База отдыха «Барская усадьба»

★★
База отдыха Реестр: С012024013974

📍 посёлок Каменномостский,улица Карла Маркса, 7А · Показать на карте

Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
Цена от 6 050 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипБаза отдыха
Ценаот 6 050 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров5
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Неделя на двоих: от 42 653 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, завтрак (места проверены 31.10)
  • С детьми: до 12 лет — бесплатно без отдельного места; скидка на доп. место до 18 лет; есть детская площадка
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi, пользование бассейном, пользование пляжем
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 7 дней до заезда; позже удержат почти всю стоимость (по тарифу с заездом 4 декабря, проверено 30.10)
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 6 050 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

5 категорий
от 6 050 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный TWIN 2 фото

2-местный TWIN

Площадь: 16 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор односпальные кровати чайный набор посуды

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 050 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный DBL 2 фото

2-местный DBL

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать чайный набор посуды

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 7 150 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местная 5 фото

3-местная

Площадь: 57 м² 3 основных места 1 дополнительное место Студия
Wi-Fi душевая кабина холодильник фен чайник двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 800 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Комфорт с балконом 8 фото

Комфорт с балконом

Площадь: 24 м² 2 основных места 1 дополнительное место Семейный
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 9 900 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Комфорт с кухней и с\б 6 фото

Комфорт с кухней и с\б

Площадь: 24 м² 2 основных места 1 дополнительное место Семейный
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 12 650 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Барская усадьба»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Барской усадьбе» чаще всего хвалят чистоту номеров и территории: гости отмечают ежедневную уборку, свежее постельное белье и опрятный вид деревянных коттеджей. Атмосфера места из бруса и пихты создаёт впечатление уединённого горного дома, а расположение в стороне от трассы называют скорее плюсом — меньше шума и посторонних людей на территории.

Бассейн упоминается почти в каждом отзыве: гостям нравится сама возможность искупаться на территории, но встречаются замечания о его небольшом размере и о том, что вода иногда бывает прохладнее ожидаемого, особенно в межсезонье. При этом часть гостей отмечает, что даже при полной загрузке номеров у бассейна редко бывает многолюдно.

Завтраки описывают как простые, но сытные: без сложного меню и кофемашины, зато свежие и вовремя. Несколько отзывов упоминают, что для более разнообразного питания удобно пользоваться кухней в номере или общей кухней на базе, а обед и ужин при желании берут в кафе на территории.

Отдельным паттерном в отзывах проходит детская тема: родители отмечают игровую площадку с батутом и качелями, бесплатное размещение ребёнка и общее ощущение безопасности территории для прогулок с детьми. Также несколько раз упоминается возможность покататься на лошадях как приятное дополнение к отдыху.

Среди поводов для сомнений — единичные упоминания постороннего запаха в номерах, расположенных ближе к техническим сооружениям, и случаи, когда гостям озвучивали дополнительную плату за проживание с животными уже при заселении. Такие случаи встречаются нечасто, но говорят о том, что уточнять подробности лучше заранее, а не по факту приезда.

Сильные стороны ✓ В отзывах регулярно хвалят чистоту номеров и территории, включая ежедневную уборку и опрятный вид деревянных коттеджей. ✓ Гости отмечают уединённую атмосферу — база отдыха стоит в стороне от трассы, что снижает уровень шума на территории. ✓ Открытый бассейн с подогревом называют приятным бонусом, доступным без дополнительной оплаты и почти без очередей у воды. ✓ Простые, но сытные завтраки и быстрое обслуживание в кафе на территории отмечают как стабильный плюс отдыха. ✓ Наличие кухни в номере и общей кухни на базе удобно для семей, которые готовят самостоятельно во время поездки. ✓ Родители с детьми хвалят игровую площадку с батутом и качелями, а также возможность покататься на лошадях. ✓ Бесплатное размещение ребёнка до 12 лет на основном месте — весомый плюс для отдыха всей семьёй с детьми. ✓ Русская баня и мангальная зона регулярно упоминаются как удачный формат для вечернего отдыха компанией. ✓ Персонал в большинстве отзывов описывают как вежливый и внимательный, особенно на ресепшен и в кафе. ✓ Деревянная архитектура коттеджей и вид из окон на горы создают ощущение отдыха вдали от города.
На что обратить внимание × В нескольких отзывах отмечают, что бассейн небольшой по размеру, и в жаркие дни у воды может быть многолюдно. × Вода в бассейне иногда описывается как прохладная, особенно в межсезонье — стоит уточнить актуальную температуру перед поездкой. × Меню завтрака называют простым и без разнообразия, кофемашины на территории нет — это может огорчить любителей кофе. × Парковка открытая и неохраняемая, поэтому вопрос безопасности автомобиля лучше продумать заранее. × Условия проживания с животными в разных отзывах описаны по-разному, что говорит о необходимости уточнять их напрямую. × В единичных отзывах встречается жалоба на посторонний запах в отдельных номерах — вероятно, зависит от расположения корпуса. × База отдыха находится в стороне от трассы без явных указателей, поэтому в тёмное время суток проезд может вызвать сложности.
Территория и атмосфера
8.4
Чистота номеров
8.6
Питание (завтрак)
7.4
Бассейн
7.3
Персонал и сервис
8.0
Инфраструктура для детей
7.8
Расположение для поездок по горной Адыгее
8.1
Банный комплекс и зона отдыха
7.9

Описание

«Барская усадьба» — база отдыха 2* в посёлке Каменномостский Майкопского района Адыгеи, где разместились деревянные коттеджи в русском стиле с открытым подогреваемым бассейном, банным комплексом и детской площадкой; удобная точка для знакомства с Хаджохской тесниной, водопадами Руфабго и плато Лаго-Наки.

На территории «Барской усадьбы» работает 27 номеров пяти категорий вместимостью от двух до трёх человек с возможностью установки дополнительного места. Категории «Комфорт с кухней и санузлом» и «Комфорт с балконом» занимают по 24 квадратных метра и подойдут тем, кто хочет готовить самостоятельно или иметь балкон с видом. Двухместные номера DBL (20 кв. м) и TWIN (16 кв. м) — более компактный вариант для пары, а трёхместный номер площадью 57 кв. м рассчитан на семью или компанию из трёх-четырёх человек. Во всех категориях есть санузел с душем и телевизор, а в номерах подключён Wi-Fi.

Территория базы отдыха выполнена в едином деревянном стиле: работает открытый бассейн с подогревом и пресной водой, пользование которым входит в стоимость проживания и не ограничено сезоном — бассейн работает круглогодично. Рядом расположен банный комплекс с русской баней, а для вечерних встреч отведена мангальная зона и крытые беседки. Для автомобилей предусмотрена открытая неохраняемая парковка на территории, а для питания на месте работает кафе.

Питание в «Барской усадьбе» организовано по системе завтраков, включённых в стоимость проживания. Для обеда и ужина на территории работает кафе, где блюда можно заказать за отдельную плату, а в номерах категории «Комфорт с кухней» и в общей кухне на базе гости могут готовить самостоятельно — плита, холодильник и минимальный набор посуды есть в этих категориях. Такой формат удобен для семей с детьми и тех, кто планирует длинные экскурсионные дни и не хочет подстраиваться под часы работы кафе.

«Барская усадьба» находится по адресу посёлок Каменномостский, улица Карла Маркса, 7А, в Майкопском районе Республики Адыгея — в горной части региона, в долине реки Белой. От базы отдыха до железнодорожного вокзала Майкопа около 41 км, до Краснодара — порядка 175 км, а до аэропорта Краснодара — 158 км. Рядом находятся главные природные достопримечательности: Хаджохская теснина, водопады Руфабго и плато Лаго-Наки, что делает усадьбу удобной отправной точкой для однодневных выездов по горной Адыгее. Собственного пляжа и выхода к морю здесь нет — это не приморский, а горный объект размещения.

Для семей с детьми на территории работает игровая площадка, а возрастная политика прописана чётко: ребёнок до 12 лет размещается на основном месте бесплатно, а скидка на дополнительное место действует до 18 лет. Благодаря деревянным коттеджам с закрытыми дворами и мангальной зоной база отдыха подходит для групповых и семейных поездок, где важно, чтобы взрослые и дети могли одновременно находиться на одной территории.

Кому особенно подойдёт «Барская усадьба»

  • Семьям с детьми до 12 лет, которым важно бесплатное размещение ребёнка на основном месте и игровая площадка на территории.
  • Компаниям и парам, которые хотят готовить самостоятельно — категории «Комфорт с кухней» и общая кухня на базе для этого предусмотрены.
  • Путешественникам на машине, планирующим однодневные выезды к Хаджохской теснине, водопадам Руфабго и плато Лаго-Наки.
  • Гостям, которые ценят купание в бассейне в любой сезон — открытый бассейн подогревается и работает круглогодично.
  • Большим семьям или группам, которым подойдёт трёхместный номер площадью 57 кв. м с дополнительным местом.
  • Тем, кто хочет провести вечер у мангала или в русской бане — на территории есть отдельная мангальная зона и банный комплекс.
  • Гостям без личного автомобиля, которым важно, чтобы завтрак и бассейн входили в проживание без дополнительных поездок за едой.
  • Туристам, планирующим зимнюю поездку в горную Адыгею — база отдыха принимает гостей круглый год.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните напрямую у администрации, разрешено ли проживание с домашними животными — это условие не подтверждено.
  • Спросите про отдельный номер для гостей с ограниченной мобильностью — доступная среда не подтверждена.
  • Проверьте состав меню на завтрак и стоимость обеда и ужина в кафе на месте, если планируете не готовить самостоятельно.
  • Учтите, что парковка на территории открытая и неохраняемая — при необходимости продумайте вопрос безопасности автомобиля.
  • Помните, что это горный объект без выхода к морю: если нужен пляжный отдых, «Барская усадьба» не подойдёт по формату.
  • Для детей и иностранных гостей заранее подготовьте нужные документы — свидетельство о рождении, паспорт, визу при необходимости.
  • Уточните точные условия отмены и изменения бронирования на этапе оформления заявки у партнёра по бронированию.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Барская усадьба - завтрак

За дополнительную плату

ребено без месат и питанияЗавтрак

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс баня русская Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Мангальная зона Парковка открытая неохраняемая Рестораны и бары кафе Интернет wi-fi в номерах Инфраструктура для детей детская площадка
Бассейны пользование бассейном
Инфраструктура для детей детская площадка
с мебелью вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья диван шкаф мини-холодильник кровати односпальные
Интернет wi-fi в номерах Бани и сауны банный комплекс баня русская Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Мангальная зона Парковка открытая неохраняемая Рестораны и бары кафе
Бани и сауны банный комплекс баня русская

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️158 км - г. Краснодараэропорт
🚉41 км - г. Майкоп; 175 км - г. Краснодарж/д вокзал
📍Каменномостскийгород / район

Как добраться

Самолетом до аэропорта г. Краснодар, далее на личном транспорте или такси.

Поездом до ж/д вокзала г. Майкоп, далее на личном транспорте или такси.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Как добраться на поезде до Майкопский район

Поезд до ближайшей к Майкопский район станции можно подобрать на Tutu.ru.

Подобрать маршрут на Tutu.ru

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +16°C дождь
Вс 🌦️ +18°C дождь
Пн ⛅️ +19°C переменная облачность
Вт 🌦️ +19°C дождь
Ср 🌦️ +15°C дождь
Чт 🌦️ +10°C дождь
Пт ⛅️ +8°C переменная облачность
🌡️+16°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 7 260 ₽ 7 260 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 6 050 ₽ 6 050 ₽ 30
Декабрь 2026 от 6 050 ₽ 6 050 ₽ 17

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый подогреваемый бассейн с пресной водой, пользование которым входит в стоимость проживания и не ограничено сезоном.

Да, для детей работает игровая площадка, а ребёнок до 12 лет размещается на основном месте бесплатно, скидка на дополнительное место сохраняется до 18 лет.

В «Барской усадьбе» пять категорий номеров: «Комфорт с кухней» и «Комфорт с балконом» по 24 кв. м, двухместные DBL и TWIN площадью 20 и 16 кв. м, а также трёхместный номер 57 кв. м; во всех есть санузел, душ и телевизор.

В стоимость проживания включён завтрак, а обед и ужин можно заказать дополнительно в кафе на территории или приготовить самостоятельно на кухне.

Барская усадьба расположена в горах Адыгеи у реки Белой, собственного пляжа и выхода к морю здесь нет — это не приморский объект размещения.

База отдыха находится в посёлке Каменномостский Майкопского района, около 41 км от железнодорожного вокзала Майкопа и 158 км от аэропорта Краснодара, рядом Хаджохская теснина и водопады Руфабго.

Да, на территории работает открытая неохраняемая парковка.

Официальная политика по проживанию с животными не подтверждена, поэтому этот момент лучше уточнить у администрации до бронирования.

Да, база отдыха принимает гостей круглый год, что подтверждено данными объекта.

Взрослым нужен паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а для иностранных гостей дополнительно загранпаспорт и виза при необходимости.

Гости чаще хвалят чистоту номеров, деревянную атмосферу и бассейн, а среди замечаний — скромный выбор на завтраке и небольшой размер бассейна.

Точные условия отмены и изменения бронирования устанавливает объект и партнёр по бронированию, поэтому уточняйте их на этапе оформления заявки.

Похожие варианты рядом