Гостевой дом «Эдем»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 г.Махачкала, ул Сулеймана Стальского д.53 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 4 500 ₽ за сутки
Категорий номеров8
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

8 категорий
от 4 500 ₽ за сутки
Делюкс 4-местный 4 фото

Делюкс 4-местный

4 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, дш и телевизор.

от 5 063 ₽ за сутки
Двухкомнатный люкс 4 фото

Двухкомнатный люкс

Площадь: 45 м² 4 основных места 1 дополнительное место Люкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

две комнаты, двухспальная кровать, стиральная машина, санузел,

от 6 075 ₽ за сутки
2-местный DBL 3 фото

2-местный DBL

2 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 500 ₽ за сутки
3-местный 2 спальная кровать и односпальная кровать 4 фото

3-местный 2 спальная кровать и односпальная кровать

Площадь: 35 м² 3 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 725 ₽ за сутки
4 местная улучшенная комната  с 2 раздельными кроватями и диваном 4 фото

4 местная улучшенная комната с 2 раздельными кроватями и диваном

Площадь: 35 м² 4 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

В номере: две кровати, диван, холодильник, Ф и элек чайник.

от 5 400 ₽ за сутки
Фото номера

Люкс 6-местный

6 основных мест Люкс

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

Трекместная комната

1 основное место 1 дополнительное место Стандарт

двухспальная кровать,

Стоимость уточняется
Фото номера

Четырехместная комната

4 основных места Стандарт

В номере: две кровати, диван, холодильник, Ф и элек чайник.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Эдем сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

На нескольких площадках размещения гостевой дом «Эдем» получает стабильно высокие оценки, а в отзывах чаще всего повторяются похожие темы: удобное расположение в центральной части Махачкалы, отзывчивые хозяева и в целом опрятное состояние номеров на момент заезда. Отдельно гости отмечают, что территория тихая и не создаёт ощущения городской суеты, несмотря на близость к центральным магистралям.

Одновременно встречается и более детальный критический отзыв на крупной международной площадке, где гость описывает ситуацию с несовпадением забронированной категории номера, нерегулярной уборкой и отсутствием постоянного сотрудника на ресепшене в течение всего проживания. Такой паттерн стоит держать в уме: формат гостевого дома предполагает более гибкий, «домашний» тип управления, а не классическую гостиничную службу приёма.

Часто в отзывах хвалят стабильную работу интернета и удобство для тех, кто совмещает поездку с рабочими задачами. Также несколько отзывов отмечают адекватную работу техники в номере — кондиционера и других базовых удобств, что особенно ценится в летний сезон при высокой температуре в Махачкале.

По совокупности впечатлений объект больше подходит гостям, которые ищут бюджетный вариант размещения в центре города с самостоятельной организацией питания и пляжного отдыха, и менее подходит тем, кто ожидает полноценный гостиничный сервис с постоянной стойкой регистрации, ежедневной уборкой по расписанию и развёрнутой инфраструктурой на территории.

Сильные стороны ✓ Гости часто отмечают удобное расположение в центральной части Махачкалы рядом с магазинами и остановками транспорта. ✓ В нескольких отзывах хвалят стабильную работу Wi-Fi и удобство для удалённой работы. ✓ Многие гости пишут о чистоте в номере именно на момент заезда. ✓ Хозяев и персонал в отзывах описывают как отзывчивых и готовых помочь с бытовыми вопросами. ✓ Отмечается тихий квартал без городского шума в вечернее и ночное время. ✓ Гости ценят близкое расположение к морю для пеших прогулок вдоль побережья. ✓ В части отзывов хвалят исправную работу кондиционера и техники в номере. ✓ Некоторые гости с детьми отмечают, что размещение возможно с самого раннего возраста ребёнка. ✓ Отзывы подтверждают удобство расположения относительно железнодорожного вокзала для гостей без автомобиля.
На что обратить внимание × В одном из подробных отзывов на крупной площадке описан случай, когда постоянного сотрудника на ресепшене не было в течение всего проживания — лучше уточнить формат заселения заранее. × Есть отзыв о том, что уборка номера проводилась реже, чем ожидал гость — стоит обсудить график уборки при бронировании. × В некоторых отзывах упоминается нехватка отдельных туалетных принадлежностей — уточните этот момент при заселении. × Пляж рядом с объектом необорудован, поэтому лучше не рассчитывать на шезлонги и зонты прямо на месте. × Питание в гостевом доме не предусмотрено, поэтому гостям, ожидающим завтраки на месте, лучше спланировать это заранее. × В высокий летний сезон бронирование конкретной категории номера может быть ограничено — лучше уточнять наличие мест заранее. × Информации о парковке и доступной среде в карточке объекта недостаточно, это лучше уточнить напрямую перед поездкой.
Расположение
8.3
Чистота номеров
7.6
Персонал и хозяева
7.8
Номера и удобства
7.4
Пляж
6.7
Интернет и связь
8.1
Тишина и спокойствие
8.0
Соответствие описанию
6.9

Для кого подходит этот отель

Эдем (Гостевой дом, Махачкала город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 8 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, море/пляж: 1450 м.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Эдем: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 1450 м; номера до 6 гостей, категорий: 8

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Эдем: спокойный курортный формат, море/пляж: 1450 м

🧳

Соло-путешествия

△ Эдем: можно рассмотреть одному, от 4 500 ₽

💼

Деловые поездки

△ Эдем: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Эдем: номера до 6 гостей, категорий: 8

🐕

С домашними животными

× Эдем: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Эдем: море/пляж: 1450 м

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Эдем: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Эдем: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Эдем: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 500 ₽

Маломобильным гостям

× Эдем: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Эдем» расположен в центральной части Махачкалы, на улице Сулеймана Стальского, в тихом квартале за закрытой территорией. Объект подойдет тем, кто хочет остановиться недалеко от городских магистралей, магазинов и торгового центра «7 Континент», но при этом иметь пешую доступность к побережью Каспийского моря.

Адрес объекта — Республика Дагестан, город Махачкала, улица Сулеймана Стальского, дом 53. Рядом с гостевым домом находятся кафе, магазины, торговый центр «7 Континент», русский драматический театр, а чуть дальше — Джума-мечеть. До железнодорожного вокзала, куда приходят поезда из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов России, около 2,3 километра, до международного аэропорта Махачкалы — порядка 24 километров. Такое расположение удобно тем, кто передвигается на общественном транспорте или планирует поездку на такси без личного автомобиля.

Здание гостевого дома «Эдем» трёхэтажное, занимает закрытую территорию в спокойном квартале без интенсивного уличного движения. В карточке объекта заявлено восемь категорий номеров: от компактных двухместных до многоместных вариантов на четыре и шесть человек, а также двухкомнатный люкс. Такой набор категорий позволяет подобрать вариант как для одиночной поездки, так и для семьи или небольшой компании, приезжающей вместе.

Среди номерного фонда отдельно выделяется двухкомнатный люкс площадью 45 квадратных метров с двухспальной кроватью и стиральной машиной — по площади он заметно больше стандартных категорий. Есть и более компактные варианты: трёхместная комната площадью 35 квадратных метров, а также улучшенная четырёхместная комната такой же площади с двумя кроватями и диваном. В большинстве номеров предусмотрены кондиционер, электрочайник и телевизор, а в санузле — душ, тапочки и фен.

Питание в гостевом доме «Эдем» не предоставляется: система размещения работает по формату «без питания». Это значит, что завтраки, обеды и ужины гостям нужно организовывать самостоятельно — благо рядом с объектом, по заявленному расположению, есть кафе и магазины в пределах пешей доступности от центральной части города.

Пляж рядом с гостевым домом «Эдем» — городской, песчано-галечный и необорудованный. Расстояние до моря составляет около 1450 метров, до самого пляжа — около 1390 метров, то есть дорога пешком занимает порядка 15 минут. Отсутствие оборудования на пляже стоит учитывать заранее и продумать, что взять с собой для комфортного пляжного отдыха.

Гостевой дом «Эдем» работает круглогодично, поэтому его можно рассматривать и для поездки не в высокий сезон, включая осенние, зимние и весенние месяцы. Для всех номеров заявлен безлимитный доступ в интернет по Wi-Fi, что удобно для тех, кто планирует совмещать поездку с удалённой работой или просто хочет оставаться на связи.

Для заселения потребуются стандартные документы: взрослым — оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а детям старше 14 лет, путешествующим без сопровождения родителей, — письменное согласие законных представителей. Медицинский страховой полис не обязателен, но рекомендуется. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта, даже при безвизовом режиме. Дети принимаются с любого возраста, однако отдельная детская инфраструктура объекта в карточке не подтверждена, поэтому семьям с маленькими детьми стоит уточнить бытовые детали заранее.

Кому особенно подойдёт гостевой дом «Эдем»

  • Гостям, которым важно остановиться в центральной части Махачкалы рядом с магазинами, кафе и торговым центром «7 Континент», без необходимости арендовать транспорт.
  • Путешественникам, приезжающим поездом: до железнодорожного вокзала от гостевого дома «Эдем» всего около 2,3 километра.
  • Компаниям и семьям, которым нужны многоместные номера: в объекте есть категории на четыре и шесть человек.
  • Парам, которым подойдёт двухкомнатный люкс площадью 45 квадратных метров с отдельной спальней и стиральной машиной.
  • Туристам, готовым самостоятельно организовывать питание — в гостевом доме «Эдем» действует формат без питания.
  • Гостям, которым важна пешая доступность к морю: пляж находится примерно в 15 минутах ходьбы, хотя он необорудован.
  • Тем, кто планирует поездку в межсезонье или зимой, поскольку объект работает круглогодично, а не только летом.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Проверьте наличие свободных мест в нужной категории номера — всего в гостевом доме «Эдем» заявлено восемь вариантов размещения, различающихся по числу мест и площади.
  • Заранее уточните условия проживания с домашними животными напрямую у администрации: в карточке объекта этот момент не зафиксирован однозначно.
  • Если едете с ребёнком, уточните бытовые детали и наличие нужных удобств: специализированная детская инфраструктура объекта не подтверждена.
  • Подготовьте оригиналы документов: паспорт для взрослых, свидетельство о рождении для детей, а для поездок с несовершеннолетними без родителей — письменное согласие.
  • Обсудите условия изменения или отмены бронирования напрямую с площадкой, через которую оформляете заказ, так как эта информация не входит в карточку объекта.
  • Иностранным гостям стоит заранее уточнить требования по визе и миграционной карте, так как эти документы нужны дополнительно к загранпаспорту.
  • Поскольку официальный сайт объекта отдельно не подтверждён как точная копия карточки, бронирование удобнее оформлять через проверенные площадки размещения.

Удобства и услуги

Интернет wi-fi в номерах Необорудованный Характеристики пляжа городской песчано-галечный
Необорудованный Характеристики пляжа городской песчано-галечный
вешалка диван раскладной зеркало кресло кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф стул кондиционер телевизор кровать односпальная кровати односпальные
Интернет wi-fi в номерах
песчано-галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1450 мдо моря/пляжа
✈️24 км - г. Махачкалааэропорт
🚉2,3 км - г. Махачкалаж/д вокзал
📍Махачкала городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура1390 м
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +28°C волны 0,2 м
Пт 🌦️ +28°C волны 0,4 м
Сб 🌦️ +23°C волны 0,6 м
Вс 🌦️ +26°C волны 1,0 м
Пн ⛅️ +29°C волны 0,4 м
Вт ☁️ +30°C волны 0,2 м
Ср ⛅️ +35°C волны 0,2 м
🌡️+28°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨5 м/светер
☀️7,8UV-индекс
〰️0,2 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 400 ₽ от 5 600 ₽ от 6 600 ₽ Раннее
Июнь от 4 300 ₽ от 7 100 ₽ от 8 300 ₽ Оптимально
Июль от 6 100 ₽ от 10 000 ₽ от 11 800 ₽ Пик сезона
Август от 5 900 ₽ от 9 700 ₽ от 11 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 500 ₽ от 7 400 ₽ от 8 800 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 200 ₽ от 5 200 ₽ от 6 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Объект расположен по адресу: Республика Дагестан, город Махачкала, улица Сулеймана Стальского, дом 53, в центральной части города рядом с магазинами и торговым центром «7 Континент».

До моря от гостевого дома «Эдем» около 1450 метров, до пляжа — около 1390 метров, то есть дорога пешком занимает порядка 15 минут. Пляж городской, песчано-галечный и необорудованный.

В карточке объекта информация о наличии бассейна не подтверждена, поэтому этот момент лучше уточнить напрямую перед бронированием.

Да, детей принимают с любого возраста, но отдельная детская инфраструктура объекта в карточке не подтверждена, поэтому семьям с маленькими детьми стоит уточнить бытовые детали заранее.

Питание в гостевом доме «Эдем» не предоставляется, размещение работает по формату без питания, поэтому еду гости организуют самостоятельно.

Заявлено восемь категорий номеров — от компактных двухместных до многоместных на четыре и шесть человек, а также двухкомнатный люкс площадью 45 квадратных метров с отдельной спальней и стиральной машиной.

От международного аэропорта Махачкалы до объекта около 24 километров, от железнодорожного вокзала — около 2,3 километра; удобнее ехать на общественном транспорте или заказать трансфер.

В карточке объекта условия проживания с животными не зафиксированы однозначно, поэтому этот вопрос лучше уточнить у администрации напрямую перед оплатой.

Да, объект работает круглогодично, поэтому его можно рассматривать для поездки не только летом, но и в межсезонье.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а для несовершеннолетних без родителей — письменное согласие законных представителей; медицинский полис рекомендуется, но не обязателен.

В отзывах чаще хвалят расположение, отзывчивых хозяев и тишину квартала, но встречается и критика по поводу отсутствия постоянного ресепшена и нерегулярной уборки — этот момент лучше уточнить заранее.

Бронирование удобнее оформлять через проверенную площадку размещения, а условия изменения или отмены заказа нужно уточнять непосредственно у сервиса, через который оформлена бронь.

Информация о собственной парковке в карточке объекта не подтверждена, поэтому этот вопрос лучше уточнить перед поездкой.

Похожие отели рядом