Коттеджный комплекс «ЁLKI Новожилово»

★★★
Коттеджный комплекс

📍 188731, Ленинградская обл., Приозерский район,Сосновское сельское поселение, деревня Новожилово, ул. Центральная · Показать на карте

Цена от 12 942 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипКоттеджный комплекс
Ценаот 12 942 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров3
Заезд / выезд15:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: с питомцами (2000 руб)
  • Неделя на двоих: от 103 532 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • С детьми: есть детская площадка
  • Отмена брони: бесплатно — не позднее чем за 1 день до заезда; позже удержат стоимость первых суток, ближе к заезду — почти всю стоимость (по тарифу с заездом 17 ноября, проверено 27.10)
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 12 942 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

3 категории
от 12 942 ₽ за сутки, номер на двоих
4-местный Гранат 9 фото

4-местный Гранат

Площадь: 65 м² 4 основных места 2 дополнительных места Коттедж
Wi-Fi душ холодильник телевизор фен чайник

В номере: 2 спальни с двуспальными кроватями, раскладной диван, телевизор, санузел, душ и кухня.

от 12 942 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
6-местный Апельсин 11 фото

6-местный Апельсин

Площадь: 70 м² 6 основных мест 2 дополнительных места Коттедж
Wi-Fi душ холодильник телевизор фен чайник

В номере: 3 спальни с двуспальными кроватями, раскладной диван, телевизор, санузел, душ и кухня.

от 14 118 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный Гранат с купелью 11 фото

4-местный Гранат с купелью

Площадь: 65 м² 4 основных места 2 дополнительных места Коттедж
Wi-Fi душ холодильник телевизор фен чайник

В номере: 2 спальни с двуспальными кроватями, раскладной диван, телевизор, санузел, душ, кухня и уличная купель.

Цена по запросу
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «ЁLKI Новожилово»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Судя по отзывам о сети коттеджей Ёлки в разных локациях Ленинградской области, гости в первую очередь отмечают уединённость и тишину — дома стоят на приватных участках вдали от соседей, а лес создаёт ощущение отрыва от городской суеты. Для локации в Новожилово это особенно заметно из-за соседства с трассой Игора-Драйв: несмотря на близость к активной точке притяжения, сама территория коттеджей остаётся спокойной.

Отдельно гости хвалят оснащение самих домов: рабочую кухню, смарт-телевизор, стабильный интернет и баню-бочку у каждого коттеджа. В отзывах по другим локациям сети упоминается, что купель после бани становится главным впечатлением вечера, а мангальная зона с готовым комплектом шампуров снимает необходимость возить с собой лишний инвентарь.

Формат самостоятельного заезда без стойки регистрации в отзывах воспринимается неоднозначно: часть гостей ценит дистанционное оформление и отсутствие лишнего контроля, а часть отмечает, что привычной ресепшен-службы на месте нет, и это стоит учитывать, если важен постоянный личный контакт с персоналом.

Из компромиссов, которые стоит взвесить: питание полностью самостоятельное, готовых блюд на территории не предусмотрено, а инфраструктура для детей ограничивается площадкой, без бассейна или отдельных развлекательных программ. Такой формат подходит парам и небольшим компаниям, но семьям с активными детьми может показаться недостаточно насыщенным.

Сильные стороны ✓ Уединённое расположение среди сосен вдали от плотной застройки и соседей ✓ Своя баня-бочка у каждого дома, а в части домов — уличная купель ✓ Полностью оборудованная кухня и бытовая техника внутри коттеджа ✓ Смарт-телевизор и стабильный Wi-Fi в каждом доме ✓ Мангальная зона с комплектом шампуров прямо у дома ✓ Бесплатная парковка на территории комплекса ✓ Близость к трассе Игора-Драйв и горнолыжному курорту Игора ✓ Возможность заезда с питомцем по предварительному согласованию ✓ Комплекс работает круглогодично, включая зимний сезон
На что обратить внимание × Формат заезда без стойки регистрации может показаться неудобным тем, кто привык к отелю с ресепшен × Питание полностью самостоятельное, готовых блюд на территории нет × Инфраструктура для детей ограничена площадкой, без бассейна и анимации × Бассейна и собственного пляжа на территории не заявлено × Условия проживания с животными нужно уточнять заранее, стихийный заезд с питомцем может не пройти × В высокий сезон и на выходные бронирование конкретного домика лучше делать заранее × Расстояние до крупных магазинов и кафе может потребовать поездки на машине
Расположение и природа
8.4
Комфорт и оснащение дома
8.0
Приватность и тишина
8.6
Баня и купель
8.2
Инфраструктура для детей
6.0
Формат самостоятельного заезда
6.8
Кухня для самостоятельного приготовления
7.5
Условия для проживания с животными
6.5

Описание

Ёлки Новожилово — коттеджный комплекс из A-frame домиков в сосновом лесу деревни Новожилово Приозерского района Ленинградской области, в нескольких километрах от трассы Игора-Драйв. У каждого дома своя баня-бочка, летняя беседка, качели и мангал, а часть коттеджей дополнена уличной купелью для вечернего отдыха в любое время года.

Комплекс расположен по адресу: деревня Новожилово, улица Центральная, в Сосновском сельском поселении Приозерского района Ленинградской области. От Ёлки Новожилово до аэропорта Пулково в Санкт-Петербурге около 102 километров, до Московского вокзала в Санкт-Петербурге — 77 километров, а до ближайшей железнодорожной станции Никитино — всего 4,8 километра. Рядом проходит трасса Игора-Драйв и находится горнолыжный курорт Игора, поэтому локация удобна тем, кто планирует активные выезды на природу или наблюдение за автоспортом, совмещая это с загородным отдыхом в лесу.

В Ёлки Новожилово представлено три категории домов формата A-frame — характерных треугольных строений. Вариант «4-местный A-frame Red» площадью около 65 квадратных метров включает две спальни с двуспальными кроватями, раскладной диван в гостиной, телевизор, санузел с душем и кухню; рассчитан на 4 основных места и 2 дополнительных. Тот же дом доступен в версии с уличной купелью. Дом «6-местный A-frame Orange» площадью около 70 квадратных метров рассчитан на большую компанию: три спальни с двуспальными кроватями, раскладной диван, телевизор, санузел с душем и оборудованная кухня, до 6 основных и 2 дополнительных мест.

Каждый коттедж полностью оборудован для самостоятельного проживания: кухня с холодильником, кофеваркой, посудомоечной и стиральной машинами, смарт-телевизор и рабочий Wi-Fi. Гостям выдают комплект постельного белья, полотенца, косметические средства, тапочки и настольные игры для вечернего досуга. Питание в Ёлки Новожилово не входит в проживание — гости готовят самостоятельно на кухне коттеджа, поэтому продукты обычно берут с собой или докупают в дороге.

На территории у каждого дома — своя баня-бочка, летняя беседка, качели и мангал с комплектом шампуров, что удобно для компаний, планирующих провести вечер на свежем воздухе. Для автомобилей предусмотрена бесплатная парковка. Проживание с домашними животными в Ёлки Новожилово возможно по предварительному согласованию с администрацией — при заезде с питомцем действуют отдельные условия, которые лучше уточнить заранее.

Инфраструктура для детей на территории представлена детской площадкой, детей принимают с любого возраста. Крытого или открытого бассейна в комплексе не заявлено, достоверной информации о нём нет, как и о собственном пляже или водоёме — Ёлки Новожилово находится в лесной зоне вдали от моря, поэтому объект не подходит тем, кто ищет пляжный отдых.

Из документов при заселении нужен паспорт для взрослых, свидетельство о рождении или паспорт для ребёнка старше 14 лет, а для поездки детей без сопровождения родителей — письменное согласие; медицинский страховой полис не обязателен, но рекомендуется всем гостям. Комплекс Ёлки Новожилово принимает гостей круглогодично, включая зимний сезон, когда особенно ценится баня и уличная купель после прогулки по морозу. Заселение здесь организовано в формате самостоятельного заезда, без традиционной стойки регистрации, что характерно для всей сети Ёлки.

Кому особенно подойдёт Ёлки Новожилово

  • Компаниям и семьям, которые хотят провести выходные в лесу рядом с Санкт-Петербургом, не тратя много времени на дорогу.
  • Гостям, которым важна баня-бочка у каждого дома и вариант с уличной купелью для вечернего отдыха под открытым небом.
  • Тем, кто едет смотреть автоспорт или тренироваться на трассе Игора-Драйв и хочет разместиться в нескольких минутах от неё.
  • Группам до шести-восьми человек, которым нужен отдельный дом с несколькими спальнями, а не один номер в отеле.
  • Путешественникам с автомобилем, для которых важна бесплатная парковка прямо у коттеджа.
  • Владельцам питомцев, готовым заранее согласовать условия заезда с животным с администрацией.
  • Гостям, которые предпочитают самостоятельно готовить на полностью оборудованной кухне, а не зависеть от ресторана на территории.
  • Тем, кто хочет отдохнуть зимой: комплекс работает круглогодично, а баня и купель особенно кстати в холодный сезон.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у администрации точный номер дома и категорию: «A-frame Red» рассчитан на 4 человек, «A-frame Orange» — на 6, при этом уличная купель есть только у части домов.
  • Уточните перед поездкой формат заселения: в Ёлки Новожилово нет привычной стойки регистрации, процесс организован дистанционно, поэтому полезно заранее свериться с администрацией по контакту из брони.
  • Проверьте условия проживания с животными: заезд с питомцем возможен только по предварительному согласованию, без этого могут отказать на месте.
  • Возьмите с собой продукты или спланируйте покупки заранее — питание не предоставляется, готовить нужно самостоятельно на кухне коттеджа.
  • Если ищете бассейн или пляж — в Ёлки Новожилово их нет, объект ориентирован на лесной, а не пляжный отдых.
  • Для детей приготовьте документы: свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а также письменное согласие родителей, если ребёнок едет без них.
  • Уточните у администрации, что входит в конкретный забронированный дом — баню, купель и мангальную зону лучше сверить по фотографиям и описанию категории.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Основной Проживание
Важно знать: Просим указывать актуальный телефон гостей, комплекс работает без стойки регистрации. За сутки до заезда просим связаться с администратором и уточнить время заезда по телефону (пришлём после подтверждения брони), (пришлём после подтверждения брони).

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс баня-бочка Мангальная зона Парковка бесплатная Аренда автомобиль Интернет wi-fi в номерах Инфраструктура для детей детская площадка
Инфраструктура для детей детская площадка
мангал вешалка диван раскладной зеркало кресло кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья
Аренда автомобиль Интернет wi-fi в номерах Бани и сауны банный комплекс баня-бочка Мангальная зона Парковка бесплатная
Бани и сауны банный комплекс баня-бочка

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️102 км - Пулково (г. Санкт-Петербург)аэропорт
🚉77 км - Московский (г. Санкт-Петербург);...ж/д вокзал
📍Новожиловогород / район

Как добраться

Поездом до ж/д вокзала Московский (г. Санкт-Петербург), далее на метро до станции «Девяткино», далее на автобусе №859 до остановки «Поворот на Новожилово»,далее 2,49 км пешком.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Как добраться на поезде до Приозерский район

Поезд до ближайшей к Приозерский район станции можно подобрать на Tutu.ru.

Подобрать маршрут на Tutu.ru

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб ☁️ +7°C туман
Вс ☁️ +6°C облачно
Пн 🌦️ +5°C дождь
Вт 🌦️ +4°C дождь
Ср ☁️ +3°C облачно
Чт ☁️ +5°C облачно
Пт ⛅️ +3°C переменная облачность
🌡️+7°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 16 471 ₽ 16 471 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 12 942 ₽ 14 118 ₽ 30
Декабрь 2026 от 14 118 ₽ 14 118 ₽ 30

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияПросим указывать актуальный телефон гостей, комплекс работает без стойки регистрации. За сутки до заезда просим связаться с администратором и уточнить время заезда по телефону (пришлём после подтверждения брони), (пришлём после подтверждения брони).

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животными2000 руб

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, бассейн на территории комплекса не заявлен; вместо этого у части домов есть уличная купель, а у каждого коттеджа — своя баня-бочка.

Да, детей принимают с любого возраста, на территории есть детская площадка; отдельных развлекательных программ для детей не предусмотрено.

Доступны дома формата A-frame: «4-местный A-frame Red» площадью около 65 квадратных метров, тот же дом с уличной купелью, и «6-местный A-frame Orange» площадью около 70 квадратных метров с тремя спальнями.

Питание не включено: в каждом доме есть полностью оборудованная кухня с холодильником, кофеваркой и посудомоечной машиной для самостоятельного приготовления еды.

Собственного пляжа или водоёма у комплекса нет, локация находится в сосновом лесу вдали от моря.

Комплекс находится в деревне Новожилово Приозерского района, в 4,8 километра от станции Никитино и около 77 километров от Московского вокзала в Санкт-Петербурге; удобнее всего добираться на автомобиле.

Да, на территории комплекса предусмотрена бесплатная парковка для гостей с автомобилем.

Заезд с домашним питомцем возможен только по предварительному согласованию с администрацией комплекса.

Взрослым нужен паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а при поездке ребёнка без родителей — их письменное согласие; страховой полис рекомендуется, но не обязателен.

Да, комплекс принимает гостей круглогодично, включая зимний сезон, когда особенно востребованы баня и уличная купель.

Комплекс работает в формате самостоятельного заезда без традиционной стойки регистрации, что характерно для всей сети Ёлки.

В отзывах о сети Ёлки гости чаще всего отмечают тишину, уединённость домов и удобство бани с купелью, а к компромиссам относят самостоятельное питание и отсутствие привычной ресепшен-службы.

Комплекс расположен в нескольких километрах от трассы Игора-Драйв и горнолыжного курорта Игора, что удобно гостям, приезжающим на автоспортивные события.

Похожие варианты рядом