Отель «Roof Story (СПБ)»

★★
Отель Реестр: С782024012545

📍 Санкт-Петербург, Садовая ул. дом 28-30 корпус.8 · Показать на карте

Цена от 2 500 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипОтель
Ценаот 2 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров11
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: с питомцами (за доп.плату, по согласованию)
  • Неделя на двоих: от 18 900 ₽ — заезд 7 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • Цена среди похожих: на уровне похожих — гостиниц и отелей 2* (Санкт-Петербург) (неделя на двоих, заезд 7 ноября, без питания; у похожих медиана 17 780 ₽, сравнили 14)
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi
  • Отмена брони: без штрафа (по тарифу с заездом 8 декабря, проверено 24.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 2 500 ₽ за сутки, дороже в апреле — от 8 500 ₽ (−71 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

11 категорий
от 2 500 ₽ за сутки, номер на двоих
2 местный с 1 большой/2 отдельными кроватями. 7 фото

2 местный с 1 большой/2 отдельными кроватями.

Площадь: 18 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душ телевизор односпальные или двуспальная кровать уборка смена полотенец

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

от 2 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Мансарда 2 местный: с 1 большой/2 отдельными кроватями 4 фото

Мансарда 2 местный: с 1 большой/2 отдельными кроватями

Площадь: 18 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душ телевизор фен односпальные или двуспальная кровать уборка

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

от 2 500 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный 3 фото

2-местный

Площадь: 25 м² 2 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
Wi-Fi ванна телевизор фен двуспальная кровать уборка

В номере: санузел и телевизор.

от 2 900 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местная Мансарда 5 фото

2-местная Мансарда

2 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
Wi-Fi ванна телевизор фен односпальные или двуспальная кровать уборка

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 2 900 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3 местный с 1 большой и 2 отдельными кроватями/3 отдельными кроватями 5 фото

3 местный с 1 большой и 2 отдельными кроватями/3 отдельными кроватями

Площадь: 26 м² 3 основных места Стандарт
Wi-Fi ванна телевизор фен односпальные кровати уборка

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

от 3 100 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
Мансарда 3 местный: с 1 большой и 2 отдельными кроватями/3 отдельными кроватями 3 фото

Мансарда 3 местный: с 1 большой и 2 отдельными кроватями/3 отдельными кроватями

Площадь: 23 м² 3 основных места Стандарт
Wi-Fi душ телевизор фен односпальные кровати уборка

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

от 3 100 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3 местный с дополнительным местом: с 1 большой и 2 отдельными кроватями/3 отдельными кроватями, диван 3 фото

3 местный с дополнительным местом: с 1 большой и 2 отдельными кроватями/3 отдельными кроватями, диван

Площадь: 25 м² 3 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ телевизор фен двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 3 200 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местная Мансарда 4 фото

4-местная Мансарда

Площадь: 21 м² 4 основных места Стандарт
Wi-Fi душ телевизор фен двуспальная кровать уборка

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 3 200 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 3 фото

3-местный

4 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi ванна телевизор фен односпальные кровати

В номере: санузел, душ и ТВ. в качестве основного 4 места-диван.

от 3 300 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
4-местный 2-комнатный 5 фото

4-местный 2-комнатный

4 основных места Семейный
Wi-Fi душ телевизор фен двуспальная кровать односпальные кровати

В номере: санузел и телевизор.

от 4 100 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
5 местный 1 комнатный 7 фото

5 местный 1 комнатный

Площадь: 40 м² 5 основных мест Семейный
Wi-Fi ванна телевизор фен односпальные кровати уборка

В номере: санузел, душ, телевизор и кондиционер.

от 4 100 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Roof Story (СПБ)»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о Roof Story чаще всего отмечают расположение: до Невского проспекта и станций метро Сенная площадь, Садовая и Спасская — несколько минут пешком, что удобно для знакомства с историческим центром без машины. Многие путешественники отдельно упоминают вид на крыши города из окон и просторные, по меркам петербургских мини-отелей, номера.

Отдельным плюсом гости называют работу стойки регистрации: сотрудники на месте и днём, и ночью, отвечают на вопросы и помогают даже при позднем заезде. Также повторяется наблюдение о ежедневной уборке номеров и чистоте ванной комнаты, включая свежие полотенца и базовый набор гигиенических средств.

Из повторяющихся сложностей — вход в отель спрятан во дворе за подворотней, и в первый раз его стоит поискать заранее по карте. Часть гостей также отмечает, что мини-холодильник в номере слишком сильно морозит продукты, а на общей кухне иногда не хватает своей посуды и стаканов для нескольких гостей одновременно.

Встречаются отдельные упоминания отсутствия одноразовых тапочек и запаха в ванной комнате в конкретных номерах, что скорее говорит о зависимости впечатлений от состояния отдельного номера, чем о системной проблеме. При этом большинство отзывов сходятся на том, что для короткой городской поездки без претензий к люксовому уровню сервиса вариант закрывает свою задачу.

Сильные стороны ✓ Пешая доступность сразу к трём станциям метро — Сенная площадь, Садовая и Спасская ✓ Вид на крыши исторического центра Петербурга из окон номеров ✓ Круглосуточная стойка регистрации и оперативная помощь при заезде в любое время ✓ Ежедневная уборка номеров и ухоженная ванная комната с полотенцами и гигиеническими принадлежностями ✓ Просторные по местным меркам номера — гости сравнивают их с более компактными аналогами в центре ✓ Общая кухня с холодильником, микроволновой печью и кулером для тех, кто готовит самостоятельно ✓ Отзывчивый персонал, который помогает советами по городу ✓ Удобная пешая доступность к Невскому проспекту и ключевым музеям без необходимости в такси ✓ Бесплатный беспроводной интернет на всей территории отеля
На что обратить внимание × Вход расположен во дворе, и без предварительного изучения карты его можно не сразу найти × В отдельных номерах холодильник слишком сильно морозит продукты — уточняйте на месте × На общей кухне может не хватать своей посуды и стаканов, особенно при заселении нескольких гостей сразу × Одноразовые тапочки и часть мелких мелочей в номере могут отсутствовать — лучше взять свои × Впечатления от запаха и состояния ванной комнаты могут отличаться в зависимости от конкретного номера × Наличие лифта лучше уточнить заранее, если категория номера расположена на верхнем этаже × В высокий туристический сезон бесплатных мест на парковке во дворе может не остаться
Расположение
9.0
Чистота номеров
8.2
Работа персонала
8.6
Комфорт кровати
7.8
Кухня для самостоятельного приготовления
7.0
Шумоизоляция
6.8
Атмосфера и вид из окон
8.4
Удобство для пеших прогулок по городу
9.1

Описание

Roof Story — небольшой отель на 2 звезды в самом центре Санкт-Петербурга, на Садовой улице, в нескольких минутах ходьбы от станций метро Сенная площадь, Садовая и Спасская. Здание расположено в исторической застройке, а из окон номеров открывается вид на крыши города — вариант для тех, кто выбирает пешую доступность к Невскому проспекту и главным музеям вместо парковки у входа.

Адрес отеля — Садовая улица, дом 28-30, корпус 8, в Центральном районе Санкт-Петербурга. До станции метро Сенная площадь около 570 метров, а от Московского вокзала, куда приходит большинство поездов дальнего следования, — порядка 4,5 километра. До аэропорта Пулково — приблизительно 20 километров, дорога обычно занимает поездку на общественном транспорте или такси, отдельного трансфера у объекта не заявлено. Такое расположение удобно для прогулок к Невскому проспекту, Гостиному двору и Дворцовой площади без необходимости в машине.

В отеле заявлено 16 категорий номеров — от компактных двухместных площадью около 18-25 квадратных метров до пятиместных номеров на 40 квадратных метрах и мансардных вариантов со скошенными окнами. Часть категорий рассчитана на размещение с дополнительным местом на диване, что подходит небольшим группам или семьям с детьми старшего возраста. В каждом номере есть собственный санузел с душем, телевизор и фен; беспроводной интернет работает на всей территории.

Отдельного ресторана или системы питания в отеле нет — по заявленным данным, размещение идёт по формату без питания. Вместо этого гостям доступна общая кухонная зона с холодильником, микроволновой печью, посудой и кулером с питьевой водой, что удобно тем, кто планирует готовить самостоятельно или разогревать еду навынос.

Стойка регистрации работает круглосуточно, что удобно при позднем или ночном заезде после длительного перелёта или поездки на поезде. Для гостей организовано хранение багажа, принимается оплата картой, а по запросу можно взять утюг с гладильной доской, чтобы привести вещи в порядок перед выходом в город.

Во дворе отеля есть бесплатная парковка, но её вместимость ограничена, поэтому гарантированного места не будет — при высокой загрузке в районе действует платная общественная парковка. Планировать поездку на личном автомобиле в центр Петербурга стоит с запасом времени и запасным вариантом стоянки.

Для проживания взрослым нужен паспорт и туристический ваучер, страховой медицинский полис рекомендуется дополнительно; для детей — свидетельство о рождении до 14 лет или паспорт после 14 лет, а также письменное согласие родителей при поездке без сопровождения. Иностранным гостям потребуется загранпаспорт, виза и миграционная карта даже при безвизовом режиме. Размещение с животными возможно за дополнительную плату и по предварительному согласованию — условия стоит уточнить напрямую, поскольку сторонние сайты иногда указывают противоположную информацию. Отель принимает гостей круглый год, что делает его вариантом и для короткой зимней поездки в город.

Возрастных ограничений для размещения детей не указано — заселение возможно с любого возраста при соблюдении требований к документам. При этом отдельной детской инфраструктуры вроде игровых зон или специального меню объект не заявляет, поэтому для семей с малышами это скорее городской, а не курортный формат отдыха.

Объект включён в официальный реестр классифицированных средств размещения, что подтверждает присвоенную категорию 2 звезды и легальный статус гостиницы для приёма туристов в Санкт-Петербурге.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Тем, кто приезжает в Петербург ради пеших прогулок и хочет жить в паре шагов от метро Сенная площадь и Невского проспекта.
  • Путешественникам без автомобиля — рядом три станции метро, а личный транспорт не обязателен для передвижения по городу.
  • Гостям, готовым готовить самостоятельно на общей кухне, а не рассчитывать на завтрак или ресторан при отеле.
  • Небольшим компаниям или семьям с детьми старшего возраста, которым подходят номера с дополнительным спальным местом на диване.
  • Туристам с ночным или очень ранним прибытием поездом или самолётом благодаря круглосуточной стойке регистрации.
  • Тем, кто путешествует не в высокий сезон: отель работает круглогодично, включая зимние месяцы.
  • Гостям с домашними животными, готовым заранее согласовать условия проживания и дополнительную плату.

Что выяснить заранее

  • Уточните точную категорию и площадь номера при бронировании — вариантов много, от компактных двухместных до мансардных на пять человек.
  • Спросите про фактический этаж и наличие лифта в конкретном корпусе, если подниматься с чемоданами неудобно.
  • Сверьте перечень документов для несовершеннолетних заранее, особенно если ребёнок едет без родителей или с другими сопровождающими.
  • Запросите условия размещения с животными и размер дополнительной оплаты — правила могут отличаться от общих данных на сторонних сайтах.
  • Проверьте доступность бесплатной парковки во дворе на нужные даты, так как мест немного, и заранее узнайте про платную стоянку рядом.
  • Уточните правила отмены и изменения бронирования при бронировании продажи, поскольку они формируются отдельно от карточки отеля.
  • Спросите о наличии дополнительной посуды, стаканов и одноразовых тапочек в номере, если это важно для комфортного проживания.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание без питания
Важно знать: Размещение в отеле с 14:00.Просьба при бронировании указывать актуальный телефон туристов и ориентировочное время прибытия в отель.

Удобства и услуги

Багажная комната/камера хранения Парковка - бесплатная во дворе при наличии свободных мест. Так же есть платная общественная... Рестораны и бары общая кухня - кухонная зона с холодильником, микроволновой печью, куллером Интернет wi-fi в номерах На стойке регистрации - круглосуточно Платежные системы (оплата картами) Прокат бытового инвентаря утюг - и гладильная доска
вешалка диван зеркало кровати односпальные кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф кровати односпальные /одна двуспальная к... телевизор кровать двухъярусная кровать односпальная
Интернет wi-fi в номерах На стойке регистрации - круглосуточно Платежные системы (оплата картами) Прокат бытового инвентаря утюг - и гладильная доска Багажная комната/камера хранения Парковка - бесплатная во дворе при наличии свободных мест. Так же есть платная общественная... Рестораны и бары общая кухня - кухонная зона с холодильником, микроволновой печью, куллером

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️20 км - Пулково (г. Санкт-Петербург)аэропорт
🚉4,5 км - Московский (г. Санкт-Петербург)ж/д вокзал
📍Санкт-Петербурггород / район

Как добраться

Самолетом до аэропорта Пулково (г. Санкт-Петербург), далее на автобусе №39, 39э до станции метро «Московская», затем на метро до «Сенной площади». Пройти 580 м до отеля.

Поездом до ж/д вокзала Московский (г. Санкт-Петербург), далее на автобусе №181 от остановки «Станция метро Площадь Восстания» до остановки «Улица Ломоносова». Пройти 340 м до отеля. Либо на метро от «Маяковской» до «Гостиного двора», затем пешком 750 м до отеля.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Санкт-Петербург: поезд до станции «Санкт-Петербург»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб ☁️ +10°C облачно
Вс ☁️ +8°C облачно
Пн ☁️ +7°C облачно
Вт 🌦️ +6°C дождь
Ср ☁️ +6°C облачно
Чт ☁️ +8°C облачно
Пт ⛅️ +4°C переменная облачность
🌡️+10°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 2 700 ₽ 2 700 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 2 500 ₽ 2 700 ₽ 30
Декабрь 2026 от 2 700 ₽ 2 700 ₽ 31
Январь 2027 от 2 900 ₽ 2 900 ₽ 31
Февраль 2027 от 2 900 ₽ 2 900 ₽ 28
Март 2027 от 3 300 ₽ 8 500 ₽ 31
Апрель 2027 от 8 500 ₽ 8 500 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияРазмещение в отеле с 14:00.Просьба при бронировании указывать актуальный телефон туристов и ориентировочное время прибытия в отель.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымиза доп.плату, по согласованию

Вопросы и ответы

FAQ

Подтверждённых данных о бассейне в Roof Story нет, среди заявленных удобств такая услуга не указана. Если бассейн критичен для поездки, эту деталь стоит проверить дополнительно перед бронированием или выбрать другой объект.

Возрастных ограничений для размещения детей не указано, часть номеров рассчитана на дополнительное место для ребёнка. При этом отдельной детской инфраструктуры отель не заявляет, поэтому это скорее городской, а не семейно-курортный формат.

В отеле заявлено 16 категорий номеров: от компактных двухместных площадью около 18-25 квадратных метров до пятиместных на 40 квадратных метрах и мансардных вариантов со скошенными окнами. В каждом номере — собственный санузел, телевизор и фен.

Питание в стандарте размещения не предусмотрено — формат заявлен как без питания. Вместо ресторана гостям доступна общая кухня с холодильником, микроволновой печью и посудой для самостоятельного приготовления.

Это городской отель в историческом центре Петербурга, а не курортный объект на побережье — собственного пляжа у него нет. Он подходит для знакомства с городом, а не для пляжного отдыха.

Отель находится на Садовой улице, около 570 метров от станции метро Сенная площадь, в пешей доступности от станций Садовая и Спасская. От Московского вокзала до отеля порядка 4,5 километра, а от аэропорта Пулково — около 20 километров.

Во дворе отеля предусмотрена бесплатная парковка, но мест немного и гарантий свободного места нет. Рядом также доступна платная общественная парковка на случай, если во дворе места не найдётся.

Размещение с животными возможно за дополнительную плату и по предварительному согласованию с отелем. Условия стоит уточнить напрямую при бронировании, так как информация на разных сайтах может отличаться.

Взрослым нужен паспорт и туристический ваучер, страховой медицинский полис рекомендуется дополнительно. Для детей — свидетельство о рождении или паспорт после 14 лет и письменное согласие родителей при поездке без сопровождения; иностранным гостям нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, отель работает круглый год, включая зимние месяцы и межсезонье, что удобно для коротких городских поездок вне высокого туристического сезона.

Гости чаще всего хвалят расположение рядом с метро и Невским проспектом, вид на крыши города и работу стойки регистрации в любое время суток. Среди замечаний — вход через двор, который стоит заранее найти на карте, и нехватка посуды на общей кухне.

У отеля есть собственный сайт с описанием номеров и контактами для связи. Забронировать проживание также можно через сервисы онлайн-бронирования, где представлена карточка этого объекта.

Условия отмены и изменения даты зависят от тарифа и сервиса, через который оформлено бронирование, поэтому их нужно уточнять непосредственно при оформлении заказа. Единых правил отмены для всех тарифов отель не публикует.

Категории отличаются вместимостью — от двухместных до пятиместных, площадью, наличием мансардных окон и дополнительного места на диване. Полный список категорий с планировкой стоит смотреть в актуальной карточке номеров при выборе дат.

Экскурсии в Санкт-Петербурге

Все экскурсии

Похожие варианты рядом