Отель «Резиденция Ростов-на-Дону»

★★★★★
Отель Реестр: С612024007192

📍 344006, Ростов-на-Дону, ул. Суворова, д. 25 · Показать на карте

Цена от 8 010 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипОтель
Ценаот 8 010 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров8
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: любителям СПА; для командировок и мероприятий (конференц-зал)
  • С детьми: до 6 лет — бесплатно без отдельного места; скидка на доп. место до 12 лет
  • Бесплатно: Wi-Fi
  • Когда дешевле: цены ровные в ближайшие месяцы: от 8 010 ₽ за сутки

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

На ближайшие даты свободных номеров нет — проверили заезды через 1, 3, 6 и 10 недель (30.10). Выберите свои даты — проверим их — или посмотрите похожие варианты рядом.

Проверить свои даты Похожие рядом Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

8 категорий
от 8 010 ₽ за сутки, номер на двоих
ТВИН 3 фото

ТВИН

Площадь: 50 м² 2 основных места Номер
Wi-Fi ванна телевизор фен room service односпальные кровати

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 010 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 25 фото

2-местный

Площадь: 25 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душевая кабина телевизор фен room service двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 010 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Стандарт 8 фото

Стандарт

Площадь: 25 м² 2 основных места 2 дополнительных места Семейный
Wi-Fi ванна телевизор фен room service двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 25 фото

2-местный

Площадь: 25 м² 2 основных места Комфорт
Wi-Fi ванна телевизор фен room service двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 9 450 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Полулюкс 6 фото

Полулюкс

Площадь: 50-60 м² 2 основных места 1 дополнительное место
Wi-Fi телевизор сейф фен мини-бар room service

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 11 250 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Люкс 14 фото

Люкс

Площадь: 60-80 м² 2 основных места 2 дополнительных места
Wi-Fi мини-холодильник телевизор сейф фен room service

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 15 750 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
1-местный 7 фото

1-местный

Площадь: 23 м² 1 основное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор фен room service

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 750 ₽ за сутки, за место
Забронировать
2-местный без окна 6 фото

2-местный без окна

Площадь: 28 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi телевизор фен room service двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

Цена по запросу
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Резиденция Ростов-на-Дону»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят расположение в центре Ростова-на-Дону и качество завтраков в ресторане при отеле «Резиденция»: гости отдельно отмечают разнообразие блюд донской кухни и внимательное отношение персонала на ресепшене и в ресторане.

СПА-центр с процедурами французского бренда и банный комплекс с сауной и хаммамом упоминаются как одно из главных преимуществ отеля — часть гостей выбирает «Резиденцию» именно из-за этих услуг, а не только из-за расположения.

Встречаются и сдержанные оценки: несколько отзывов отмечают, что интерьер отдельных номеров выглядит несколько уставшим, а в части номеров упоминаются вопросы к состоянию кровати или матраса. Такие комментарии не массовые, но повторяются в разных источниках.

Отдельным паттерном идут замечания про дополнительные расходы — платную парковку и завтрак, не входящий в отдельные тарифы. Эти моменты стоит уточнять на этапе бронирования, чтобы избежать разочарования по прибытии.

В целом впечатления гостей описывают отель как подходящий вариант для городской поездки с акцентом на сервис и локацию, при этом часть отзывов подчеркивает разницу между более новыми и уже эксплуатируемыми продолжительное время номерами.

Сильные стороны ✓ Расположение в историческом центре Ростова-на-Дону в шаговой доступности от основных улиц. ✓ СПА-центр с фирменными процедурами и банный комплекс с сауной и хаммамом. ✓ Разнообразные завтраки и ресторан с южно-русской, донской кухней. ✓ Вежливый и внимательный персонал, который часто отмечают в отзывах. ✓ Крытый бассейн, доступный гостям без выезда за пределы отеля. ✓ Просторные категории номеров — люкс, апартаменты и сьют — для больших компаний. ✓ Кофемашины и приятные мелочи в номерах повышенных категорий по отзывам гостей. ✓ Удобство для деловых поездок благодаря конференц-залам и близости к деловому центру города. ✓ Круглогодичная работа отеля, что позволяет бронировать поездку в любой сезон.
На что обратить внимание × Отдельные отзывы упоминают, что интерьер части номеров выглядит уставшим — лучше уточнить конкретную категорию перед заездом. × Некоторые гости жаловались на состояние кровати или матраса в отдельных номерах, что может зависеть от конкретной категории. × Завтрак не всегда включен в базовый тариф — рекомендуется уточнять формат питания заранее. × Парковка у отеля может оплачиваться отдельно, это лучше проверить до поездки. × В высокий сезон деловых мероприятий загрузка отеля может быть выше, что стоит учитывать при планировании дат. × Подробности лечебных программ раскрыты не полностью, поэтому конкретный состав процедур лучше уточнять напрямую. × Отдельные отзывы отмечают локальные организационные шероховатости в сервисе, хотя большинство впечатлений остаются положительными.
Расположение
8.8
Номера и комфорт
7.6
Питание и ресторан
8.3
СПА и банный комплекс
8.5
Персонал и сервис
8.4
Чистота
7.9
Соотношение впечатлений и ожиданий
7.7

Описание

Отель «Резиденция» в Ростове-на-Дону занимает историческое здание на тихой улице Суворова, примерно в 500 метрах от центра города. Пятизвездочный статус подтверждают крытый бассейн, банный комплекс, СПА-центр и ресторан, а близость к деловому центру делает объект удобным как для рабочих поездок, так и для короткого городского отдыха.

Адрес отеля «Резиденция» — Ростов-на-Дону, улица Суворова, 25, Ростовская область. От объекта до центра города примерно 500 метров, до железнодорожного вокзала Ростов-Главный около 2 километров, до аэропорта Платов — порядка 45 километров. Такое расположение удобно тем, кто планирует перемещаться по городу пешком или на общественном транспорте, а также тем, кому важна близость к деловым и историческим кварталам Ростова-на-Дону.

В отеле заявлено 16 категорий номеров. Среди базовых вариантов — одноместный номер площадью около 23 квадратных метров и двухместные номера площадью 25 и 28 квадратных метров, включая вариант без окна. Более просторные категории — твин на 50 квадратных метрах, полулюкс площадью 50-60 квадратных метров и люкс площадью 60-80 квадратных метров с дополнительными спальными местами. Отдельно представлены апартаменты, номер категории премиум, люкс на четыре человека и сьют, рассчитанный на пять гостей. В каждом номере предусмотрены санузел, душ и телевизор.

Питание в отеле «Резиденция» организовано по нескольким форматам: доступны варианты трехразового и двухразового питания, отдельный завтрак, а также размещение без питания — конкретный формат зависит от выбранного тарифа при бронировании. На территории работает ресторан с южно-русской, донской кухней, который используется как для завтраков, так и для обедов и ужинов гостей.

Для отдыха и восстановления в отеле работают крытый бассейн, банный комплекс с сауной и хаммамом, СПА-центр и тренажерный зал. Это позволяет совмещать деловую поездку с процедурами и тренировками без необходимости выезжать за пределы отеля. Во всех номерах предусмотрен бесплатный Wi-Fi.

Детская политика отеля «Резиденция» строится на возрастных льготах: размещение ребенка до 6 лет без дополнительного места бесплатно, а для детей до 12 лет предусмотрена скидка как на основном, так и на дополнительном месте. При этом отдельная детская инфраструктура — игровые комнаты, анимация или детский бассейн — по объекту не подтверждена, поэтому семьям с маленькими детьми стоит уточнять этот момент отдельно.

Отель работает круглогодично, что делает его вариантом для поездок в любой сезон, включая зимние командировки и городские выходные вне пляжного сезона. Для заезда взрослым гостям потребуется оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а при сопровождении несовершеннолетних без родителей — письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта, также рекомендуется оформить медицинский страховой полис.

Кому особенно подойдёт отель «Резиденция» в Ростове-на-Дону

  • Деловым путешественникам, которым нужен номер в 500 метрах от центра города и рядом с деловыми кварталами Ростова-на-Дону.
  • Парам, которые планируют короткий городской отдых с посещением СПА-центра, сауны и хаммама без выезда за пределы отеля.
  • Гостям, выбирающим повышенную категорию номера — люкс, апартаменты или сьют — для проживания большой компанией или семьей.
  • Путешественникам без личного автомобиля, которым удобна близость к железнодорожному вокзалу Ростов-Главный, примерно 2 километра.
  • Семьям с детьми до 6 лет, которым важно бесплатное размещение ребенка, при условии, что отдельная детская инфраструктура не требуется.
  • Гостям, планирующим визит в межсезонье или зимой, поскольку отель работает круглогодично и не привязан к пляжному сезону.
  • Тем, кто ценит городской пятизвездочный формат с рестораном донской кухни, а не курортный отдых на побережье.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните формат питания на выбранную дату: трехразовое, двухразовое, только завтрак или размещение без питания различаются по тарифам.
  • Проверьте точную категорию и площадь номера из 16 заявленных вариантов, включая наличие или отсутствие окна в отдельных двухместных номерах.
  • Уточните возможность проживания с домашними животными — этот момент не подтвержден в паспорте объекта и требует прямого запроса.
  • Проверьте наличие и условия парковки у отеля, если планируете прибыть на личном автомобиле.
  • Если нужен номер для гостя с инвалидностью, уточните это заранее: подтвержденной информации о специально оборудованных номерах нет.
  • Заранее подготовьте пакет документов для заезда — паспорт, свидетельство о рождении для детей и письменное согласие при сопровождении несовершеннолетних без родителей.
  • Уточните условия отмены бронирования непосредственно при бронировании перед оплатой.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
  • Проживание+завтрак
  • Проживание+полупансион
  • Проживание+полный пансион

За дополнительную плату

турист без местаЗавтракОбедУжин

Конференц-залы

Конференц-залы

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс сауна хаммам Бассейны крытый Рестораны и бары ресторан СПА-центр Интернет wi-fi в номерах Крытые залы тренажерный зал
Бассейны
диван кресла кровать двуспальная стол шкаф кофемашина телевизор телефон диван раскладной стулья гладильная доска климатическая система кровати односпальные прикроватные тумбочки с ванной сейф кровать двухъярусная кровать односпальная
Интернет wi-fi в номерах Бани и сауны банный комплекс сауна хаммам Бассейны крытый Рестораны и бары ресторан СПА-центр
Крытые залы тренажерный зал Бани и сауны банный комплекс сауна

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️45 км - Платоваэропорт
🚉2 км - Ростов-Главныйж/д вокзал
📍Ростов-на-Донугород / район

Как добраться

Рекомендуем закаывать трансфер.

Железная дорога

Ростов-на-Дону: поезд до станции «Ростов-на-Дону»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб 🌦️ +16°C дождь
Вс 🌦️ +16°C дождь
Пн ☁️ +18°C облачно
Вт ☁️ +16°C облачно
Ср 🌦️ +15°C дождь
Чт ☁️ +7°C облачно
🌡️+16°Cтемпература воздуха
💨5 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 8 010 ₽ 8 010 ₽ 2
Ноябрь 2026 от 8 010 ₽ 8 010 ₽ 30
Декабрь 2026 от 8 010 ₽ 8 010 ₽ 31
Январь 2027 от 8 010 ₽ 8 010 ₽ 31
Февраль 2027 от 8 010 ₽ 8 010 ₽ 28
Март 2027 от 8 010 ₽ 8 010 ₽ 31
Апрель 2027 от 8 010 ₽ 8 010 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)
  • Рекомендуется
  • оформить страховой медицинский полис

Вопросы и ответы

FAQ

Да, в отеле «Резиденция» работает крытый бассейн, доступный гостям на территории комплекса.

Да, детей до 6 лет размещают без дополнительного места бесплатно, а до 12 лет действует скидка на основное и дополнительное место; отдельная детская инфраструктура типа игровых комнат по объекту не подтверждена.

Отель предлагает несколько форматов питания: трехразовое, двухразовое, только завтрак или размещение без питания в зависимости от тарифа, а также ресторан с южно-русской, донской кухней.

Отель находится на улице Суворова, 25, примерно в 500 метрах от центра города, около 2 километров от железнодорожного вокзала Ростов-Главный и порядка 45 километров от аэропорта Платов.

В отеле заявлено 16 категорий номеров, от одноместного и двухместного стандарта до твина, полулюкса, люкса, апартаментов, номера премиум и сьюта на пять человек.

Да, в отеле работает СПА-центр и банный комплекс с сауной и хаммамом.

Да, отель работает круглогодично, поэтому бронировать поездку можно в любой сезон, включая зимние даты.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а при сопровождении без родителей — письменное согласие; иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Нет, отель находится в центре города и собственного пляжа не имеет, это городской, а не пляжный формат размещения.

Возможность проживания с домашними животными в паспорте объекта не подтверждена, этот момент рекомендуется уточнить напрямую перед бронированием.

Наличие и условия парковки не подтверждены в официальных данных объекта, поэтому этот вопрос лучше уточнить заранее.

В отзывах чаще хвалят расположение, завтраки, СПА-центр и персонал, а отдельные гости отмечают уставший интерьер части номеров и дополнительные расходы на парковку или завтрак.

По паспорту объекта наличие специально оборудованных номеров для маломобильных гостей не подтверждено, этот момент нужно уточнять индивидуально.

Подробные условия отмены зависят от тарифа, поэтому их стоит уточнить непосредственно перед оплатой.

Экскурсии в Ростове-на-Дону

Все экскурсии

Похожие варианты рядом