Гостевой дом «Simple Seasons Rooms»

★★
Гостевой дом

📍 7-я линия Васильевского острова, 40. Телефон для связи с администратором: (пришлём после подтверждения брони) · Показать на карте

Цена от 1 397 ₽ за сутки, номер на двоих Выбрать даты Без предоплаты, по цене туроператора
ТипГостевой дом
Ценаот 1 397 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров4
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: с питомцами (для собак ограничение по росту в холке до 35 см); тем, кто хочет сэкономить (дешевле, чем у 90 % похожих)
  • Неделя на двоих: от 9 779 ₽ — заезд 21 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 31.10)
  • Цена среди похожих: дешевле, чем у 90 % похожих — гостевых домов и мини-отелей 2* (Санкт-Петербург) (неделя на двоих, заезд 21 ноября, без питания; у похожих медиана 16 100 ₽, сравнили 10)
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi
  • Отмена брони: без штрафа (по тарифу с заездом 14 ноября, проверено 24.10)
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 1 397 ₽ за сутки, дороже в апреле — от 2 494 ₽ (−44 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

4 категории
от 1 397 ₽ за сутки, номер на двоих
2-местный с 1 кроватью 6 фото

2-местный с 1 кроватью

2 основных места Стандарт
Wi-Fi двуспальная кровать уборка смена полотенец смена белья

с/у общий

от 1 397 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с 2 кроватями 4 фото

2-местный с 2 кроватями

2 основных места Комфорт
Wi-Fi односпальные кровати уборка смена полотенец смена белья

с/у общий

от 1 496 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
2-местный с 1 кроватью 6 фото

2-местный с 1 кроватью

2 основных места Улучшенный
Wi-Fi двуспальная кровать уборка смена полотенец смена белья

с/у общий

от 1 596 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать
3-местный 4 фото

3-местный

3 основных места Семейный
Wi-Fi двуспальная кровать уборка смена полотенец смена белья односпальная кровать

с/у общий

от 1 696 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Simple Seasons Rooms»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего хвалят расположение: близость к станции метро, пешеходный Андреевский бульвар рядом и быстрая дорога до центра Петербурга. Многие гости описывают формат как бюджетный и простой, выбирая его для активного знакомства с городом, а не для расслабленного отдыха.

Самостоятельное заселение по звонку администратору получает противоречивые оценки: часть гостей отмечает, что процесс через телефон и WhatsApp проходит быстро и без задержек, другие пишут, что предпочли бы классическую стойку регистрации и живого встречающего человека.

Оценки чистоты и тишины расходятся сильнее остальных: в одних отзывах комнату и общую кухню называют опрятными и достаточно комфортными для короткой поездки, в других — жалуются на состояние общего санузла, недостаток уборки в пиковые дни и шум с улицы или от соседей по этажу.

Отдельным компромиссом гости называют отсутствие кондиционера в части номеров и окна на пешеходную улицу — летом это оборачивается шумом, а в жару без кондиционера в комнате может быть некомфортно. Формат общей кухни и санузла воспринимается спокойно, если ожидания соответствуют бюджетному сегменту.

В сумме объект чаще выбирают не для длительного расслабленного отдыха, а для коротких городских поездок, где важны цена и локация, а не гостиничный сервис и приватность на уровне полноценного отеля.

Сильные стороны ✓ Расположение в 150 метрах от метро «Василеостровская» хвалят почти в каждом отзыве. ✓ Пешеходный Андреевский бульвар и исторический двор-колодец создают атмосферу настоящего петербургского района. ✓ Бесплатный Wi-Fi работает во всех зонах, что удобно для работы и планирования маршрутов. ✓ Общая кухня с бытовой техникой позволяет готовить самостоятельно и экономить на кафе. ✓ Формат воспринимается как честный бюджетный вариант без скрытых сюрпризов по сервису. ✓ Часть гостей отмечает быструю связь с администратором по телефону при возникающих вопросах. ✓ Самостоятельное заселение по WhatsApp-инструкции у многих проходит без задержек. ✓ Небольшие собаки ростом до 35 сантиметров в холке — редкий плюс для владельцев питомцев в бюджетном сегменте. ✓ Близость к Невскому проспекту и Эрмитажу удобна тем, кто много ходит пешком по центру.
На что обратить внимание × Общий санузел на этаже подходит не всем — в высокий сезон возможна очередь в душ утром. × Оценки чистоты общих зон расходятся: часть гостей довольна, часть просит внимательнее следить за уборкой. × Шум с пешеходной улицы или от соседей по номеру может быть заметен, особенно летом при открытых окнах. × Отсутствие кондиционера в части комнат в жаркие месяцы отмечают как неудобство. × Заселение без стойки регистрации требует заранее согласовать время по телефону, что не всем удобно. × Формат без питания подходит не всем — завтрак и другие приёмы еды нужно организовывать самостоятельно. × Детской инфраструктуры в привычном виде здесь не заявлено, что стоит учитывать семьям с малышами.
Расположение
8.8
Чистота
6.6
Тишина
6.1
Связь с администратором
7.3
Оснащение кухни
7.2
Комфорт номера
6.4
Удобство самостоятельного заселения
6.9

Описание

Simple Seasons Rooms — гостевой дом на 7-й линии Васильевского острова, 40, в историческом доме-колодце, в 150 метрах от станции метро «Василеостровская». Формат подходит путешественникам, которым важна близость к центру Санкт-Петербурга и бюджетный формат проживания без гостиничного сервиса.

Гостевой дом Simple Seasons Rooms в Санкт-Петербурге занимает часть исторического здания в типичном дворе-колодце на Васильевском острове. Категория объекта — гостевой дом 2 звезды, работает круглогодично, стойка регистрации отсутствует, заселение согласовывается заранее по телефону администратора.

На выбор гостей — семь категорий номеров на двоих и троих человек: двухместные комнаты с одной или двумя кроватями и трёхместные варианты с двумя или тремя спальными местами. В каждой комнате есть кровати, тумбочки и шкаф для вещей, а санузел и душ находятся в общем пользовании на этаже.

Для приготовления еды гостям доступна общая кухня, оборудованная бытовой техникой и посудой; отдельного ресторана или бара при доме нет, а тип питания в объекте — без питания, поэтому вопрос завтраков лучше уточнить у администратора при бронировании.

От двери дома до станции метро «Василеостровская» — около 150 метров, что позволяет добраться до Невского проспекта, Эрмитажа и Исаакиевского собора примерно за 10 минут. До Московского вокзала — 6,4 километра, до аэропорта Пулково — около 25 километров.

Дом работает без выделенной стойки регистрации: администратор связывается с гостями по телефону (пришлём после подтверждения брони), а инструкция по самостоятельному заселению приходит в WhatsApp за три дня до даты приезда. При бронировании важно указать актуальный контактный номер и время прибытия.

Для взрослых при заселении нужен оригинал общероссийского паспорта, рекомендуется медицинский страховой полис; для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а при поездке без родителей — письменное согласие. Иностранным гостям дополнительно понадобятся загранпаспорт, виза и миграционная карта, включая случаи безвизового режима.

Домашние животные допускаются с оговоркой: рост собаки в холке не должен превышать 35 сантиметров, поэтому крупных питомцев взять с собой не получится.

Беспроводной интернет работает как в комнатах, так и в общих зонах — на кухне и в коридорах, что удобно для тех, кто совмещает поездку с удалённой работой или планированием маршрутов по городу.

Кому здесь будет удобно

  • Подходит путешественникам, которые хотят остановиться в шаговой доступности от метро «Василеостровская» и добираться до Эрмитажа и Невского проспекта без машины.
  • Удобен для одиночных поездок или пар, готовых к формату общего санузла и кухни ради экономии и центрального расположения.
  • Хорош для тех, кто ценит атмосферу исторического петербургского двора-колодца, а не современный гостиничный лоск.
  • Оптимален для гостей, которые заранее готовы согласовывать время приезда по телефону, а не рассчитывать на круглосуточную стойку регистрации.
  • Может подойти владельцам небольших собак ростом до 35 сантиметров в холке, если заранее уточнить условия проживания с животным.
  • Уместен для командировочных или студентов, которым не нужен ресторан при доме и достаточно общей кухни для готовки.
  • Менее удобен для семей, ожидающих специализированную детскую инфраструктуру, — она в объекте не заявлена.
  • Не рассчитан на гостей, которым важен собственный санузел в номере или гостиничный сервис с ежедневной уборкой.

Что выяснить заранее

  • Уточните у администратора по телефону (пришлём после подтверждения брони) точное время прибытия и способ получения инструкции по заселению в WhatsApp.
  • Спросите заранее, как организовано питание на конкретные даты, поскольку по умолчанию тип питания в объекте — без питания.
  • Сверьте условия отмены и предоплаты непосредственно при бронировании — они зависят от тарифа и не входят в общее описание объекта.
  • Запросите заранее подробности проживания с собакой, если рост питомца близок к ограничению в 35 сантиметров в холке.
  • Проверьте, какая именно категория номера забронирована — с одной или двумя кроватями, на двоих или троих гостей, — чтобы избежать путаницы при заселении.
  • Для детей и иностранных гостей подготовьте заранее полный комплект документов: свидетельство о рождении, письменные согласия или загранпаспорт с визой.
  • Учитывайте, что стойки регистрации нет, поэтому самостоятельное заселение без предварительного звонка администратору не сработает.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
  • НЕВОЗВРАТНЫЙ проживание
Важно знать: Просьба при бронировании указывать в пожеланиях актуальный контактный телефон туриста и данные по прибытию. ОР работает без портье. Ззаселение по предварительному согласованию с ОР, по номеру (пришлём после подтверждения брони)

Удобства и услуги

Рестораны и бары общая кухня Интернет wi-fi в номерах
кровати односпальные стол стул шкаф Wi-Fi бесплатно смена полотенец смена постельного белья уборка номера кровать двуспальная кровать односпальная вешалка зеркало стулья
Интернет wi-fi в номерах Рестораны и бары общая кухня

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
✈️25 км - Пулково (г. Санкт-Петербург)аэропорт
🚉6,4 км - Московский (г. Санкт-Петербург)ж/д вокзал
📍Санкт-Петербурггород / район

Как добраться

Самолетом до аэропорта Пулково (г. Санкт-Петербург), далее на рейсовом автобусе №39 до остановки «ул. Авиационная», далее на метро до станции «Василеостровская», далее пройти пешком 150 м до отеля.

Поездом до ж/д вокзала Московский (г. Санкт-Петербург), далее на метро до станции «Василеостровская», далее пройти пешком 150 м до отеля.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Санкт-Петербург: поезд до станции «Санкт-Петербург»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Погода на ближайшие дни

прогноз
Сб ☁️ +10°C облачно
Вс ☁️ +8°C облачно
Пн ☁️ +6°C облачно
Вт 🌦️ +5°C дождь
Ср ☁️ +5°C облачно
Чт ☁️ +7°C облачно
Пт ⛅️ +5°C переменная облачность
🌡️+10°Cтемпература воздуха
💨3 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 1 496 ₽ 1 496 ₽ 1
Ноябрь 2026 от 1 397 ₽ 1 397 ₽ 30
Декабрь 2026 от 1 397 ₽ 1 397 ₽ 31
Январь 2027 от 1 796 ₽ 1 796 ₽ 31
Февраль 2027 от 2 494 ₽ 2 494 ₽ 28
Март 2027 от 2 494 ₽ 2 494 ₽ 31
Апрель 2027 от 2 494 ₽ 2 494 ₽ 22

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 25.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияПросьба при бронировании указывать в пожеланиях актуальный контактный телефон туриста и данные по прибытию. ОР работает без портье. Ззаселение по предварительному согласованию с ОР, по номеру (пришлём после подтверждения брони)

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымидля собак ограничение по росту в холке до 35 см

Вопросы и ответы

FAQ

Чаще всего хвалят близость к метро «Василеостровская» и бюджетный формат проживания. Мнения о чистоте общих зон и тишине расходятся — часть гостей отмечает опрятность, другие жалуются на шум и уборку в пиковые дни.

У бренда есть собственный сайт с онлайн-бронированием, а также страницы у крупных сервисов размещения. Перед бронированием уточните контактный номер администратора — заселение проходит без стойки регистрации, по предварительному звонку.

В объекте семь категорий: двухместные комнаты с одной или двумя кроватями и трёхместные варианты с двумя или тремя спальными местами. Разница в основном в числе кроватей и вместимости, а санузел во всех категориях общий, на этаже.

Формально размещение с детьми любого возраста возможно. Специальная детская инфраструктура — кроватки, игровые зоны — в объекте не подтверждена, поэтому для поездки с маленькими детьми детали лучше уточнить заранее.

По основным данным объект работает по формату без питания, а готовить можно самостоятельно на оборудованной общей кухне. Перед поездкой уточните у администратора, доступны ли завтраки на конкретные даты.

Собственного пляжа у объекта нет, он расположен в историческом центре города, а не на побережье. Рядом с Васильевским островом есть набережная Большой Невы, но это городская набережная, а не пляжная зона.

Адрес — 7-я линия Васильевского острова, 40, станция метро «Василеостровская» находится примерно в 150 метрах от дома. До Московского вокзала около 6,4 километра, до аэропорта Пулково — порядка 25 километров.

Подтверждённой информации о собственной парковке у объекта нет, эту деталь лучше уточнить напрямую у администратора перед поездкой на автомобиле.

Условия отмены и предоплаты зависят от тарифа, поэтому их нужно сверять на этапе оформления брони. Дополнительно стоит заранее договориться с администратором о времени приезда, так как стойки регистрации в доме нет.

Да, но с ограничением: рост собаки в холке не должен превышать 35 сантиметров. Условия проживания с питомцем лучше обсудить с администратором заранее.

Объект работает круглогодично, а центральное расположение у метро удобно для зимних городских поездок без машины. Отдельной информации об особых сезонных удобствах нет, это можно уточнить перед заездом.

Взрослым нужен оригинал общероссийского паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет и письменное согласие при поездке без родителей. Иностранным гостям дополнительно потребуются загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Дорога до Невского проспекта, Эрмитажа и Исаакиевского собора занимает около 10 минут от дома. Это одно из главных практических преимуществ расположения на Васильевском острове.

Экскурсии в Санкт-Петербурге

Все экскурсии

Похожие варианты рядом