Гостевой дом «Yousinn (Мрамор Хаус)»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 630556, Новосибирская область, г. Новосибирск, Юный Ленинец, Зелёная улица, 43 · Показать на карте

Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 11 590 ₽ за сутки
Категорий номеров1
Заезд / выезд15:00 / 11:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

1 категорий
от 11 590 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 80 м² 4 основных места 2 дополнительных места Коттедж
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

В номере: Две спальни с двуспальными кроватями, гостинная с кухней, телевизор и диван.

от 11 590 ₽ за сутки

Анализ отзывов Yousinn (Мрамор Хаус) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Отдельных развернутых отзывов именно о доме Yousinn (Мрамор Хаус) в поселке Юный Ленинец в открытых источниках немного, поэтому выводы ниже опираются на подтвержденные характеристики самого объекта и на общую практику похожих загородных коттеджей под Новосибирском. Формат дома — компания до шести человек с отдельной кухней — обычно выбирают ради приватности, а не ради насыщенной инфраструктуры на территории.

Для похожих загородных коттеджей гости чаще всего отмечают ценность отдельного дома с собственной кухней и мангальной зоной: можно готовить самостоятельно и не подстраиваться под общее расписание, как в отеле. Наличие бесплатного wi-fi при этом позволяет совмещать отдых на природе с рабочими задачами, если поездка не полностью выходная.

Из потенциальных компромиссов такого формата — удаленность от центра Новосибирска, около 50 минут в пути, и то, что общественный транспорт в поселке ограничен, поэтому без личного автомобиля организовать поездку сложнее. Открытая неохраняемая парковка на три машины удобна для небольшой компании, но может стать узким местом, если гостей приедет больше.

Отдельное внимание стоит обратить на возрастное ограничение — гостей младше 25 лет без сопровождения взрослых дом не принимает, а также на обязательное указание контактного телефона при бронировании. Для семей с маленькими детьми важно заранее понимать, что специализированной детской инфраструктуры на территории не заявлено, и это стоит учитывать при планировании досуга.

Сильные стороны ✓ Отдельный дом на компанию до шести человек с двумя спальнями и общей гостиной. ✓ Полноценная кухня с обеденной зоной и стандартным набором посуды и техники для самостоятельного приготовления еды. ✓ Мангальная зона на участке — можно готовить на открытом огне без отдельной договоренности. ✓ Бесплатный wi-fi в доме для удаленной работы или связи во время отдыха. ✓ Дом принимает гостей круглый год, что дает выбор дат вне высокого сезона. ✓ Открытая парковка на три автомобиля прямо на территории. ✓ Тихое расположение у реки Обь, в стороне от городского шума. ✓ Удобный выезд на Советское шоссе в пяти минутах езды для поездок в Новосибирск. ✓ Проживание детей до четырех лет без отдельного места не оплачивается.
На что обратить внимание × Специальной детской инфраструктуры на территории не заявлено — с маленькими детьми досуг придется организовывать самостоятельно. × Дорога до центра Новосибирска занимает около 50 минут, это стоит учитывать при планировании коротких поездок. × Общественный транспорт в поселке ограничен, лучше рассчитывать на личный автомобиль или трансфер. × Парковка открытая и неохраняемая, рассчитана только на три автомобиля. × Питание не входит в проживание, набор продуктов нужно продумывать заранее. × Гостей младше 25 лет без сопровождения взрослых в доме не принимают — состав компании лучше уточнить заранее. × Условия проживания с животными в открытых данных не зафиксированы, лучше уточнить перед бронированием. × Развернутых отзывов именно об этом доме в открытых источниках немного, поэтому часть выводов носит осторожный характер.
Расположение и тишина
8.0
Условия для самостоятельного отдыха (кухня, мангал)
7.8
Транспортная доступность без личного автомобиля
5.5
Парковка
6.8
Инфраструктура для детей
5.0
Связь и интернет
7.5
Соответствие формату для небольшой компании
7.9
Прозрачность условий бронирования
7.0

Для кого подходит этот отель

Yousinn (Мрамор Хаус) (Гостевой дом, Новосибирск город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Большая семья / группа, Активный отдых / спорт. Основание: 1 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБольшая семья / группаАктивный отдых / спорт
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Yousinn (Мрамор Хаус): детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 6 гостей, категорий: 1

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Yousinn (Мрамор Хаус): спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Yousinn (Мрамор Хаус): Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Yousinn (Мрамор Хаус): интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Yousinn (Мрамор Хаус): номера до 6 гостей, категорий: 1

🐕

С домашними животными

× Yousinn (Мрамор Хаус): размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Yousinn (Мрамор Хаус): расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Yousinn (Мрамор Хаус): есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Yousinn (Мрамор Хаус): в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

△ Yousinn (Мрамор Хаус): от 11 590 ₽, итог зависит от сезона и номера

Маломобильным гостям

× Yousinn (Мрамор Хаус): доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Yousinn (Мрамор Хаус) — двухэтажный гостевой дом на 4-6 человек в поселке Юный Ленинец, в пригороде Новосибирска, примерно в 50 минутах езды от центра города. Коттедж стоит на участке восемь соток рядом с рекой Обь и подойдет тем, кто ищет тихий загородный отдых с собственной кухней и мангальной зоной, а не привычный отель в черте города.

Дом находится в поселке Юный Ленинец Новосибирского района, рядом с сектором малоэтажной загородной застройки и рекой Обь. В пяти минутах езды проходит Советское шоссе, по которому удобно добираться до Новосибирска. Расстояние до аэропорта Толмачево составляет около 32 километров, до железнодорожного вокзала Новосибирска — около 23 километров, дорога на автомобиле в обоих случаях обычно занимает около часа. Общественный транспорт в поселке ограничен, поэтому для поездок в город удобнее рассчитывать на личный автомобиль или заказное такси.

Коттедж двухэтажный, базово рассчитан на четырех человек с возможностью размещения до шести за счет дополнительных мест. В доме две спальни с двуспальными кроватями, гостиная с большим диваном и телевизором, а также отдельная кухня с обеденной зоной, стандартным набором посуды и бытовой техники. Санузел оборудован душевой кабиной. Единственная категория размещения — четырехместный номер площадью около 80 квадратных метров, что фактически соответствует площади всего дома, а не одной комнаты.

Территория дома составляет восемь соток. У коттеджа оборудована мангальная зона с мангалом, поэтому готовить на открытом огне можно без дополнительной договоренности с администрацией. Для автомобилей гостей предусмотрена открытая неохраняемая парковка на три машины — это стоит учитывать, если компания планирует приехать на нескольких автомобилях сразу.

Питание в проживание не входит: дом работает по системе без питания, и готовить нужно самостоятельно на оборудованной кухне. В доме и на территории доступен бесплатный wi-fi, что позволяет решать рабочие вопросы удаленно или просто оставаться на связи во время отдыха на природе.

При бронировании обязательно нужно указать контактный телефон гостей — по нему передают информацию о заселении. Отдельное условие: гостей младше 25 лет без сопровождения взрослых в доме не принимают, это стоит учитывать при планировании поездки компанией студентов или молодежи. Для заселения взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а если ребенка сопровождают не родители — письменное согласие родителей.

Проживание детей до четырех лет без предоставления отдельного места не оплачивается, но отдельной детской инфраструктуры на территории дома нет — игровой площадки, детского бассейна или анимации в перечне удобств не заявлено, поэтому родителям с маленькими детьми стоит рассчитывать в первую очередь на собственный досуг у реки и мангальную зону. Дом принимает гостей круглый год, поэтому уединенный отдых на природе можно организовать и зимой, и летом.

Кому особенно подойдёт Yousinn (Мрамор Хаус)

  • Компаниям или семьям до шести человек, которые хотят провести время в отдельном доме с двумя спальнями, а не в отеле с общими коридорами.
  • Тем, кто ищет тихий загородный отдых у реки Обь без городского шума, при этом готов добираться до центра Новосибирска на машине около 50 минут.
  • Гостям с собственным автомобилем: на территории есть открытая парковка на три машины, удобная для приезда двумя-тремя автомобилями сразу.
  • Компаниям, которые любят готовить самостоятельно — в доме полноценная кухня с обеденной зоной, а на участке оборудована мангальная зона.
  • Путешественникам, которым важен доступ к интернету во время отдыха на природе — в доме предусмотрен бесплатный wi-fi.
  • Гостям, планирующим приезд не в высокий летний сезон: дом принимает постояльцев круглый год.
  • Компаниям взрослых от 25 лет, готовым обойтись без специальной детской инфраструктуры на территории при поездке с детьми.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у оператора, что при бронировании обязательно указывается контактный телефон гостей — без этого информацию о заселении не передадут.
  • Проверьте возраст всех участников поездки: гостей младше 25 лет без сопровождения взрослых в доме не принимают.
  • Подготовьте оригиналы документов заранее: паспорт для взрослых, свидетельство о рождении для детей до 14 лет и согласие родителей, если ребенка сопровождают другие взрослые.
  • Учтите, что питание не входит в проживание — заранее продумайте, где закупить продукты по пути в поселок Юный Ленинец.
  • Если едете с ребенком до четырех лет, заранее продумайте досуг самостоятельно — отдельной детской инфраструктуры на территории не заявлено.
  • Спросите про условия проживания с животными: в открытых данных объекта эта информация не зафиксирована, лучше уточнить перед бронированием.
  • Если планируете добираться без личного автомобиля, заранее уточните варианты трансфера — общественный транспорт в поселке Юный Ленинец ограничен.

Удобства и услуги

Мангальная зона - мангал у дома Парковка открытая неохраняемая - на 3 автомобиля Интернет wi-fi в номерах
диван раскладной кровать двуспальная кухонная мебель прикроватные тумбочки столик журнальный стол обеденный стулья шкаф
Интернет wi-fi в номерах Мангальная зона - мангал у дома Парковка открытая неохраняемая - на 3 автомобиля

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️32 км - Толмачево (г. Новосибирск)аэропорт
🚉23 км - г. Новосибирскж/д вокзал
📍Новосибирск городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛅️ +31°C ветер 3 м/с
Пт ⛈️ +31°C ветер 3 м/с
Сб ⛈️ +29°C ветер 4 м/с
Вс 🌦️ +28°C ветер 3 м/с
Пн ⛅️ +31°C ветер 2 м/с
Вт 🌦️ +33°C ветер 4 м/с
Ср ☁️ +30°C ветер 3 м/с
🌡️+31°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨3 м/светер
☀️6,7UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 8 700 ₽ от 14 300 ₽ от 17 000 ₽ Раннее
Июнь от 11 000 ₽ от 18 200 ₽ от 21 500 ₽ Оптимально
Июль от 15 600 ₽ от 25 800 ₽ от 30 500 ₽ Пик сезона
Август от 15 100 ₽ от 24 900 ₽ от 29 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 11 600 ₽ от 19 100 ₽ от 22 600 ₽ Бархатный
Октябрь от 8 100 ₽ от 13 400 ₽ от 15 800 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд11:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияПри бронировании необходимо обязательно указывать контактный телефон гостей для получения...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, бассейн на территории дома не заявлен; отдых здесь строится вокруг мангальной зоны и близости к реке Обь, а не водной инфраструктуры.

Да, дом принимает гостей с детьми, проживание ребенка до четырех лет без отдельного места не оплачивается, но отдельной детской инфраструктуры на территории не предусмотрено.

В доме одна категория размещения — четырехместный номер площадью около 80 квадратных метров с двумя спальнями, гостиной и кухней, рассчитанный на компанию до шести человек с учетом дополнительных мест.

Дом работает без питания, готовить нужно самостоятельно на кухне со стандартным набором посуды и техники, а на участке доступна мангальная зона.

Дом расположен в поселке Юный Ленинец, в пяти минутах езды от Советского шоссе; расстояние до аэропорта Толмачево — около 32 километров, до железнодорожного вокзала Новосибирска — около 23 километров, дорога занимает порядка часа на автомобиле.

Да, на территории есть открытая неохраняемая парковка на три автомобиля.

Информация о проживании с животными в открытых данных объекта не зафиксирована, этот момент нужно уточнить перед бронированием.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а при сопровождении ребенка не родителями — письменное согласие родителей; иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, дом принимает гостей круглый год, поэтому уединенный отдых на природе можно организовать в любой сезон.

При бронировании обязательно нужно указать контактный телефон гостей для получения информации по заселению, а также учесть, что гостей младше 25 лет без сопровождения взрослых в доме не принимают.

Развернутых отзывов именно об этом доме в открытых источниках немного, поэтому перед поездкой стоит ориентироваться на подтвержденные характеристики объекта и уточнять детали у оператора.

Дом расположен в Новосибирской области у реки Обь, вдали от моря; собственного оборудованного пляжа объект не заявляет.

Да, в доме доступен бесплатный wi-fi.

Базовое размещение рассчитано на четыре человека, а с учетом дополнительных мест в доме могут разместиться до шести гостей.

Похожие отели рядом