База отдыха «Барская усадьба»

★★
База отдыха Реестр: С012024013974

📍 посёлок Каменномостский,улица Карла Маркса, 7А · Показать на карте

У моря Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипБаза отдыха
Цена за суткиот 4 950 ₽ за сутки
Категорий номеров5
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

5 категорий
от 4 950 ₽ за сутки
Комфорт с кухней и с\б 4 фото

Комфорт с кухней и с\б

Площадь: 24 м² 2 основных места 1 дополнительное место Семейный
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 9 900 ₽ за сутки
Комфорт с балконом 4 фото

Комфорт с балконом

Площадь: 24 м² 2 основных места 1 дополнительное место Семейный
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 7 920 ₽ за сутки
2-местный DBL 2 фото

2-местный DBL

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать чайный набор посуды

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 850 ₽ за сутки
2-местный TWIN 2 фото

2-местный TWIN

Площадь: 16 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор односпальные кровати чайный набор посуды

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 950 ₽ за сутки
3-местная 4 фото

3-местная

Площадь: 57 м² 3 основных места 1 дополнительное место Студия
Wi-Fi душевая кабина холодильник фен чайник двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 930 ₽ за сутки

Анализ отзывов Барская усадьба сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Барской усадьбе» чаще всего хвалят чистоту номеров и территории: гости отмечают ежедневную уборку, свежее постельное белье и опрятный вид деревянных коттеджей. Атмосфера места из бруса и пихты создаёт впечатление уединённого горного дома, а расположение в стороне от трассы называют скорее плюсом — меньше шума и посторонних людей на территории.

Бассейн упоминается почти в каждом отзыве: гостям нравится сама возможность искупаться на территории, но встречаются замечания о его небольшом размере и о том, что вода иногда бывает прохладнее ожидаемого, особенно в межсезонье. При этом часть гостей отмечает, что даже при полной загрузке номеров у бассейна редко бывает многолюдно.

Завтраки описывают как простые, но сытные: без сложного меню и кофемашины, зато свежие и вовремя. Несколько отзывов упоминают, что для более разнообразного питания удобно пользоваться кухней в номере или общей кухней на базе, а обед и ужин при желании берут в кафе на территории.

Отдельным паттерном в отзывах проходит детская тема: родители отмечают игровую площадку с батутом и качелями, бесплатное размещение ребёнка и общее ощущение безопасности территории для прогулок с детьми. Также несколько раз упоминается возможность покататься на лошадях как приятное дополнение к отдыху.

Среди поводов для сомнений — единичные упоминания постороннего запаха в номерах, расположенных ближе к техническим сооружениям, и случаи, когда гостям озвучивали дополнительную плату за проживание с животными уже при заселении. Такие случаи встречаются нечасто, но говорят о том, что уточнять подробности лучше заранее, а не по факту приезда.

Сильные стороны ✓ В отзывах регулярно хвалят чистоту номеров и территории, включая ежедневную уборку и опрятный вид деревянных коттеджей. ✓ Гости отмечают уединённую атмосферу — база отдыха стоит в стороне от трассы, что снижает уровень шума на территории. ✓ Открытый бассейн с подогревом называют приятным бонусом, доступным без дополнительной оплаты и почти без очередей у воды. ✓ Простые, но сытные завтраки и быстрое обслуживание в кафе на территории отмечают как стабильный плюс отдыха. ✓ Наличие кухни в номере и общей кухни на базе удобно для семей, которые готовят самостоятельно во время поездки. ✓ Родители с детьми хвалят игровую площадку с батутом и качелями, а также возможность покататься на лошадях. ✓ Бесплатное размещение ребёнка до 12 лет на основном месте — весомый плюс для отдыха всей семьёй с детьми. ✓ Русская баня и мангальная зона регулярно упоминаются как удачный формат для вечернего отдыха компанией. ✓ Персонал в большинстве отзывов описывают как вежливый и внимательный, особенно на ресепшен и в кафе. ✓ Деревянная архитектура коттеджей и вид из окон на горы создают ощущение отдыха вдали от города.
На что обратить внимание × В нескольких отзывах отмечают, что бассейн небольшой по размеру, и в жаркие дни у воды может быть многолюдно. × Вода в бассейне иногда описывается как прохладная, особенно в межсезонье — стоит уточнить актуальную температуру перед поездкой. × Меню завтрака называют простым и без разнообразия, кофемашины на территории нет — это может огорчить любителей кофе. × Парковка открытая и неохраняемая, поэтому вопрос безопасности автомобиля лучше продумать заранее. × Условия проживания с животными в разных отзывах описаны по-разному, что говорит о необходимости уточнять их напрямую. × В единичных отзывах встречается жалоба на посторонний запах в отдельных номерах — вероятно, зависит от расположения корпуса. × База отдыха находится в стороне от трассы без явных указателей, поэтому в тёмное время суток проезд может вызвать сложности.
Территория и атмосфера
8.4
Чистота номеров
8.6
Питание (завтрак)
7.4
Бассейн
7.3
Персонал и сервис
8.0
Инфраструктура для детей
7.8
Расположение для поездок по горной Адыгее
8.1
Банный комплекс и зона отдыха
7.9

Для кого подходит этот отель

Барская усадьба (База отдыха, Каменномостский поселок) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 5 категорий номеров, размещение до 4 гостей в категории, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Барская усадьба: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 4 гостей, категорий: 5

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Барская усадьба: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Барская усадьба: можно рассмотреть одному, от 4 950 ₽

💼

Деловые поездки

△ Барская усадьба: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Барская усадьба: номера до 4 гостей, категорий: 5

🐕

С домашними животными

× Барская усадьба: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Барская усадьба: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Барская усадьба: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Барская усадьба: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Барская усадьба: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 950 ₽

Маломобильным гостям

× Барская усадьба: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

«Барская усадьба» — база отдыха 2* в посёлке Каменномостский Майкопского района Адыгеи, где разместились деревянные коттеджи в русском стиле с открытым подогреваемым бассейном, банным комплексом и детской площадкой; удобная точка для знакомства с Хаджохской тесниной, водопадами Руфабго и плато Лаго-Наки.

На территории «Барской усадьбы» работает 27 номеров пяти категорий вместимостью от двух до трёх человек с возможностью установки дополнительного места. Категории «Комфорт с кухней и санузлом» и «Комфорт с балконом» занимают по 24 квадратных метра и подойдут тем, кто хочет готовить самостоятельно или иметь балкон с видом. Двухместные номера DBL (20 кв. м) и TWIN (16 кв. м) — более компактный вариант для пары, а трёхместный номер площадью 57 кв. м рассчитан на семью или компанию из трёх-четырёх человек. Во всех категориях есть санузел с душем и телевизор, а в номерах подключён Wi-Fi.

Территория базы отдыха выполнена в едином деревянном стиле: работает открытый бассейн с подогревом и пресной водой, пользование которым входит в стоимость проживания и не ограничено сезоном — бассейн работает круглогодично. Рядом расположен банный комплекс с русской баней, а для вечерних встреч отведена мангальная зона и крытые беседки. Для автомобилей предусмотрена открытая неохраняемая парковка на территории, а для питания на месте работает кафе.

Питание в «Барской усадьбе» организовано по системе завтраков, включённых в стоимость проживания. Для обеда и ужина на территории работает кафе, где блюда можно заказать за отдельную плату, а в номерах категории «Комфорт с кухней» и в общей кухне на базе гости могут готовить самостоятельно — плита, холодильник и минимальный набор посуды есть в этих категориях. Такой формат удобен для семей с детьми и тех, кто планирует длинные экскурсионные дни и не хочет подстраиваться под часы работы кафе.

«Барская усадьба» находится по адресу посёлок Каменномостский, улица Карла Маркса, 7А, в Майкопском районе Республики Адыгея — в горной части региона, в долине реки Белой. От базы отдыха до железнодорожного вокзала Майкопа около 41 км, до Краснодара — порядка 175 км, а до аэропорта Краснодара — 158 км. Рядом находятся главные природные достопримечательности: Хаджохская теснина, водопады Руфабго и плато Лаго-Наки, что делает усадьбу удобной отправной точкой для однодневных выездов по горной Адыгее. Собственного пляжа и выхода к морю здесь нет — это не приморский, а горный объект размещения.

Для семей с детьми на территории работает игровая площадка, а возрастная политика прописана чётко: ребёнок до 12 лет размещается на основном месте бесплатно, а скидка на дополнительное место действует до 18 лет. Благодаря деревянным коттеджам с закрытыми дворами и мангальной зоной база отдыха подходит для групповых и семейных поездок, где важно, чтобы взрослые и дети могли одновременно находиться на одной территории.

Кому особенно подойдёт «Барская усадьба»

  • Семьям с детьми до 12 лет, которым важно бесплатное размещение ребёнка на основном месте и игровая площадка на территории.
  • Компаниям и парам, которые хотят готовить самостоятельно — категории «Комфорт с кухней» и общая кухня на базе для этого предусмотрены.
  • Путешественникам на машине, планирующим однодневные выезды к Хаджохской теснине, водопадам Руфабго и плато Лаго-Наки.
  • Гостям, которые ценят купание в бассейне в любой сезон — открытый бассейн подогревается и работает круглогодично.
  • Большим семьям или группам, которым подойдёт трёхместный номер площадью 57 кв. м с дополнительным местом.
  • Тем, кто хочет провести вечер у мангала или в русской бане — на территории есть отдельная мангальная зона и банный комплекс.
  • Гостям без личного автомобиля, которым важно, чтобы завтрак и бассейн входили в проживание без дополнительных поездок за едой.
  • Туристам, планирующим зимнюю поездку в горную Адыгею — база отдыха принимает гостей круглый год.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните напрямую у администрации, разрешено ли проживание с домашними животными — в открытых данных это условие не подтверждено.
  • Спросите про отдельный номер для гостей с ограниченной мобильностью — доступная среда в открытых данных объекта не подтверждена.
  • Проверьте состав меню на завтрак и стоимость обеда и ужина в кафе на месте, если планируете не готовить самостоятельно.
  • Учтите, что парковка на территории открытая и неохраняемая — при необходимости продумайте вопрос безопасности автомобиля.
  • Помните, что это горный объект без выхода к морю: если нужен пляжный отдых, «Барская усадьба» не подойдёт по формату.
  • Для детей и иностранных гостей заранее подготовьте нужные документы — свидетельство о рождении, паспорт, визу при необходимости.
  • Уточните точные условия отмены и изменения бронирования на этапе оформления заявки у партнёра по бронированию.

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс баня русская Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Мангальная зона Парковка открытая неохраняемая Рестораны и бары кафе Интернет wi-fi в номерах Инфраструктура для детей детская площадка
Бассейны пользование бассейном
Инфраструктура для детей детская площадка
с мебелью вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья диван шкаф мини-холодильник кровати односпальные
Интернет wi-fi в номерах Бани и сауны банный комплекс баня русская Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Мангальная зона Парковка открытая неохраняемая Рестораны и бары кафе
Бани и сауны банный комплекс баня русская

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️158 км - г. Краснодараэропорт
🚉41 км - г. Майкоп; 175 км - г. Краснодарж/д вокзал
📍Каменномостский поселокгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +21°C УФ высокий
Пт 🌦️ +21°C УФ высокий
Сб ⛈️ +18°C УФ высокий
Вс ⛅️ +22°C УФ высокий
Пн ☁️ +24°C УФ высокий
Вт ☁️ +26°C УФ высокий
Ср ☀️ +31°C УФ высокий
🌡️+21°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,8UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 700 ₽ от 6 100 ₽ от 7 200 ₽ Раннее
Июнь от 4 700 ₽ от 7 800 ₽ от 9 200 ₽ Оптимально
Июль от 6 700 ₽ от 11 000 ₽ от 13 000 ₽ Пик сезона
Август от 6 400 ₽ от 10 600 ₽ от 12 500 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 000 ₽ от 8 200 ₽ от 9 700 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 500 ₽ от 5 700 ₽ от 6 800 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый подогреваемый бассейн с пресной водой, пользование которым входит в стоимость проживания и не ограничено сезоном.

Да, для детей работает игровая площадка, а ребёнок до 12 лет размещается на основном месте бесплатно, скидка на дополнительное место сохраняется до 18 лет.

В «Барской усадьбе» пять категорий номеров: «Комфорт с кухней» и «Комфорт с балконом» по 24 кв. м, двухместные DBL и TWIN площадью 20 и 16 кв. м, а также трёхместный номер 57 кв. м; во всех есть санузел, душ и телевизор.

В стоимость проживания включён завтрак, а обед и ужин можно заказать дополнительно в кафе на территории или приготовить самостоятельно на кухне.

Барская усадьба расположена в горах Адыгеи у реки Белой, собственного пляжа и выхода к морю здесь нет — это не приморский объект размещения.

База отдыха находится в посёлке Каменномостский Майкопского района, около 41 км от железнодорожного вокзала Майкопа и 158 км от аэропорта Краснодара, рядом Хаджохская теснина и водопады Руфабго.

Да, на территории работает открытая неохраняемая парковка.

Официальная политика по проживанию с животными не подтверждена в открытых данных, поэтому этот момент лучше уточнить у администрации до бронирования.

Да, база отдыха принимает гостей круглый год, что подтверждено данными объекта.

Взрослым нужен паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а для иностранных гостей дополнительно загранпаспорт и виза при необходимости.

Гости чаще хвалят чистоту номеров, деревянную атмосферу и бассейн, а среди замечаний — скромный выбор на завтраке и небольшой размер бассейна.

Точные условия отмены и изменения бронирования устанавливает объект и партнёр по бронированию, поэтому уточняйте их на этапе оформления заявки.

Похожие отели рядом