Гостевой дом «Донской»

★★★
Гостевой дом Реестр: С612024008410

📍 344019, Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Каяни, 32А · Показать на карте

Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 5 100 ₽ за сутки
Категорий номеров5
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

5 категорий
от 5 100 ₽ за сутки
Джуниор сьют DBL 4 фото

Джуниор сьют DBL

Площадь: 36 м² 2 основных места Джуниор сюит
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 7 000 ₽ за сутки
Джуниор сьют DBL/TWN 3 фото

Джуниор сьют DBL/TWN

Площадь: 36 м² 2 основных места Джуниор сюит
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 7 000 ₽ за сутки
Комфорт DBL/TWIN 4 фото

Комфорт DBL/TWIN

Площадь: 24 м² 2 основных места Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 700 ₽ за сутки
Стандарт DBL 4 фото

Стандарт DBL

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 460 ₽ за сутки
Стандарт DBL/TWN 3 фото

Стандарт DBL/TWN

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 100 ₽ за сутки

Анализ отзывов Донской сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Донской» чаще всего отмечают тишину и спокойный сон: гости пишут, что в номерах мало посторонних шумов, хорошая шумоизоляция и удобные кровати, из-за чего часть путешественников возвращается сюда повторно именно за возможностью выспаться в центре большого города.

Повторяющийся паттерн — оценка чистоты и аккуратного состояния номеров и санузлов: гости упоминают качественную сантехнику, свежее постельное белье и полотенца, а также ухоженный вид общих зон после ремонта.

Персонал на ресепшене описывают как внимательный и готовый помочь: упоминаются мелкие детали сервиса вроде наличия утюга и гладильной доски, что важно для деловых гостей и тех, кто приезжает на короткий срок.

Отдельный сюжет отзывов — завтрак: часть гостей хвалит его как сытный и по-домашнему приготовленный, другие отмечают, что порция сразу из нескольких блюд оказывается избыточной для одного человека, поэтому формат питания лучше уточнять заранее.

Несколько отзывов упоминают дружелюбную собаку, живущую на территории объекта — для любителей животных это приятная деталь, но людям с аллергией или настороженным отношением к животным стоит уточнить этот момент до заезда.

Гости выделяют удобство парковки и в целом спокойную, немноголюдную атмосферу гостевого дома, что подходит тем, кто не ищет активной гостиничной жизни, а хочет тихую базу для сна между поездками по городу.

Сильные стороны ✓ Тишина в номерах и хорошая шумоизоляция, о которых регулярно пишут гости ✓ Чистые номера и санузлы, качественная сантехника после ремонта ✓ Удобные кровати и качественное постельное бельё и полотенца ✓ Внимательный и отзывчивый персонал на ресепшене ✓ Наличие утюга и гладильной доски, удобно для деловых поездок ✓ Домашний и сытный завтрак по отзывам части гостей ✓ Парковка на территории, что упрощает поездки на своём автомобиле ✓ Немноголюдная, спокойная атмосфера без лишней суеты ✓ Дружелюбная собака на территории — приятная деталь для любителей животных
На что обратить внимание × Формат и состав завтрака могут показаться избыточными — лучше уточнить заранее, что входит в приём пищи × Наличие бассейна не подтверждено, для гостей, ищущих купание, это стоит проверить отдельно × Детская инфраструктура не подтверждена, семьям с маленькими детьми может не хватить удобств × Подробности лечебного профиля не раскрыты в открытых источниках, при интересе к лечению нужно уточнение × Немноголюдная атмосфера может не подойти тем, кто ищет активную гостиничную жизнь и большой выбор сервисов × Присутствие собаки на территории может быть неудобным для гостей с аллергией на животных × Питание не включено по умолчанию, что требует дополнительного планирования приёмов пищи в высокий сезон
Расположение и транспортная доступность
8.3
Тишина и комфорт для сна
8.7
Чистота номеров и санузлов
8.5
Внимательность персонала
8.2
Состояние сантехники, белья и мебели
8.0
Понятность номерного фонда и категорий
7.2
Организация питания
6.4
Детская инфраструктура
5.3
Прозрачность лечебного профиля
5.0

Для кого подходит этот отель

Донской (Гостевой дом, Ростов-на-Дону город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Бюджетный отдых, Активный отдых / спорт. Основание: 5 категорий номеров, размещение до 2 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиБюджетный отдыхАктивный отдых / спорт
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Донской: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 2 гостей, категорий: 5

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Донской: спокойный курортный формат, расстояние до моря не выделено

🧳

Соло-путешествия

△ Донской: можно рассмотреть одному, от 5 100 ₽

💼

Деловые поездки

△ Донской: интернет есть, но переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

△ Донской: номера до 2 гостей, категорий: 5

🐕

С домашними животными

× Донской: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Донской: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Донской: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Донской: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Донской: ориентир цены выглядит умеренным, от 5 100 ₽

Маломобильным гостям

× Донской: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Донской» в Ростове-на-Дону расположен на улице Каяни, в трёхэтажном доме недалеко от центра города и в нескольких минутах езды от железнодорожного вокзала. Три звезды, пять категорий двухместных номеров и круглогодичная работа делают его практичным вариантом для деловых поездок, транзитных остановок и коротких визитов в город на Дону.

Гостевой дом находится в трёхэтажном доме на улице Каяни, 32А, в Ростове-на-Дону, относительно недалеко от исторического центра города. Рядом расположены остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, бары и магазины, что упрощает самостоятельные прогулки без автомобиля. В пешей и близкой транспортной доступности — парк аттракционов, зоопарк, стадион, театр драмы имени М. Горького со смотровой площадкой, Театральная площадь, а также несколько городских парков и скверов.

От гостевого дома до аэропорта Ростова-на-Дону — около 41 километра, а до железнодорожного вокзала Ростов-Главный — порядка 5,7 километра, это соответствует нескольким минутам поездки на автомобиле или такси. Для гостей без личного транспорта рядом есть остановки городского транспорта, поэтому добраться до центра или до вокзала можно и без машины.

Номерной фонд «Донской» включает пять категорий двухместных номеров: джуниор сьют с одной кроватью и джуниор сьют с одной кроватью или двумя отдельными кроватями площадью около 36 квадратных метров каждый, номер категории комфорт с одной или двумя отдельными кроватями площадью около 24 квадратных метров, а также два варианта категории стандарт — с одной кроватью или с двумя отдельными кроватями — площадью около 20 квадратных метров. Дополнительных мест в этих категориях не предусмотрено, все номера рассчитаны на двух гостей. В каждом номере есть мини-холодильник, телевизор и санузел с душевой кабиной.

Питание в гостевом доме организовано по системе без питания: завтрак, обед или ужин не входят в размещение по умолчанию, но на территории работает кафе, где можно организовать приём пищи отдельно от основного проживания. Такой формат удобен тем, кто планирует питаться в городских кафе и ресторанах, которых в районе достаточно, или хочет сам выбирать, когда и что есть.

Из общих удобств в «Донской» доступны кафе, парковка на территории и безлимитный интернет по Wi-Fi, который работает на всей территории гостевого дома, а не только в отдельных зонах. Для гостей, приезжающих на автомобиле, собственная парковка — заметное преимущество по сравнению с мини-отелями в плотной части центра, где часто приходится искать место на улице.

Объект включён в реестр классифицированных средств размещения под номером записи С612024008410 с датой включения в 2025 году, что подтверждает присвоенную категорию три звезды. Для заселения взрослым нужен паспорт и, по желанию, страховой медицинский полис; детям до 14 лет — свидетельство о рождении, гостям от 14 лет — паспорт и письменное согласие родителей при поездке без сопровождения; иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта, даже при безвизовом режиме.

Гостевой дом работает круглогодично, поэтому его можно рассматривать как вариант размещения не только летом, но и зимой или в межсезонье — например, для командировок, транзитных поездок через Ростов-на-Дону или коротких городских визитов в любое время года.

Кому особенно подойдёт «Донской»

  • Деловым поездкам с остановкой в Ростове-на-Дону: близость к вокзалу Ростов-Главный и наличие парковки упрощают логистику без личного водителя.
  • Транзитным путешественникам, которым нужна ночёвка рядом с железной дорогой перед пересадкой или после долгого переезда.
  • Гостям, приезжающим на своём автомобиле: собственная парковка на территории избавляет от поиска места на улицах центра.
  • Тем, кто предпочитает питаться в городе самостоятельно: система без питания и близость кафе и ресторанов дают свободу выбора.
  • Парам и небольшим компаниям, которым достаточно компактного двухместного номера без дополнительных спальных мест.
  • Гостям, которым важна работа объекта в любой сезон, включая зимние и межсезонные поездки, а не только летний период.
  • Путешественникам, желающим гулять пешком до городских достопримечательностей — парка аттракционов, зоопарка, театра драмы и Театральной площади.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Проверьте условия для детей: возраст, наличие детской кровати или питания, поскольку отдельная детская инфраструктура не подтверждена.
  • Убедитесь в возможности проживания с домашними животными — в открытых данных объекта эта информация не указана.
  • Сверьте формат питания: по умолчанию питание не включено, а завтрак или другой приём пищи организуются отдельно через кафе на территории.
  • Уточните точные условия отмены и изменения бронирования у площадки или объекта, так как этот момент не публикуется в общем описании.
  • Если нужен номер, приспособленный для гостей с ограниченной подвижностью, обязательно подтвердите это заранее — доступная среда не подтверждена.
  • Сопоставьте площадь и состав кровати в выбранной категории номера — джуниор сьют, комфорт или стандарт — с числом гостей и вашими ожиданиями по простору.

Удобства и услуги

Парковка Рестораны и бары кафе Интернет wi-fi в номерах
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф мини-холодильник кровати односпальные /одна двуспальная к...
Интернет wi-fi в номерах Парковка Рестораны и бары кафе

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️41 км - г. Ростов-на-Донуаэропорт
🚉5,7 км - Ростов-Главныйж/д вокзал
📍Ростов-на-Дону городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +28°C ветер 4 м/с
Пт ⛈️ +26°C ветер 4 м/с
Сб ☁️ +27°C УФ высокий
Вс ☁️ +27°C ветер 4 м/с
Пн ☁️ +31°C ветер 4 м/с
Вт ☁️ +33°C УФ высокий
Ср ☁️ +36°C ветер 5 м/с
🌡️+28°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨4 м/светер
☀️6,0UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 3 800 ₽ от 6 300 ₽ от 7 500 ₽ Раннее
Июнь от 4 800 ₽ от 8 000 ₽ от 9 400 ₽ Оптимально
Июль от 6 900 ₽ от 11 400 ₽ от 13 400 ₽ Пик сезона
Август от 6 600 ₽ от 10 900 ₽ от 12 900 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 5 100 ₽ от 8 400 ₽ от 9 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 3 600 ₽ от 5 900 ₽ от 7 000 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Гостевой дом «Донской» расположен по адресу улица Каяни, 32А, в трёхэтажном доме недалеко от центра Ростова-на-Дону.

До железнодорожного вокзала Ростов-Главный от «Донской» около 5,7 километра, а до аэропорта Ростова-на-Дону — примерно 41 километр.

Бронирование оформляется через партнёрские сервисы или напрямую у объекта; после подтверждения заезда рекомендуется сообщить объекту предполагаемое время прибытия.

Наличие бассейна в открытых данных объекта не подтверждено, этот момент лучше уточнить перед бронированием, если купание важно для поездки.

Детей принимают с любого возраста, но отдельная детская инфраструктура вроде игровой зоны или детского меню не подтверждена, поэтому условия стоит уточнить заранее.

В «Донской» пять категорий двухместных номеров: два варианта джуниор сьюта площадью около 36 квадратных метров, комфорт около 24 квадратных метров и два варианта стандарта около 20 квадратных метров, все с мини-холодильником, телевизором и санузлом с душевой кабиной.

Питание работает по системе без питания, но на территории есть кафе, где можно организовать завтрак или другой приём пищи отдельно от проживания.

Да, на территории гостевого дома «Донской» предусмотрена парковка для гостей с автомобилем.

Гостевой дом «Донской» работает круглогодично, поэтому подходит для поездок в любое время года, включая зиму и межсезонье.

Взрослым нужен паспорт, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, гостям от 14 лет — паспорт и письменное согласие родителей при поездке без сопровождения; иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Официальная политика по проживанию с домашними животными в открытых данных объекта не указана, этот вопрос нужно уточнить напрямую перед бронированием.

Чаще всего гости отмечают тишину, чистоту номеров, удобные кровати и внимательный персонал, а из спорных моментов упоминают избыточный по объёму завтрак.

«Донской» находится в Ростове-на-Дону, городе на реке Дон без собственного морского побережья, поэтому пляжного отдыха у моря рядом с объектом нет.

Похожие отели рядом