Отель «Резиденция Ростов-на-Дону»

★★★★★
Отель Реестр: С612024007192

📍 344006, Ростов-на-Дону, ул. Суворова, д. 25 · Показать на карте

Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипОтель
Цена за суткиот 6 500 ₽ за сутки
Категорий номеров16
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

16 категорий
от 6 500 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 25 м² 2 основных места Комфорт
Wi-Fi ванна телевизор фен room service двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 10 400 ₽ за сутки
Люкс 4 фото

Люкс

Площадь: 60-80 м² 2 основных места 2 дополнительных места Люкс
Wi-Fi мини-холодильник телевизор сейф фен room service

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 20 000 ₽ за сутки
ТВИН 3 фото

ТВИН

Площадь: 50 м² 2 основных места Номер
Wi-Fi ванна телевизор фен room service односпальные кровати

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 13 520 ₽ за сутки
Полулюкс 4 фото

Полулюкс

Площадь: 50-60 м² 2 основных места 1 дополнительное место Полулюкс
Wi-Fi телевизор сейф фен мини-бар room service

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 17 520 ₽ за сутки
стандарт 4 фото

стандарт

Площадь: 25 м² 2 основных места 2 дополнительных места Семейный
Wi-Fi ванна телевизор фен room service двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 500 ₽ за сутки
1-местный 4 фото

1-местный

Площадь: 23 м² 1 основное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор фен room service

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 500 ₽ за сутки
2-местный 4 фото

2-местный

Площадь: 25 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душевая кабина телевизор фен room service двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 000 ₽ за сутки
2-местный без окна 4 фото

2-местный без окна

Площадь: 28 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi телевизор фен room service двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 7 000 ₽ за сутки
Фото номера

Апартаменты

2 основных места 1 дополнительное место Апартаменты

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

Премиум

2 основных места 2 дополнительных места Апартаменты

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Люкс 4 фото

Люкс

4 основных места Семейный

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

Сьют

5 основных мест Семейный

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
ТВИН 3 фото

ТВИН

2 основных места 2 дополнительных места Семейный

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
2-местный 4 фото

2-местный

2 основных места 1 дополнительное место Супериор

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

Гранд

4 основных места 1 дополнительное место Сюит

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется
Фото номера

Синьор

2 основных места Сюит

В номере: санузел, душ и телевизор.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Резиденция Ростов-на-Дону сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят расположение в центре Ростова-на-Дону и качество завтраков в ресторане при отеле «Резиденция»: гости отдельно отмечают разнообразие блюд донской кухни и внимательное отношение персонала на ресепшене и в ресторане.

СПА-центр с процедурами французского бренда и банный комплекс с сауной и хаммамом упоминаются как одно из главных преимуществ отеля — часть гостей выбирает «Резиденцию» именно из-за этих услуг, а не только из-за расположения.

Встречаются и сдержанные оценки: несколько отзывов отмечают, что интерьер отдельных номеров выглядит несколько уставшим, а в части номеров упоминаются вопросы к состоянию кровати или матраса. Такие комментарии не массовые, но повторяются в разных источниках.

Отдельным паттерном идут замечания про дополнительные расходы — платную парковку и завтрак, не входящий в отдельные тарифы. Эти моменты стоит уточнять на этапе бронирования, чтобы избежать разочарования по прибытии.

В целом впечатления гостей описывают отель как подходящий вариант для городской поездки с акцентом на сервис и локацию, при этом часть отзывов подчеркивает разницу между более новыми и уже эксплуатируемыми продолжительное время номерами.

Сильные стороны ✓ Расположение в историческом центре Ростова-на-Дону в шаговой доступности от основных улиц. ✓ СПА-центр с фирменными процедурами и банный комплекс с сауной и хаммамом. ✓ Разнообразные завтраки и ресторан с южно-русской, донской кухней. ✓ Вежливый и внимательный персонал, который часто отмечают в отзывах. ✓ Крытый бассейн, доступный гостям без выезда за пределы отеля. ✓ Просторные категории номеров — люкс, апартаменты и сьют — для больших компаний. ✓ Кофемашины и приятные мелочи в номерах повышенных категорий по отзывам гостей. ✓ Удобство для деловых поездок благодаря конференц-залам и близости к деловому центру города. ✓ Круглогодичная работа отеля, что позволяет бронировать поездку в любой сезон.
На что обратить внимание × Отдельные отзывы упоминают, что интерьер части номеров выглядит уставшим — лучше уточнить конкретную категорию перед заездом. × Некоторые гости жаловались на состояние кровати или матраса в отдельных номерах, что может зависеть от конкретной категории. × Завтрак не всегда включен в базовый тариф — рекомендуется уточнять формат питания заранее. × Парковка у отеля может оплачиваться отдельно, это лучше проверить до поездки. × В высокий сезон деловых мероприятий загрузка отеля может быть выше, что стоит учитывать при планировании дат. × Подробности лечебных программ раскрыты не полностью, поэтому конкретный состав процедур лучше уточнять напрямую. × Отдельные отзывы отмечают локальные организационные шероховатости в сервисе, хотя большинство впечатлений остаются положительными.
Расположение
8.8
Номера и комфорт
7.6
Питание и ресторан
8.3
СПА и банный комплекс
8.5
Персонал и сервис
8.4
Чистота
7.9
Соотношение впечатлений и ожиданий
7.7

Для кого подходит этот отель

Резиденция Ростов-на-Дону (Отель, Ростов-на-Дону город) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Пары, Большая семья / группа. Основание: 16 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиПарыБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Резиденция Ростов-на-Дону: детская инфраструктура найдена; расстояние до моря не выделено; номера до 5 гостей, категорий: 16

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Отель, Ростов-на-Дону город: комфортный формат для пары, от 6 500 ₽

🧳

Соло-путешествия

△ Резиденция Ростов-на-Дону: можно рассмотреть одному, от 6 500 ₽

💼

Деловые поездки

✓ Резиденция Ростов-на-Дону: есть конференц- или переговорная инфраструктура

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Резиденция Ростов-на-Дону: номера до 5 гостей, категорий: 16

🐕

С домашними животными

× Резиденция Ростов-на-Дону: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

△ Резиденция Ростов-на-Дону: расстояние до моря не выделено

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Резиденция Ростов-на-Дону: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Резиденция Ростов-на-Дону: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Резиденция Ростов-на-Дону: ориентир цены выглядит умеренным, от 6 500 ₽

Маломобильным гостям

× Резиденция Ростов-на-Дону: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Отель «Резиденция» в Ростове-на-Дону занимает историческое здание на тихой улице Суворова, примерно в 500 метрах от центра города. Пятизвездочный статус подтверждают крытый бассейн, банный комплекс, СПА-центр и ресторан, а близость к деловому центру делает объект удобным как для рабочих поездок, так и для короткого городского отдыха.

Адрес отеля «Резиденция» — Ростов-на-Дону, улица Суворова, 25, Ростовская область. От объекта до центра города примерно 500 метров, до железнодорожного вокзала Ростов-Главный около 2 километров, до аэропорта Платов — порядка 45 километров. Такое расположение удобно тем, кто планирует перемещаться по городу пешком или на общественном транспорте, а также тем, кому важна близость к деловым и историческим кварталам Ростова-на-Дону.

В отеле заявлено 16 категорий номеров. Среди базовых вариантов — одноместный номер площадью около 23 квадратных метров и двухместные номера площадью 25 и 28 квадратных метров, включая вариант без окна. Более просторные категории — твин на 50 квадратных метрах, полулюкс площадью 50-60 квадратных метров и люкс площадью 60-80 квадратных метров с дополнительными спальными местами. Отдельно представлены апартаменты, номер категории премиум, люкс на четыре человека и сьют, рассчитанный на пять гостей. В каждом номере предусмотрены санузел, душ и телевизор.

Питание в отеле «Резиденция» организовано по нескольким форматам: доступны варианты трехразового и двухразового питания, отдельный завтрак, а также размещение без питания — конкретный формат зависит от выбранного тарифа при бронировании. На территории работает ресторан с южно-русской, донской кухней, который используется как для завтраков, так и для обедов и ужинов гостей.

Для отдыха и восстановления в отеле работают крытый бассейн, банный комплекс с сауной и хаммамом, СПА-центр и тренажерный зал. Это позволяет совмещать деловую поездку с процедурами и тренировками без необходимости выезжать за пределы отеля. Во всех номерах предусмотрен бесплатный Wi-Fi.

Детская политика отеля «Резиденция» строится на возрастных льготах: размещение ребенка до 6 лет без дополнительного места бесплатно, а для детей до 12 лет предусмотрена скидка как на основном, так и на дополнительном месте. При этом отдельная детская инфраструктура — игровые комнаты, анимация или детский бассейн — по объекту не подтверждена, поэтому семьям с маленькими детьми стоит уточнять этот момент отдельно.

Отель работает круглогодично, что делает его вариантом для поездок в любой сезон, включая зимние командировки и городские выходные вне пляжного сезона. Для заезда взрослым гостям потребуется оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а при сопровождении несовершеннолетних без родителей — письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта, также рекомендуется оформить медицинский страховой полис.

Кому особенно подойдёт отель «Резиденция» в Ростове-на-Дону

  • Деловым путешественникам, которым нужен номер в 500 метрах от центра города и рядом с деловыми кварталами Ростова-на-Дону.
  • Парам, которые планируют короткий городской отдых с посещением СПА-центра, сауны и хаммама без выезда за пределы отеля.
  • Гостям, выбирающим повышенную категорию номера — люкс, апартаменты или сьют — для проживания большой компанией или семьей.
  • Путешественникам без личного автомобиля, которым удобна близость к железнодорожному вокзалу Ростов-Главный, примерно 2 километра.
  • Семьям с детьми до 6 лет, которым важно бесплатное размещение ребенка, при условии, что отдельная детская инфраструктура не требуется.
  • Гостям, планирующим визит в межсезонье или зимой, поскольку отель работает круглогодично и не привязан к пляжному сезону.
  • Тем, кто ценит городской пятизвездочный формат с рестораном донской кухни, а не курортный отдых на побережье.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните формат питания на выбранную дату: трехразовое, двухразовое, только завтрак или размещение без питания различаются по тарифам.
  • Проверьте точную категорию и площадь номера из 16 заявленных вариантов, включая наличие или отсутствие окна в отдельных двухместных номерах.
  • Уточните возможность проживания с домашними животными — этот момент не подтвержден в паспорте объекта и требует прямого запроса.
  • Проверьте наличие и условия парковки у отеля, если планируете прибыть на личном автомобиле.
  • Если нужен номер для гостя с инвалидностью, уточните это заранее: подтвержденной информации о специально оборудованных номерах нет.
  • Заранее подготовьте пакет документов для заезда — паспорт, свидетельство о рождении для детей и письменное согласие при сопровождении несовершеннолетних без родителей.
  • Уточните условия отмены бронирования непосредственно у площадки бронирования перед оплатой.

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс сауна хаммам Бассейны крытый Рестораны и бары ресторан СПА-центр Интернет wi-fi в номерах Крытые залы тренажерный зал
Бассейны
диван кресла кровать двуспальная стол шкаф кофемашина телевизор телефон диван раскладной стулья гладильная доска климатическая система кровати односпальные прикроватные тумбочки с ванной сейф кровать двухъярусная кровать односпальная
Интернет wi-fi в номерах Бани и сауны банный комплекс сауна хаммам Бассейны крытый Рестораны и бары ресторан СПА-центр
Крытые залы тренажерный зал Бани и сауны банный комплекс сауна

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️45 км - Платоваэропорт
🚉2 км - Ростов-Главныйж/д вокзал
📍Ростов-на-Дону городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +28°C ветер 4 м/с
Пт ⛈️ +26°C ветер 4 м/с
Сб ☁️ +27°C УФ высокий
Вс ☁️ +27°C ветер 4 м/с
Пн ☁️ +31°C ветер 4 м/с
Вт ☁️ +33°C УФ высокий
Ср ☁️ +36°C ветер 5 м/с
🌡️+28°Cтемпература воздуха
🌊нет данныхтемпература моря
💨4 м/светер
☀️6,0UV-индекс
〰️нет данныхволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 4 900 ₽ от 8 000 ₽ от 9 500 ₽ Раннее
Июнь от 6 200 ₽ от 10 200 ₽ от 12 000 ₽ Оптимально
Июль от 8 800 ₽ от 14 500 ₽ от 17 100 ₽ Пик сезона
Август от 8 500 ₽ от 13 900 ₽ от 16 500 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 6 500 ₽ от 10 700 ₽ от 12 700 ₽ Бархатный
Октябрь от 4 600 ₽ от 7 500 ₽ от 8 900 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условия

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Да, в отеле «Резиденция» работает крытый бассейн, доступный гостям на территории комплекса.

Да, детей до 6 лет размещают без дополнительного места бесплатно, а до 12 лет действует скидка на основное и дополнительное место; отдельная детская инфраструктура типа игровых комнат по объекту не подтверждена.

Отель предлагает несколько форматов питания: трехразовое, двухразовое, только завтрак или размещение без питания в зависимости от тарифа, а также ресторан с южно-русской, донской кухней.

Отель находится на улице Суворова, 25, примерно в 500 метрах от центра города, около 2 километров от железнодорожного вокзала Ростов-Главный и порядка 45 километров от аэропорта Платов.

В отеле заявлено 16 категорий номеров, от одноместного и двухместного стандарта до твина, полулюкса, люкса, апартаментов, номера премиум и сьюта на пять человек.

Да, в отеле работает СПА-центр и банный комплекс с сауной и хаммамом.

Да, отель работает круглогодично, поэтому бронировать поездку можно в любой сезон, включая зимние даты.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а при сопровождении без родителей — письменное согласие; иностранным гостям дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Нет, отель находится в центре города и собственного пляжа не имеет, это городской, а не пляжный формат размещения.

Возможность проживания с домашними животными в паспорте объекта не подтверждена, этот момент рекомендуется уточнить напрямую перед бронированием.

Наличие и условия парковки не подтверждены в официальных данных объекта, поэтому этот вопрос лучше уточнить заранее.

В отзывах чаще хвалят расположение, завтраки, СПА-центр и персонал, а отдельные гости отмечают уставший интерьер части номеров и дополнительные расходы на парковку или завтрак.

По паспорту объекта наличие специально оборудованных номеров для маломобильных гостей не подтверждено, этот момент нужно уточнять индивидуально.

Подробные условия отмены зависят от выбранного тарифа и площадки бронирования, поэтому их стоит уточнить непосредственно перед оплатой.

Похожие отели рядом