Гостевой дом «Yousinn (Теплый вечерок)»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется
У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 16 900 ₽ за сутки
Категорий номеров1
Заезд / выезд15:00 / 11:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

1 категорий
от 16 900 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 40 м² 4 основных места 2 дополнительных места Коттедж
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

В номере: двуспальна кроватть, две односпальные кровати, диван, гостинная с кухней, телевизор, Холодильник и с/у с душем.

от 16 900 ₽ за сутки

Анализ отзывов Yousinn (Теплый вечерок) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

На картографических сервисах гостевой дом «Теплый вечерок» на улице Русской собрал стабильно высокие оценки, хотя развернутых письменных отзывов именно по этому конкретному коттеджу немного. Судя по доступным данным, гости в целом остаются довольны состоянием дома и соответствием его реальному виду на фотографиях.

В отзывах о бренде Yousinn в целом, который управляет сетью квартир и коттеджей по Новосибирску, повторяется мысль, что рекламные фотографии интерьеров обычно соответствуют действительности, а менеджеры оперативно отвечают в чате при возникающих вопросах по заселению или бытовым мелочам.

Гости, которые останавливались в коттеджах Yousinn для компании, отмечают удобство отдельного дома с кухней и гостиной зоной — это позволяет не подстраиваться под расписание кафе и готовить самостоятельно, что особенно ценится при поездках на несколько дней у воды.

Среди компромиссов, которые встречаются в отзывах о сети в целом, — зависимость впечатлений от конкретного объекта и сезона: в отдельных коттеджах гости упоминали задержки при заселении администратором, поэтому стоит заранее уточнять контакты и время связи именно для этого коттеджа.

Сильные стороны ✓ Расположение прямо на берегу Обского моря отмечают как главное преимущество коттеджа. ✓ Гости обращают внимание, что фотографии интерьера соответствуют реальному состоянию дома. ✓ Полностью оборудованная кухня удобна для тех, кто предпочитает готовить сам, а не питаться в кафе. ✓ Закрытый двор с мангальной зоной хорошо подходит для вечерних посиделок компанией. ✓ Управляющая команда Yousinn в целом оперативно отвечает на вопросы гостей в чате. ✓ Планировка на два этажа с отдельной спальней наверху ценится за приватность. ✓ Наличие парковки во дворе снимает вопрос, где оставить автомобиль на весь период проживания. ✓ Соседство с яхт-клубом и парусной школой отмечают как приятный бонус для активного отдыха у воды. ✓ Общая оценка объекта на картографических сервисах стабильно высокая среди похожих гостевых домов района.
На что обратить внимание × Развернутых письменных отзывов именно об этом коттедже пока немного, лучше уточнять детали напрямую перед бронированием. × Удаленность от центра Новосибирска означает, что без личного автомобиля добираться может быть менее удобно. × Формат без питания подходит не всем — стоит заранее продумать снабжение продуктами для кухни. × В высокий летний сезон свободные даты на популярный коттедж у воды могут разбираться быстрее обычного. × Отдельной детской инфраструктуры на территории не заявлено, что может быть минусом для семей с маленькими детьми. × Выбор ограничен одной категорией размещения без альтернативных планировок номеров. × Условия проживания с животными явно не прописаны, лучше уточнить их отдельно у менеджера.
Расположение у воды
8.3
Уют и чистота интерьера
8.0
Кухня и условия для самостоятельного питания
7.8
Отзывчивость управляющей команды
7.5
Транспортная доступность без личного авто
6.6
Вместимость для компании до 6 человек
8.1
Двор, мангальная зона и парковка
7.7
Соответствие фото и реального состояния дома
7.9

Для кого подходит этот отель

Yousinn (Теплый вечерок) (Гостевой дом, Новосибирск город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Пары, Большая семья / группа. Основание: 1 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиПарыБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Yousinn (Теплый вечерок): детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 6 гостей, категорий: 1

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Гостевой дом, Новосибирск город: комфортный формат для пары, от 16 900 ₽

🧳

Соло-путешествия

△ Yousinn (Теплый вечерок): Wi-Fi есть, но формат скорее для пар и семей

💼

Деловые поездки

△ Yousinn (Теплый вечерок): интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Yousinn (Теплый вечерок): номера до 6 гостей, категорий: 1

🐕

С домашними животными

× Yousinn (Теплый вечерок): размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Yousinn (Теплый вечерок): расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Yousinn (Теплый вечерок): есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Yousinn (Теплый вечерок): в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

× Yousinn (Теплый вечерок): это скорее не бюджетный вариант, от 16 900 ₽

Маломобильным гостям

× Yousinn (Теплый вечерок): доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Коттедж Yousinn «Теплый вечерок» — гостевой дом на берегу Обского моря в южной части Новосибирска, рядом с яхт-клубом и детской парусной школой. Двухэтажный дом вмещает до шести гостей и подходит для компании друзей или семьи с автомобилем: во дворе закрытой территории есть мангальная зона и парковка, а внутри — полностью оборудованная кухня.

Дом двухэтажный, вмещает до 6 гостей и стоит на небольшой закрытой территории — это не многоквартирный комплекс, а отдельный коттедж со своим двором. Во дворе оборудована мангальная площадка для приготовления еды на огне и парковка для автомобилей гостей, что удобно для тех, кто приезжает своим транспортом с вещами для отдыха на воде.

На первом этаже коттеджа находится гостиная с большим диваном, телевизором и обеденной зоной, а также полноценная кухня с варочной панелью, большим холодильником и необходимой посудой. Такая планировка удобна для компании, которая планирует готовить сама, а не питаться в кафе — тем более что формат питания в этом объекте предусмотрен без завтраков и ужинов.

На втором этаже расположена спальня с одной двуспальной и двумя односпальными кроватями — итого шесть спальных мест, из которых базовыми числятся четыре, а два места являются дополнительными. Санузел совмещенный, с душевой кабиной, средствами гигиены и стиральной машиной, что позволяет обходиться без прачечной на весь период проживания. Во всем доме работает Wi-Fi.

В базе объекта заявлена одна категория размещения — четырехместный коттедж площадью 40 квадратных метров с возможностью разместить до шести человек за счет двух дополнительных мест. Отдельных категорий с разной планировкой или видом здесь нет, поэтому перед бронированием стоит уточнить именно расстановку кроватей и количество гостей в вашей компании.

Формат питания в коттедже — без питания: продукты гости привозят или покупают сами, а готовят на собственной кухне первого этажа. Ребенка можно разместить с рождения, при этом до 4 лет проживание для детей предусмотрено бесплатно; это условие относится к оплате места, а не к наличию отдельной детской инфраструктуры вроде площадки или клуба — такой инфраструктуры на территории коттеджа не подтверждено.

Кому особенно подойдёт коттедж Yousinn «Теплый вечерок»

  • Компаниям до 6 человек, которым важен отдельный дом с собственной кухней и гостиной, а не номер в отеле.
  • Тем, кто приезжает на машине: во дворе есть парковка, а от шоссе Бердского или Советского добраться легко.
  • Гостям старше 25 лет, планирующим самостоятельный отдых без ресторанного питания и готовящим на месте.
  • Компаниям, которым важна мангальная зона и закрытый двор для вечерних посиделок без соседей.
  • Тем, кто ищет вариант на выходные с ночевкой у воды в пределах часа езды от центра Новосибирска.
  • Гостям, которые готовы взять с собой контактный телефон для связи по заселению и соблюдать возрастное правило дома.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точное количество мест: базовых 4, но при заселении компанией до 6 человек два места являются дополнительными.
  • Подготовьте оригиналы документов — паспорт для взрослых, свидетельство о рождении для детей до 14 лет, письменное согласие родителей при сопровождении третьими лицами.
  • При бронировании обязательно укажите контактный телефон гостей — без него могут возникнуть проблемы с получением инструкций по заселению.
  • Проверьте возрастное ограничение: гостей младше 25 лет без сопровождения взрослых в коттедж не принимают.
  • Формат питания — без питания, поэтому продукты для кухни лучше продумать заранее или купить по дороге.
  • Условия проживания с животными в данных объекта не указаны — уточните этот момент отдельно у менеджера перед оплатой.
  • Информация о собственном оборудованном пляже и бассейне на территории не подтверждена — расположение у воды не равно наличию пляжной инфраструктуры.

Удобства и услуги

Мангальная зона Парковка Интернет wi-fi в номерах
диван раскладной кресло кровати односпальные кровать двуспальная кухонная мебель прикроватные тумбочки стол обеденный стулья
Интернет wi-fi в номерах Мангальная зона Парковка

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️41 км - Толмачево (г. Новосибирск)аэропорт
🚉28 км - г. Новосибирскж/д вокзал
📍Новосибирск городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт ⛅️ +31°C ветер 3 м/с
Пт ⛈️ +31°C ветер 3 м/с
Сб ⛈️ +29°C ветер 4 м/с
Вс 🌦️ +28°C ветер 3 м/с
Пн ⛅️ +31°C ветер 2 м/с
Вт 🌦️ +33°C ветер 4 м/с
Ср ☁️ +30°C ветер 3 м/с
🌡️+31°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨3 м/светер
☀️6,7UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 12 700 ₽ от 20 900 ₽ от 24 700 ₽ Раннее
Июнь от 16 100 ₽ от 26 500 ₽ от 31 300 ₽ Оптимально
Июль от 22 800 ₽ от 37 600 ₽ от 44 500 ₽ Пик сезона
Август от 22 000 ₽ от 36 300 ₽ от 42 800 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 16 900 ₽ от 27 900 ₽ от 33 000 ₽ Бархатный
Октябрь от 11 800 ₽ от 19 500 ₽ от 23 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд11:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияПри бронировании необходимо обязательно указывать контактный телефон гостей для получения...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, наличие собственного бассейна на территории коттеджа не подтверждено данными объекта.

Да, детей можно размещать с рождения, а до 4 лет проживание для ребенка предусмотрено бесплатно; при этом отдельная детская инфраструктура на территории не заявлена.

Заявлена одна категория размещения — четырехместный коттедж площадью 40 квадратных метров с возможностью разместить до шести человек за счет двух дополнительных мест.

Формат питания — без питания; на первом этаже есть полноценная кухня с варочной панелью и холодильником для самостоятельного приготовления еды.

Коттедж находится в южной части Новосибирска у Обского моря, рядом проходят Бердское и Советское шоссе; расстояние до аэропорта Толмачево — 41 км, до железнодорожного вокзала — 28 км.

Да, во дворе закрытой территории коттеджа предусмотрена парковка для автомобилей гостей.

Однозначных данных о правилах проживания с животными в этом объекте нет, поэтому этот момент нужно уточнить отдельно перед бронированием.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а при сопровождении третьими лицами — письменное согласие родителей; иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, коттедж принимает гостей круглогодично, а не только в летний сезон.

Дом стоит на берегу Обского моря, рядом яхт-клуб и детская парусная школа, но данных о собственном оборудованном пляже с инвентарем нет.

Обязательно укажите контактный телефон гостей при бронировании и учтите, что гостей младше 25 лет без сопровождения взрослых не принимают.

Отдельных развернутых отзывов об этом коттедже немного, но по доступным оценкам гости в целом остаются довольны состоянием дома и его расположением у воды.

Дом рассчитан на компанию до 6 человек: четыре базовых места и два дополнительных.

Похожие отели рядом