Апартаменты «Дом у Дона»

★★★
Апартаменты Реестр: уточняется

📍 Россия, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая , д.6. · Показать на карте

У моря Для детей Wi-Fi
ТипАпартаменты
Цена за суткиот 4 480 ₽ за сутки
Категорий номеров15
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

15 категорий
от 4 480 ₽ за сутки
на 12 этаже 2-комнатный апартамент 386 4 фото

на 12 этаже 2-комнатный апартамент 386

Площадь: 50 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 490 ₽ за сутки
на 14 этаже 2-комнатный апартамент 135 4 фото

на 14 этаже 2-комнатный апартамент 135

Площадь: 50 м² 4 основных места Апартаменты
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 260 ₽ за сутки
на 15 этаже 2-комнатный апартамент 148 4 фото

на 15 этаже 2-комнатный апартамент 148

Площадь: 50 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 490 ₽ за сутки
на 16 этаже 2-комнатный апартамент 430 4 фото

на 16 этаже 2-комнатный апартамент 430

Площадь: 50 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 490 ₽ за сутки
на 20 этаже 2-комнатный апартамент 474 4 фото

на 20 этаже 2-комнатный апартамент 474

Площадь: 50 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 260 ₽ за сутки
на 21 этаже 2-комнатный апартамент 486 4 фото

на 21 этаже 2-комнатный апартамент 486

Площадь: 50 м² 4 основных места 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi телевизор фен двуспальная кровать с ванной/душем

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 840 ₽ за сутки
на 23 этаже 2-комнатный апартамент 247 4 фото

на 23 этаже 2-комнатный апартамент 247

Площадь: 40 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi телевизор фен двуспальная кровать с ванной/душем

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 260 ₽ за сутки
на 7 этаже 2-комнатный апартамент 615 4 фото

на 7 этаже 2-комнатный апартамент 615

Площадь: 56 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 260 ₽ за сутки
на 11 этаже с видом на ДОН, 644 4 фото

на 11 этаже с видом на ДОН, 644

Площадь: 30 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 7 080 ₽ за сутки
на 23 этаже апартамент-студио 251 4 фото

на 23 этаже апартамент-студио 251

Площадь: 28 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 900 ₽ за сутки
на 23 этаже апартамент-студио 505 4 фото

на 23 этаже апартамент-студио 505

Площадь: 35 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 7 080 ₽ за сутки
на 23 этаже с видом на ДОН 973 4 фото

на 23 этаже с видом на ДОН 973

Площадь: 30 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 900 ₽ за сутки
Фото номера

на 24 этаже с видом на ДОН 524-1

Площадь: 27 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 480 ₽ за сутки
на 24 этаже с видом на ДОН 524-2 4 фото

на 24 этаже с видом на ДОН 524-2

Площадь: 27 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 720 ₽ за сутки
Фото номера

на 28 этаже 2-комнатный апартамент 562

4 основных места Апартаменты

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Дом у Дона сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Дом у Дона» чаще всего встречается упоминание вида на реку Дон из окон, особенно на верхних этажах, и общее ощущение чистоты апартаментов в момент заселения. Гости отмечают, что интерьер и оснащение номеров соответствуют фотографиям, размещённым на площадках бронирования, без заметных расхождений.

Отдельно хвалят кухонную зону: посуда, техника и мелкая утварь позволяют готовить самостоятельно, что особенно ценят гости, приехавшие на несколько дней. В комментариях также звучит благодарность за быструю обратную связь с администратором по вопросам, возникающим до и во время проживания.

Гости упоминают закрытую придомовую территорию и продуктовый магазин прямо в доме, что снижает необходимость выезжать за покупками. Такое сочетание расположения у набережной и бытовых удобств формирует образ практичного варианта для самостоятельного городского отдыха.

Среди более сдержанных комментариев встречается необходимость заранее договариваться о точном времени заезда по телефону из-за отсутствия классической стойки регистрации — некоторым гостям такой формат кажется непривычным. Также часть путешественников уточняет заранее доступность и тип парковочного места, поскольку часть парковок в районе набережной может быть закрытой или подземной.

Сильные стороны ✓ Вид на реку Дон из окон апартаментов, особенно на верхних этажах ✓ Чистые и опрятные номера в момент заселения по отзывам гостей ✓ Полностью оснащённая кухонная зона с посудой и бытовой техникой ✓ Быстрая связь с администратором по вопросам бронирования и заселения ✓ Закрытая территория дома с продуктовым магазином на первом этаже ✓ Наличие стиральной машины и фена в каждом номере ✓ Соответствие реального интерьера фотографиям на сайтах бронирования ✓ Удобное расположение недалеко от набережной и железнодорожного вокзала ✓ Быстрый Wi-Fi в номерах, который гости отдельно отмечают как плюс
На что обратить внимание × Нужно заранее согласовывать точное время заезда по телефону из-за отсутствия стойки регистрации × Часть парковочных мест в районе может быть платной или подземной, лучше уточнить заранее × Возрастное ограничение 21+ может не подойти молодым компаниям и студенческим группам × Условия проживания с животными лучше уточнить отдельно перед бронированием × Собственного бассейна на территории нет, это может не подойти тем, кто рассчитывал на купание × Расстояние до центра города воспринимается по-разному, кому-то оно кажется не совсем центральным × Наличие отдельной детской инфраструктуры на территории не подтверждено, стоит уточнить при бронировании с детьми
Расположение у набережной
8.6
Чистота и состояние апартаментов
8.8
Оснащение кухни и бытовой техники
8.5
Скорость связи с администратором
8.3
Вид из окон на верхних этажах
8.4
Парковка на территории
7.6
Соответствие фото и реального номера
8.2
Удобство заселения без стойки регистрации
7.0

Для кого подходит этот отель

Дом у Дона (Апартаменты, Ростов-на-Дону город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 15 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Дом у Дона: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 5 гостей, категорий: 15

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Дом у Дона: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Дом у Дона: можно рассмотреть одному, от 4 480 ₽

💼

Деловые поездки

△ Дом у Дона: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Дом у Дона: номера до 5 гостей, категорий: 15

🐕

С домашними животными

× Дом у Дона: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Дом у Дона: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Дом у Дона: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Дом у Дона: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Дом у Дона: ориентир цены выглядит умеренным, от 4 480 ₽

Маломобильным гостям

× Дом у Дона: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Апартаменты «Дом у Дона» расположены в Ростове-на-Дону на улице Береговая, в шаговой доступности от набережной реки Дон. Это формат апарт-отеля без классической стойки регистрации, где каждый номер оборудован кухонной зоной, ванной комнатой и бытовой техникой для самостоятельного отдыха или командировки.

Апарт-отель находится по адресу Ростов-на-Дону, улица Береговая, дом 6, рядом с городской набережной Дона. Расстояние до железнодорожного вокзала Ростов-Главный составляет 1,6 километра, до международного аэропорта — около 50 километров. Неподалёку расположены продуктовые магазины, кафе и рестораны, а среди городских достопримечательностей в пределах доступности — Парамоновские склады, пляжи острова Зелёный, Ботанический сад и церковь Серафима Саровского.

Гостям «Дом у Дона» доступны апартаменты разных категорий: двухкомнатные варианты площадью от 40 до 56 квадратных метров рассчитаны на четверых гостей и расположены на этажах с 7 по 21, включая номер с одним дополнительным местом. Есть более компактные двухкомнатные апартаменты площадью около 30 квадратных метров на 23 этаже, а также студии на 28 и 35 квадратных метров для двоих гостей. Отдельно выделен номер на 11 этаже с видом на Дон, рассчитанный на двух человек.

В каждом апартаменте есть отдельная ванная комната с душем, стиральная машина и фен, быстрый Wi-Fi и жидкокристаллический телевизор. Кухонная зона оснащена современной техникой и посудой, что позволяет готовить самостоятельно, не выходя на улицу. Из окон многих номеров, особенно на верхних этажах, открывается вид на реку Дон.

На территории апарт-отеля работают кондитерская и супермаркет, что удобно для покупок и быстрого перекуса без выезда за пределы дома. Для гостей с автомобилем предусмотрена парковка двух типов — открытая охраняемая и открытая неохраняемая, что даёт выбор между дополнительной защитой автомобиля и более простым вариантом размещения машины.

Важная особенность формата: апартаменты работают без физической стойки регистрации, поэтому при бронировании нужно указывать актуальный номер телефона, а накануне заезда обязательно согласовывать точное время заселения с администратором по телефону, указанному в ваучере. При заселении с гостей взимается залог за сохранность имущества.

Апартаменты не сдаются для проведения вечеринок и увеселительных мероприятий, а также не заселяют лиц младше 21 года. Это ограничение стоит учитывать компаниям, планирующим шумный отдых, и группам с участниками моложе указанного возраста.

Для заселения российским гостям потребуется оригинал общегражданского паспорта, а для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, при необходимости с письменным согласием родителей. Иностранным гражданам дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта, включая случаи безвизового режима.

Кому особенно подойдёт апарт-отель «Дом у Дона»

  • Путешественникам и командированным, которым удобнее готовить самостоятельно, а не искать кафе рядом с набережной каждый день.
  • Гостям, для которых важен вид на реку Дон из окна — стоит выбирать апартаменты на верхних этажах и с соответствующим названием номера.
  • Взрослым парам и одиночным путешественникам от 21 года, так как заселение лиц младше этого возраста не предусмотрено.
  • Автопутешественникам, которым нужна парковка на закрытой территории дома — доступны охраняемый и неохраняемый варианты.
  • Гостям, планирующим прогулки к набережной и до вокзала Ростов-Главный, до которого всего 1,6 километра пешком.
  • Туристам на несколько дней, для которых важна возможность самостоятельно постирать вещи благодаря стиральной машине в номере.
  • Тем, кто готов заранее один раз позвонить администратору для согласования времени заезда, взамен получая самостоятельное и приватное проживание.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Указать при бронировании актуальный номер телефона: без связи с гостем заселение в апартаменты без стойки регистрации может быть затруднено.
  • Заранее, накануне даты заезда, договориться с администратором о точном времени заселения по телефону, указанному в ваучере.
  • Уточнить точную сумму и порядок внесения залога за сохранность имущества, который взимается при заселении.
  • Помнить о возрастном ограничении: апартаменты не заселяют гостей младше 21 года и не подходят для вечеринок.
  • Заранее уточнить у администратора условия проживания с животными — этот пункт не зафиксирован в открытых правилах объекта.
  • Проверить, в каком именно апартаменте и на каком этаже забронирован номер, если важен вид на Дон — выраженность вида отличается по этажам.
  • Подготовить оригинал паспорта и другие документы согласно требованиям объекта, включая свидетельство о рождении для детей до 14 лет.

Удобства и услуги

Парковка открытая неохраняемая открытая охраняемая Интернет wi-fi в номерах
вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф гладильная доска кондиционер
Интернет wi-fi в номерах Парковка открытая неохраняемая открытая охраняемая

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️50 км - г. Ростов-на-Донуаэропорт
🚉1,6 км - г. Ростов-на-Донуж/д вокзал
📍Ростов-на-Дону городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +28°C ветер 4 м/с
Пт ⛈️ +26°C ветер 4 м/с
Сб ☁️ +27°C УФ высокий
Вс ☁️ +27°C ветер 4 м/с
Пн ☁️ +31°C ветер 4 м/с
Вт ☁️ +33°C УФ высокий
Ср ☁️ +36°C ветер 5 м/с
🌡️+28°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨4 м/светер
☀️6,0UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 400 ₽ от 5 500 ₽ от 6 600 ₽ Раннее
Июнь от 4 300 ₽ от 7 000 ₽ от 8 300 ₽ Оптимально
Июль от 6 000 ₽ от 10 000 ₽ от 11 800 ₽ Пик сезона
Август от 5 800 ₽ от 9 600 ₽ от 11 400 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 4 500 ₽ от 7 400 ₽ от 8 700 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 100 ₽ от 5 200 ₽ от 6 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд15:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияПросьба при бронировании указывать актуальный телефон туристов, апартаменты работают без с...

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Собственного бассейна на территории апарт-отеля «Дом у Дона» не предусмотрено, это не подтверждено в описании объекта.

Заселение с детьми любого возраста возможно, но отдельная детская инфраструктура на территории не подтверждена, это стоит уточнить при бронировании.

Есть двухкомнатные апартаменты площадью от 30 до 56 квадратных метров на четверых гостей и студии на 28-35 квадратных метров на двоих, а также номер на 11 этаже с видом на Дон.

Апарт-отель находится в Ростове-на-Дону на улице Береговая, до железнодорожного вокзала Ростов-Главный около 1,6 километра, до аэропорта — порядка 50 километров.

Отдельного питания или включённых завтраков нет: в каждом номере есть оборудованная кухонная зона для самостоятельного приготовления, а на территории работают кондитерская и супермаркет.

Собственного пляжа у апарт-отеля нет, рядом с городом расположены городские пляжи острова Зелёный, но это отдельная локация, а не территория объекта.

Да, на территории доступны два варианта парковки — открытая охраняемая и открытая неохраняемая.

Условия проживания с животными не зафиксированы в открытых правилах объекта, этот момент нужно уточнить дополнительно перед бронированием.

Для взрослых россиян нужен оригинал общегражданского паспорта, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, иностранным гражданам дополнительно требуется загранпаспорт, виза и миграционная карта.

При бронировании нужно указать актуальный телефон, а накануне заезда обязательно согласовать точное время заселения с администратором по телефону из ваучера.

Апарт-отель работает круглогодично, включая зимний период.

Гости чаще всего хвалят вид на Дон из окон, чистоту номеров и оснащённую кухню, а из уточнений отмечают необходимость заранее согласовывать время заезда по телефону.

Точные условия отмены объект не публикует в открытом виде, поэтому их нужно уточнять непосредственно на этапе оформления бронирования.

Категории отличаются площадью и вместимостью: от компактных студий на двоих до двухкомнатных апартаментов на 40-56 квадратных метров для четверых, а часть номеров выделена видом на Дон.

Похожие отели рядом