Гостиница «Усадьба»

★★★
Гостиница Реестр: С052025003793

📍 367009, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Гамидова, д. 67А · Показать на карте

Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостиница
Цена за суткиот 3 200 ₽ за сутки
Категорий номеров7
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

7 категорий
от 3 200 ₽ за сутки
Люкс 2-местный 4 фото

Люкс 2-местный

Площадь: 35 м² 2 основных места Люкс
Wi-Fi душ холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 900 ₽ за сутки
Классический семейный 4 фото

Классический семейный

Площадь: 27 м² 2 основных места Семейный

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 200 ₽ за сутки
Стандарт 2-местный 4 фото

Стандарт 2-местный

Площадь: 23 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душ телевизор чайник двуспальная кровать уборка

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 3 500 ₽ за сутки
Стандарт Мини 2-местный 3 фото

Стандарт Мини 2-местный

Площадь: 15 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душ телевизор чайник двуспальная кровать уборка

Удобный вариант размещения: Wi-Fi, душ, телевизор, чайник и двуспальная кровать.

от 3 200 ₽ за сутки
Стандарт с  раздельными кроватями 4 фото

Стандарт с раздельными кроватями

Площадь: 25 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душ телевизор чайник односпальные кровати уборка

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 3 700 ₽ за сутки
Улучшенный 2-местный 4 фото

Улучшенный 2-местный

Площадь: 30 м² 2 основных места Улучшенный
Wi-Fi душ телевизор чайник двуспальная кровать уборка

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 3 700 ₽ за сутки
Улучшенный с 2 раздельными кроватями 4 фото

Улучшенный с 2 раздельными кроватями

Площадь: 38 м² 2 основных места Улучшенный
Wi-Fi душ холодильник телевизор чайник односпальные кровати

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 400 ₽ за сутки

Анализ отзывов Усадьба сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Чаще всего в отзывах о гостинице «Усадьба» хвалят персонал: гости отмечают внимательность администраторов, быструю реакцию на бытовые мелочи и готовность идти на встречу при раннем заселении. Несколько отзывов упоминают приятные знаки внимания от отеля к особым датам гостей.

Номера гости описывают как просторные для своей категории, с чистым постельным бельем и регулярной сменой полотенец. Отдельно отмечается тишина в номерах и ощущение приватности, которое создает внутренний дворик, отделяющий отель от шумных проспектов снаружи.

Основной компромисс, который встречается в отзывах, — скромный завтрак: часть гостей называет его достаточным и домашним, другие отмечают, что набор блюд ограничен несколькими вариантами каши, яиц и напитков. Также в части отзывов упоминается, что номера на первом этаже не имеют окон на улицу — только во внутренний дворик.

Единичные отзывы указывают на необходимость обновления отдельных номеров и на неидеальную шумоизоляцию окон, особенно в высокий сезон. При этом в большинстве отзывов итоговое впечатление остается положительным, а гости отмечают соответствие ожиданиям от практичной городской гостиницы.

Судя по паттернам отзывов, «Усадьба» больше подходит гостям, которым важны тихое расположение, приветливый персонал и практичный номерной фонд, а не тем, кто ожидает развернутый завтрак или широкий набор дополнительных услуг.

Сильные стороны ✓ Внимательный и отзывчивый персонал, быстро решающий бытовые вопросы гостей. ✓ Просторные номера для своей категории с регулярной сменой белья и полотенец. ✓ Тихая атмосфера благодаря внутреннему дворику, отделяющему номера от шумных проспектов. ✓ Удобное расположение рядом с торговыми центрами, кафе и рынками Махачкалы. ✓ Практичный набор в номере: телевизор, санузел с душем, во многих категориях кондиционер. ✓ Кафе-бар на территории с местной и европейской кухней без необходимости выходить в город. ✓ Бесплатный Wi-Fi по всей территории отеля. ✓ Индивидуальный подход к гостям при особых датах и просьбах о раннем заселении. ✓ Компактные и семейные категории номеров позволяют выбрать вариант под состав группы.
На что обратить внимание × Завтрак многие называют скромным по набору блюд — лучше заранее уточнить меню. × Номера на первом этаже могут не иметь окна на улицу, только во внутренний дворик — уточните при бронировании. × Шумоизоляция окон в отдельных номерах отмечается как неидеальная, особенно в высокий сезон. × Часть номеров, по отзывам, требует обновления интерьера — состояние может отличаться по этажам. × Собственного пляжа и бассейна в отеле нет, для пляжного отдыха потребуется отдельный транспорт. × Детская инфраструктура не подтверждена, поэтому для поездок с маленькими детьми стоит уточнять детали отдельно. × Данные о размещении с животными ограничены, этот вопрос лучше решить до оплаты.
Расположение и транспортная доступность
8.3
Персонал и сервис
8.6
Чистота и состояние номеров
7.8
Завтрак
6.9
Тишина и приватность
8.1
Внутренний двор и атмосфера отеля
8.0
Соответствие ожиданиям от категории номера
7.6

Для кого подходит этот отель

Усадьба (Гостиница, Махачкала город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Бюджетный отдых. Основание: 7 категорий номеров, размещение до 2 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаБюджетный отдых
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Усадьба: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 2 гостей, категорий: 7

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Усадьба: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Усадьба: можно рассмотреть одному, от 3 200 ₽

💼

Деловые поездки

△ Усадьба: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Усадьба: номера до 2 гостей, категорий: 7

🐕

С домашними животными

× Усадьба: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Усадьба: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Усадьба: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Усадьба: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Усадьба: ориентир цены выглядит умеренным, от 3 200 ₽

Маломобильным гостям

× Усадьба: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостиница «Усадьба» расположена в Махачкале на пересечении проспектов Имама Шамиля и Гамидова, в спальном районе рядом с деловой частью города. Отель предлагает семь категорий номеров, крытый внутренний дворик с водопадом и кафе-бар на 20 мест, поэтому подходит для размещения в городской черте в любой сезон.

Адрес гостиницы «Усадьба» — улица Гамидова, 67А, рядом с пересечением крупных проспектов Махачкалы. В нескольких минутах ходьбы находятся торговые центры «Этажи», «Вегас» и «Континенталь», парк имени 50-летия Октября, кафе M Resto, Skver, Dvorik и Bakari, а также рынки Ирчи Казака и Восточный базар. От отеля до железнодорожного вокзала Махачкалы — 4,9 км, до аэропорта — 26,9 км, поэтому трансфер в аэропорт стоит продумать заранее.

Номерной фонд «Усадьбы» включает семь категорий: компактный Стандарт Мини площадью 15 м², Стандарт 2-местный (23 м²), Стандарт с раздельными кроватями (25 м²), Классический семейный (27 м²), Улучшенный 2-местный (30 м²), Улучшенный с раздельными кроватями (38 м²) и двухкомнатный Люкс 2-местный (35 м²). В большинстве категорий предусмотрены санузел, душ и телевизор, дополнительные места в номерах не устанавливаются.

На территории работает собственное кафе-бар на 20 персон с местной и европейской кухней, завтрак включен в проживание. Отдельная особенность отеля — крытый внутренний дворик с водопадом, который используется гостями для отдыха и неформальных встреч; в номерах на первом этаже окна выходят именно во дворик, а не на улицу. По всей территории «Усадьбы» доступен Wi-Fi.

Для заселения нужен оригинал паспорта и ваучер, для детей — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт после 14 лет, при необходимости письменное согласие родителей на сопровождение третьими лицами. Медицинский полис не обязателен, но рекомендуется всем гостям. Иностранным гражданам дополнительно потребуется загранпаспорт, виза и миграционная карта даже при безвизовом режиме. Отель принимает гостей круглый год, поэтому бронирование зимой или в межсезонье не ограничено.

Рядом с корпусом организована парковка для гостей на автомобиле. Подтвержденных открытых данных о приеме гостей с домашними животными в карточке отеля нет, поэтому этот вопрос лучше уточнить у администрации до оплаты. Отдельные номера для гостей с ограниченными возможностями движения в открытых данных объекта не подтверждены.

Кому особенно подойдёт гостиница «Усадьба»

  • Командировочным, которым нужен номер рядом с деловой частью Махачкалы и тихим спальным районом для вечернего отдыха.
  • Гостям, планирующим короткую остановку перед поездками по Дагестану, с быстрым доступом к торговым центрам и кафе района.
  • Парам и небольшим семьям, которым подойдет Классический семейный номер площадью 27 м² или двухкомнатный Люкс.
  • Путешественникам, которые ценят внутренний дворик с водопадом как тихое место отдыха без выхода в город.
  • Гостям без автомобиля, которым важна близость рынков Ирчи Казака и Восточного базара, а также остановок общественного транспорта.
  • Тем, кто планирует поездку зимой или в межсезонье — гостиница «Усадьба» работает круглогодично.
  • Гостям, которым достаточно завтрака и кафе-бара на территории без необходимости искать питание отдельно.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точную категорию и площадь номера при бронировании — от компактного Стандарта Мини (15 м²) до двухкомнатного Люкса (35 м²).
  • Если едете с животными, заранее свяжитесь с администрацией «Усадьбы»: подтвержденных данных о размещении с питомцами в открытых источниках нет.
  • Уточните состав завтрака и его формат — по отзывам он комплексный, но набор блюд может отличаться по дням.
  • Для поездки с детьми уточните возможности проживания и наличие дополнительных мест в конкретной категории номера.
  • Иностранным гражданам стоит заранее подготовить загранпаспорт, визу и миграционную карту для заселения.
  • Если важен номер с окном на улицу, уточните это отдельно — часть номеров первого этажа выходит только во внутренний дворик.
  • Для гостей с ограниченными возможностями движения уточните доступность номера напрямую — адаптированная инфраструктура не подтверждена.

Удобства и услуги

Парковка парковка возле корпуса Рестораны и бары кафе Интернет wi-fi в номерах
вешалка диван зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф стул телевизор ЖК телевизор кресло кровати односпальные столик журнальный чайный набор посуды кресла
Интернет wi-fi в номерах Парковка парковка возле корпуса Рестораны и бары кафе

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️26,9 км - г. Махачкалааэропорт
🚉4,9 км - г. Махачкалаж/д вокзал
📍Махачкала городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +28°C волны 0,2 м
Пт 🌦️ +28°C волны 0,4 м
Сб 🌦️ +23°C волны 0,6 м
Вс 🌦️ +26°C волны 1,0 м
Пн ⛅️ +29°C волны 0,4 м
Вт ☁️ +30°C волны 0,2 м
Ср ⛅️ +35°C волны 0,2 м
🌡️+28°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨5 м/светер
☀️7,8UV-индекс
〰️0,2 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 400 ₽ от 4 000 ₽ от 4 700 ₽ Раннее
Июнь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Оптимально
Июль от 4 300 ₽ от 7 100 ₽ от 8 400 ₽ Пик сезона
Август от 4 200 ₽ от 6 900 ₽ от 8 100 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 200 ₽ от 5 300 ₽ от 6 200 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 200 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, собственного бассейна в отеле «Усадьба» не предусмотрено.

Отель принимает гостей с детьми любого возраста, но отдельная детская инфраструктура, такая как бассейн или игровая площадка, в «Усадьбе» не подтверждена — уточните нужные условия при бронировании.

В проживание включен завтрак в собственном кафе-баре отеля; по отзывам гостей он комплексный, но набор блюд ограничен несколькими вариантами.

Отель находится по адресу улица Гамидова, 67А; расстояние до железнодорожного вокзала Махачкалы — 4,9 км, до аэропорта — 26,9 км.

Да, для гостей организована парковка возле корпуса гостиницы.

В отеле семь категорий — от компактного Стандарта Мини площадью 15 м² до двухкомнатного Люкса площадью 35 м², включая семейный и улучшенные варианты с раздельными кроватями.

Собственного пляжа у отеля нет, а точное расстояние до Каспийского моря по открытым данным объекта не подтверждено — уточните этот момент перед поездкой.

Подтвержденных данных о размещении с домашними животными в карточке отеля нет, поэтому этот вопрос лучше решить с администрацией до оплаты.

Взрослым нужен оригинал паспорта и ваучер, детям — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт после 14 лет, а иностранным гостям дополнительно загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, гостиница работает круглогодично, поэтому заезд зимой или в межсезонье не ограничен.

Да, бесплатный Wi-Fi доступен во всех номерах и на территории отеля.

Гости чаще хвалят персонал, тишину и просторные номера, а из компромиссов отмечают скромный завтрак и то, что часть номеров первого этажа выходит окнами только во внутренний дворик.

Точные условия отмены зависят от площадки бронирования и выбранного тарифа, поэтому их нужно проверить непосредственно на этапе оформления заявки.

Специально адаптированные номера для гостей с ограниченными возможностями движения в открытых данных объекта не подтверждены, этот момент стоит уточнить отдельно.

Похожие отели рядом