Гостевой дом «Уютный домик у моря»

★★★
Гостевой дом

📍 354349, Краснодарский край. г.Сочи, пгт Сириус, ул. Общинная,44 · Показать на карте

ТипГостевой дом
Ценаот 4 400 ₽ за сутки, номер на двоих
Категорий номеров1
Заезд / выезд14:00 / 12:00

Коротко о главном

  • Подойдёт: тем, кто хочет к морю пешком — ≈8 мин пешком (550 м); тем, кто ищет тишину (небольшой: 24 места)
  • Неделя на двоих: от 30 800 ₽ — заезд 14 ноября, 7 ночей, без питания (места проверены 24.10)
  • Цена среди похожих: дороже, чем у 100 % похожих — гостевых домов и мини-отелей 3* (Сириус) (неделя на двоих, заезд 14 ноября, без питания; у похожих медиана 17 150 ₽, сравнили 8)
  • До пляжа: ≈8 мин пешком (550 м); пляж галечный, городской, оборудованный: зонты, кабинки для переодевания, лежаки
  • Бесплатно: интернет Wi-Fi
  • Отдельно платно: трансфер
  • Когда дешевле: из ближайших месяцев дешевле всего в ноябре — от 4 400 ₽ за сутки, дороже в апреле — от 7 700 ₽ (−43 %)

Посчитано по данным туроператора и проверке мест; расстояния — по данным объекта.

Забронировать Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты — и оставьте заявку: проверим наличие мест и подтвердим бронирование.

1 категория
от 4 400 ₽ за сутки, номер на двоих
Домик 4-местный с кухней 19 фото

Домик 4-местный с кухней

4 основных места Домик
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 400 ₽ за сутки, номер на двоих
Забронировать

Календарь цен и мест

Цены и свободные номера по дням на ближайшие месяцы. Нажмите на день — подставим даты заезда и выезда в форму и покажем точную цену.

Свободные места и цены по дням на ближайшие два месяца.

дешевле всегоесть местамало местмест нетцена — «от» за сутки, номер на двоих

Анализ отзывов: «Уютный домик у моря»

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

Развёрнутых отзывов именно по адресу Общинная, 44 немного, поэтому выводы стоит делать осторожно, опираясь на подтверждённые особенности объекта. Гости, которые выбирают формат отдельного домика с кухней в Сириусе, чаще всего ценят закрытую территорию и возможность готовить самостоятельно, а не подстраиваться под завтрак по расписанию.

Судя по описанию объекта и общим паттернам отзывов о похожих гостевых домах в Сириусе, наиболее заметным плюсом обычно становится короткое расстояние до пляжа и полностью укомплектованная кухня — эти два фактора чаще всего решают выбор в пользу подобного формата размещения, а не отеля с типовыми номерами.

Компромиссом становится отсутствие питания и единственная категория размещения: гостям, которым важен широкий выбор номеров или система питания, такой формат может показаться ограниченным. Отдельного внимания заслуживает и порядок заселения — нужно заранее договориться о связи с администратором, что требует дополнительного шага при планировании поездки.

Сильные стороны ✓ Отдельный домик на компанию до четырёх человек с разделением зон по этажам. ✓ Кухня полностью оборудована для самостоятельного приготовления еды каждый день. ✓ До галечного пляжа с лежаками и кабинками — около пяти минут пешком. ✓ Закрытая охраняемая территория с мангальной зоной для тихих вечеров компанией. ✓ Wi-Fi покрывает всю территорию, а не только внутренние помещения. ✓ Кондиционер, плазменный телевизор и стиральная машина заявлены как новые. ✓ Рядом крупная детская площадка, удобная семьям с детьми. ✓ Пешая доступность Сочи Парка, Олимпийского парка и набережной. ✓ Терраса при входе добавляет личное пространство на свежем воздухе.
На что обратить внимание × Питание не предусмотрено, рацион придётся продумывать самостоятельно. × Доступна только одна категория размещения, выбор планировки ограничен. × Бассейн на территории не заявлен, летом это может быть заметным минусом. × Парковка на территории не подтверждена, автомобилистам лучше уточнить заранее. × Условия проживания с животными не описаны. × Заселение требует заранее оставленных контактов или звонка администратору. × Лечебных программ на территории нет, для курса процедур нужен другой объект.
Расположение и близость к морю
8.9
Оснащение кухни и техники
8.2
Уединённость и закрытая территория
8.0
Условия для семей с детьми
6.5
Возможности питания рядом
7.0
Организация заселения
7.1
Пляжная инфраструктура
8.3
Транспортная доступность
7.6

Описание

Уютный домик у моря — гостевой дом в Сириусе на улице Общинная, 44, где отдых строится вокруг шести отдельных деревянных домиков с собственной кухней. Каждый домик рассчитан на четверых гостей, а до галечного пляжа отсюда всего около 550 метров, то есть порядка пяти минут пешком вдоль тихих улиц посёлка.

Гостевой дом расположен в федеральной территории Сириус, входящей в состав города-курорта Сочи, по адресу улица Общинная, 44. От объекта до международного аэропорта Сочи в Адлере — около 10,3 километра, до железнодорожного вокзала Адлера — порядка 10 километров, поэтому добраться на такси или трансфере можно быстро. Такое расположение удобно и тем, кто прилетает, и тем, кто выбирает поезд «Ласточка» до станции «Имеретинский курорт».

Комплекс состоит из шести деревянных двухэтажных домиков на закрытой охраняемой территории площадью около четырёх соток. Доступна одна категория размещения — «Домик 4-местный с кухней», рассчитанная на компанию или семью до четырёх человек. Планировка одинаковая во всех домиках, поэтому выбор сводится не к типу номера, а к конкретному свободному дому на нужные даты.

На первом этаже каждого домика находится кухня-гостиная с раскладным диваном, гардеробная зона, обеденный стол и санузел с душевой кабиной; здесь же расположены фен и стиральная машина. Второй этаж отведён под спальню с двумя кроватями, где также установлены кондиционер и плазменный телевизор. Такое разделение по этажам удобно, если часть компании ложится раньше остальных.

Питание в гостевом доме не предусмотрено: кухня оборудована холодильником, микроволновой печью, варочной панелью, чайником и полным набором посуды, поэтому готовить придётся самостоятельно. Рядом с домиками работают кафе, рестораны, магазины и рынок, куда можно дойти пешком за покупками или ужином, если готовить не хочется каждый день.

На входе в домик оборудована небольшая терраса с мебелью, а во дворе комплекса работает мангальная зона для вечерних встреч на свежем воздухе. Wi-Fi покрывает всю территорию, что удобно и для работы, и для связи с близкими. Рядом с гостевым домом расположена большая закрытая детская площадка, которую можно учитывать при выборе района для отдыха с детьми.

Для заселения нужно заранее оставить контакты гостей или самостоятельно связаться с администратором по телефону, указанному в ваучере — такой порядок действует именно для этого гостевого дома. Из документов взрослым потребуется паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с четырнадцати лет, а иностранным гостям — загранпаспорт и, при необходимости, виза и миграционная карта. Гостевой дом принимает туристов круглый год, включая зимний период.

Кому стоит присмотреться к Уютный домик у моря

  • Семьям и небольшим компаниям до четырёх человек, которым удобнее отдельный домик с кухней, чем стандартный номер отеля.
  • Тем, кто хочет готовить самостоятельно и не привязываться к завтракам по расписанию — кухня в домике полностью укомплектована.
  • Гостям без машины, которым важно дойти до моря за несколько минут — пляж находится примерно в пяти минутах ходьбы.
  • Семьям с детьми, которые планируют совмещать пляжный отдых с посещением Сочи Парка и Олимпийского парка пешком.
  • Компаниям, которым нужна закрытая территория с мангальной зоной для вечерних встреч без лишнего шума с улицы.
  • Путешественникам, готовым заранее договориться о заселении по телефону, а не рассчитывать на стойку регистрации отеля.
  • Тем, кто планирует отдых не в высокий сезон — гостевой дом принимает гостей круглый год.

На что обратить внимание до поездки

  • Уточните у администратора порядок связи перед заездом — заселение требует заранее оставленных контактов или звонка по указанному телефону.
  • Запросите точные фотографии конкретного домика: планировка одинаковая, но расположение относительно въезда и мангальной зоны может отличаться.
  • Соберите полный комплект документов заранее: для взрослых — паспорт и ваучер, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с четырнадцати лет.
  • Для иностранных гостей отдельно проверьте требования по загранпаспорту, визе и миграционной карте.
  • Спросите про условия проживания с животными напрямую: этот момент не описан.
  • Сверьте наличие парковочных мест на территории — актуальной информации об автостоянке нет, поэтому лучше уточнить перед поездкой.
  • Планируйте питание самостоятельно: система питания не предусмотрена, рассчитывайте на кухню в домике или кафе в округе.
Преимущества: Удобное расположение: В 5 минутах ходьбы — Олимпийский парк и «Сочи Парк». В 3 минутах — благоустроенная набережнаяКомфортабельное проживание: Один дом рассчитан до 4 человек с разделением спальных зон на двух этажахСовременное оснащение: Вся мебель и техника новые (кондиционер, плазма, стиральная машина, полноценная кухня)Своя территория: Уютный двор с мангальной зонойДля семей с детьми: Напротив — большая закрытая детская площадка

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Тариф Проживание:
Важно знать: Для заселения необходимо оставлять контакты туристов, либо связь с администратором по тел.:79180302265; взымается возвратный депозит в размере 5 000 рублей

Удобства и услуги

Мангальная зона Заказ трансферов Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Оборудованный зонты кабинки для переодевания лежаки Характеристики пляжа галечный городской
Оборудованный зонты кабинки для переодевания лежаки Характеристики пляжа галечный городской
вешалка диван раскладной зеркало кровати односпальные /одна двуспальная к... прикроватные тумбочки стол стулья шкаф
Заказ трансферов Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Мангальная зона
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️550 мдо моря/пляжа
✈️10,3 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉10 км - Адлерж/д вокзал
📍Сириусгород / район
Пляжная инфраструктура550 м

Как добраться

Самолетом до аэропорта Адлер, далее на маршрутном такси №577 до остановки «Детский сад», затем пройти 400 м до гостевого дома.

Поездом до ж/д вокзала Адлер, далее на автобусе №551 до остановки «Детский сад» или на автобусе №554 до остановки «Чистые пруды», затем пройти 400 м до гостевого дома.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Сириус: поезд до станции «Имеретинский Курорт (Олимпийский Парк)»

Поезд прибывает на станцию Имеретинский Курорт (Олимпийский Парк), расположенную на федеральной территории Сириус.

Откуда

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Сб ☀️ +21°C ветер 5 м/с
Вс ☀️ +20°C ветер 6 м/с
Пн ⛅️ +21°C ветер 3 м/с
Вт ☁️ +21°C ветер 2 м/с
Ср ☁️ +22°C ветер 2 м/с
Чт ☁️ +21°C ветер 2 м/с
Пт 🌦️ +20°C ветер 6 м/с
🌡️+21°Cтемпература воздуха
💨5 м/светер

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 4 400 ₽ 6 050 ₽ 8
Ноябрь 2026 от 4 400 ₽ 4 400 ₽ 30
Декабрь 2026 от 4 400 ₽ 4 400 ₽ 31
Январь 2027 от 5 500 ₽ 5 500 ₽ 31
Февраль 2027 от 7 700 ₽ 7 700 ₽ 28
Март 2027 от 7 700 ₽ 7 700 ₽ 31
Апрель 2027 от 7 700 ₽ 7 700 ₽ 14

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 18.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДля заселения необходимо оставлять контакты туристов, либо связь с администратором по тел.:79180302265; взымается возвратный депозит в размере 5 000 рублей

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Подробных отзывов по этому конкретному адресу немного, поэтому ориентироваться лучше на факты объекта: закрытую территорию, оборудованную кухню и близкое расстояние до пляжа. Перед поездкой стоит проверить актуальные отзывы при бронировании.

Бронирование доступно через сервисы онлайн-бронирования и туристические сервисы; отдельный официальный сайт объекта не подтверждён. Перед оплатой уточните у администратора порядок заселения по номеру, указанному в ваучере.

В гостевом доме одна категория размещения — «Домик 4-местный с кухней» на двух этажах: кухня-гостиная и санузел снизу, спальня с двумя кроватями сверху. Всего на территории шесть одинаковых по планировке домиков.

Разместиться с детьми можно, дети до двух лет включительно принимаются без дополнительного места и питания. Собственной детской инфраструктуры на территории не заявлено, но рядом расположена большая закрытая детская площадка.

Информации о бассейне на территории нет, в перечне удобств он не заявлен. Если бассейн важен для отдыха, уточните этот момент напрямую перед бронированием.

Питание не входит в размещение: в каждом домике полностью оборудованная кухня с холодильником, варочной панелью, микроволновой печью и посудой. Рядом работают кафе, рестораны и рынок для тех, кто не готовит сам.

До моря и городского галечного пляжа около 550 метров, это порядка пяти минут пешком. Пляж оборудован зонтами, лежаками и кабинками для переодевания.

Адрес объекта — Сириус, улица Общинная, 44, в черте города-курорта Сочи. От международного аэропорта Адлера до домика около 10,3 километра, от железнодорожного вокзала Адлера — порядка 10 километров, добраться удобно на такси или трансфере.

Данных об организованной парковке на территории нет. Автомобилистам стоит уточнить этот вопрос у администратора до заезда.

Отдельные правила отмены бронирования не опубликованы. Перед оплатой уточните условия непосредственно при бронировании или администратора объекта.

Информация о проживании с животными не подтверждена. Этот вопрос лучше решить напрямую с администратором до бронирования.

Да, гостевой дом принимает гостей круглый год, а не только в пляжный сезон. Это удобно для тех, кто планирует отдых в Сириусе вне высокого летнего периода.

Взрослым нужен паспорт и ваучер, детям до четырнадцати лет — свидетельство о рождении, старше — паспорт. Иностранным гостям дополнительно потребуется загранпаспорт, а при необходимости — виза и миграционная карта.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Ближайший город с экскурсиями — Адлер, примерно 6 км.

Похожие варианты рядом