплатно без предоставления места.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый бассейн с пресной водой без подогрева, купание доступно сезонно и включено в проживание.

Всего семь категорий — от двухместного «Стандарта» площадью 12 квадратных метров до семейного трёхкомнатного номера на шесть человек; во всех есть кондиционер, телевизор, холодильник и санузел с душем.

До пляжа около 1000 метров, а неспешная прогулка до центрального городского пляжа занимает 15-20 минут.

Питание не входит в проживание; во дворе работает общая кухня с плитой, холодильником, микроволновой печью и посудой для самостоятельного приготовления еды.

Да, во дворе есть открытая парковка для автомобилей гостей, но она не охраняется.

Ближайшая железнодорожная станция — Лазаревская, около 2,4 километра от дома; далее нужно доехать автобусом №68 до остановки «Общежитие СМУ-8» и пройти около 520 метров пешком. От аэропорта Сочи расстояние составляет около 66 километров, поэтому удобнее заказать трансфер.

Однозначного подтверждённого правила по проживанию с животными нет, этот вопрос обязательно нужно уточнить у отдела бронирования до заезда.

Взрослым понадобится паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а иностранным гостям — загранпаспорт, виза и миграционная карта; страховой медицинский полис рекомендуется взять дополнительно.

Объект работает сезонно, поэтому в холодное время года заселение может быть недоступно — актуальный график лучше уточнить перед поездкой.

В большинстве отзывов гости отмечают тихий район, приветливых хозяев и удобный двор с кухней, а из компромиссов чаще всего упоминают расстояние до пляжа и необходимость организовывать питание самостоятельно.

Забронировать проживание можно через отдел бронирования объекта или туристические сервисы, работающие с этим гостевым домом; правила отмены брони уточняйте напрямую при обращении.

Рядом расположен городской мелко-галечный пляж с душевыми, кабинками для переодевания и кафе; зонты и лежаки предоставляются в аренду на месте.

Экскурсии в Лазаревском

Все экскурсии

Похожие варианты рядом