Дом Дипнера — апарт-отель в Санкт-Петербурге, занявший отреставрированный доходный дом 1899 года на Большом Сампсониевском проспекте, в четырёх минутах ходьбы от метро Выборгская. Здание камерное, без лифта, с мансардным пятым этажом, а номера оборудованы кухней и рассчитаны в основном на двоих гостей.
Здание Дома Дипнера построено в 1899 году как доходный дом и в 2021 году прошло полную реставрацию под формат апартаментов, а в конце 2022 года апартаменты обновили: заменили текстиль, мебель и посуду. Дом пятиэтажный, лифта в нём нет, а пятый этаж мансардный — это важно учитывать тем, кто путешествует с тяжёлыми чемоданами или ограничен в подвижности.
Адрес объекта — Большой Сампсониевский проспект, 31, первая линия после Пироговской набережной. До станции метро «Выборгская» отсюда 650 метров, то есть около четырёх минут пешком, до Московского вокзала 6,9 км, до аэропорта Пулково — 27,5 км. В шести минутах ходьбы — Выборгская набережная с видом на Большую Невку, в пешей доступности Ботанический, Выборгский и Сампсониевский сады, крейсер «Аврора» и Финляндский вокзал.
В апарт-отеле четыре категории номеров. «2-местный» площадью 15 м² оснащён двуспальной кроватью, санузлом с душем, телевизором и мини-кухней. «2-местный TWIN» на 18 м² — вариант с двумя отдельными кроватями. «2-местный Улучшенный» (19 м²) дополнен диваном и рассчитан на одно дополнительное место. Есть также «2-местный улучшенный универсал» с гибкой конфигурацией кровати — двуспальная или две раздельные. Часть апартаментов имеет мансардные окна.
Питание в стоимость проживания не входит — категория заявлена как «без питания». На территории здания и рядом с ним работают кафе и пиццерия, которые можно использовать вместо завтрака или ужина в номере; кухня в апартаментах позволяет готовить самостоятельно.
Собственного бассейна, спа-зоны или спортивной инфраструктуры у объекта нет — соответствующие разделы у него пустые. Wi-Fi предоставляется во всех номерах. Парковки при здании тоже нет: рядом доступна открытая городская стоянка без охраны, на которую нет гарантированных мест.
Для детей до 7 лет предусмотрено бесплатное размещение на основном месте и скидка на дополнительное — это стандартная возрастная политика объекта. При этом отдельной детской инфраструктуры — игровой комнаты, площадки или анимации — Дом Дипнера не предлагает, это стоит учитывать при выборе для семейного отдыха.
Для заселения взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а подросткам старше 14 лет без сопровождения родителей требуется письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта. Объект включён в реестр классифицированных средств размещения (номер записи С782025005452, дата включения 24 июля 2025 года), горячая и холодная вода подаются круглосуточно, работает круглогодично.
Специально оборудованных номеров для гостей с инвалидностью объект не заявляет, а отсутствие лифта в пятиэтажном доме делает его менее удобным для маломобильных гостей. Стойка регистрации работает не постоянно, поэтому администрация просит заранее уточнять контактный телефон и согласовывать порядок заселения — это отдельно оговорено в условиях объекта.
Кому здесь будет удобно
- Паре или двум друзьям, которым важно жить в историческом доме рядом с метро «Выборгская», а не в типовой гостинице.
- Гостям, которые ценят самостоятельную кухню в номере и готовы обойтись без ресторанного завтрака.
- Путешественникам без больших чемоданов и без ограничений по лестницам — из-за отсутствия лифта.
- Деловым гостям в командировке, которым нужны закрывающие документы и близость к Финляндскому вокзалу.
- Тем, кто планирует гулять по Петроградской стороне и паркам Выборгского района — Ботаническому, Сампсониевскому, Выборгскому садам.
- Семьям с ребёнком до 7 лет, которым важна бесплатная возрастная политика размещения без запроса детской анимации.
- Гостям с личным автомобилем, готовым парковаться на городской стоянке без гарантированного места.
Что выяснить заранее
- Уточните у администратора порядок дистанционного заселения и актуальный телефон для связи — это прямо указано в условиях объекта.
- Спросите про кондиционер в конкретном номере: часть категорий его не упоминает, а в тёплый сезон это может быть критично.
- Проверьте, устроит ли отсутствие лифта — здание пятиэтажное, а часть номеров расположена на верхних этажах с мансардными окнами.
- Запросите заранее информацию о возможности проживания с домашними животными — по разным площадкам условия расходятся, поэтому лучше подтвердить напрямую.
- Сверьте условия по питанию: категория «без питания» действует для всех номеров, а кафе и пиццерия рядом работают отдельно от стоимости номера.
- Уточните доступность парковочных мест на городской стоянке рядом со зданием, если планируете приехать на машине.
- Проверьте комплектацию конкретной категории номера — площадь и набор мебели различаются даже внутри двухместных вариантов.
