Гостевой дом «Любимая дача»

★★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 Ростовская область, Азовский район, Пешковское сельское поселение, село Займо-Обрыв, ул. Морская, 11 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Цена за суткиот 8 750 ₽ за сутки
Категорий номеров1
Заезд / выезд14:00 / 11:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

1 категорий
от 8 750 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 70 м² 4 основных места 2 дополнительных места Дом
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник фен двуспальная кровать

В номере: Санузел с ванной, телевизор, кухня, 2 двуспальные кровати и 2-спальный диван.

от 8 750 ₽ за сутки

Анализ отзывов Любимая дача сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о доме в селе Займо-Обрыв гости чаще всего отмечают ухоженную территорию: открытый бассейн с лежаками, мангальную зону и беседку с навесом. Многие пишут, что двор выглядит опрятно и продуман для отдыха большой компанией, а вода в бассейне остаётся чистой в течение всего заезда.

Отдельным плюсом гости называют детскую инфраструктуру — батут, качели и площадку, благодаря которым детям не приходится скучать, пока взрослые готовят на мангале или отдыхают у бассейна. В некоторых отзывах также упоминают домашнего кота, который живёт на территории и становится приятным бонусом для семей с детьми.

Гости регулярно хвалят хозяев дома: подробно объясняют, как добраться, встречают на месте и остаются на связи в день заезда. Такое внимательное отношение особенно ценят те, кто впервые едет в село Займо-Обрыв и не уверен в маршруте.

Среди сдержанных отзывов встречается замечание, что без машины возможности ограничены: до Таганрогского залива и магазинов лучше добираться на автомобиле, а собственного пляжа у дома нет. Также стоит учитывать, что бассейн открытый и работает только в тёплый сезон, а питание гостям придётся организовывать самостоятельно.

Для кого подходит: дом чаще выбирают семьи и дружеские компании с детьми, которые едут на машине и готовы к самостоятельному приготовлению еды. Тем, кто рассчитывает на пляжный отдых у моря без переездов или на организованное питание, стоит заранее оценить это как компромисс.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают ухоженную территорию с бассейном, лежаками и отдельной мангальной зоной для готовки на огне. ✓ В отзывах хвалят детскую площадку, батут и качели — детям на участке точно не будет скучно. ✓ Многие гости пишут о доброжелательных хозяевах, которые подробно объясняют маршрут и встречают на месте. ✓ Отмечают чистоту бассейна и комфортную воду в тёплый сезон. ✓ Гости ценят тихое расположение в селе Займо-Обрыв, в стороне от плотной курортной застройки. ✓ В отзывах встречается упоминание кота, живущего на территории — приятный бонус для семей с детьми. ✓ Хвалят полностью укомплектованную кухню с посудой и два холодильника для большой компании. ✓ Некоторые гости отмечают комфортную температуру в доме даже в прохладные вечера. ✓ Удобно для компаний на машине: территория закрытая, есть где оставить автомобиль.
На что обратить внимание × Часть гостей отмечает, что без машины добраться до моря и магазинов будет затруднительно. × Бассейн открытый и работает только в тёплый сезон, зимой искупаться не получится. × Питание не предусмотрено, продукты нужно привозить или покупать самостоятельно. × Дом сдаётся в единственной категории размещения, выбора по типу номера нет. × В доме действует ограничение на шумные мероприятия в вечернее время. × Отдельных данных о проживании с животными в открытых источниках нет, лучше уточнить заранее. × Собственного пляжа у дома нет, до моря нужно добираться на машине.
Расположение и тишина
8.3
Территория и бассейн
8.6
Условия для отдыха с детьми
8.2
Чистота и уход за домом
8.4
Общение с хозяевами
8.7
Оснащённость кухни
8.0
Доступность моря без машины
6.5
Соответствие вместимости заявленным местам
7.8

Для кого подходит этот отель

Любимая дача (Гостевой дом, Займо-Обрыв село) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Семьи до 6 гостей. Основание: 1 категорий номеров, размещение до 6 гостей в категории, морское расположение подтверждено, есть детская инфраструктура.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиСемьи до 6 гостей
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Любимая дача: в данных Alean указана детская инфраструктура; номера до 6 гостей, категорий: 1

👨‍👩‍👧‍👦

Семьи до 6 гостей

✓ Любимая дача: максимальное размещение в одной категории — 6 гостя

Описание отеля

Гостевой дом «Любимая дача» находится в селе Займо-Обрыв Азовского района Ростовской области, на улице Морской, в тихом сельском окружении в стороне от туристической суеты. Дом рассчитан на компанию до шести человек и подойдёт тем, кто хочет провести время за городом, готовить на мангале и купаться в бассейне, а морские купания в Таганрогском заливе оставить на отдельную поездку на машине.

Село Займо-Обрыв расположено в Азовском районе Ростовской области, в Пешковском сельском поселении, и «Любимая дача» находится здесь на улице Морской, 11. Место тихое, без плотной застройки, поэтому подходит тем, кто хочет отдохнуть от городского шума. До Таганрогского залива с оборудованным песчаным пляжем — около 15 минут на машине, поэтому загородный отдых легко совмещать с морскими купаниями, если в поездке есть личный автомобиль. Для ориентира: до международного аэропорта Ростова-на-Дону — порядка 101 км, а до ближайшей железнодорожной станции — около 2,5 км, точный маршрут стоит уточнить у хозяев дома перед поездкой.

В доме единственная категория размещения — 4-местный номер площадью 70 кв. м, который по сути занимает весь дом целиком. В нём есть санузел с ванной, телевизор, отдельная кухня, две двуспальные кровати и раскладной двуспальный диван; предусмотрено два дополнительных места, поэтому при необходимости здесь размещаются до шести человек. Такой формат удобен для одной большой семьи или компании друзей, которые хотят снять дом на всех, а не бронировать отдельные номера.

Питание в «Любимая дача» не входит в проживание, поэтому продукты гости привозят или покупают сами. При этом кухня полностью укомплектована посудой и кухонными принадлежностями, которые предоставляются бесплатно, а два холодильника позволяют хранить запасы для большой компании без ограничений. Это удобно для тех, кто предпочитает готовить самостоятельно и не подстраиваться под общий график завтраков или ужинов.

На участке дома оборудована беседка с навесом и полноценная зона для готовки на огне: мангал, шампуры и решётки уже есть на месте. Здесь же расположен открытый бассейн с пресной водой — он не подогревается и работает сезонно, а пользование включено в проживание; рядом установлены лежаки для отдыха после купания. Такой набор подходит для летнего отдыха на своей территории, но зимой бассейн не функционирует.

Для детей на территории есть батут и отдельная детская площадка, дом принимает гостей с детьми любого возраста. Инфраструктура рассчитана на то, чтобы взрослые могли спокойно готовить на мангале или отдыхать у бассейна, пока дети заняты на площадке. Это особенно удобно для семей, которые едут отдыхать с малышами и школьниками одновременно. Отдельного детского бассейна или анимации на территории нет, поэтому активности для детей ограничены батутом, качелями и площадкой.

На территории работает Wi-Fi в номерах, а для автомобиля предусмотрена открытая неохраняемая парковка. Горячая и холодная вода подаётся круглосуточно, что особенно важно для дома, рассчитанного на постоянное проживание большой компании. Дом принимает гостей круглогодично, поэтому забронировать «Любимая дача» можно и в межсезонье, когда бассейн уже закрыт, но природа Приазовья остаётся такой же тихой.

Для заселения взрослым нужен общегражданский паспорт, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а детям старше — паспорт; при поездке без сопровождения родителей или с третьими лицами требуется письменное согласие родителей. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт и виза, а страховой медицинский полис рекомендуется всем. В доме также действует ограничение на шумные мероприятия в вечернее время, это стоит учитывать компаниям, планирующим праздники на природе.

Кому особенно подойдёт «Любимая дача»

  • Семейным компаниям и группам до шести человек, которые хотят снять дом целиком с отдельной кухней и не делить территорию с другими гостями.
  • Отдыху с детьми: на территории «Любимая дача» есть батут и отдельная детская площадка, которые займут внимание малышей и школьников.
  • Гостям, которые готовы готовить самостоятельно — питание не входит в проживание, но кухня полностью укомплектована посудой и техникой.
  • Автотуристам с личным транспортом: до Таганрогского залива с песчаным пляжем — около 15 минут на машине, без машины добраться сложнее.
  • Тем, кто хочет купаться без выезда за территорию — на участке есть открытый бассейн с лежаками для отдыха после купания.
  • Компаниям, которые ищут тихий сельский отдых в стороне от плотной курортной застройки и шумных приморских набережных, в спокойном селе Займо-Обрыв.
  • Гостям, планирующим поездку не в разгар сезона: дом принимает туристов круглогодично, хотя открытый бассейн работает только летом.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у площадки бронирования возможность проживания с животными: в открытых данных по «Любимая дача» этот момент отдельно не прописан.
  • Помните, что бассейн на территории открытый и не подогреваемый, поэтому купание комфортно в основном в тёплый сезон, а зимой пользоваться им не получится.
  • Питание в доме не предусмотрено: планируйте покупку продуктов заранее, хотя кухня уже укомплектована посудой и кухонными принадлежностями, а в доме стоят два холодильника.
  • В доме действует ограничение на шумные мероприятия в вечернее время, это стоит учитывать компаниям, которые планируют праздник или большой сбор с музыкой.
  • Уточните полный список документов для всех гостей заранее: помимо паспорта взрослым и детям может понадобиться свидетельство о рождении, согласие родителей или виза для иностранных туристов.
  • Дом сдаётся целиком в единственной категории размещения на шесть спальных мест, поэтому заранее оцените, насколько комфортно расположится именно ваша компания.
  • Парковка на территории открытая и неохраняемая, поэтому если вы едете на нескольких автомобилях, заранее уточните, хватит ли места для всех машин.

Удобства и услуги

Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Мангальная зона Парковка открытая неохраняемая Интернет wi-fi в номерах Инфраструктура для детей аттракционы батут детская площадка
Бассейны пользование бассейном
Инфраструктура для детей аттракционы батут детская площадка
мангал вешалка диван зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья
Интернет wi-fi в номерах Бассейны открытый вода пресная не подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает сезонно Мангальная зона Парковка открытая неохраняемая

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️101 км - г. Ростов-на-Донуаэропорт
🚉2,5 км - г. Ростов-на-Донуж/д вокзал
📍Займо-Обрыв селогород / район

Как добраться

Самолётом до аэропорт Платов, далее самостоятельно или на арендованном транспорте.

Поездом до ж/д вокзала Ростов-Главный, далее самостоятельно или на арендованном транспорте.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Вт 🌦️ +21°C ветер 6 м/с
Ср ☁️ +21°C ветер 4 м/с
Чт ☁️ +23°C ветер 3 м/с
Пт ☁️ +25°C ветер 4 м/с
Сб ☁️ +26°C ветер 4 м/с
Вс 🌦️ +23°C ветер 3 м/с
Пн 🌦️ +26°C ветер 3 м/с
🌡️+21°Cтемпература воздуха
💨6 м/светер
☀️3,1UV-индекс

Источник: Open-Meteo. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 6 600 ₽ от 10 800 ₽ от 12 800 ₽ Раннее
Июнь от 8 300 ₽ от 13 700 ₽ от 16 200 ₽ Оптимально
Июль от 11 800 ₽ от 19 500 ₽ от 23 000 ₽ Пик сезона
Август от 11 400 ₽ от 18 800 ₽ от 22 200 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 8 800 ₽ от 14 400 ₽ от 17 100 ₽ Бархатный
Октябрь от 6 100 ₽ от 10 100 ₽ от 11 900 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Условия, которые передал Alean: время заезда, документы и правила проживания. Пустые и неподтверждённые поля не выводятся.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд11:00

Период работыкруглогодично

Особые условияПри заселении оплачивается залог, который возарвшается при выселении после уборки. Шумные мероприятия можно проводить до 22:00.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Водоснабжениегорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории дома оборудован открытый бассейн с пресной водой, он не подогревается, работает сезонно, а пользование входит в проживание.

Да, «Любимая дача» принимает гостей с детьми любого возраста, на участке есть батут, качели и детская площадка.

Дом сдаётся целиком как единственная категория размещения — 4-местный номер площадью 70 кв. м с санузлом с ванной, телевизором, кухней, двумя двуспальными кроватями и раскладным диваном, всего до шести спальных мест.

Питание в доме не предусмотрено, но кухня полностью укомплектована посудой и кухонными принадлежностями бесплатно, есть два холодильника для продуктов.

«Любимая дача» находится в селе Займо-Обрыв Азовского района Ростовской области, на улице Морской, 11; крупный транспортный узел — Ростов-на-Дону, аэропорт которого расположен примерно в 101 км.

Собственного пляжа у дома нет, а до Таганрогского залива с оборудованным песчаным пляжем — около 15 минут на машине.

Да, на территории оборудована открытая неохраняемая парковка.

Отдельных сведений о проживании с животными в «Любимая дача» нет, этот вопрос лучше уточнить при бронировании.

Да, дом принимает гостей круглогодично, поэтому можно отдыхать здесь и не в разгар курортного сезона.

Взрослым нужен паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт и виза, страховой полис рекомендуется всем гостям.

В отзывах гости чаще всего хвалят ухоженную территорию с бассейном, мангальной зоной и детской площадкой, а также доброжелательное отношение хозяев.

Отдельные условия отмены бронирования по «Любимая дача» не опубликованы в открытых данных, их стоит уточнить у площадки бронирования до оплаты.

Детям на территории «Любимая дача» доступны батут, качели и отдельная детская площадка, а взрослые могут отдыхать рядом у бассейна.

На территории «Любимая дача» есть беседка с навесом, мангальная зона с шампурами и решётками, открытый бассейн, детская площадка с батутом и качелями, а также открытая парковка.

Экскурсии в Ростове-на-Дону

Все экскурсии

Ближайший город с экскурсиями — Ростов-на-Дону.

Похожие отели рядом