Загородный комплекс «Дом у Моря»

★★★★
Загородный комплекс Реестр: С472025012748

📍 Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Приморское городское поселение, Высокинский массив, Морской проезд, дом 1 · Показать на карте

Цена от 15 300 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипЗагородный комплекс
Ценаот 15 300 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров13
Заезд / выезд18:00 / 15:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: семьям с детьми (детский клуб, до 4 лет бесплатно); для командировок и мероприятий (конференц-зал)
  • Неделя на двоих: от 113 500 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, завтрак (места проверены 31.10)
  • До пляжа: ≈15 мин пешком (1,1 км)
  • С детьми: до 4 лет — бесплатно без отдельного места; скидка на доп. место до 12 лет; есть детский клуб, организация детских мероприятий
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 1 день до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 31 октября, проверено 24.10)
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 15 300 ₽ за сутки
  • Заезд: только с 18:00 — с дороги, возможно, придётся подождать

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

13 категорий
от 15 300 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный без балкона 4 фото

2-местный без балкона

2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф чайник

санузел с душем, 2 односпальные кровати

от 15 300 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с панорамным видом и большим балконом 2 фото

2-местный с панорамным видом и большим балконом

2 основных места 1 дополнительное место Стандартный
Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф чайник

санузел с душем, 2 односпальные кровати

от 17 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с панорамным видом и балконом 7 фото

2-местный с панорамным видом и балконом

2 основных места 1 дополнительное место Делюкс
Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф чайник

санузел с душем, 2 односпальные кровати

от 19 550 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 1-этажный с 1 спальней K58 14 фото

2-местный 1-этажный с 1 спальней K58

2 основных места 2 дополнительных места Коттедж
Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф чайник

санузел с душем, спальня с 1 кроватью kingsize, кухня-гостиная с раскладным диваном

от 24 930 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный Panoramic 8 фото

2-местный Panoramic

2 основных места 1 дополнительное место Делюкс
Wi-Fi душ холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

санузел с душем, 1 кровать kingsize, раскладной диван

от 25 300 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный 2-комнатный Family 11 фото

4-местный 2-комнатный Family

4 основных места 1 дополнительное место Делюкс
Wi-Fi холодильник телевизор сейф чайник двуспальная кровать

санузел с душем, 2 кровати kingsize

от 30 600 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
10-местная с 5 спальнями, с сауной и с большой террасой (вид на лес) К93-х 9 фото

10-местная с 5 спальнями, с сауной и с большой террасой (вид на лес) К93-х

10 основных мест 2 дополнительных места Вилла
Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф чайник

2 санузла с душем, 5 спален с двумя кроватями односпальными, кухня-гостиная

Цена по запросу
Забронировать
10-местная с 5 спальнями, с сауной и с большой террасой (вид на море) К93 11 фото

10-местная с 5 спальнями, с сауной и с большой террасой (вид на море) К93

10 основных мест 2 дополнительных места Вилла
Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф чайник

2 санузла с душем, 5 спален с двумя кроватями односпальными, кухня-гостиная

Цена по запросу
Забронировать
8-местная с 4 спальнями и с сауной K115 11 фото

8-местная с 4 спальнями и с сауной K115

8 основных мест 2 дополнительных места Вилла
Wi-Fi душ холодильник сейф чайник двуспальная кровать

3 санузла с душем, 4 спальни с двумя кроватями односпальными, кухня-гостиная с диваном

Цена по запросу
Забронировать
Делюкс 10-местная с 5 спальнями и с сауной (вид на море) К149 15 фото

Делюкс 10-местная с 5 спальнями и с сауной (вид на море) К149

10 основных мест 2 дополнительных места Вилла
Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф чайник

2 санузла с душем, 5 спален с двумя кроватями односпальными, кухня-гостиная с диваном

Цена по запросу
Забронировать
Делюкс 8-местная с 4 спальнями и с сауной (вид на море) К149-х 13 фото

Делюкс 8-местная с 4 спальнями и с сауной (вид на море) К149-х

8 основных мест 2 дополнительных места Вилла
Wi-Fi душ ванна холодильник телевизор сейф

2 санузла с душем + 1 ванна, 3 спальни с двумя кроватями односпальными, 1 спальня с кроватью king-size, кухня-гостиная с диваном

Цена по запросу
Забронировать
4-местный Большой Семейный с сауной и детской мансардой К70 15 фото

4-местный Большой Семейный с сауной и детской мансардой К70

4 основных места 2 дополнительных места Коттедж
Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф чайник

санузел с душем, спальня с 1 кроватью kingsize, мансарда с двумя кроватями односпальными, кухня-гостиная с раскладным диваном

Цена по запросу
Забронировать
3-местный Семейный с мансардным этажом К60 12 фото

3-местный Семейный с мансардным этажом К60

3 основных места 2 дополнительных места Коттедж
Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф чайник

санузел с душем, спальня с 1 кроватью kingsize, мансарда с 1 кроватью односпальной, кухня-гостиная с раскладным диваном

Цена по запросу
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Дом у Моря»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Дом у Моря» чаще всего хвалят территорию: гости отмечают, что застройка вписана в природный ландшафт — сохранены сосны, вереск и естественный рельеф Карельского перешейка, а дорожки удобно связывают коттеджи, пляж и рестораны. Многие подчёркивают ощущение уединения и тишины, которое сложно найти в городе, а также аккуратное состояние территории.

Питание в ресторане «МореШаль» упоминается в положительном ключе почти в каждом развёрнутом отзыве: гости пишут о разнообразных завтраках и ужинах, а также о доброжелательном обслуживании. Отдельно отмечают работу сотрудников на стойке размещения и в ресторане — это повторяющийся паттерн в благодарных отзывах о сервисе.

Из повторяющихся замечаний — звукоизоляция в номерах и коттеджах, построенных из клеёного бруса: несколько гостей описывали, что слышно соседей через стены, включая обычные бытовые звуки. Также встречаются упоминания о жарком воздухе в домах из-за тёплых полов при ограниченной вентиляции, из-за чего ночью приходится открывать двери или окна.

Часть отзывов касается соотношения впечатлений и ожиданий: некоторые гости пишут, что уровень сервиса и меню ресторана не всегда соответствовал ожидаемому уровню для загородного комплекса такого формата, хотя территорию и природу оценивают стабильно высоко.

Гости с детьми в отзывах чаще пишут положительно о детской анимации и активностях на территории, а также о возможности арендовать отдельный коттедж с несколькими спальнями для большой семьи. Баня, прокат зимнего инвентаря и прогулки в лесу упоминаются как одна из главных причин возвращаться сюда повторно.

Сильные стороны ✓ Территория вписана в естественный ландшафт: сосны, мох и рельеф Карельского перешейка сохранены при застройке. ✓ Завтраки и ужины в ресторане «МореШаль» гости хвалят почти в каждом развёрнутом отзыве. ✓ Коттеджи с несколькими спальнями удобны для больших семей и компаний друзей. ✓ Банный комплекс с русской парной, финской сауной и купелью Фурако привлекает любителей SPA-ритуалов. ✓ Детская анимация и активности на территории отмечают гости, приезжающие с детьми. ✓ Ощущение уединения и тишины в лесу — частый плюс в отзывах о загородном отдыхе. ✓ Персонал на стойке размещения и в ресторане получает отдельные благодарности в отзывах. ✓ Зимой доступен прокат коньков, лыж и санок для активного отдыха на природе. ✓ Возможность арендовать целый коттедж с сауной для группы вместо отдельных номеров.
На что обратить внимание × Звукоизоляция в номерах и коттеджах из клеёного бруса может быть слабой — лучше уточнить это заранее. × В некоторых отзывах отмечена жара и нехватка вентиляции в домах с тёплым полом, особенно летом. × Меню и уровень сервиса в ресторане не всегда совпадали с ожиданиями части гостей — может зависеть от сезона и загрузки. × Пляж находится не на первой линии, а на расстоянии — это стоит учитывать при выборе именно пляжного отдыха. × Наличие бассейна и подробных SPA-процедур не подтверждено — лучше уточнить напрямую. × Подробности лечебных программ не раскрыты, поэтому детали нужно запрашивать отдельно. × Условия проживания с животными в разных источниках описаны по-разному — рекомендуется уточнить перед поездкой.
Расположение и природа
8.4
Номера и коттеджи
7.8
Питание и рестораны
7.9
Банный комплекс и SPA
8.0
Инфраструктура для детей
7.7
Персонал и сервис
7.9
Тишина и звукоизоляция
6.6
Соответствие ожиданиям
7.2

Описание

«Дом у Моря» — загородный комплекс 4 звезды в Высокинском массиве Приморского городского поселения, в Выборгском районе Ленинградской области. Комплекс работает круглогодично, окружён сосновым лесом Карельского перешейка, а песчаный пляж Финского залива находится в 1,1 километра от территории.

Комплекс расположен по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Приморское городское поселение, Высокинский массив, Морской проезд, дом 1. От территории до аэропорта Пулково в Санкт-Петербурге около 120 километров, до железнодорожной станции в посёлке Рощино — 46 километров. Добраться удобнее на автомобиле по Приморскому шоссе через Зеленогорск и Приморск: место находится в лесном массиве Карельского перешейка, в стороне от плотного туристического потока. Песчаный пляж Финского залива расположен в 1,1 километра от территории «Дом у Моря» — это отдельная прогулка через лес, а не первая линия.

Номерной фонд «Дом у Моря» включает около 15 категорий размещения — от двухместных Стандартных номеров без балкона и с балконом до Делюксов с панорамным видом и раскладным диваном. Для больших компаний и семей предусмотрены виллы и коттеджи на 8 и 10 человек с несколькими спальнями, отдельными санузлами с душем, кухней-гостиной и собственной сауной, некоторые — с видом на море, другие — на лес. Есть и компактные семейные форматы: 3-местный номер с мансардным этажом и 4-местный Большой Семейный номер с детской мансардой, где отдельная зона на втором ярусе подойдёт для отдыха с детьми разного возраста.

На территории работают два ресторана — «МореШаль» и «Круиз», где предлагают завтраки и более развёрнутое меню в течение дня, а также бар и барбекю-зона с террасой. Питание организовано по системе завтрака: формата «всё включено» на объекте нет, обед и ужин гости заказывают отдельно в ресторанах комплекса. Уточняйте состав меню и особенности питания для детей непосредственно при бронировании конкретной категории номера.

Для семей с детьми на территории работает детская лесная школа: там проводят познавательные занятия, исследовательские активности, мастер-классы, пленэры и игры на природе, а детские мероприятия организуют отдельно от взрослой программы. Инфраструктура для детей у объекта подтверждена, поэтому размещение с детьми возможно в разных категориях — от двухкомнатных семейных номеров категории Family до коттеджей с мансардным этажом, который часто отводят под детскую зону.

Из активностей на территории — прокат коньков, лыж и санок зимой, занятия йогой, вечерние кинопоказы и караоке, а также организация экскурсий по окрестностям Карельского перешейка. Беспроводной Wi-Fi работает как в номерах, так и на всей территории комплекса. Работает объект круглогодично, поэтому зимой актуальны прокат инвентаря и катание, а летом акцент смещается на прогулки к пляжу и отдых у Финского залива.

«Дом у Моря» включён в реестр классифицированных средств размещения под номером записи С472025012748, что подтверждает официальный статус объекта. Для заезда взрослым нужен паспорт и туристический ваучер, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, детям старше 14 лет — паспорт; медицинский страховой полис рекомендуется, но не строго обязателен. Ребёнку, который едет без родителей или с третьими лицами, потребуется письменное согласие родителей. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта, даже при безвизовом режиме.

Кому особенно подойдёт «Дом у Моря»

  • Для компаний друзей и больших семей, которым нужен коттедж на 8-10 человек с отдельными спальнями, кухней-гостиной и собственной сауной.
  • Для семей с детьми: подтверждённая детская лесная школа с занятиями и коттеджи с мансардным этажом, которые удобно отводить под детскую зону.
  • Для пар, которые хотят тихий отдых в сосновом лесу Карельского перешейка и прогулку к песчаному пляжу Финского залива в 1,1 километра.
  • Для корпоративных выездов и тимбилдингов — рестораны «МореШаль» и «Круиз», барбекю-площадка и террасы подходят для групповых программ.
  • Для зимнего отдыха: прокат коньков, лыж и санок, а также банный комплекс с русской парной, финской сауной и хаммамом.
  • Для тех, кто ценит баню и SPA-ритуалы: японская купель Фурако на открытом воздухе и хаммам доступны на территории комплекса.
  • Для гостей на собственном автомобиле: до железнодорожной станции в Рощино 46 километров, добираться удобнее по Приморскому шоссе.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните точное расстояние и маршрут до пляжа: песчаный берег Финского залива находится в 1,1 км от территории, это не первая линия.
  • Спросите у администрации о наличии бассейна и подробных SPA-процедур — эта информация не подтверждена.
  • Проверьте возможность проживания с домашними животными непосредственно у отдела бронирования — в разных источниках информация отличается.
  • Для детей без сопровождения родителей подготовьте письменное согласие; для детей до 14 лет — оригинал свидетельства о рождении, не копию.
  • Уточните формат питания для выбранной категории номера: базовый вариант — завтрак, обед и ужин заказываются отдельно в ресторанах.
  • Если нужен номер с учётом ограниченной мобильности, уточните это заранее: подтверждённых данных о доступной среде для маломобильных гостей нет.
  • Для иностранных гостей подготовьте загранпаспорт, визу и миграционную карту заранее, даже если действует безвизовый режим для вашей страны.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание+завтрак
  • НЕВОЗВРАТНЫЙ проживание+завтрак
  • РАННЕЕ БРОНИРОВАНИЕ проживание+завтрак
  • Мама и малыш, 2 ночи
  • Мамаи малыш, 3 ночи
  • Уикэнд Истории у моря

За дополнительную плату

турист без местаОбедУжинЗавтрак (шведский стол)

Конференц-залы

Конференц зал MOREHALL

до 260 мест

Оборудование: кликер, микрофон, ноутбук, проектор, экран

Конференц зал ЛЕСХОЛЛ

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс - японская купель Фурако на открытом воздухе баня русская сауна хаммам Рестораны и бары бар барбекю-зона ресторан - «МореШаль», «Круиз» терраса Заказ экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Инфраструктура для детей детский клуб Развлечения организация детских мероприятий Виды спорта йога Прокат спортинвентаря коньки лыжи санки
ресторан - «МореШаль», «Круиз»
Инфраструктура для детей детский клуб Развлечения организация детских мероприятий
вешалка диван зеркало кровати односпальные кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф с мебелью кровати односпальные /одна двуспальная к... кровать односпальная сейф
Заказ экскурсий Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Бани и сауны банный комплекс - японская купель Фурако на открытом воздухе баня русская сауна хаммам Рестораны и бары бар барбекю-зона ресторан - «МореШаль», «Круиз» терраса
Виды спорта йога Прокат спортинвентаря коньки лыжи санки Бани и сауны банный комплекс - японская купель Фурако на открытом воздухе баня русская сауна Развлечения

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️1100 мдо моря/пляжа
✈️120 км - Пулково (г. Санкт-Петербург)аэропорт
🚉46 км - п. Рощинож/д вокзал
📍Приморское гпгород / район
Пляжная инфраструктура1100 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Пулково (г. Санкт-Петербург), далее на автобусе №39, 39Э до остановки «Станция метро Московская», далее 340 м до метро, далее на метро до станции «Парнас», далее на автобусе №830 до остановки «Санаторий Северная Ривьера», далее на автобусе №420, 420А до остановки «Озерки», далее 1,8 км до базы отдыха.

Поездом до ж/д вокзала Рощино,

Железная дорога

Как добраться на поезде до Приморское

Поезд до ближайшей к Приморское станции можно подобрать на Tutu.ru.

Подобрать маршрут на Tutu.ru

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб ☁️ +9°C облачно
Вс ☁️ +8°C облачно
Пн 🌦️ +7°C дождь
Вт ☁️ +6°C облачно
Ср ☁️ +6°C облачно
Чт ☁️ +7°C облачно
Пт ⛅️ +6°C переменная облачность
🌡️+9°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 18 500 ₽ 18 500 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 15 300 ₽ 15 300 ₽ 30
Декабрь 2026 от 15 300 ₽ 16 800 ₽ 29

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд18:00

Выезд15:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Подтверждённых данных о собственном бассейне на территории «Дом у Моря» нет, поэтому этот момент лучше уточнить напрямую у администрации перед бронированием.

Да, инфраструктура для детей подтверждена: работает детская лесная школа с занятиями и играми, а для семей предусмотрены коттеджи с мансардными этажами и семейные номера.

Всего около 15 категорий — от двухместных Стандартных и Делюксов с панорамным видом до вилл и коттеджей на 8-10 человек с несколькими спальнями и собственной сауной.

Питание организовано по системе завтрака, формата «всё включено» нет; обед и ужин заказываются отдельно в ресторанах «МореШаль» и «Круиз».

Песчаный пляж Финского залива находится в 1,1 километра от территории комплекса, это не первая линия побережья.

Удобнее на автомобиле по Приморскому шоссе через Зеленогорск и Приморск; до аэропорта Пулково около 120 км, до железнодорожной станции в Рощино — 46 км.

Да, работает банный комплекс с русской парной, финской сауной, хаммамом и открытой японской купелью Фурако, а часть коттеджей имеет собственную сауну.

В открытых источниках информация о проживании с животными различается, поэтому этот вопрос нужно уточнять напрямую у отдела бронирования.

Взрослым нужен паспорт и ваучер, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, старше 14 лет — паспорт; ребёнку без родителей требуется письменное согласие.

Да, комплекс работает круглогодично: зимой доступен прокат коньков, лыж и санок, а также банный комплекс и рестораны.

Гости чаще хвалят территорию, природу и рестораны «МореШаль», а среди замечаний — звукоизоляция в домах и жара из-за тёплых полов.

Да, есть виллы и коттеджи на 8 и 10 человек с несколькими спальнями, отдельными санузлами, кухней-гостиной и собственной сауной.

По имеющимся данным на территории оборудована парковка для гостей, но точные условия лучше уточнить при бронировании.

Экскурсии в Феодосии

Все экскурсии

Ближайший город с экскурсиями — Феодосия, примерно 15 км.

Похожие варианты рядом