Гостевой дом «Акация»

★★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 354364, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина д. 153 · Показать на карте

У моря Для детей Питание Wi-Fi
ТипГостевой дом
Цена за суткиот 3 000 ₽ за сутки
Категорий номеров9
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

9 категорий
от 3 000 ₽ за сутки
Семейный 4-местный 4 фото

Семейный 4-местный

Площадь: 30 м² 4 основных места 1 дополнительное место Семейный
кондиционер душ телевизор фен двуспальная кровать смена белья

В номере: Две двуспальные кровати, санузел, душ и телевизор.

от 4 000 ₽ за сутки
Стандарт 2-местный 4 фото

Стандарт 2-местный

Площадь: 15 м² 2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер душ телевизор фен двуспальная кровать смена белья

В номере: Двуспальная кровать, санузел, душ и телевизор.

от 3 000 ₽ за сутки
Стандарт 3-местный 4 фото

Стандарт 3-местный

Площадь: 18 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ телевизор фен двуспальная кровать

В номере: Двуспальная и односпальная кровати, санузел, душ и телевизор.

от 3 500 ₽ за сутки
Фото номера

2-местный с балконом

2 основных места Улучшенный

В номере: Двуспальная кровать, телевизор, санузел, душ и Вид на море и город.

Стоимость уточняется
Фото номера

4-местный с балконом

4 основных места Улучшенный

В номере: Двуспальная кровать, телевизор, санузел, душ, детской кроваткой. Вид на горы, сад и лес.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный с балконом

2 основных места Комфорт

В номере: Двуспальная кровать, телевизор, санузел, душ и Вид на город/ вид на внутренний дворик.

Стоимость уточняется
Фото номера

4-местный с балконом

4 основных места Комфорт

В номере: Двуспальная кровать, телевизор, санузел, душ и детской кроваткой. Вид на море и горы.

Стоимость уточняется
Фото номера

2-местный

2 основных места Стандарт

В номере: Двуспальная кровать, телевизор, санузел, душ, Вид на сад/лес и город и внутренний дворик.

Стоимость уточняется
Фото номера

3-местный

3 основных места Делюкс

В номере: Двуспальная кровать и односпальная, телевизор, санузел, душ, Вид на сад/лес и город и внутренний дворик.

Стоимость уточняется

Анализ отзывов Акация сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о доме на улице Ленина чаще всего хвалят расположение и соотношение цены и качества: до моря можно дойти за пять-семь минут, а рядом остановка транспорта, магазины и столовые. Гости отмечают чистоту номеров и то, что фотографии обычно соответствуют реальному состоянию комнат.

Отдельно упоминают гостеприимство хозяев — быстрый ответ на вопросы при заезде и готовность подсказать маршрут до моря или объяснить, где искать нужные магазины. Для формата гостевого дома без ресепшена такой личный подход оказывается заметным плюсом.

Из компромиссов чаще всего называют общую кухню в отдельном корпусе — для кого-то это неудобно, если нужно готовить несколько раз в день, а холодильник и чайник в самом номере не предусмотрены. Также отмечают, что дом стоит в спальном квартале, а не на первой линии, поэтому шумной курортной набережной под окнами не будет.

Формат подходит тем, кто готов к самостоятельности: без завтраков, без бассейна и анимации, но с рабочим кондиционером, телевизором и стабильным Wi-Fi в номере. Те, кто ищет развитую сопутствующую инфраструктуру на территории, в отзывах отмечают этот момент как ограничение формата, а не как недостаток конкретного дома.

Сильные стороны ✓ Быстрый выход к морю — по отзывам, дорога до пляжа занимает около пяти-семи минут. ✓ Хорошее соотношение цены и качества по сравнению с другими домами в районе Ленина. ✓ Чистые номера, которые по отзывам соответствуют фотографиям на сайтах бронирования. ✓ Приветливые хозяева, готовые помочь с ориентированием на месте и ответить на вопросы. ✓ Рабочий кондиционер и телевизор в номере — базовый комфорт подтверждают несколько отзывов. ✓ Общая кухня позволяет готовить самостоятельно и экономить на кафе. ✓ Рядом остановка транспорта, магазины и столовые — не нужно далеко ходить за необходимым. ✓ Тихий квартал в стороне от многолюдной набережной — подходит тем, кто не любит шум. ✓ Стабильный Wi-Fi в номерах отмечают как плюс для работы или связи с близкими.
На что обратить внимание × Кухня расположена в отдельном корпусе, что может быть неудобно при частом приготовлении еды. × В номере нет холодильника и чайника — они предусмотрены только на общей кухне. × Бассейна и собственного пляжа на территории нет, отдых у моря строится на близости к городскому пляжу. × Дом находится не на первой линии, а в паре сотен метров от моря, это стоит учитывать при выборе номера. × Питание не предоставляется, поэтому нужно заранее продумать покупку продуктов или посещение кафе. × В высокий сезон парковочных мест возле дома может быть меньше, чем хотелось бы владельцам машин. × Детской инфраструктуры на территории не заявлено, поэтому с малышами лучше рассчитывать на городские объекты.
Расположение и близость к морю
8.7
Чистота номеров
8.4
Соотношение цены и качества
8.6
Гостеприимство хозяев
8.8
Удобство общей кухни
6.9
Инфраструктура и досуг на территории
6.2
Транспортная доступность
8.3
Тишина и спокойствие района
7.8

Для кого подходит этот отель

Акация (Гостевой дом, Адлер) лучше всего раскрывается для: Семьи с детьми, Любители моря и пляжа, Большая семья / группа. Основание: 9 категорий номеров, размещение до 5 гостей в категории, море/пляж: 440.

Лучше всего подойдет: Семьи с детьмиЛюбители моря и пляжаБольшая семья / группа
👨‍👩‍👧

Семьи с детьми

✓ Акация: детская инфраструктура найдена; море/пляж: 440; номера до 5 гостей, категорий: 9

🧑‍🤝‍🧑

Пары

✓ Акация: спокойный курортный формат, море/пляж: 440

🧳

Соло-путешествия

△ Акация: можно рассмотреть одному, от 3 000 ₽

💼

Деловые поездки

× Акация: переговорные и бизнес-сервисы не выделены

👨‍👩‍👧‍👦

Большая семья / группа

✓ Акация: номера до 5 гостей, категорий: 9

🐕

С домашними животными

× Акация: размещение с животными не подтверждено

🌊

Любители моря и пляжа

✓ Акация: море/пляж: 440

🚴

Активный отдых / спорт

✓ Акация: есть спортивная или активная инфраструктура

🧘

Тихий отдых / релакс

✓ Акация: в данных нет явного акцента на шумные развлечения

💰

Бюджетный отдых

✓ Акация: ориентир цены выглядит умеренным, от 3 000 ₽

Маломобильным гостям

× Акация: доступную среду нужно уточнять отдельно

Описание отеля

Гостевой дом «Акация» стоит в Адлере на улице Ленина, в спокойном квартале, но всего в нескольких минутах ходьбы от моря и городской набережной. Здесь девять категорий номеров с кондиционером и телевизором, общая летняя кухня для самостоятельного приготовления еды и практичный формат отдыха без ресторана и лишних платных сервисов — вариант для тех, кто ценит самостоятельность и близость к морю.

Дом находится по адресу улица Ленина, 153, в Адлерском районе Сочи, примерно в 440 метрах от галечного городского пляжа и линии моря. От дома до железнодорожного вокзала Адлер около одного километра, а до аэропорта Адлер — порядка 8,7 километра, поэтому добраться на электричке, автобусе или такси можно без долгих пересадок. Рядом расположены дельфинарий, океанариум, террариум и рынок «Понтос», а также супермаркеты и столовые — базовая инфраструктура курортного посёлка в шаговой доступности.

В доме девять категорий номеров — от компактного двухместного стандарта площадью 15 квадратных метров до семейного четырёхместного номера около 30 квадратных метров с двумя двуспальными кроватями. Есть варианты с балконом и видом на море, город, сад или внутренний дворик, а в некоторых четырёхместных номерах предусмотрена детская кроватка. В каждом номере — кондиционер, телевизор, санузел с душем и необходимый набор мебели; постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности предоставляются при заезде.

Отдельного ресторана или завтраков в доме нет — формат размещения без питания, и гости самостоятельно готовят еду на летней кухне, оборудованной для хранения продуктов и приготовления блюд. Такой формат удобен тем, кто предпочитает готовить сам и не привязан к расписанию завтраков, но требует заранее продумать покупку продуктов — рядом есть супермаркеты и столовые в шаговой доступности.

Из общих удобств — бесплатный Wi-Fi в номерах и гладильные доски с утюгами на каждом этаже. Отдельного бассейна, спа-зоны или собственного пляжа на территории не предусмотрено, поэтому пляжный отдых строится на близости к городскому галечному пляжу, а не на инфраструктуре самого дома.

Сведения о возможности проживания с домашними животными официально не подтверждены, поэтому этот момент стоит уточнить напрямую при бронировании. Рядом с домом есть места для парковки автомобиля, но лучше заранее спросить о её вместимости, особенно в высокий сезон, когда машин в районе Ленина заметно больше.

Для заселения взрослым нужен паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт при достижении 14 лет; медицинский страховой полис не обязателен, но рекомендован. Иностранным гостям дополнительно потребуется загранпаспорт, виза и миграционная карта — эти документы стоит подготовить заранее.

Дом работает круглогодично, поэтому вариант подходит и для отдыха вне высокого сезона — весной или зимой, когда в Адлере теплее, чем в средней полосе, но людей заметно меньше. Расположение в спальном квартале делает такой отдых более тихим, а близость к вокзалу — удобной для однодневных поездок в Сочи, Красную Поляну или Абхазию.

Каким гостям подойдёт этот вариант

  • Парам и небольшим компаниям, которые хотят жить рядом с морем и городской инфраструктурой, но готовы готовить сами на общей кухне.
  • Семьям с детьми старше двух лет, которые планируют проводить время на городском пляже и в аквапарке, а не искать анимацию внутри дома.
  • Путешественникам без машины: рядом остановка транспорта, вокзал Адлер в пределах километра и аэропорт всего в 8,7 км.
  • Тем, кто предпочитает бюджетный формат размещения без ресторана и завтраков, но с кондиционером и телевизором в каждом номере.
  • Гостям, которым важен тихий квартал в стороне от шумной набережной, но с быстрым выходом к морю и рынку «Понтос».
  • Тем, кто путешествует не в высокий сезон — зимой или весной, когда дом принимает гостей круглогодично и людей в округе меньше.
  • Компаниям, которым нужен номер с балконом и видом на море или горы — такие категории в доме есть.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у администрации возможность проживания с домашними животными — этот момент официально не подтверждён.
  • Сверьте вместимость парковки на конкретные даты, особенно летом, когда автомобилей в районе больше обычного.
  • Проверьте расположение и вид конкретной категории номера — с балконом или без, на море, горы или внутренний дворик.
  • Запросите заранее список того, что есть на летней кухне, если планируете готовить самостоятельно всю поездку.
  • Подготовьте паспорт и ваучер для взрослых, свидетельство о рождении для детей и медицинский полис — он не обязателен, но пригодится.
  • Спросите про размещение ребёнка до двух лет без места и питания — эта льгота действует, но лучше подтвердить условия заранее.
  • Для иностранных гостей уточните перечень документов — загранпаспорт, виза и миграционная карта нужны дополнительно.

Удобства и услуги

Рестораны и бары общая кухня Интернет wi-fi в номерах На этаже гладильная доска Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
кровать двуспальная прикроватные тумбочки шкаф кондиционер телевизор с душем туалетные принадлежности фен с мебелью кровать односпальная
Интернет wi-fi в номерах На этаже гладильная доска Рестораны и бары общая кухня
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️440до моря/пляжа
✈️8,7 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉1 км - Адлерж/д вокзал
📍Адлергород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура440
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Чт 🌦️ +24°C море +24°C
Пт ⛈️ +23°C море +24°C
Сб ⛅️ +26°C море +24°C
Вс ⛅️ +26°C море +24°C
Пн ⛅️ +24°C море +24°C
Вт ⛅️ +28°C море +24°C
Ср ☁️ +27°C море +25°C
🌡️+24°Cтемпература воздуха
🌊+24°Cтемпература моря
💨2 м/светер
☀️7,5UV-индекс
〰️0,3 мволны

Источник: Open-Meteo. Для дальних дат поездки лучше показывать климатическую норму, а не точный прогноз.

Цены по месяцам 2026

Месяц Стандарт Семейный Люкс Сезон
Май от 2 300 ₽ от 3 700 ₽ от 4 400 ₽ Раннее
Июнь от 2 900 ₽ от 4 700 ₽ от 5 600 ₽ Оптимально
Июль от 4 100 ₽ от 6 700 ₽ от 7 900 ₽ Пик сезона
Август от 3 900 ₽ от 6 400 ₽ от 7 600 ₽ Пик сезона
Сентябрь от 3 000 ₽ от 5 000 ₽ от 5 900 ₽ Бархатный
Октябрь от 2 100 ₽ от 3 500 ₽ от 4 100 ₽ Межсезонье

Стоимость зависит от сезона, дат поездки, категории номера и наличия мест.

Условия заезда и проживания

Собрали правила в понятные карточки: время заезда, документы, оплата и ограничения. Это снижает тревогу перед бронированием.

⏰ Время и заселение

Расчетный час - заезд14:00

Выезд12:00

Ранний заездпо запросу

Поздний выездпо запросу и наличию мест

Особые условияДети до 2 лет принимаются бесплатно без предоставления места и питания.

💳 Оплата на ресепшене

Карты МИРпринимают

СБПуточняется

Наличныепринимают

Иностранные картыобычно не принимают

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал

🐕 Правила и ограничения

С домашними животнымине подтверждено

Курение в номерахне рекомендуется / по правилам объекта

Курортный сборможет оплачиваться отдельно

Вода

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, отдельного бассейна на территории дома нет, поэтому купаться гости ходят на городской галечный пляж в нескольких минутах ходьбы от дома.

Да, дом принимает гостей с детьми любого возраста, а ребёнку до двух лет размещение предоставляется без места и питания. Отдельной детской инфраструктуры на территории не заявлено, поэтому досуг с детьми строится на близких объектах района.

В доме девять категорий номеров: от компактного двухместного стандарта до семейного четырёхместного с двумя кроватями, включая варианты с балконом и видом на море, горы или внутренний дворик. В каждом номере есть кондиционер, телевизор и санузел с душем.

Расстояние до моря и городского пляжа — около 440 метров, по отзывам гостей дорога занимает примерно пять-семь минут пешком. Дом расположен не на первой линии, а в тихом квартале рядом с улицей Ленина.

Нет, формат размещения без питания: гости готовят самостоятельно на общей летней кухне, оборудованной для хранения и приготовления продуктов. Рядом с домом есть супермаркеты и столовые.

Дом находится на улице Ленина, 153, примерно в одном километре от железнодорожного вокзала Адлер и в 8,7 км от аэропорта Адлер. Доехать можно на электричке, автобусе или такси, а от остановки транспорта до дома — несколько минут пешком.

Официально этот момент не подтверждён, поэтому перед бронированием стоит уточнить условия проживания с домашними животными напрямую у администрации дома.

Рядом с домом есть места для парковки автомобиля, но их вместимость лучше уточнить заранее, особенно в высокий летний сезон.

Взрослым нужен паспорт и ваучер, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, а страховой медицинский полис рекомендован, но не обязателен. Иностранным гостям дополнительно понадобятся загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Да, дом принимает гостей круглогодично, поэтому подойдёт и для отдыха вне высокого сезона — весной, осенью или зимой, когда в Адлере заметно меньше людей.

Чаще всего хвалят расположение рядом с морем, чистоту номеров и гостеприимство хозяев, а из компромиссов отмечают общую кухню в отдельном корпусе и отсутствие бассейна на территории.

Бронирование доступно через профильные сервисы размещения, где можно сравнить категории номеров; уточняйте актуальные условия отмены непосредственно у выбранного сервиса перед оплатой.

Да, кондиционер, телевизор и санузел с душем есть в каждом номере дома, независимо от категории.

Нет, дом расположен не на первой линии, а примерно в 440 метрах от пляжа в тихом квартале — для варианта прямо у воды стоит рассматривать другие объекты.

Похожие отели рядом